和開發(fā)商合作合同范例

和開發(fā)商合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）中購買房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目開發(fā)商：乙方

1.4項目類型：__________

1.5項目總建筑面積：__________

二、房屋購買

2.1甲方自愿購買乙方開發(fā)的位于__________的__________房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

2.2甲方同意按照本合同約定支付購房款。

2.3乙方保證所售房屋符合國家法律法規(guī)及相關政策要求，并具備合法銷售條件。

三、購房款支付

3.1甲方應按照以下時間節(jié)點向乙方支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付購房款總額的__________%作為定金；

（2）房屋交付前__________日內(nèi)，支付購房款總額的__________%作為首付；

（3）房屋交付后__________日內(nèi)，支付購房款總額的__________%作為尾款。

3.2甲方支付購房款的方式為：__________

四、房屋交付

4.1乙方應按照以下時間節(jié)點向甲方交付房屋：

（1）房屋竣工驗收合格后__________日內(nèi)，乙方向甲方交付房屋；

（2）房屋交付時，甲方應按照本合同約定對房屋進行驗收。

4.2甲方在房屋交付后__________日內(nèi)，向乙方支付房屋維修基金。

五、稅費承擔

5.1甲方應按照國家法律法規(guī)及相關政策要求，自行承擔購房過程中的稅費。

5.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，并承擔相關費用。

六、違約責任

6.1甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預售許可證

2.房屋買賣合同

3.房屋測繪報告

4.房屋驗收標準

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”）中購買房屋事宜，并引入丙方作為第三方保障機構，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目開發(fā)商：乙方

1.4項目類型：__________

1.5項目總建筑面積：__________

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方保障機構，負責監(jiān)督本合同的履行，確保甲方的權益得到充分保障。

三、房屋購買

3.1甲方自愿購買乙方開發(fā)的位于__________的__________房屋一套，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

3.2丙方對房屋的購買價格、質量、交付時間等關鍵事項進行審核，確保甲方權益。

四、購房款支付

4.1甲方應按照以下時間節(jié)點向乙方支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付購房款總額的__________%作為定金；

（2）房屋交付前__________日內(nèi)，支付購房款總額的__________%作為首付；

（3）房屋交付后__________日內(nèi)，支付購房款總額的__________%作為尾款。

4.2丙方對甲方支付購房款的過程進行監(jiān)督，確保資金安全。

五、房屋交付

5.1乙方應按照以下時間節(jié)點向甲方交付房屋：

（1）房屋竣工驗收合格后__________日內(nèi)，乙方向甲方交付房屋；

（2）房屋交付時，甲方應按照本合同約定對房屋進行驗收。

5.2丙方對房屋交付過程進行監(jiān)督，確保房屋符合合同約定。

六、稅費承擔

6.1甲方應按照國家法律法規(guī)及相關政策要求，自行承擔購房過程中的稅費。

6.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，并承擔相關費用。

七、丙方責權利

7.1丙方有權要求乙方提供房屋的預售許可證、房屋測繪報告等文件，以驗證房屋的合法性和質量。

7.2丙方有權要求乙方在房屋交付前完成所有必要的配套設施建設。

7.3丙方有權要求乙方在房屋交付后對房屋進行保修服務。

八、甲方權益

8.1甲方有權要求乙方在合同約定的時間內(nèi)交付符合約定的房屋。

8.2甲方有權要求丙方對房屋購買、交付等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保甲方權益。

8.3甲方有權要求乙方提供房屋相關資料，以便甲方辦理產(chǎn)權登記。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

9.2乙方提供的房屋不符合約定標準的，應負責修復或更換，并承擔相應費用。

9.3乙方在房屋交付前擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房屋購買、交付等環(huán)節(jié)的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保自身在購房過程中的權益得到充分保障，避免因乙方違約而造成的損失。通過引入第三方保障機構，甲方可以更加放心地購買房屋，實現(xiàn)自身的購房目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方承包乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的配套設施建設事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)理機構，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地址：__________

1.3項目開發(fā)商：乙方

1.4項目類型：__________

1.5項目配套設施總建筑面積：__________

二、第三方主體

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機構，負責對項目的配套設施建設過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量、進度及合規(guī)性。

三、項目承包

3.1甲方自愿承包乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目的配套設施建設，包括但不限于__________等工程。

3.2甲方承諾按照乙方的要求和項目設計標準，確保工程質量和工期。

四、工程款支付

4.1甲方應按照以下時間節(jié)點向丙方提交工程進度報告及驗收申請，丙方審核通過后，乙方按以下進度支付工程款：

（1）工程開工后__________日內(nèi)，支付工程總金額的__________%作為啟動資金；

（2）每完成__________%的工程量，支付相應工程款的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，支付工程總金額的__________%作為竣工結算款。

4.2丙方對工程款支付進行監(jiān)督，確保工程款項的合理使用。

五、工程交付

5.1甲方應按照乙方的要求和項目設計標準，在__________日內(nèi)完成配套設施建設并提交竣工驗收報告。

5.2丙方對工程進行驗收，驗收合格后，乙方應按照合同約定支付竣工結算款。

六、丙方責權利

6.1丙方有權要求甲方按照項目設計標準和質量要求進行施工。

6.2丙方有權要求甲方提供工程進度報告、質量檢測報告等相關文件。

6.3丙方有權要求甲方在施工過程中采取措施，確保施工安全和環(huán)境保護。

七、乙方權益

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點完成配套設施建設。

7.2乙方有權要求甲方提供施工過程中的技術支持和配合。

7.3乙方有權要求丙方對施工過程進行公正、客觀的監(jiān)理。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定時間節(jié)點完成工程建設的，應向乙方支付__________%的違約金。

8.2甲方提供的工程不符合設計標準或質量要求的，應負責返工或修復，并承擔相應費用。

8.3甲方在施工過程中造成環(huán)境污染或安全事故的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于