學(xué)生校外房屋租賃合同范例

學(xué)生校外房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋用途：__________________________

房屋設(shè)施：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋、乙方承租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前__________天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

3.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；

（2）未按約定履行維修義務(wù)；

（3）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施；

（4）房屋存在安全隱患；

（5）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)；

（5）其他違反本合同約定的行為。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除合同。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）房屋設(shè)施清單；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋用途：__________________________

房屋設(shè)施：__________________________

為保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化，同時(shí)明確丙方在租賃過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋、乙方承租房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前__________天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方在租賃期間，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

3.丙方應(yīng)對(duì)乙方在房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間的租金支付、房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代甲方行使權(quán)利，要求乙方履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

（2）未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

（3）房屋存在安全隱患，應(yīng)立即采取措施消除隱患，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受到侵害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）代甲方行使權(quán)利過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除合同。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有助于保障甲方權(quán)益，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行。

2.通過(guò)丙方監(jiān)督，降低甲方在租賃過(guò)程中可能面臨的損失風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，通過(guò)合同設(shè)定，優(yōu)先保障自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)合同，明確乙方及丙方的責(zé)任與義務(wù)，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過(guò)合同，實(shí)現(xiàn)利益最大化，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋用途：__________________________

房屋設(shè)施：__________________________

為保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化，同時(shí)明確丙方在租賃過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋、乙方承租房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，需提前__________天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方在租賃期間，對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益不受侵害。

三、房屋使用

1.乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住、使用權(quán)益。

2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方及丙方提出申請(qǐng)，并獲得同意。

3.丙方應(yīng)對(duì)乙方在房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理需求給予支持。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)對(duì)乙方的租賃權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代表乙方行使權(quán)利，要求甲方履行合同義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

（2）未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

（3）房屋存在安全隱患，應(yīng)立即采取措施消除隱患，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到侵害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）代乙方行使權(quán)利過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除合同。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.通過(guò)合同設(shè)定，優(yōu)先保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保乙方利益最大化。

2.明確丙方的監(jiān)督職責(zé)，降低乙方在租賃過(guò)程中可能面臨的損失風(fēng)險(xiǎn)。

3.增