購買期房 購房合同范例

購買期房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法的開發(fā)建設手續(xù)，擬將位于__________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“期房”）預售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、期房基本情況

1.1房產(chǎn)項目名稱：________________________

1.2房產(chǎn)項目地址：________________________

1.3占地面積：________________________

1.4建筑面積：________________________

1.5房屋結構：________________________

1.6房屋戶型：________________________

1.7房屋朝向：________________________

1.8交房標準：________________________

二、購房價格及支付方式

2.1購房價格：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

2.2.2首付以外的款項，按以下分期支付：

（1）人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（3）人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（4）人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

2.2.3甲方應在收到乙方支付的款項后__________日內(nèi)出具相應的發(fā)票。

三、交房時間及條件

3.1交房時間：__________年__________月__________日。

3.2交房條件：

3.2.1甲方完成所有開發(fā)建設手續(xù)；

3.2.2期房達到入住條件；

3.2.3乙方支付完畢全部房款。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按約定時間交房的，每逾期一日，應向乙方支付已付款項的__________%作為違約金；

4.1.2甲方未按約定條件交房的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還已付房款；

4.1.3甲方提供的期房質量不符合國家規(guī)定標準的，乙方有權要求甲方承擔相應的維修責任。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付已付款項的__________%作為違約金；

4.2.2乙方未按約定條件支付房款的，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）期房預售許可證復印件；

（2）房產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復印件；

（3）房產(chǎn)項目施工許可證復印件；

（4）房產(chǎn)項目竣工驗收報告復印件；

（5）房產(chǎn)項目測繪報告復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的開發(fā)建設手續(xù)，擬將位于__________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“期房”）預售給乙方，為保障甲方的合法權益，丙方作為擔保方，同意對乙方的付款義務提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、期房基本情況

1.1房產(chǎn)項目名稱：________________________

1.2房產(chǎn)項目地址：________________________

1.3占地面積：________________________

1.4建筑面積：________________________

1.5房屋結構：________________________

1.6房屋戶型：________________________

1.7房屋朝向：________________________

1.8交房標準：________________________

二、購房價格及支付方式

2.1購房價格：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

2.2.2首付以外的款項，按以下分期支付：

（1）人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（3）人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（4）人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

2.2.3甲方應在收到乙方支付的款項后__________日內(nèi)出具相應的發(fā)票。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的乙方付款義務承擔連帶保證責任；

3.2乙方未按約定支付房款的，丙方應立即履行擔保義務，向甲方支付相應的款項；

3.3丙方履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、交房時間及條件

4.1交房時間：__________年__________月__________日。

4.2交房條件：

4.2.1甲方完成所有開發(fā)建設手續(xù)；

4.2.2期房達到入住條件；

4.2.3乙方支付完畢全部房款。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對期房的出售權、出租權、抵押權等；

5.2甲方在乙方違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

5.3甲方有權對乙方提供的個人信息進行保密。

六、乙方違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付已付款項的__________%作為違約金；

6.2乙方未按約定條件支付房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

6.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自轉讓、出租、抵押期房；

6.4乙方不得以任何理由要求甲方提前交房。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）期房預售許可證復印件；

（2）房產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復印件；

（3）房產(chǎn)項目施工許可證復印件；

（4）房產(chǎn)項目竣工驗收報告復印件；

（5）房產(chǎn)項目測繪報告復印件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的合法權益；

9.2第三方的介入，有利于提高交易安全性，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，擁有對期房的出售權、出租權、抵押權等，甲方權益為主導；

10.2甲方通過設定乙方違約責任及限制條款，保障自身利益；

10.3甲方在合同中明確交房時間及條件，確保期房質量，提高甲方信譽。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擬將位于__________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“期房”）預售給乙方，乙方為保障自身購房權益，丙方作為擔保方，同意對乙方的付款義務提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、期房基本情況

1.1房產(chǎn)項目名稱：________________________

1.2房產(chǎn)項目地址：________________________

1.3占地面積：________________________

1.4建筑面積：________________________

1.5房屋結構：________________________

1.6房屋戶型：________________________

1.7房屋朝向：________________________

1.8交房標準：________________________

二、購房價格及支付方式

2.1購房價格：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

2.2.2首付以外的款項，按以下分期支付：

（1）人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（3）人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（4）人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

2.2.3甲方應在收到乙方支付的款項后__________日內(nèi)出具相應的發(fā)票。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的乙方付款義務承擔連帶保證責任；

3.2乙方未按約定支付房款的，丙方應立即履行擔保義務，向甲方支付相應的款項；

3.3丙方履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、交房時間及條件

4.1交房時間：__________年__________月__________日。

4.2交房條件：

4.2.1甲方完成所有開發(fā)建設手續(xù)；

4.2.2期房達到入住條件；

4.2.3乙方支付完畢全部房款。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有對期房的購買權、居住權、使用權等；

5.2乙方在甲方違約的情況下，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

5.3乙方有權要求甲方按照約定的交房時間及條件交付期房；

5.4乙方有權對期房的質量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方進行修復或退房。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交房的，每逾期一日，應向乙方支付已付款項的__________%作為違約金；

6.2甲方未按約定條件交房的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任；

6.3甲方不得以任何理由要求乙方提前支付房款；

6.4甲方不得擅自更改期房的規(guī)劃、設計等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）期房預售許可證復印件；

（2）房產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復印件；

（3