昆明惠悅租房合同范例

昆明惠悅租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于昆明市_________路的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于居住。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于昆明市_________路_________號(hào)，房屋建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物交付時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的實(shí)際狀況接受租賃物，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、裝飾裝修等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及違約金

3.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_______元整）。

3.2違約金：乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于損失金額的違約金。

四、租賃物使用及維修

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物。

4.2租賃物在租賃期間如發(fā)生自然損耗或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、租賃物交付與收回

5.1租賃物交付：甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前______日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定接收租賃物。

5.2租賃物收回：租賃期限屆滿或雙方約定的其他原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。

六、其他約定

6.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

七、附件

1.租賃物平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于昆明市_________路_________號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于居住，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于昆明市_________路_________號(hào)，房屋建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物交付時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的實(shí)際狀況接受租賃物，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、裝飾裝修等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及違約金

3.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)________元（大寫：_______元整）。

3.2違約金：乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于損失金額的違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_______元整）。

4.2丙方在本合同有效期內(nèi)，如有必要，可要求乙方提前支付租金或履行其他合同義務(wù)。

4.3乙方如違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相關(guān)款項(xiàng)。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物。

5.2租賃物在租賃期間如發(fā)生自然損耗或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、租賃物交付與收回

6.1租賃物交付：甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前______日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定接收租賃物。

6.2租賃物收回：租賃期限屆滿或雙方約定的其他原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追究其責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

八、乙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金，并保證按時(shí)足額支付。

8.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物。

8.3乙方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、丙方的責(zé)任與義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相關(guān)款項(xiàng)。

9.2丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或履行其他合同義務(wù)。

十、違約及限制條款

10.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

10.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。

10.3乙方如損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

十一、爭議解決

11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、附件

1.租賃物平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也促使乙方更加重視合同義務(wù)的履行，從而保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋產(chǎn)權(quán)，因此在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過增加違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，從而在租賃過程中保持主動(dòng)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于昆明市_________路_________號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位于昆明市_________路_________號(hào)，房屋建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的實(shí)際狀況接收房屋，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、裝飾裝修等。

二、房屋交易及價(jià)款

2.1房屋交易：本合同房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_______元整）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付房屋總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)________元（大寫：_______元整），余款在房屋交付時(shí)支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元（大寫：_______元整）。

3.2丙方在本合同有效期內(nèi)，如有必要，可要求甲方履行房屋交付義務(wù)。

3.3乙方如違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方支付相關(guān)款項(xiàng)。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1房屋交付：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付乙方，乙方應(yīng)按照本合同約定接收房屋。

4.2房屋驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在______日內(nèi)向甲方提出。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并保證房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付前解除合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保房屋交易順利進(jìn)行。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，并保證房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并修復(fù)驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。

6.3甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在房屋交易中的合法權(quán)益。

7.2丙方有權(quán)要求甲方履行房屋交付義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付相關(guān)款項(xiàng)。

八、違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月房屋總價(jià)款的違約金。

8.2甲方如交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求修復(fù)或降低房價(jià)。

8.3乙方如未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的約定部分，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月房屋總價(jià)款的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：______年__