2024年房產(chǎn)買賣居間與房產(chǎn)交易稅費(fèi)籌劃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買賣居間與房產(chǎn)交易稅費(fèi)籌劃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2合同術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)買賣居間服務(wù)2.2稅費(fèi)籌劃服務(wù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.履約責(zé)任5.1買方責(zé)任5.2賣方責(zé)任5.3居間方責(zé)任5.4稅費(fèi)籌劃方責(zé)任6.履約義務(wù)6.1買方義務(wù)6.2賣方義務(wù)6.3居間方義務(wù)6.4稅費(fèi)籌劃方義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1買方：指在本合同中購買房產(chǎn)的自然人或法人。1.1.2賣方：指在本合同中出售房產(chǎn)的自然人或法人。1.1.3居間方：指在本合同中提供房產(chǎn)買賣居間服務(wù)的自然人或法人。1.1.4稅費(fèi)籌劃方：指在本合同中提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)籌劃服務(wù)的自然人或法人。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1房產(chǎn)：指買賣雙方同意交易的住宅、商業(yè)或其他類型的房地產(chǎn)。1.2.2居間服務(wù)：指居間方在買賣雙方之間提供的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。1.2.3稅費(fèi)籌劃：指稅費(fèi)籌劃方根據(jù)法律法規(guī)，為買賣雙方提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)的最優(yōu)籌劃方案。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)買賣居間服務(wù)2.1.1居間方負(fù)責(zé)提供買賣雙方接觸的機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易。2.1.2居間方負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方就房產(chǎn)交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行談判。2.1.3居間方負(fù)責(zé)起草房產(chǎn)買賣合同，并協(xié)助雙方簽署合同。2.2稅費(fèi)籌劃服務(wù)2.2.1稅費(fèi)籌劃方根據(jù)買賣雙方的具體情況，提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算和籌劃方案。2.2.2稅費(fèi)籌劃方負(fù)責(zé)向買賣雙方解釋稅費(fèi)籌劃方案，并協(xié)助其辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：自合同簽訂之日起。3.2服務(wù)結(jié)束日期：自房產(chǎn)買賣合同簽訂之日起90天內(nèi)。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元。4.2費(fèi)用支付方式：買方應(yīng)于房產(chǎn)買賣合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)用；稅費(fèi)籌劃費(fèi)用應(yīng)于稅費(fèi)籌劃方案確定后______個(gè)工作日內(nèi)，向稅費(fèi)籌劃方支付。5.履約責(zé)任5.1買方責(zé)任：5.1.1買方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用和稅費(fèi)籌劃費(fèi)用。5.1.2買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行房產(chǎn)交易義務(wù)。5.2賣方責(zé)任：5.2.1賣方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。5.2.2賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行房產(chǎn)交易義務(wù)。5.3居間方責(zé)任：5.3.1居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.3.2居間方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成房產(chǎn)交易。5.4稅費(fèi)籌劃方責(zé)任：5.4.1稅費(fèi)籌劃方應(yīng)按照合同約定提供稅費(fèi)籌劃服務(wù)，并保證籌劃方案的合理性和有效性。5.4.2稅費(fèi)籌劃方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。6.履約義務(wù)6.1買方義務(wù)：6.1.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用和稅費(fèi)籌劃費(fèi)用。6.1.2買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行房產(chǎn)交易義務(wù)。6.2賣方義務(wù)：6.2.1賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行房產(chǎn)交易義務(wù)。6.2.2賣方應(yīng)配合居間方和稅費(fèi)籌劃方完成房產(chǎn)交易和稅費(fèi)籌劃。6.3居間方義務(wù)：6.3.1居間方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.3.2居間方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成房產(chǎn)交易。6.4稅費(fèi)籌劃方義務(wù)：6.4.1稅費(fèi)籌劃方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，并保證籌劃方案的合理性和有效性。6.4.2稅費(fèi)籌劃方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：買賣雙方、居間方和稅費(fèi)籌劃方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案、商業(yè)計(jì)劃、市場分析報(bào)告等，歸提供方所有。8.1.2未經(jīng)提供方書面同意，任何一方不得復(fù)制、傳播、使用或轉(zhuǎn)讓上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)僅限于在本合同約定的范圍內(nèi)使用。8.2.2使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭議通知。9.2.2自爭議通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商。9.2.3若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方同意解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。11.1.2未按約定履行房產(chǎn)交易義務(wù)。11.1.3未按約定提供保密信息。11.1.4未經(jīng)許可擅自使用或轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由有管轄權(quán)的人民法院判決。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容。12.1.2因法律法規(guī)變更等原因，合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。12.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行義務(wù)。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、稅費(fèi)籌劃方案等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2.2合同附件的修改或補(bǔ)充，不影響合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入包括但不限于：提供專業(yè)評(píng)估、提供法律服務(wù)、提供資金支持、提供技術(shù)支持等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得合同履行過程中應(yīng)得的報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得合同履行過程中應(yīng)得的相關(guān)權(quán)益。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行合同約定的義務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和客戶隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因其違約行為或過錯(cuò)造成的損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定金額的______%。17.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議履行義務(wù)，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。18.3第三方與居間方的劃分18.3.1第三方與居間方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議約定。18.3.2居間方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。18.4第三方與稅費(fèi)籌劃方的劃分18.4.1第三方與稅費(fèi)籌劃方之間的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議約定。18.4.2稅費(fèi)籌劃方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的關(guān)系，確保稅費(fèi)籌劃方案的執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為買賣雙方簽訂的正式房產(chǎn)買賣合同，是合同履行的重要依據(jù)。2.稅費(fèi)籌劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含稅費(fèi)計(jì)算方法、籌劃策略、預(yù)期效果、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。說明：本附件為稅費(fèi)籌劃方提供的房產(chǎn)交易稅費(fèi)籌劃方案，是合同履行的重要依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合作協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。4.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含居間方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。說明：本附件為居間方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)包含授權(quán)人、被授權(quán)人、授權(quán)內(nèi)容、授權(quán)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)人向被授權(quán)人授權(quán)使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的文件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，約定爭議解決方式和程序的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付未支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：若買方未按約定支付購房款，則應(yīng)向賣方支付購房款及違約金。2.未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若賣方未按約定提供房產(chǎn)，則應(yīng)向買方支付賠償金。3.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：侵權(quán)方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償權(quán)利人因此遭受的損失。示例說明：若第三方使用了甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.爭議解決失敗責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭議雙方應(yīng)根據(jù)爭議解決協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方在爭議解決過程中未能達(dá)成一致，則應(yīng)根據(jù)爭議解決協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)買賣居間與房產(chǎn)交易稅費(fèi)籌劃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2居間服務(wù)1.3稅費(fèi)籌劃服務(wù)2.雙方基本信息2.1甲方（賣方）2.2乙方（買方）2.3居間方3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)3.2稅費(fèi)籌劃服務(wù)3.3其他相關(guān)服務(wù)4.服務(wù)期限與地點(diǎn)4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)地點(diǎn)5.居間費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.稅費(fèi)籌劃費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)概述7.2稅費(fèi)籌劃方案7.3稅費(fèi)籌劃實(shí)施8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)概述8.2過戶手續(xù)辦理8.3過戶手續(xù)費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.1.1指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。1.1.2房產(chǎn)所有權(quán)證明文件齊全，無任何法律糾紛。1.2居間服務(wù)1.2.1乙方提供居間服務(wù)，包括但不限于聯(lián)系買家、協(xié)助雙方洽談、促成交易等。1.2.2居間服務(wù)不包括房屋本身的質(zhì)量、權(quán)屬、交易稅費(fèi)等問題的解決。1.3稅費(fèi)籌劃服務(wù)1.3.1乙方提供稅費(fèi)籌劃服務(wù)，旨在為甲方降低房產(chǎn)交易過程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。1.3.2稅費(fèi)籌劃服務(wù)不包括代甲方繳納稅費(fèi)。2.雙方基本信息2.1甲方（賣方）2.1.1全稱：[甲方全稱]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3住所地：[甲方住所地]2.2乙方（買方）2.2.1全稱：[乙方全稱]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3住所地：[乙方住所地]2.3居間方2.3.1全稱：[居間方全稱]2.3.2法定代表人：[居間方法定代表人姓名]2.3.3住所地：[居間方住所地]3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)3.1.1乙方在合同簽訂后30日內(nèi)，為甲方尋找合適的買家。3.1.2乙方負(fù)責(zé)安排雙方會(huì)面洽談，提供必要的協(xié)助。3.1.3乙方協(xié)助雙方簽訂《房產(chǎn)買賣合同》。3.2稅費(fèi)籌劃服務(wù)3.2.1乙方在合同簽訂后30日內(nèi)，為甲方提供稅費(fèi)籌劃方案。3.2.2乙方協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)籌劃相關(guān)手續(xù)。4.服務(wù)期限與地點(diǎn)4.1服務(wù)期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.1.2居間服務(wù)期限為合同生效之日起至《房產(chǎn)買賣合同》簽訂之日止。4.2服務(wù)地點(diǎn)4.2.1居間服務(wù)地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。4.2.2稅費(fèi)籌劃服務(wù)地點(diǎn)為居間方所在地。5.居間費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.1.1居間費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的2%。5.1.2居間費(fèi)用計(jì)算方式：[具體計(jì)算方法]5.2費(fèi)用支付方式5.2.1居間費(fèi)用在《房產(chǎn)買賣合同》簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用。5.2.2居間費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1居間費(fèi)用應(yīng)在《房產(chǎn)買賣合同》簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.稅費(fèi)籌劃費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.1.1稅費(fèi)籌劃費(fèi)用為[具體金額]元。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1稅費(fèi)籌劃費(fèi)用在合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付。6.2.2稅費(fèi)籌劃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1稅費(fèi)籌劃費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)概述7.1.1交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。7.1.2交易稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)為《房產(chǎn)買賣合同》約定的成交價(jià)。7.2稅費(fèi)籌劃方案7.2.1乙方提供的稅費(fèi)籌劃方案旨在合法合規(guī)地降低甲方交易過程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。7.2.2稅費(fèi)籌劃方案應(yīng)包括具體操作步驟和預(yù)期效果。7.3稅費(fèi)籌劃實(shí)施7.3.1乙方在合同簽訂后，協(xié)助甲方實(shí)施稅費(fèi)籌劃方案。7.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方實(shí)施稅費(fèi)籌劃方案。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)概述8.1.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.1.2過戶手續(xù)包括但不限于提交房產(chǎn)過戶申請、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。8.2過戶手續(xù)辦理8.2.1乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備過戶所需的全部文件和資料。8.2.2乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)的全程，包括但不限于提交申請、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。8.3過戶手續(xù)費(fèi)用8.3.1過戶手續(xù)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、工本費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。8.3.2過戶手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.1.2一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除與終止程序11.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。12.1.2一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失確定。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，書面修改合同內(nèi)容。13.3合同解除與終止13.3.1合同變更不影響原合同解除與終止條款的效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致決定。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)保證提供第三方所需的信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料審核等工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因信息不準(zhǔn)確或提供不完整所導(dǎo)致的額外費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)保證提供第三方所需的信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料審核等工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因信息不準(zhǔn)確或提供不完整所導(dǎo)致的額外費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定居間費(fèi)用和稅費(fèi)籌劃費(fèi)用的總和。17.1.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償金額不得超過責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1責(zé)任限額計(jì)算公式：責(zé)任限額=居間費(fèi)用+稅費(fèi)籌劃費(fèi)用。17.2.2責(zé)任限額計(jì)算時(shí)，如居間費(fèi)用和稅費(fèi)籌劃費(fèi)用有變動(dòng)，應(yīng)按照最新金額計(jì)算。17.3責(zé)任限額適用范圍17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為。17.3.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力等原因?qū)е碌倪`約行為。17.4責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1如甲乙雙方同意調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)書面修改本合同。17.4.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.5責(zé)任限額的爭議解決17.5.1如對(duì)責(zé)任限額的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。17.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：列明交易過程中可能產(chǎn)生的所有稅費(fèi)項(xiàng)目及金額。說明：用于明確甲乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.居間服務(wù)合同要求：詳細(xì)約定居間服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：作為甲乙雙方與居間方之間的服務(wù)協(xié)議。4.稅費(fèi)籌劃方案要求：提供合法合規(guī)的稅費(fèi)籌劃方案，包括操作步驟和預(yù)期效果。說明：用于指導(dǎo)甲乙雙方降低交易稅費(fèi)。5.房產(chǎn)過戶申請材料要求：提供過戶所需的全部文件和資料，包括身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：作為甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議。7.爭議解決文件要求：記錄爭議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過程等。說明：用于證明爭議解決的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法成交，甲方應(yīng)賠償乙方已支付的居間費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付居間費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)或泄露客戶信息。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：居間方泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶損失，居間方應(yīng)賠償客戶損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭議解決會(huì)議或提供虛假證據(jù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：一方未按約定參加爭議解決會(huì)議，導(dǎo)致爭議無法及時(shí)解決，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。全文完。2024年房產(chǎn)買賣居間與房產(chǎn)交易稅費(fèi)籌劃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)籌劃4.1稅費(fèi)籌劃方案4.2稅費(fèi)籌劃實(shí)施4.3稅費(fèi)籌劃效果5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效范圍12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表12.2附件二：稅費(fèi)籌劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款14.合同簽訂與生效14.1簽訂時(shí)間14.2簽訂地點(diǎn)14.3生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.2房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為：[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述，如：毛坯房、精裝修等]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍1.提供市場信息，協(xié)助甲方確定房產(chǎn)出售價(jià)格；2.尋找潛在買家，協(xié)助促成房產(chǎn)買賣交易；3.協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等；4.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2居間服務(wù)方式1.線上線下推廣；2.聯(lián)系潛在買家；3.協(xié)調(diào)雙方談判；4.辦理過戶手續(xù)。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限為：[服務(wù)期限，如：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止]4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)籌劃4.1稅費(fèi)籌劃方案1.分析房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)種類；2.提供合理避稅建議；3.協(xié)助甲方與稅務(wù)部門溝通。4.2稅費(fèi)籌劃實(shí)施乙方將協(xié)助甲方實(shí)施稅費(fèi)籌劃方案，包括但不限于：1.準(zhǔn)備相關(guān)稅務(wù)文件；2.指導(dǎo)甲方辦理稅務(wù)手續(xù)；3.協(xié)助甲方與稅務(wù)部門溝通。4.3稅費(fèi)籌劃效果1.降低房產(chǎn)交易稅費(fèi)；2.提高房產(chǎn)交易效率；3.保障甲方合法權(quán)益。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為：[服務(wù)費(fèi)用金額]5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：[支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：[支付時(shí)間，如：成交后支付、分期支付等]6.合同履行6.1履行時(shí)間合同履行時(shí)間為：[履行時(shí)間，如：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止]6.2履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：[履行地點(diǎn)，如：房產(chǎn)所在地、雙方約定的其他地點(diǎn)]6.3履行方式合同履行方式為：雙方按照合同約定，共同完成房產(chǎn)買賣交易及相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按照約定提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；2.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；3.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；4.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果不佳。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為：[違約金金額]；2.因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；3.若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律后果。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]2.[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)雙方約定和相關(guān)規(guī)定，公正、公平地處理爭議。9.3爭議解決程序爭議解決程序如下：1.雙方提交爭議解決申請；2.爭議解決機(jī)構(gòu)受理并通知雙方；3.爭議解決機(jī)構(gòu)組織調(diào)解或仲裁；4.雙方根據(jù)爭議解決機(jī)構(gòu)的決定履行相應(yīng)義務(wù)。10.法律適用10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為：[生效時(shí)間，如：2024年1月1日]11.3生效范圍本合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于合同約定的房產(chǎn)買賣居間與房產(chǎn)交易稅費(fèi)籌劃服務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息表附件一詳細(xì)列明了房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、用途等。12.2附件二：稅費(fèi)籌劃方案附件二包含了乙方為甲方提供的稅費(fèi)籌劃方案，包括稅費(fèi)分析、避稅建議等。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包含了合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)過戶證明、稅費(fèi)繳納證明等。13.其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款任何一方通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行效果不佳時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.合同簽訂與生效14.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：[簽訂時(shí)間，如：2024年1月1日]14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：[簽訂地點(diǎn)，如：甲方地址]14.3生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等，在甲方房產(chǎn)買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方需要專業(yè)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值或市場行情；2.甲方或乙方需要法律咨詢或法律程序支持；3.甲方或乙方需要稅務(wù)籌劃或稅務(wù)咨詢；4.甲方或乙方需要貸款或其他金融服務(wù)；5.任何一方認(rèn)為有必要引入第三方以保障交易安全或提高效率的情形。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：1.提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；2.提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失；3.第三方違反保密義務(wù)。15.3.2第三方責(zé)任限額1.第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失，第三方責(zé)任限額為：[責(zé)任限額金額]；2.若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的