餐館轉(zhuǎn)租合同范例

餐館轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐館，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方同意租賃該餐館，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的餐館，包括但不限于房屋、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行餐飲經(jīng)營，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保其安全、完好。

3.3租賃期滿或乙方終止租賃時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交付給甲方。

四、經(jīng)營責任

4.1乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)確保餐飲食品安全，符合國家食品安全標準。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/日。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐館租賃物清單

2.餐飲經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐館，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方同意租賃該餐館，丙方愿意為乙方的經(jīng)營行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的餐館，包括但不限于房屋、設(shè)備、經(jīng)營權(quán)等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行餐飲經(jīng)營，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保其安全、完好。

3.3租賃期滿或乙方終止租賃時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交付給甲方。

四、丙方的責任與權(quán)利

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方未按時支付租金、違反經(jīng)營許可等。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.3若乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方改正或承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營所需的合法資質(zhì)證明，包括但不限于餐飲服務(wù)許可證、營業(yè)執(zhí)照等。

5.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供合理的經(jīng)營計劃，并有權(quán)對經(jīng)營計劃進行調(diào)整。

5.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方或丙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方若未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/日。

6.2乙方若擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方若違反國家法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.餐館租賃物清單

2.餐飲經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方擔保承諾書

本合同引入第三方擔保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的經(jīng)營行為合法合規(guī)。丙方作為擔保方，承擔連帶擔保責任，對乙方的違約行為負責。甲方通過合同明確了自身的權(quán)益保障措施，確保在乙方違約時能夠及時采取措施，維護自身利益。本合同的簽訂，有助于降低甲方的經(jīng)營風險，提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方同意租賃該物業(yè)，丙方愿意為乙方的經(jīng)營行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于房屋、設(shè)備、使用權(quán)等。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3若甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行商業(yè)經(jīng)營活動，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保其安全、完好。

3.3租賃期滿或乙方終止租賃時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并交付給甲方。

四、丙方的責任與權(quán)利

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方未按時支付租金、違反經(jīng)營許可等。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。

4.3若乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方改正或承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細清單，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備狀況等。

5.2乙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，確保甲方提供的租賃物符合約定。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

5.4乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方若未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/日。

6.2甲方若擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方若違反國家法律法規(guī)或本合同約定，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)租賃物清單

2.餐飲經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方擔保承諾書

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合