2024年度貝殼房產(chǎn)中介加盟業(yè)務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度貝殼房產(chǎn)中介加盟業(yè)務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議類(lèi)型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限第二條：加盟條件2.1加盟方條件2.2加盟費(fèi)用2.3加盟申請(qǐng)流程第三條：業(yè)務(wù)范圍3.1加盟方業(yè)務(wù)權(quán)限3.2加盟方業(yè)務(wù)限制3.3業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)第四條：品牌使用與管理4.1加盟方商標(biāo)使用4.2加盟方品牌管理4.3品牌推廣與宣傳第五條：合作期限5.1合同期限5.2續(xù)約條件5.3終止與解除合同第六條：費(fèi)用支付與結(jié)算6.1加盟費(fèi)用支付6.2業(yè)務(wù)分成支付6.3費(fèi)用結(jié)算周期第七條：業(yè)務(wù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持7.2培訓(xùn)與指導(dǎo)7.3業(yè)務(wù)咨詢(xún)與溝通第八條：市場(chǎng)保護(hù)與競(jìng)爭(zhēng)8.1市場(chǎng)保護(hù)政策8.2市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則8.3違規(guī)行為處理第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3訴訟管轄第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條：違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任認(rèn)定12.3違約賠償方式第十三條：合同的終止13.1合同終止條件13.2終止后的權(quán)利與義務(wù)13.3終止后的結(jié)算第十四條：其他條款14.1合同的完整性與獨(dú)立性14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議類(lèi)型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。第二條：加盟條件2.1加盟方條件乙方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；乙方須遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；乙方須按照甲方要求進(jìn)行品牌使用、業(yè)務(wù)開(kāi)展及市場(chǎng)推廣等活動(dòng)。2.2加盟費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)用，具體金額、支付方式及支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中予以明確。2.3加盟申請(qǐng)流程乙方應(yīng)按照甲方的要求提交相關(guān)資料，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明等；甲方對(duì)乙方提交的資料進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，雙方簽署本協(xié)議；甲方為乙方提供加盟授權(quán)，乙方按照本協(xié)議約定開(kāi)展業(yè)務(wù)。第三條：業(yè)務(wù)范圍3.1加盟方業(yè)務(wù)權(quán)限乙方有權(quán)使用甲方的品牌、商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，開(kāi)展貝殼房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；乙方有權(quán)享受甲方提供的技術(shù)支持、培訓(xùn)、指導(dǎo)等服務(wù)；乙方有權(quán)按照甲方規(guī)定的條件和方式進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。3.2加盟方業(yè)務(wù)限制乙方不得擅自改變甲方授權(quán)的品牌、商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；乙方不得違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；乙方不得利用甲方品牌、商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)從事違法行為。3.3業(yè)務(wù)支持與培訓(xùn)甲方應(yīng)向乙方提供業(yè)務(wù)開(kāi)展所需的培訓(xùn)、指導(dǎo)、支持等服務(wù)，包括但不限于：業(yè)務(wù)流程、操作規(guī)范、市場(chǎng)推廣等；甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)考核，確保乙方業(yè)務(wù)水平符合甲方要求。第四條：品牌使用與管理4.1加盟方商標(biāo)使用乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)使用甲方授權(quán)的商標(biāo)、品牌等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定；乙方應(yīng)保證使用甲方品牌、商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性、合規(guī)性，避免產(chǎn)生侵權(quán)行為。4.2加盟方品牌管理乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行品牌形象維護(hù)和管理，確保品牌形象符合甲方要求；乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告品牌使用情況，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改。4.3品牌推廣與宣傳乙方應(yīng)按照甲方制定的條件和方式進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳，提升品牌知名度；乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)推廣和宣傳活動(dòng)情況，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改。第五條：合作期限5.1合同期限本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.2續(xù)約條件本協(xié)議期滿(mǎn)后，如乙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)；甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，如同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽署新的協(xié)議；如甲方不同意續(xù)約，應(yīng)向乙方說(shuō)明理由。5.3終止與解除合同本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方品牌、商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并銷(xiāo)毀所有與甲方有關(guān)的宣傳資料；甲方應(yīng)在合同終止或解除后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尚未結(jié)算的費(fèi)用；合同終止或解除后，雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)約定的保密義務(wù)。第六條：費(fèi)用支付與結(jié)算6.1加盟費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付加盟費(fèi)用；乙方支付加盟費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供加盟授權(quán)及相關(guān)支持。6.2業(yè)務(wù)分成支付雙方按照約定比例分成業(yè)務(wù)收入，具體分成比例在本協(xié)議附件中予以明確；甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付業(yè)務(wù)分成，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。6.3費(fèi)用結(jié)算周期雙方每月進(jìn)行一次費(fèi)用結(jié)算，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。第七條：業(yè)務(wù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持甲方應(yīng)為乙方提供業(yè)務(wù)開(kāi)展所需的技術(shù)支持，包括但不限于：系統(tǒng)培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、技術(shù)咨詢(xún)等；甲方應(yīng)在接到乙方技術(shù)支持請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)并解決問(wèn)題。7.2培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方應(yīng)為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)和第八條：市場(chǎng)保護(hù)與競(jìng)爭(zhēng)8.1市場(chǎng)保護(hù)政策甲方應(yīng)保障乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)獨(dú)家開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得授權(quán)其他第三方在同一區(qū)域內(nèi)開(kāi)展類(lèi)似業(yè)務(wù)；甲方應(yīng)協(xié)助乙方打擊侵權(quán)、假冒、盜版等違法行為，維護(hù)乙方合法權(quán)益。8.2市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)規(guī)則乙方應(yīng)遵守公平、公正、誠(chéng)信的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)原則，不得采用惡意競(jìng)爭(zhēng)、詆毀他人商譽(yù)等不正當(dāng)手段；乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用甲方品牌、商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵權(quán)。8.3違規(guī)行為處理乙方如發(fā)生違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；如乙方違反本協(xié)議情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)終止或解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密；甲方應(yīng)對(duì)乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。9.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自本協(xié)議簽署之日起至協(xié)議終止或解除之日起____年。9.3違約責(zé)任如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金；如甲方泄露乙方保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3訴訟管轄本協(xié)議糾紛的訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第十一條：合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；自協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2合同修改程序本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議；修改協(xié)議的生效條件同本協(xié)議。11.3合同解除條件本協(xié)議解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽。第十二條：違約責(zé)任12.1違約行為雙方如違反本協(xié)議的約定，均視為違約。12.2違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。12.3違約賠償方式賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度、損失金額等因素確定，具體計(jì)算方式雙方可協(xié)商確定。第十三條：合同的終止13.1合同終止條件本協(xié)議終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)終止本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽。13.2終止后的權(quán)利與義務(wù)本協(xié)議終止后，雙方對(duì)對(duì)方的權(quán)利義務(wù)立即終止；但本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)、債務(wù)等法定義務(wù)。13.3終止后的結(jié)算本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)對(duì)尚未結(jié)算的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并按照約定方式支付。第十四條：其他條款14.1合同的完整性與獨(dú)立性本協(xié)議附件及雙方簽訂的所有補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；本協(xié)議的任何條款均不得解釋為雙方之間存在任何形式的代理、合伙或其他合作關(guān)系。14.2通知與送達(dá)雙方之間的通知、送達(dá)均以本協(xié)議中約定的聯(lián)系方式為準(zhǔn)；如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。14.3合同附件本協(xié)議附件包括：（1）加盟費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等詳細(xì)信息；（2）業(yè)務(wù)分成比例、分成時(shí)間等詳細(xì)信息；（3）技術(shù)支持、培訓(xùn)、指導(dǎo)等詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容；（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：加盟費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等詳細(xì)信息本附件詳細(xì)說(shuō)明了加盟費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等信息，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付、支付等支付方式，以及每年的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付金額的具體數(shù)額。附件二：業(yè)務(wù)分成比例、分成時(shí)間等詳細(xì)信息本附件詳細(xì)列出了業(yè)務(wù)分成比例、分成時(shí)間等相關(guān)信息，包括但不限于分成比例的計(jì)算方式、分成的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件三：技術(shù)支持、培訓(xùn)、指導(dǎo)等詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容本附件詳細(xì)描述了甲方為乙方提供技術(shù)支持、培訓(xùn)、指導(dǎo)等服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于培訓(xùn)課程安排、指導(dǎo)內(nèi)容的范圍、技術(shù)支持的響應(yīng)時(shí)間等。附件四：其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容本附件用于記錄雙方在合作過(guò)程中認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于合作期限的延長(zhǎng)條件、合同終止后的結(jié)算方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付加盟費(fèi)用；2.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；3.乙方擅自改變甲方授權(quán)的品牌、商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；4.乙方利用甲方品牌、商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)從事違法行為；5.乙方未按照約定開(kāi)展業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方品牌形象受損；6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；2.賠償金額應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度、損失金額等因素確定，具體計(jì)算方式雙方可協(xié)商確定；3.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方支付違約金；4.違約方如泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定支付加盟費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式可以根據(jù)乙方未支付的加盟費(fèi)用金額、違約時(shí)間等因素進(jìn)行協(xié)商確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.貝殼找房網(wǎng)絡(luò)技術(shù)（北京）有限公司：本合同的甲方，是一家提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的公司。2.加盟方：本合同的乙方，是指與甲方簽訂加盟協(xié)議的自然人、法人和其他組織。3.加盟費(fèi)用：乙方為加入甲方貝殼房產(chǎn)中介加盟業(yè)務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。4.品牌、商標(biāo)、專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指甲方擁有的與貝殼房產(chǎn)中