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文檔簡(jiǎn)介

收房款合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):

地址:________________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):

地址:________________________

鑒于:

1.買方因購(gòu)房需要,愿意向賣方支付房款。

2.賣方同意將房屋出售給買方,并接受買方支付的房款。

3.買方與賣方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:________________________

2.房屋結(jié)構(gòu):________________________

3.房屋面積:________________________

4.房屋用途:________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán):________________________

二、房款支付

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付房款總額的____%,即人民幣_(tái)___元。

2.買方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付房款總額的____%,即人民幣_(tái)___元。

3.買方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)證之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付房款總額的____%,即人民幣_(tái)___元。

4.房款支付方式:________________________

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給買方。

2.房屋交付時(shí),買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.房屋交付后,買方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況使用,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房款的,應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.雙方因房屋質(zhì)量糾紛達(dá)不成一致意見(jiàn)的,應(yīng)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件:

(1)房屋買賣合同

(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明

(3)房屋交付清單

(4)其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

甲方代表(簽字):________________________

乙方代表(簽字):________________________

簽訂日期:________________________

附件:

(1)房屋買賣合同

(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明

(3)房屋交付清單

(4)其他相關(guān)文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):

地址:________________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):

地址:________________________

丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):

地址:________________________

鑒于:

1.買方因購(gòu)房需要,愿意向賣方支付房款。

2.賣方同意將房屋出售給買方,并接受買方支付的房款。

3.擔(dān)保方為保證買方履行購(gòu)房款項(xiàng)支付義務(wù),同意提供擔(dān)保。

4.買方、賣方及擔(dān)保方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:________________________

2.房屋結(jié)構(gòu):________________________

3.房屋面積:________________________

4.房屋用途:________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán):________________________

二、房款支付

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付房款總額的____%,即人民幣_(tái)___元。

2.買方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付房款總額的____%,即人民幣_(tái)___元。

3.買方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)證之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付房款總額的____%,即人民幣_(tái)___元。

4.房款支付方式:________________________

5.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付房款總額的____%,即人民幣_(tái)___元作為保證金。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向賣方提供有效的擔(dān)保文件。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行支付房款的義務(wù)。

3.擔(dān)保方在買方未履行支付房款義務(wù)時(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方履行支付房款義務(wù)后,解除擔(dān)保。

四、賣方責(zé)任與權(quán)利

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向買方交付房屋。

2.賣方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合合同約定。

3.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

4.賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房款的,應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

4.雙方因房屋質(zhì)量糾紛達(dá)不成一致意見(jiàn)的,應(yīng)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件:

(1)房屋買賣合同

(2)房屋產(chǎn)權(quán)證明

(3)房屋交付清單

(4)擔(dān)保合同

(5)其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

丙方(蓋章):________________________

甲方代表(簽字):________________________

乙方代表(簽字):________________________

丙方代表(簽字):________________________

簽訂日期:________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠得到有效的保障。通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保,甲方在房屋交付和產(chǎn)權(quán)辦理過(guò)程中,能夠減少風(fēng)險(xiǎn),保障自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中的主導(dǎo)地位,使甲方在合同履行過(guò)程中享有更多的權(quán)利,如監(jiān)督買方履行支付房款義務(wù)、要求賣方保證房屋質(zhì)量等。同時(shí),甲方在違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方面享有優(yōu)先權(quán),以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡(jiǎn)稱“買方”):

地址:________________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):

地址:________________________

丙方(以下簡(jiǎn)稱“金融機(jī)構(gòu)”):

地址:________________________

鑒于:

1.買方有意向購(gòu)買乙方擁有的房產(chǎn)。

2.乙方同意出售房產(chǎn),并希望通過(guò)金融機(jī)構(gòu)提供的貸款服務(wù)來(lái)完成交易。

3.金融機(jī)構(gòu)同意為買方提供貸款,以支持買方的購(gòu)房需求。

4.買方、賣方及金融機(jī)構(gòu)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:________________________

2.房屋結(jié)構(gòu):________________________

3.房屋面積:________________________

4.房屋用途:________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán):________________________

二、房屋交易

1.乙方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.買方應(yīng)按照約定的期限和金額向乙方支付房款。

三、金融機(jī)構(gòu)責(zé)任與權(quán)利

1.金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向買方提供貸款服務(wù)。

2.金融機(jī)構(gòu)有權(quán)審查買方的信用狀況,決定是否發(fā)放貸款。

3.金融機(jī)構(gòu)有權(quán)在買方違約時(shí)采取必要的法律措施。

4.金融機(jī)構(gòu)有權(quán)在貸款發(fā)放后,監(jiān)督買方的還款行為。

四、賣方責(zé)任與權(quán)利

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向買方交付房屋。

2.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。

3.賣方有權(quán)要求金融機(jī)構(gòu)在買方違約時(shí),按照合同約定采取行動(dòng)。

4.賣方有權(quán)在房屋交付后,從金融機(jī)構(gòu)處獲得貸款本息的支付確認(rèn)。

五、買方責(zé)任與權(quán)利

1.買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。

2.買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向賣方支付房款。

3.買方有權(quán)在房屋交付后,根據(jù)貸款合同向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)還款。

4.買方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí),根據(jù)貸款合同調(diào)整還款額。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房款的,應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.金融機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款服務(wù)的,應(yīng)向買方支付____%的違約金。

4.買方未按約定還款的,應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件:

(1)房屋買賣合同

(2)貸款合同

(3)房屋交付清單

(4)其他相關(guān)文件

甲方(蓋章):________________________

乙方(蓋章):________________________

丙方(蓋章):________________________

甲方代表(簽字):________________________

乙方代表(簽字):________________________

丙方代表(簽字):________________________

簽訂日期:________________________

乙方為主導(dǎo)的目

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