江蘇省監(jiān)理招標誰將脫穎而出

江蘇省監(jiān)理招標誰將脫穎而出合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同的生效時間和終止時間第二章監(jiān)理范圍和內容2.1監(jiān)理項目的概述2.2監(jiān)理工作的范圍2.3監(jiān)理工作的內容第三章監(jiān)理團隊和人員3.1監(jiān)理團隊的組建3.2監(jiān)理人員的資質要求3.3監(jiān)理人員的職責和分工第四章監(jiān)理工作流程和方法4.1監(jiān)理工作的流程4.2監(jiān)理工作的方法4.3監(jiān)理文件的歸檔和保管第五章監(jiān)理費用和支付方式5.1監(jiān)理費用的計算和支付5.2監(jiān)理費用的調整5.3支付方式和時間第六章監(jiān)理成果的交付和驗收6.1監(jiān)理成果的形式和要求6.2監(jiān)理成果的交付時間6.3監(jiān)理成果的驗收和反饋第七章違約責任7.1監(jiān)理方的違約責任7.2委托方的違約責任7.3違約責任的賠償方式第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的成本和費用第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3變更和解除合同的效力第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露責任第十一章合同的轉讓和分包11.1合同轉讓的條件和程序11.2分包的禁止和限制11.3分包合同的責任和義務第十二章法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的地點和法院12.3法律變化的應對第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的修改和補充13.3合同的解除和終止第十四章附則14.1合同的簽署地點和日期14.2合同的副本和復印件14.3合同的生效條件和程序合同編號：JSSJZB2023第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂的。1.2合同雙方的名稱和地址委托方：____________監(jiān)理方：____________1.3合同的生效時間和終止時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至監(jiān)理工作完成并驗收合格之日起終止。第二章監(jiān)理范圍和內容2.1監(jiān)理項目的概述監(jiān)理項目為江蘇省某監(jiān)理項目，包括但不限于____________。2.2監(jiān)理工作的范圍監(jiān)理工作的范圍包括____________。2.3監(jiān)理工作的內容監(jiān)理工作的內容包括____________。第三章監(jiān)理團隊和人員3.1監(jiān)理團隊的組建監(jiān)理團隊由____________組成，監(jiān)理人員的配備應滿足項目需求。3.2監(jiān)理人員的資質要求監(jiān)理人員應具備____________等相關資質。3.3監(jiān)理人員的職責和分工監(jiān)理人員的職責和分工如下：a)負責對工程質量、安全、進度等方面的監(jiān)督和檢查；b)對施工過程中的問題及時提出整改意見，并跟蹤整改情況的落實；c)定期向委托方報告監(jiān)理工作情況，對重大問題及時匯報；d)完成委托方和本項目需要的其他監(jiān)理工作。第四章監(jiān)理工作流程和方法4.1監(jiān)理工作的流程監(jiān)理工作流程包括但不限于：監(jiān)理計劃的制定、監(jiān)理文件的編制、監(jiān)理現(xiàn)場的檢查、監(jiān)理報告的提交等。4.2監(jiān)理工作的方法監(jiān)理工作方法包括但不限于：現(xiàn)場檢查、資料審查、溝通協(xié)調、問題整改跟蹤等。4.3監(jiān)理文件的歸檔和保管監(jiān)理文件應按照相關規(guī)定進行歸檔和保管，保存期限不少于____________年。第五章監(jiān)理費用和支付方式5.1監(jiān)理費用的計算和支付監(jiān)理費用根據(jù)項目規(guī)模、工作內容等確定，具體金額為____________元。5.2監(jiān)理費用的調整監(jiān)理費用的調整按照雙方約定和實際情況進行。5.3支付方式和時間支付方式為轉賬支付，支付時間為監(jiān)理工作開始后的____________個工作日內。第六章監(jiān)理成果的交付和驗收6.1監(jiān)理成果的形式和要求監(jiān)理成果包括但不限于：監(jiān)理報告、整改意見、驗收資料等，要求真實、完整、準確。6.2監(jiān)理成果的交付時間監(jiān)理成果的交付時間按照雙方約定和項目進度進行。6.3監(jiān)理成果的驗收和反饋監(jiān)理成果的驗收和反饋由委托方進行，驗收合格后支付相應的監(jiān)理費用。第七章違約責任7.1監(jiān)理方的違約責任監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.2委托方的違約責任委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費用或提供工作條件的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任的賠償方式違約責任的賠償方式按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效雙方在爭議發(fā)生后的____________日內未能解決的，按照爭議解決方式進行處理。8.3爭議解決的成本和費用爭議解決的成本和費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九章合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更和解除合同的效力合同變更或解除后，未履行部分的義務不再履行，已履行部分不因此而無效。第十章保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息包括合同內容、商業(yè)秘密、技術秘密等雙方約定的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后的____________年。10.3保密信息的泄露責任泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任，賠償對方損失。第十一章合同的轉讓和分包11.1合同轉讓的條件和程序合同轉讓需雙方書面同意，并辦理相關手續(xù)。11.2分包的禁止和限制監(jiān)理方不得將合同約定的全部或部分義務分包給第三方。11.3分包合同的責任和義務監(jiān)理方對分包方的行為承擔連帶責任。第十二章法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的地點和法院爭議解決的地點為合同簽訂地，爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。12.3法律變化的應對如果法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應協(xié)商一致，按照變化后的法律法規(guī)進行調整。第十三章其他條款13.1合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的修改和補充合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方蓋章確認。13.3合同的解除和終止合同的解除和終止必須符合合同約定的條件和程序。第十四章附則14.1合同的簽署地點和日期本合同于____________年____________月____________日在____________簽署。14.2合同的副本和復印件本合同副本和復印件具有同等法律效力，除雙方另有約定外，副本和復印件均視為正本。14.3合同的生效條件和程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按照合同約定履行各自的義務。_________________________（委托方簽字蓋章）_________________________（監(jiān)理方簽字蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定乙方的監(jiān)理人員甲方有權根據(jù)項目需求，指定乙方的監(jiān)理人員，乙方的監(jiān)理人員應無條件服從甲方的安排。2.甲方對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和考核甲方有權對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和考核，乙方應積極配合甲方的監(jiān)督和考核工作。3.甲方對監(jiān)理費用的調整權甲方根據(jù)項目實際情況，有權對監(jiān)理費用進行調整，乙方應按甲方的調整要求執(zhí)行。4.甲方對監(jiān)理成果的驗收權甲方對乙方提交的監(jiān)理成果有驗收權，乙方應保證監(jiān)理成果的真實性、完整性和準確性。5.甲方對合同的解除權甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方對監(jiān)理人員的培訓和管理乙方應對監(jiān)理人員進行定期的培訓和管理，確保監(jiān)理人員具備相應的專業(yè)能力和素質。2.乙方對監(jiān)理工作的自主調整權乙方根據(jù)項目實際情況，有權對監(jiān)理工作進行自主調整，但需提前向甲方報備。3.乙方對監(jiān)理費用的申報權乙方有權根據(jù)項目實際需求和監(jiān)理工作量，申報監(jiān)理費用，甲方應予以審核。4.乙方對監(jiān)理成果的提交和解釋權乙方有權提交監(jiān)理成果，并對監(jiān)理成果進行解釋，甲方應予以接收和理解。5.乙方對合同的解除權乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方嚴重違約行為，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的引入和職責當雙方同意引入第三方中介時，第三方中介的引入應由雙方共同協(xié)商確定。第三方中介的職責是協(xié)助雙方履行合同，確保合同的順利實施。2.第三方中介的費用和支付第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并按照約定的時間和方式支付。3.第三方中介的退出機制當?shù)谌街薪闊o法履行合同義務或存在嚴重違約行為時，雙方有權共同決定中介的退出，并按照約定承擔相應的責任。4.第三方中介對雙方的信息保密義務第三方中介有義務對雙方在合同履行過程中提供的信息保密，未經雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介的違約責任第三方中介如未能履行合同義務或存在嚴重違約行為，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給雙方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理計劃書2.監(jiān)理人員資質證明3.監(jiān)理工作流程圖4.監(jiān)理成果提交標準5.第三方中介機構資質證明6.第三方中介服務合同7.保密協(xié)議8.培訓資料和考核標準9.監(jiān)理費用明細表10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.爭議解決仲裁協(xié)議13.合同履行證明文件14.合同驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用2.甲方未按約定提供工作條件3.乙方未按約定完成監(jiān)理工作4.乙方未按約定提交監(jiān)理成果5.第三方中介未按約定提供服務6.第三方中介泄露雙方保密信息7.雙方未按約定履行合同義務8.雙方未按約定解決爭議9.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權利義務的協(xié)議。2.監(jiān)理：對建設項目的質量、安全、進度等方面進行監(jiān)督和檢查的活動。4.第三方中介：在合同履行過程中提供協(xié)助的服務機構。5.保密信息：合同雙方在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息。6.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理人員不足或不合格解決辦法：及時補充合格監(jiān)理人員，加強培訓和考核。2.問題：監(jiān)理工作進度滯后解決辦法：調整監(jiān)理工作計劃，優(yōu)化工作流程。3.問題：