結(jié)束合作房地產(chǎn)業(yè)務(wù)代理

結(jié)束合作房地產(chǎn)業(yè)務(wù)代理合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章合作范圍2.1合作內(nèi)容2.2合作區(qū)域2.3合作期限第三章代理權(quán)責(zé)3.1代理職責(zé)3.2代理權(quán)限3.3代理期限3.4代理費(fèi)用第四章業(yè)務(wù)交接4.1交接事項(xiàng)4.2交接時(shí)間4.3交接方式4.4交接費(fèi)用第五章信息與資料共享5.1信息共享5.2資料提供5.3保密條款第六章合作終止6.1終止條件6.2終止通知6.3終止后的事宜第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3訴訟時(shí)效第九章附則9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的轉(zhuǎn)讓9.4合同的生效第十章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1合作方的權(quán)利10.2合作方的義務(wù)第十一章合作項(xiàng)目的管理與協(xié)調(diào)11.1項(xiàng)目管理11.2協(xié)調(diào)機(jī)制第十二章合作成果的分配與結(jié)算12.1成果分配12.2結(jié)算方式第十三章合作宣傳與推廣13.1宣傳方式13.2推廣策略第十四章其他約定14.1合作雙方的其他約定14.2附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同雙方主體為：_________（甲方）和_________（乙方）。1.1.2甲方授權(quán)乙方作為其在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)代理方面的合作伙伴。1.2合同目的1.2.1雙方簽訂本合同的目的在于明確雙方在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)代理過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作雙方的合法權(quán)益。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.3.2本合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商并簽訂新的合同。1.4合同解釋1.4.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.4.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第二章合作范圍2.1合作內(nèi)容2.1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)代理，負(fù)責(zé)甲方在____地區(qū)的房地產(chǎn)銷售和推廣活動(dòng)。2.2合作區(qū)域2.2.1本合同約定的合作區(qū)域?yàn)椋篲___省/市/自治區(qū)。2.3合作期限2.3.1本合同的合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三章代理權(quán)責(zé)3.1代理職責(zé)3.1.1乙方應(yīng)全面履行代理職責(zé)，包括但不限于：開展市場調(diào)研、制定銷售策略、組織實(shí)施銷售活動(dòng)等。3.2代理權(quán)限3.2.1乙方在合作期限內(nèi)擁有甲方房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的獨(dú)家代理權(quán)。3.3代理期限3.3.1本合同約定的代理期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.4代理費(fèi)用3.4.1乙方向甲方支付的代理費(fèi)用為：____元/年。第四章業(yè)務(wù)交接4.1交接事項(xiàng)4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的業(yè)務(wù)資料和相關(guān)信息，包括但不限于：項(xiàng)目資料、客戶資源、銷售數(shù)據(jù)等。4.2交接時(shí)間4.2.1業(yè)務(wù)交接應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3交接方式4.3.1業(yè)務(wù)交接采用現(xiàn)場交接的方式進(jìn)行。4.4交接費(fèi)用4.4.1業(yè)務(wù)交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由____方承擔(dān)。第五章信息與資料共享5.1信息共享5.1.1雙方應(yīng)相互提供與業(yè)務(wù)相關(guān)的市場信息、客戶信息等，以便于更好地開展合作。5.2資料提供5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料和銷售支持資料。5.3保密條款5.3.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。第六章合作終止6.1終止條件6.1.1在合同有效期內(nèi)，如一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍不改正的，另一方有權(quán)終止合同。6.2終止通知6.2.1終止合同的一方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。6.3終止后的事宜6.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止代理活動(dòng)，并按照甲方的要求辦理相關(guān)交接手續(xù)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。7.3違約賠償7.3.1除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的其他損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3訴訟時(shí)效8.3.1任何一方對(duì)爭議提起訴訟的時(shí)效為自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起____年。第九章附則9.1合同的變更9.1.1合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.2合同的解除9.2.1合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。9.3合同的轉(zhuǎn)讓9.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.4合同的生效9.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1合作方的權(quán)利10.1.1雙方有權(quán)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合作方的義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第十一章合作項(xiàng)目的管理與協(xié)調(diào)11.1項(xiàng)目管理11.1.1雙方應(yīng)建立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目執(zhí)行過程中的管理協(xié)調(diào)工作。11.2協(xié)調(diào)機(jī)制11.2.1雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合作過程中的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十二章合作成果的分配與結(jié)算12.1成果分配12.1.1合作成果按雙方約定的比例進(jìn)行分配。12.2結(jié)算方式12.2.1結(jié)算方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第十三章合作宣傳與推廣13.1宣傳方式13.1.1雙方應(yīng)共同制定宣傳方案，并按照約定分擔(dān)宣傳費(fèi)用。13.2推廣策略13.2.1雙方應(yīng)共同努力，采取有效措施，提升合作項(xiàng)目的知名度和市場影響力。第十四章其他約定14.1合作雙方的其他約定14.1.1雙方對(duì)本合同未涉及的事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件14.2.1本合同的附件包括：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料、市場調(diào)研報(bào)告、銷售策略等。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方授權(quán)乙方作為其在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)代理方面的合作伙伴，代理期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目資料和銷售支持資料，包括但不限于：項(xiàng)目計(jì)劃書、建筑設(shè)計(jì)方案、市場調(diào)研報(bào)告等。3.甲方應(yīng)確保所提供的項(xiàng)目資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃和決策，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行相關(guān)業(yè)務(wù)。5.甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體金額和支付方式按照合同約定的比例和時(shí)間進(jìn)行。6.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整乙方的代理范圍和代理權(quán)，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。7.甲方應(yīng)保證乙方的代理權(quán)獨(dú)占性，不得將同一業(yè)務(wù)的代理權(quán)授予其他第三方。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方作為甲方的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)代理，負(fù)責(zé)甲方在____地區(qū)的房地產(chǎn)銷售和推廣活動(dòng)。2.乙方應(yīng)全面履行代理職責(zé)，包括但不限于：開展市場調(diào)研、制定銷售策略、組織實(shí)施銷售活動(dòng)等。3.乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)按照甲方的要求完成業(yè)務(wù)目標(biāo)，并按約定比例分配合作成果。4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和支持，以提高業(yè)務(wù)水平和代理效果。5.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行業(yè)務(wù)操作，確保項(xiàng)目的品牌形象和聲譽(yù)。6.乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，具體金額和支付方式按照合同約定的比例和時(shí)間進(jìn)行。7.乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要調(diào)整甲方的代理范圍和代理權(quán)，但應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款1.當(dāng)有第三方中介參與時(shí)，甲方應(yīng)與中介方簽訂獨(dú)立的中介服務(wù)合同，明確中介方的職責(zé)和義務(wù)。2.乙方應(yīng)與中介方進(jìn)行溝通和協(xié)作，確保中介方能夠履行其職責(zé)，并提供必要的信息和資料。3.甲方應(yīng)向中介方支付中介費(fèi)用，具體金額和支付方式按照中介服務(wù)合同的約定進(jìn)行。4.中介方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行業(yè)務(wù)操作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.中介方應(yīng)保守商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得泄露給任何無關(guān)第三方。6.當(dāng)甲方和乙方因合作事項(xiàng)產(chǎn)生爭議時(shí)，中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，以解決問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合作項(xiàng)目詳細(xì)資料2.市場調(diào)研報(bào)告3.銷售策略4.項(xiàng)目計(jì)劃書5.建筑設(shè)計(jì)方案6.雙方的公司資料和資質(zhì)證明7.授權(quán)書和代理證書8.財(cái)務(wù)報(bào)表和結(jié)算憑證9.培訓(xùn)資料和操作手冊(cè)10.合同的補(bǔ)充協(xié)議和修正案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。2.甲方未經(jīng)乙方同意，將同一業(yè)務(wù)的代理權(quán)授予其他第三方。3.乙方未按約定時(shí)間完成業(yè)務(wù)目標(biāo)或未按甲方要求執(zhí)行相關(guān)業(yè)務(wù)。4.乙方未經(jīng)甲方同意，調(diào)整甲方的代理范圍和代理權(quán)。5.雙方未按約定比例分配合作成果。6.雙方未按約定時(shí)間和方式支付代理費(fèi)用。7.第三方中介未按甲方要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行業(yè)務(wù)操作。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)業(yè)務(wù)代理：指乙方作為甲方在房地產(chǎn)銷售和推廣活動(dòng)的代理人，負(fù)責(zé)甲方的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。2.代理權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)擁有甲方房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的獨(dú)家代理權(quán)。3.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，向守約方支付的違約賠償金。4.合作成果：指雙方在合作過程中共同取得的銷售成果和收益。5.代理費(fèi)用：指甲方應(yīng)向乙方支付的代理報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時(shí)間提供資料或提供資料不真實(shí)的問題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)。2.遇到乙方未按約定時(shí)間完成業(yè)務(wù)目標(biāo)或未按甲方要求執(zhí)行相關(guān)業(yè)務(wù)的問題，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)。3.遇到雙方未按約定比例分配合作成果的問題，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確分配比例。