農(nóng)村建設(shè)借款合同

農(nóng)村建設(shè)借款合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款周期第三章借款利率與還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款期限第四章借款條件與要求4.1借款條件4.2借款人義務(wù)4.3擔(dān)保措施第五章合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同解除第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.3違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八章合同的生效、修改與附則8.1合同生效條件8.2合同修改8.3附則第九章借款人信息9.1借款人基本信息9.2借款人財(cái)務(wù)狀況9.3借款人信用記錄第十章?lián)Ｈ诵畔?0.1擔(dān)保人基本信息10.2擔(dān)保人擔(dān)保能力10.3擔(dān)保人信用記錄第十一章借款人與擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)11.1借款人權(quán)利與義務(wù)11.2擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)第十二章合同的監(jiān)督與管理12.1合同監(jiān)督12.2合同管理12.3信息披露第十三章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓第十四章其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同簽訂日期與地點(diǎn)"合同編號(hào)_________"第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款周期第三章借款利率與還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款期限第四章借款條件與要求4.1借款條件4.2借款人義務(wù)4.3擔(dān)保措施第五章合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同解除第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.3違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八章合同的生效、修改與附則8.1合同生效條件8.2合同修改8.3附則第九章借款人信息9.1借款人基本信息9.2借款人財(cái)務(wù)狀況9.3借款人信用記錄第十章?lián)Ｈ诵畔?0.1擔(dān)保人基本信息10.2擔(dān)保人擔(dān)保能力10.3擔(dān)保人信用記錄第十一章借款人與擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)11.1借款人權(quán)利與義務(wù)11.2擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)第十二章合同的監(jiān)督與管理12.1合同監(jiān)督12.2合同管理12.3信息披露第十三章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承13.2合同轉(zhuǎn)讓第十四章其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同簽訂日期與地點(diǎn)（合同方簽字處）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明甲方附加條款一：提前還款優(yōu)惠1.1甲方如在合同規(guī)定的還款期限之前提前還款，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際提前還款的天數(shù)，給予甲方一定的利率優(yōu)惠。1.2甲方提前還款的申請(qǐng)應(yīng)提前三十天向乙方提出，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。1.3提前還款優(yōu)惠的具體利率和計(jì)算方式，由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。甲方附加條款二：借款用途限制2.1甲方應(yīng)保證借款主要用于農(nóng)村建設(shè)，未經(jīng)乙方同意，不得將借款用于其他目的。2.2甲方如需要變更借款用途，應(yīng)提前三十天向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。2.3如甲方違反借款用途限制，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并依法追究甲方責(zé)任。甲方附加條款三：擔(dān)保物權(quán)變更3.1如甲方提供的擔(dān)保物在合同期間發(fā)生權(quán)屬變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.2甲方提供的擔(dān)保物權(quán)屬變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意，否則乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保。3.3甲方未按約定通知乙方或未經(jīng)乙方同意的擔(dān)保物權(quán)變更，乙方有權(quán)要求甲方立即還款，并依法追究甲方責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明乙方附加條款一：貸款保險(xiǎn)4.1乙方要求甲方在合同期間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)貸款保險(xiǎn)，保障借款的安全。4.2甲方購(gòu)買(mǎi)的貸款保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于借款本金加利息的總和。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)在每期還款前支付給乙方。乙方附加條款二：逾期還款利息5.1甲方如逾期還款，乙方有權(quán)按約定的利率加收逾期利息。5.2逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率。5.3甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法追究甲方責(zé)任。乙方附加條款三：合同修改和解除6.1乙方如需要修改或解除合同，應(yīng)提前六十天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.2合同的修改或解除，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3乙方未按約定通知甲方或未經(jīng)甲方同意的合同修改或解除，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用7.1第三方中介在合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介費(fèi)用。7.2中介費(fèi)用的金額由雙方與第三方中介協(xié)商確定，并在合同附件中詳細(xì)約定。7.3中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后三十天內(nèi)支付給第三方中介。第三方中介附加條款二：中介責(zé)任8.1第三方中介應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實(shí)性和合法性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或侵權(quán)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2第三方中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向第三方披露。8.3第三方中介未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介附加條款三：中介的變更和解除9.1如甲方和乙方需要變更或解除與第三方中介的合同，應(yīng)提前六十天通知第三方中介，并經(jīng)第三方中介同意后方可實(shí)施。9.2變更或解除合同的，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由三方簽字蓋章確認(rèn)。9.3甲方和乙方未按約定通知第三方中介或未經(jīng)第三方中介同意的變更或解除，第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款人及擔(dān)保人身份證明文件2.借款用途證明文件3.擔(dān)保物權(quán)屬證明文件4.貸款保險(xiǎn)合同5.第三方中介服務(wù)合同6.合同附件（包括提前還款優(yōu)惠、貸款保險(xiǎn)、逾期還款利息、合同修改和解除等條款）7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款2.甲方未按約定時(shí)間還款或提前還款不符合約定3.甲方提供的擔(dān)保物權(quán)屬發(fā)生變更未經(jīng)乙方同意4.甲方違反合同約定的其他義務(wù)5.乙方未按約定提供貸款保險(xiǎn)6.乙方未按約定加收逾期利息7.乙方違反合同約定的其他義務(wù)8.第三方中介未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)9.第三方中介未按約定收取中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指合同中借款的一方2.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的一方3.借款用途：指借款人使用借款的目的和方向4.擔(dān)保物：指擔(dān)保人為借款提供的抵押品或質(zhì)押品5.貸款保險(xiǎn)：指為保障借款安全而購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)6.逾期利息：指甲方逾期還款時(shí)需支付的額外利息7.第三方中介：指為甲方和乙方提供中介服務(wù)的單位或個(gè)人四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.提前還款優(yōu)惠的具體利率和計(jì)算方式未約定解決辦法：雙方協(xié)商補(bǔ)充約定具體利率和計(jì)算方式2.借款用途證明文件不足解決辦法：補(bǔ)充提供相關(guān)證明文件3.擔(dān)保物權(quán)屬變更未經(jīng)乙方同意解決辦法：及時(shí)通知乙方并辦理相關(guān)手續(xù)4.甲方逾期還款解決辦法：按約定加收逾期利息，必要時(shí)依法追究甲方責(zé)任5.乙方未按約定提供貸款保險(xiǎn)解決辦法：乙方補(bǔ)辦貸款保險(xiǎn)手續(xù)，甲方支付相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用6.第三方中介未按約定提供服務(wù)解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決問(wèn)題，必要時(shí)依法追究第三方中介責(zé)任五