二手房裝修補(bǔ)充協(xié)議范本

二手房裝修補(bǔ)充協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2適用范圍1.3定義與解釋第二章裝修工程范圍2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.3裝修材料品牌及供應(yīng)商第三章裝修工程進(jìn)度3.1裝修工程時(shí)間表3.2階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3工期延誤及違約責(zé)任第四章裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額4.2支付時(shí)間表4.3支付方式及途徑第五章雙方責(zé)任及義務(wù)5.1業(yè)主（甲方）的責(zé)任與義務(wù)5.2裝修公司（乙方）的責(zé)任與義務(wù)第六章質(zhì)量保障及售后服務(wù)6.1裝修質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容與承諾6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理流程第七章變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序及后果第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第九章違約責(zé)任9.1違約行為及后果9.2賠償責(zé)任及計(jì)算方式第十章合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的后果第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的附件13.3合同的修訂歷史第十四章簽字蓋章頁(yè)14.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章14.2乙方（裝修公司）簽字蓋章14.3簽字日期合同編號(hào)二手房裝修補(bǔ)充協(xié)議范本第一章總則1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議是根據(jù)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方在《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》中約定的裝修事宜所達(dá)成的共識(shí)而簽訂的。1.2適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲乙雙方在《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》中約定的裝修事宜。1.3定義與解釋除非文中另有定義，否則本補(bǔ)充協(xié)議中使用的詞語(yǔ)與《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》中的定義與解釋相同。第二章裝修工程范圍2.1裝修項(xiàng)目列表（項(xiàng)目列表）2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行，具體標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見(jiàn)附件。2.3裝修材料品牌及供應(yīng)商裝修材料應(yīng)按照雙方約定的品牌及供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，具體品牌及供應(yīng)商詳見(jiàn)附件。第三章裝修工程進(jìn)度3.1裝修工程時(shí)間表裝修工程應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行，具體時(shí)間表詳見(jiàn)附件。3.2階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)按照雙方約定的階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。3.3工期延誤及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е卵b修工程延誤，應(yīng)按照雙方約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。具體賠償方式詳見(jiàn)附件。第四章裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額裝修費(fèi)用總額為（金額），具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件。4.2支付時(shí)間表裝修費(fèi)用的支付時(shí)間表如下：（支付時(shí)間表）4.3支付方式及途徑裝修費(fèi)用的支付方式為（支付方式），支付途徑為（支付途徑）。第五章雙方責(zé)任及義務(wù)5.1業(yè)主（甲方）的責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任與義務(wù)如下：（甲方責(zé)任與義務(wù)）5.2裝修公司（乙方）的責(zé)任與義務(wù)乙方的責(zé)任與義務(wù)如下：（乙方責(zé)任與義務(wù)）第六章質(zhì)量保障及售后服務(wù)6.1裝修質(zhì)量保證期限裝修質(zhì)量保證期限為（期限），具體保證內(nèi)容詳見(jiàn)附件。6.2售后服務(wù)內(nèi)容與承諾售后服務(wù)內(nèi)容與承諾如下：（售后服務(wù)內(nèi)容與承諾）6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理流程質(zhì)量問(wèn)題的處理流程如下：（質(zhì)量問(wèn)題處理流程）第七章變更與解除7.1合同變更條件合同變更條件如下：（變更條件）7.2合同解除條件合同解除條件如下：（解除條件）7.3變更與解除的程序及后果變更與解除的程序及后果如下：（變更與解除程序及后果）第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院仲裁或訴訟地點(diǎn)為（地點(diǎn)），法院為（法院）。第九章違約責(zé)任9.1違約行為及后果違約行為及后果如下：（違約行為及后果）9.2賠償責(zé)任及計(jì)算方式賠償責(zé)任及計(jì)算方式如下：（賠償責(zé)任及計(jì)算方式）第十章合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（合同終止條件）10.3合同繼承合同繼承如下：（合同繼承）第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容如下：（保密內(nèi)容）11.2保密期限保密期限為（期限）。11.3違約保密條款的后果違約保密條款的后果如下：（違約保密條款的后果）第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的后果不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.2合同的附件合同的附件包括但不限于裝修項(xiàng)目列表、裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求、裝修工程時(shí)間表、階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用明細(xì)等。13.3合同的修訂歷史本補(bǔ)充協(xié)議的修訂歷史如下：（修訂歷史）第十四章簽字蓋章頁(yè)14.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章甲方（業(yè)主）簽字：_________日期：_________14.2乙方（裝修公司）簽字蓋章乙方（裝修公司）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件1：甲方主導(dǎo)時(shí)的額外條款1.1甲方指定裝修風(fēng)格甲方有權(quán)指定裝修風(fēng)格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修。如甲方未指定裝修風(fēng)格，乙方應(yīng)提供裝修風(fēng)格選項(xiàng)供甲方選擇。1.2甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)裝修工程的質(zhì)量要求高于一般標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保裝修工程滿(mǎn)足甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件1.2。1.3甲方變更要求甲方在裝修工程進(jìn)行過(guò)程中提出變更要求的，乙方應(yīng)盡快評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度和費(fèi)用的影響，并與甲方協(xié)商確定變更方案。如變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件2：乙方主導(dǎo)時(shí)的額外條款2.1乙方推薦裝修材料乙方有權(quán)推薦裝修材料品牌及供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予考慮。如甲方有特定材料要求，乙方應(yīng)盡可能滿(mǎn)足甲方要求。2.2乙方工程進(jìn)度管理乙方應(yīng)確保裝修工程按照約定的時(shí)間表進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件3：有第三方中介時(shí)的額外條款3.1第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量，并協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方共同承擔(dān)。具體報(bào)酬金額和支付方式詳見(jiàn)附件3.2。3.3第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并確保裝修工程的順利進(jìn)行。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的合同執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修項(xiàng)目列表2.裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.裝修工程時(shí)間表4.階段性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修費(fèi)用明細(xì)6.裝修材料品牌及供應(yīng)商信息7.甲方（業(yè)主）簽字蓋章頁(yè)8.乙方（裝修公司）簽字蓋章頁(yè)9.第三方中介合同協(xié)議10.裝修質(zhì)量保證書(shū)11.售后服務(wù)承諾函12.合同變更協(xié)議13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.保密協(xié)議15.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未按約定提供裝修場(chǎng)地或必要的協(xié)助提出的變更要求導(dǎo)致乙方額外費(fèi)用且未協(xié)商解決2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成裝修工程未達(dá)到約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用未經(jīng)甲方同意的材料品牌或供應(yīng)商3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議干預(yù)甲乙雙方的合同執(zhí)行未履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量問(wèn)題三、法律名詞及解釋?zhuān)?.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買(mǎi)賣(mài)的住宅房屋。2.裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、翻新或增加設(shè)施的過(guò)程。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。6.售后服務(wù)：指在裝修工程完成后，乙方提供的保修、維護(hù)等服務(wù)。7.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定新的工期時(shí)間表，并根據(jù)延誤情況調(diào)整費(fèi)用。2.裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決方案：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)問(wèn)題，并根據(jù)合同條款承擔(dān)額外費(fèi)用。3.材料品牌或供應(yīng)商更換解決方案：甲方同意后，乙方應(yīng)盡快通知甲方并說(shuō)明原因。4.合同爭(zhēng)議解決方案：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的