農(nóng)村房屋擔(dān)保借款協(xié)議范例

農(nóng)村房屋擔(dān)保借款協(xié)議范例合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同的目的和原則1.3適用法律第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的信用狀況第三章貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途第四章貸款期限與還款方式4.1貸款期限4.2還款方式第五章利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六章?lián)７绞?.1房屋擔(dān)保6.2擔(dān)保物的評(píng)估與登記第七章?lián)Ｈ说呢?zé)任7.1擔(dān)保人的基本信息7.2擔(dān)保人的義務(wù)第八章合同的變更與終止8.1合同的變更8.2合同的終止第九章違約責(zé)任9.1借款人的違約行為9.2貸款人的違約行為第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁或訴訟第十一章合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.2保密期限第十三章其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的附件第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的簽署日期與地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同的目的和原則第三條款適用法律第二章借款人信息第一條款借款人的基本信息第二條款借款人的信用狀況第三章貸款金額與用途第一條款貸款金額第二條款貸款用途第四章貸款期限與還款方式第一條款貸款期限第二條款還款方式第五章利率與費(fèi)用第一條款貸款利率第二條款相關(guān)費(fèi)用第六章?lián)７绞降谝粭l款房屋擔(dān)保第二條款擔(dān)保物的評(píng)估與登記第七章?lián)Ｈ说呢?zé)任第一條款擔(dān)保人的基本信息第二條款擔(dān)保人的義務(wù)第八章合同的變更與終止第一條款合同的變更第二條款合同的終止第九章違約責(zé)任第一條款借款人的違約行為第二條款貸款人的違約行為第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款仲裁或訴訟第十一章合同的生效與終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第十二章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密期限第十三章其他條款第一條款通知與送達(dá)第二條款合同的附件第十四章附則第一條款合同的修訂第二條款合同的簽署日期與地點(diǎn)甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：提前還款罰金甲方如在合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)提前還款，應(yīng)支付給乙方提前還款罰金，具體金額為提前還款本金部分的1%。附加條款二：貸款用途限制甲方同意僅將貸款用于合同約定的用途，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定用途使用貸款，乙方有權(quán)采取措施追究甲方的違約責(zé)任。附加條款三：房屋價(jià)值波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)如因房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致抵押房屋價(jià)值下降，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。附加條款四：甲方違約處理附加條款五：甲方信息變更通知甲方如發(fā)生聯(lián)系電話、地址等聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：貸款發(fā)放時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放給甲方。附加條款二：貸款利率調(diào)整如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行貸款利率的調(diào)整。附加條款三：乙方違約處理附加條款四：乙方服務(wù)承諾乙方承諾在合同有效期內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，如甲方對(duì)乙方服務(wù)有任何不滿，乙方應(yīng)及時(shí)解決。附加條款五：乙方信息變更通知乙方如發(fā)生聯(lián)系電話、地址等聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介費(fèi)用第三方中介在本次貸款交易中提供的服務(wù)，甲方和乙方同意按照約定的費(fèi)用支付給中介。附加條款二：中介責(zé)任中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密，如因中介原因?qū)е滦畔⑿孤?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介服務(wù)范圍中介僅為甲方和乙方提供貸款居間介紹服務(wù)，不參與貸款合同的簽訂和履行。附加條款四：中介費(fèi)用支付時(shí)間甲方和乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后的5個(gè)工作日內(nèi)支付中介費(fèi)用。附加條款五：中介解除合同如甲方和乙方發(fā)生糾紛，中介有權(quán)解除合同，并要求甲方和乙方支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款人身份證明2.借款人信用報(bào)告3.房屋所有權(quán)證明4.房屋評(píng)估報(bào)告5.擔(dān)保人身份證明6.擔(dān)保人信用報(bào)告7.貸款用途證明文件8.貸款合同附件9.還款計(jì)劃表10.利率調(diào)整通知書11.違約金計(jì)算公式12.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明13.保密協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款2.甲方未按時(shí)還款或提前還款3.甲方提供的信息不真實(shí)或發(fā)生重大變更未及時(shí)通知乙方4.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或調(diào)整利率5.乙方未提供約定的服務(wù)或服務(wù)不符合約定6.第三方中介未按約定提供服務(wù)或泄露甲方和乙方信息7.合同雙方發(fā)生其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.借款人：指申請(qǐng)貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人2.貸款人：指提供貸款并收取還款的自然人、法人或其他組織3.擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織4.抵押物：指借款人提供作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金6.爭(zhēng)議解決方式：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)選擇的解決途徑，如協(xié)商、仲裁或訴訟等四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.提前還款問(wèn)題：解決辦法：提前與乙方溝通，協(xié)商提前還款事宜，并根據(jù)合同約定支付罰金。2.貸款用途變更問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，取得乙方同意后進(jìn)行用途變更。3.還款困難問(wèn)題：解決辦法：與乙方協(xié)商，制定延期還款計(jì)劃或?qū)で笃渌€款方式。4.信息變更問(wèn)題：解決辦法：及時(shí)通知乙方，并確保雙方聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤。5.糾紛處理問(wèn)題：