電梯土建工程監(jiān)理協(xié)議

電梯土建工程監(jiān)理協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律法規(guī)1.4合同的簽訂、生效與解除第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模與內(nèi)容2.3工程目標(biāo)與要求第三章監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)與培訓(xùn)第四章監(jiān)理工作流程4.1工作計(jì)劃與安排4.2監(jiān)理報(bào)告與信息反饋4.3監(jiān)理會(huì)議與溝通第五章監(jiān)理質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章監(jiān)理進(jìn)度控制6.1進(jìn)度計(jì)劃與安排6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度問(wèn)題的處理第七章監(jiān)理投資控制7.1投資預(yù)算與結(jié)算7.2投資控制措施7.3投資問(wèn)題的處理第八章合同的履行與變更8.1合同的履行8.2合同的變更8.3合同的終止與續(xù)簽第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的處理程序9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽潞贤慕獬c終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止后的處理第十二章合同的附則12.1合同的生效12.2合同的保管與復(fù)制12.3合同的修訂與補(bǔ)充第十三章合同的附件13.1附件清單13.2附件的內(nèi)容與效力第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格與授權(quán)14.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.3合同的正本與副本合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方作為電梯土建工程的委托方，乙方作為監(jiān)理方，雙方就電梯土建工程的監(jiān)理工作所達(dá)成的明確協(xié)議。1.1.2本合同中使用的詞語(yǔ)若有未定義或未解釋的內(nèi)容，應(yīng)以通用解釋或甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)甲方有義務(wù)提供工程所需的各項(xiàng)資料、文件和信息，保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)乙方有義務(wù)按照約定進(jìn)行監(jiān)理工作，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.4合同的簽訂、生效與解除本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的監(jiān)理工作完成之日止。合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二章工程概述2.1工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的電梯土建工程位于________________（具體地址）。2.2工程規(guī)模與內(nèi)容工程規(guī)模為_(kāi)_______________，包括但不限于土建結(jié)構(gòu)、安裝工程、裝修工程等。2.3工程目標(biāo)與要求工程目標(biāo)要求包括但不限于工程質(zhì)量合格、工程進(jìn)度符合計(jì)劃、投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。第三章監(jiān)理范圍與職責(zé)3.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面。3.2監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理職責(zé)包括但不限于對(duì)工程的全面監(jiān)督、檢查、評(píng)價(jià)和報(bào)告。3.3監(jiān)理人員的資質(zhì)與培訓(xùn)監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按需接受甲方或乙方的培訓(xùn)和考核。第四章監(jiān)理工作流程4.1工作計(jì)劃與安排監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度制定詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃，并與甲方溝通確認(rèn)。4.2監(jiān)理報(bào)告與信息反饋監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的問(wèn)題及時(shí)反饋。4.3監(jiān)理會(huì)議與溝通第五章監(jiān)理質(zhì)量控制5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求監(jiān)理方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.2質(zhì)量控制措施監(jiān)理方應(yīng)制定質(zhì)量控制措施，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理監(jiān)理方對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出整改要求，并跟蹤整改結(jié)果。第六章監(jiān)理進(jìn)度控制6.1進(jìn)度計(jì)劃與安排監(jiān)理方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并與甲方溝通確認(rèn)。6.2進(jìn)度控制措施監(jiān)理方應(yīng)采取有效措施確保工程進(jìn)度符合計(jì)劃。6.3進(jìn)度問(wèn)題的處理監(jiān)理方對(duì)發(fā)現(xiàn)的進(jìn)度問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出解決方案，并與甲方、施工方等相關(guān)方協(xié)商處理。第七章監(jiān)理投資控制7.1投資預(yù)算與結(jié)算監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，協(xié)助甲方進(jìn)行投資預(yù)算和結(jié)算。7.2投資控制措施監(jiān)理方應(yīng)采取有效措施確保工程投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。7.3投資問(wèn)題的處理監(jiān)理方對(duì)發(fā)現(xiàn)的投資問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并提出解決方案。第八章合同的履行與變更8.1合同的履行甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2合同的變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3合同的終止與續(xù)簽合同終止或續(xù)簽應(yīng)遵循本合同約定的條件和程序。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的處理程序爭(zhēng)議處理程序應(yīng)遵循雙方約定的流程和相關(guān)法律法規(guī)。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章違約責(zé)任10.1違約行為甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，雙方另有約定的，從其約定；無(wú)約定時(shí)，依法確定。第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件合同解除應(yīng)符合雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止的條件合同終止應(yīng)符合雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定。11.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二章合同的附則12.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的保管與復(fù)制甲乙雙方各自保管本合同正本，并可復(fù)制副本用于履行合同。12.3合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。第十三章合同的附件13.1附件清單附件清單詳見(jiàn)本合同附件。13.2附件的內(nèi)容與效力附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十四章合同的簽署14.1簽署人的資格與授權(quán)簽署人應(yīng)具有甲乙雙方的授權(quán)，并有權(quán)代表甲乙雙方簽署本合同。14.2簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同的正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方額外義務(wù)甲方應(yīng)確保提供的工程資料、文件和信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的全部責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付欠款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱監(jiān)理文件等。甲方對(duì)乙方的監(jiān)理工作有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方解釋、改正，必要時(shí)可要求乙方調(diào)整監(jiān)理人員。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)合同約定的監(jiān)理范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等進(jìn)行變更。甲方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.甲方解除合同權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由，可解除合同。甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方額外義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，全面、客觀、公正地進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的問(wèn)題及時(shí)反饋。2.乙方調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)監(jiān)理工作計(jì)劃、人員配置等進(jìn)行調(diào)整。乙方調(diào)整時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方溝通確認(rèn)。3.乙方解約權(quán)乙方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由，可解除合同。乙方解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方賠償責(zé)任乙方因違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償金額和方式，雙方另有約定的，從其約定；無(wú)約定時(shí)，依法確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地進(jìn)行中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向第三方披露。2.第三方中介的調(diào)整權(quán)第三方中介有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)中介服務(wù)工作計(jì)劃、人員配置等進(jìn)行調(diào)整。第三方中介調(diào)整時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方溝通確認(rèn)。3.第三方中介的解約權(quán)第三方中介在合同履行過(guò)程中，如有合理理由，可解除合同。第三方中介解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.第三方中介的賠償責(zé)任第三方中介因違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償金額和方式，雙方另有約定的，從其約定；無(wú)約定時(shí)，依法確定。本附件條款及說(shuō)明為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)格書(shū)2.工程預(yù)算和結(jié)算報(bào)告3.監(jiān)理工作計(jì)劃和報(bào)告4.施工許可證和相關(guān)審批文件5.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議6.合同解除和終止協(xié)議7.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)或其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定完成監(jiān)理工作3.乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量控制4.乙方未按約定進(jìn)行進(jìn)度控制5.甲方未按約定提供工程資料6.甲方未按約定履行合同義務(wù)7.第三方中介未按約定提供服務(wù)8.第三方中介未按約定保密信息9.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議2.監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的活動(dòng)3.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為4.賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任5.爭(zhēng)議解決：合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過(guò)程四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延誤原因，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃和措施2.質(zhì)量問(wèn)題：立即停工，進(jìn)行質(zhì)量整改，并追究責(zé)任人的法律責(zé)任3.投資超支