標準車庫出租合同范本

標準車庫出租合同范本合同目錄第一章總則1.1出租方與承租方的定義1.2本合同的目的和適用范圍1.3法律法規(guī)的適用第二章租賃車庫的基本情況2.1車庫的名稱和位置2.2車庫的面積和結構2.3車庫的現(xiàn)狀和使用的限制第三章租賃期限3.1租賃開始日期和結束日期3.2租賃期限的延長和續(xù)約3.3提前終止租賃的條件和后果第四章租金和支付方式4.1租金的金額和計算方式4.2租金支付的期限和時間4.3租金支付的方式和賬戶信息第五章租賃用途和禁止行為5.1承租方的租賃用途5.2禁止行為的定義和例子5.3違反禁止行為的后果第六章維護和維修6.1出租方的維修責任6.2承租方的維護責任6.3維修費用和承擔方式第七章保險7.1承租方應購買的保險類型7.2保險費用的支付和證明7.3保險理賠的程序和責任第八章轉租和轉讓8.1承租方的轉租權利和限制8.2租賃合同的轉讓條件8.3轉讓后的合同責任和權益第九章違約和責任9.1出租方的違約行為和責任9.2承租方的違約行為和責任9.3違約賠償?shù)挠嬎愫头椒ǖ谑聽幾h解決10.1爭議解決的途徑和方法10.2仲裁的地點和機構10.3仲裁裁決的執(zhí)行和效力第十一章解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止的后果和處理11.3合同解除或終止后的權利和義務第十二章附則12.1合同的生效和簽署12.2合同的修改和補充12.3合同解除或終止后的其他事項第十三章附件13.1車庫的圖片和圖紙13.2租賃合同的附加條款13.3其他與租賃相關的文件和資料第十四章簽署頁14.1出租方的簽署和蓋章14.2承租方的簽署和蓋章14.3簽署日期和地點的記錄合同編號_________第一章總則1.1出租方與承租方的定義1.1.1出租方是指擁有車庫所有權或經(jīng)營管理權的個人或單位。1.1.2承租方是指與出租方簽訂合同，并按照合同約定使用車庫的個人或單位。1.2本合同的目的和適用范圍1.2.1本合同的目的是明確出租方和承租方在車庫租賃過程中的權利和義務。1.2.2本合同適用于出租方將車庫租賃給承租方使用的情況。1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第二章租賃車庫的基本情況2.1車庫的名稱和位置2.1.1車庫名稱為：“____________________”。2.1.2車庫位于：“____________________”。2.2車庫的面積和結構2.2.1車庫面積為：“____________________平方米”。2.2.2車庫結構描述：“____________________”。2.3車庫的現(xiàn)狀和使用的限制2.3.1車庫現(xiàn)狀：“____________________”。2.3.2使用限制：“____________________”。第三章租賃期限3.1租賃開始日期和結束日期3.1.1租賃開始日期為：“____________________”。3.1.2租賃結束日期為：“____________________”。3.2租賃期限的延長和續(xù)約3.2.1租賃期限如需延長或續(xù)約，承租方應提前一個月通知出租方。3.2.2延長或續(xù)約的具體條款，雙方可另行協(xié)商確定。3.3提前終止租賃的條件和后果3.3.1提前終止租賃的條件：“____________________”。3.3.2提前終止租賃的后果：“____________________”。第四章租金和支付方式4.1租金的金額和計算方式4.1.1租金金額為：“____________________元/月”。4.1.2租金計算方式：“____________________”。4.2租金支付的期限和時間4.2.1租金支付期限為：“____________________”。4.2.2租金支付時間為：“____________________”。4.3租金支付的方式和賬戶信息4.3.1租金支付方式：“____________________”。4.3.2賬戶信息：“____________________”。第五章租賃用途和禁止行為5.1承租方的租賃用途5.1.1承租方租賃車庫的使用目的為：“____________________”。5.2禁止行為的定義和例子5.2.1禁止行為定義：“____________________”。5.2.2禁止行為例子：“____________________”。5.3違反禁止行為的后果5.3.1違反禁止行為的后果：“____________________”。第六章維護和維修6.1出租方的維修責任6.1.1出租方負責車庫的正常維護和維修，確保車庫的安全和正常使用。6.2承租方的維護責任6.2.1承租方應合理使用車庫，不得擅自改動車庫的結構和設備。6.3維修費用和承擔方式6.3.1維修費用承擔方式：“____________________”。第七章保險7.1承租方應購買的保險類型7.1.1承租方應購買：“____________________”保險。7.2保險費用的支付和證明7.2.1保險費用由承租方支付。7.2.2承租方應在租賃開始前向出租方提供保險購買證明。7.3保險理賠的程序和責任7.3.1保險理賠程序：“____________________”。7.3.2保險理賠責任：“____________________”。第八章轉租和轉讓8.1承租方的轉租權利和限制8.1.1承租方有權將車庫轉租給第三方，但需提前一個月通知出租方。8.1.2承租方不得將車庫用于非法用途或違反租賃合同的規(guī)定。8.2租賃合同的轉讓條件8.2.1轉讓條件：“____________________”。8.3轉讓后的合同責任和權益8.3.1轉讓后，新的承租方應繼續(xù)履行本合同的約定。8.3.2出租方和原承租方不再承擔合同約定的責任。第九章違約和責任9.1出租方的違約行為和責任9.1.1出租方違約行為：“____________________”。9.1.2出租方違約責任：“____________________”。9.2承租方的違約行為和責任9.2.1承租方違約行為：“____________________”。9.2.2承租方違約責任：“____________________”。9.3違約賠償?shù)挠嬎愫头椒?.3.1違約賠償計算方法：“____________________”。第十章爭議解決10.1爭議解決的途徑和方法10.1.1爭議解決途徑：“____________________”。10.1.2爭議解決方法：“____________________”。10.2仲裁的地點和機構10.2.1仲裁地點：“____________________”。10.2.2仲裁機構：“____________________”。10.3仲裁裁決的執(zhí)行和效力10.3.1仲裁裁決執(zhí)行：“____________________”。10.3.2仲裁裁決效力：“____________________”。第十一章解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.1.1合同解除條件：“____________________”。11.1.2合同解除程序：“____________________”。11.2合同終止的后果和處理11.2.1合同終止后果：“____________________”。11.2.2合同終止處理：“____________________”。11.3合同解除或終止后的權利和義務11.3.1解除或終止后的權利：“____________________”。11.3.2解除或終止后的義務：“____________________”。第十二章附則12.1合同的生效和簽署12.1.1合同生效條件：“____________________”。12.1.2合同簽署日期：“____________________”。12.2合同的修改和補充12.2.1合同修改條件：“____________________”。12.2.2合同補充內(nèi)容：“____________________”。12.3合同解除或終止后的其他事項12.3.1解除或終止后的其他事項：“____________________”。第十三章附件13.1車庫的圖片和圖紙13.1.1圖片和圖紙附在本合同附件中。13.2租賃合同的附加條款13.2.1附加條款附在本合同附件中。13.3其他與租賃相關的文件和資料13.3.1相關文件和資料附在本合同附件中。第十四章簽署頁14.1出租方的簽署和蓋章14.1.1出租方簽署：“____________________”。14.1.2出租方蓋章：“____________________”。14.2承租方的簽署和蓋章14.2.1承租方簽署：“____________________”。14.2.2承租方蓋章：“____________________”。14.3簽署日期和地點的記錄14.3.1簽署日期：“____________________”。14.3.2簽署地點：“____________________”。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________地點：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特別約定1.1甲方有權在合同期內(nèi)對車庫進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應給予配合。說明：甲方為了確保車庫的安全和正常使用，需要在合同期內(nèi)對車庫進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方作為承租方，應給予配合，不得無故阻撓或拒絕。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃區(qū)域。說明：甲方作為出租方，應尊重乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得無故干涉或擅自進入乙方租賃區(qū)域，以保證乙方的隱私和經(jīng)營權益。附加條款二：乙方為主導時的特別約定2.1乙方應按照合同約定合理使用車庫，不得擅自改動車庫的結構和設備。說明：乙方作為承租方，有責任按照合同約定合理使用車庫，不得擅自改動車庫的結構和設備，以保證車庫的安全和正常使用。2.2乙方應在租賃期內(nèi)保持車庫的清潔和衛(wèi)生，不得擅自占用公共區(qū)域。說明：乙方作為承租方，應在租賃期內(nèi)保持車庫的清潔和衛(wèi)生，不得擅自占用公共區(qū)域，以維護公共區(qū)域的正常使用和秩序。2.3乙方如因特殊情況需要提前終止租賃，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。說明：乙方作為承租方，如果因特殊情況需要提前終止租賃，應提前一個月通知甲方，并按照合同約定支付相應的違約金，以賠償甲方因提前終止租賃所遭受的損失。附加條款三：第三方中介為主導時的特別約定3.1第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的租賃事宜，確保合同的順利履行。說明：第三方中介作為中介方，有責任協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的租賃事宜，確保合同的順利履行，包括提供租賃信息、協(xié)助雙方溝通和協(xié)商等。3.2第三方中介應提供真實、準確的租賃信息，不得故意隱瞞或歪曲事實。說明：第三方中介作為中介方，有義務提供真實、準確的租賃信息，不得故意隱瞞或歪曲事實，以誤導甲方和乙方。如果因中介提供的信息不準確導致合同糾紛，中介應承擔相應的責任。3.3第三方中介應收取合理的傭金，不得收取額外的費用。說明：第三方中介作為中介方，有權收取合理的傭金作為服務費用。中介不得收取額外的費用，除非雙方另有約定。如果中介收取了額外的費用而未經(jīng)雙方同意，甲方和乙方有權拒絕支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫的圖片和圖紙2.租賃合同的附加條款3.其他與租賃相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.出租方的違約行為：未能按照合同約定提供車庫或車庫不符合約定的條件未能按時支付租金或未能履行維修責任擅自進入承租方租賃區(qū)域或干涉承租方的正常使用和經(jīng)營活動2.承租方的違約行為：未能按照合同約定支付租金未能合理使用車庫或改動車庫的結構和設備未能保持車庫的清潔和衛(wèi)生或擅自占用公共區(qū)域提前終止租賃未提前通知甲方或未支付違約金3.違約行為的認定：違約行為是指違反合同約定的行為違約行為的認定應基于合同條款和相關法律法規(guī)違約行為可能導致違約責任和經(jīng)濟賠償三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫所有權或經(jīng)營管理權的個人或單位2.承租方：指與出租方簽訂合同，