2024年租賃合同定金支付民事起訴狀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同定金支付民事起訴狀本合同目錄一覽第一條：租賃合同概述1.1租賃物及租賃期限1.2租金及支付方式1.3租賃合同的簽訂日期第二條：定金支付2.1定金的金額2.2定金的支付時間2.3定金的退還條件及方式第三條：租金支付3.1租金的金額3.2租金的支付時間3.3租金支付的特殊情況處理第四條：租賃物的使用和保管4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護和保養(yǎng)4.3租賃物的保險第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同變更和解除的法律后果第六條：違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的計算方式第七條：爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時間限制7.3爭議解決的費用承擔(dān)第八條：其他條款8.1合同的轉(zhuǎn)讓8.2合同的附件8.3合同的生效和終止第九條：出租人的權(quán)利和義務(wù)9.1出租人的權(quán)利9.2出租人的義務(wù)第十條：承租人的權(quán)利和義務(wù)10.1承租人的權(quán)利10.2承租人的義務(wù)第十一條：定金支付的法律后果11.1定金支付的法律效力11.2定金支付的退還條件及法律后果第十二條：租金支付的法律后果12.1租金支付的法律效力12.2租金支付的遲延及法律后果第十三條：租賃物的交付和接收13.1租賃物的交付時間及方式13.2租賃物的接收確認第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署的主體資格14.3合同簽署的生效條件第一部分：合同如下：第一條：租賃合同概述1.1租賃物及租賃期限1.2租金及支付方式租金為每月人民幣【金額】元，租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的十五日內(nèi)。承租人支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定的銀行賬戶。1.3租賃合同的簽訂日期租賃合同于2024年1月1日簽訂，并自簽署之日起生效。第二條：定金支付2.1定金的金額承租人應(yīng)在簽署租賃合同之日起七個工作日內(nèi)支付定金人民幣【金額】元，作為履行租賃合同的保證金。2.2定金的支付時間承租人應(yīng)在與出租人簽署租賃合同后七個工作日內(nèi)支付定金。2.3定金的退還條件及方式出租人在租賃期滿后，如承租人按照租賃合同約定退還租賃物并辦理相關(guān)手續(xù)，出租人應(yīng)在扣除租賃物損壞賠償?shù)荣M用后，將剩余定金無息退還承租人。第三條：租金支付3.1租金的金額租金為每月人民幣【金額】元，每半年支付一次，具體支付金額以實際租賃期限為準(zhǔn)。3.2租金的支付時間承租人應(yīng)在每個租賃期屆滿前十五日內(nèi)支付下一租賃期的租金。3.3租金支付的特殊情況處理如遇特殊情況，如自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致承租人無法按時支付租金，承租人應(yīng)及時通知出租人，并提供相關(guān)證明材料，出租人應(yīng)根據(jù)實際情況給予合理調(diào)整。第四條：租賃物的使用和保管4.1租賃物的合理使用承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2租賃物的維護和保養(yǎng)承租人應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3租賃物的保險承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔(dān)保險費用。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同變更和解除的法律后果合同變更和解除的協(xié)議應(yīng)明確約定雙方的責(zé)任和權(quán)益，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)后續(xù)事項。第六條：違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供租賃物或者提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。6.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金或者未按照約定使用、維護租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。6.3違約責(zé)任的計算方式違約責(zé)任的具體計算方式按照雙方協(xié)商一致的約定或者按照法律規(guī)定進行計算。第八條：其他條款8.1合同的轉(zhuǎn)讓承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如承租人需要轉(zhuǎn)讓租賃合同，應(yīng)提前三十日通知出租人，并經(jīng)出租人同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。8.2合同的附件本合同附件包括租賃物的清單、租賃物的照片、租賃物的相關(guān)法律法規(guī)等，附件與合同具有同等法律效力。8.3合同的生效和終止本合同自雙方簽署之日起生效。合同期滿后，如承租人未續(xù)租或出租人未同意續(xù)租，合同即行終止。第九條：出租人的權(quán)利和義務(wù)9.1出租人的權(quán)利出租人有權(quán)按照合同約定收取租金，并對租賃物進行必要的檢查和維護。9.2出租人的義務(wù)出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物的安全性和正常使用。第十條：承租人的權(quán)利和義務(wù)10.1承租人的權(quán)利承租人有權(quán)按照合同約定使用和享受租賃物，并有權(quán)要求出租人履行合同約定的義務(wù)。10.2承租人的義務(wù)承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用、維護和保管租賃物，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十一條：定金支付的法律后果11.1定金支付的法律效力承租人支付定金后，合同即告成立，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2定金支付的退還條件及法律后果租賃期滿后，如承租人按照約定退還租賃物并辦理相關(guān)手續(xù)，出租人應(yīng)在扣除租賃物損壞賠償?shù)荣M用后，將剩余定金無息退還承租人。如出租人未按約定提供租賃物，承租人有權(quán)要求退還定金并依法追究出租人的法律責(zé)任。第十二條：租金支付的法律后果12.1租金支付的法律效力承租人支付租金后，出租人應(yīng)按照約定提供租賃物，并履行合同約定的義務(wù)。12.2租金支付的遲延及法律后果如承租人遲延支付租金，出租人有權(quán)要求承租人支付遲延利息，并依法追究承租人的法律責(zé)任。第十三條：租賃物的交付和接收13.1租賃物的交付時間及方式租賃物的交付時間為租賃合同生效后十個工作日內(nèi)，出租人應(yīng)將租賃物交付給承租人。13.2租賃物的接收確認承租人應(yīng)在接收租賃物時簽署接收確認書，確認租賃物的數(shù)量和狀態(tài)。第十四條：合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點本合同于【日期】在【地點】簽署。14.2合同簽署的主體資格雙方簽署本合同的代表均具有合法代表資格，有權(quán)代表雙方履行合同約定的義務(wù)。14.3合同簽署的生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條：第三方的責(zé)任2.1第三方介入本合同，應(yīng)明確其身份及職責(zé)，并向甲乙方披露其與租賃物、租金等相關(guān)事項的權(quán)益關(guān)系。2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反合同約定導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方介入合同的事宜，應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并應(yīng)以書面形式在本合同附件中明確。第三條：第三方介入的權(quán)益3.1第三方依據(jù)本合同介入，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于獲取報酬、要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)等。3.2第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，并提供必要的文件、資料和服務(wù)。3.3第三方不得擅自改變租賃物的用途、性質(zhì)或轉(zhuǎn)讓租賃物，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條：第三方介入的義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實性和有效性，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的一切后果。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。4.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的形式、性質(zhì)及合同約定確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等，具體限額由甲乙方在合同中約定。5.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間，僅為合同履行過程中的協(xié)助關(guān)系，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。6.3第三方不享有本合同約定的甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，不得干預(yù)甲乙方之間的合同履行。第七條：第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3第三方介入的變更和解除，不影響甲乙方之間合同的履行。第八條：第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方與第三方之間的糾紛，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第九條：第三方介入的附加條款9.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)在合同附件中明確附加條款。9.2附加條款應(yīng)包括第三方介入的形式、職責(zé)、權(quán)益、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。9.3附加條款與本合同具有同等法律效力。第十條：第三方介入的說明10.1本合同所述第三方介入，是指與租賃合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。10.2第三方介入本合同，應(yīng)明確其身份及職責(zé)，并遵守本合同的約定。10.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等相關(guān)信息。附件二：租賃物的照片提供租賃物的照片，以確認租賃物的外觀和狀況。附件三：租賃物的相關(guān)法律法規(guī)附件四：租賃物的使用和維護手冊詳細說明租賃物的正確使用方法、維護保養(yǎng)事項等。附件五：租金支付明細表列出租金的計算方式、支付時間、支付金額等詳細信息。附件六：定金支付收據(jù)作為承租人支付定金的憑證，需有出租人簽字確認。附件七：租賃合同的變更和解除協(xié)議當(dāng)合同需要變更或解除時，雙方應(yīng)簽署該協(xié)議，明確變更或解除的條件和后果。附件八：第三方介入的協(xié)議明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)益、義務(wù)等內(nèi)容，以及第三方責(zé)任限額的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租人未按約定時間支付租金或定金。2.承租人未按約定使用、維護和保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.出租人未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合甲乙方的要求。5.第三方擅自改變租賃物的用途、性質(zhì)或轉(zhuǎn)讓租賃物。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致的間接損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方的違約行為無法彌補損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。示例說明：若承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延利息，并依法追究承租人的法律責(zé)任。全文完。2024年租賃合同定金支付民事起訴狀1本合同目錄一覽第一條：租賃合同的基本信息1.1：合同編號1.2：出租方信息1.3：承租方信息1.4：租賃物信息1.5：租賃期限第二條：定金支付2.1：定金的金額2.2：定金支付的時間2.3：定金支付的方式2.4：定金退還的條件和時間第三條：租金支付3.1：租金的金額3.2：租金支付的時間3.3：租金支付的方式3.4：租金遲延支付的違約金計算方式第四條：租賃物的使用和維護4.1：租賃物的合理使用范圍4.2：租賃物的維護責(zé)任4.3：租賃物的維修費用承擔(dān)第五條：合同的變更和解除5.1：合同變更的條件5.2：合同解除的條件5.3：合同變更和解除的法律后果第六條：違約責(zé)任6.1：出租方的違約行為6.2：承租方的違約行為6.3：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條：爭議解決方式7.1：爭議解決的途徑7.2：仲裁或訴訟的地點和法院第八條：其他條款8.1：合同的生效條件8.2：合同的保密條款8.3：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第九條：合同的附件9.1：租賃物清單9.2：定金收據(jù)9.3：租金支付計劃表第十條：合同的簽字蓋章10.1：出租方的簽字蓋章10.2：承租方的簽字蓋章第十一條：合同的生效日期11.1：合同的簽訂日期11.2：合同的生效日期第十二條：合同的終止日期12.1：合同的終止條件12.2：合同的終止日期第十三條：合同的修訂13.1：合同修訂的條件13.2：合同修訂的程序第十四條：其他約定14.1：雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：租賃合同的基本信息1.1：合同編號：HG202400011.2：出租方信息：甲方（出租方）：X公司，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.3：承租方信息：乙方（承租方）：X個人，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。1.4：租賃物信息：租賃物為位于市區(qū)路號的商業(yè)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：，建筑面積：平方米。1.5：租賃期限：租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。第二條：定金支付2.1：定金的金額：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5日內(nèi)向甲方支付定金人民幣拾萬元整（￥100,000.00），作為租賃合同的誠意金。2.2：定金支付的時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)支付定金。2.3：定金支付的方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4：定金退還的條件和時間：在合同到期且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)退還乙方定金，不計利息。第三條：租金支付3.1：租金的金額：租金為每月人民幣捌仟元整（￥8,000.00），每半年支付一次，提前15日支付。3.2：租金支付的時間：乙方應(yīng)在每個租賃期內(nèi)的每月15日前支付當(dāng)期租金。3.3：租金支付的方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4：租金遲延支付的違約金計算方式：乙方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延部分的租金的1%作為違約金。第四條：租賃物的使用和維護4.1：租賃物的合理使用范圍：乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2：租賃物的維護責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。4.3：租賃物的維修費用承擔(dān)：因正常使用和自然損耗導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條：合同的變更和解除5.1：合同變更的條件：任何一方書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。5.2：合同解除的條件：（1）租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租；（2）租賃物因不可抗力滅失；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益。5.3：合同變更和解除的法律后果：合同變更或解除的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付違約金。第六條：違約責(zé)任6.1：出租方的違約行為：甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2：承租方的違約行為：乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方無法正常收回租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成的損失，對方有權(quán)要求違約方賠償。因篇幅限制，合同的第七條至第十四條將在后續(xù)回答中補充。第八條：爭議解決方式7.1：爭議解決的途徑：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2：仲裁或訴訟的地點和法院：本合同爭議提交至市區(qū)人民法院審理。第九條：其他條款8.1：合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2：合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.3：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利義務(wù)可依法繼承和轉(zhuǎn)讓。第十條：合同的簽字蓋章9.1：出租方的簽字蓋章：甲方（出租方）簽字：_________________甲方（出租方）蓋章：_________________9.2：承租方的簽字蓋章：乙方（承租方）簽字：_________________乙方（承租方）蓋章：_________________第十一條：合同的生效日期10.1：合同的簽訂日期：2024年1月1日10.2：合同的生效日期：自簽字蓋章之日起生效第十二條：合同的終止日期11.1：合同的終止條件：本合同租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.2：合同的終止日期：租賃期限屆滿或合同解除之日起。第十三條：合同的修訂12.1：合同修訂的條件：任何一方書面提出修訂要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修訂本合同。12.2：合同修訂的程序：修訂后的合同應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明修訂日期。第十四條：其他約定13.1：雙方的其他約定內(nèi)容：本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)遵照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，不得違反國家政策和社會公共利益。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1：第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2：第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于租賃物的評估、維修、保養(yǎng)、保險及合同履行過程中的其他專業(yè)服務(wù)。第二條：第三方選擇的條件和程序2.1：第三方選擇的條件：甲乙雙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)、信譽良好、專業(yè)能力的第三方提供服務(wù)。2.2：第三方選擇的程序：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1：第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性負責(zé)。3.2：第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條：第三方的權(quán)利和利益4.1：第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2：第三方利益：甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務(wù)費用，不得損害第三方聲譽。第五條：第三方介入的費用5.1：第三方服務(wù)費用：第三方介入所需費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2：費用支付方式：甲乙雙方可根據(jù)合同約定，直接支付第三方服務(wù)費用，或按期結(jié)算。第六條：第三方責(zé)任限額6.1：第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和合同約定確定。6.2：第三方責(zé)任限額的說明：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同約定的限額。第七條：第三方違約處理7.1：第三方違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。7.2：違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條：第三方與甲乙方的關(guān)系8.1：第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。8.2：第三方與甲方、乙方之間的溝通：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)，確保服務(wù)符合甲乙雙方的要求。第九條：第三方介入的終止條件9.1：第三方介入終止條件：第三方介入終止條件根據(jù)合同約定或第三方服務(wù)完成情況確定。9.2：第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入，并在合同中明確終止條件和程序。第十條：第三方介入后的合同修訂10.1：合同修訂條件：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修訂合同。10.2：合同修訂程序：修訂后的合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明修訂日期。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和已知瑕疵。附件二：定金收據(jù)作為定金支付的憑證，注明收款方、收款金額、收款日期等詳細信息。附件三：租金支付計劃表詳細列出租金的支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件四：租賃物評估報告由第三方評估機構(gòu)出具，詳細評估租賃物的價值、狀況等信息。附件五：維修服務(wù)合同與第三方維修服務(wù)提供商簽訂的合同，詳細規(guī)定維修服務(wù)的范圍、費用、時間等。附件六：保險單據(jù)租賃物的保險單據(jù)，證明租賃物已進行保險，并注明保險金額、保險期限等。附件七：合同修訂記錄記錄合同修訂的日期、內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議，詳細規(guī)定服務(wù)的范圍、質(zhì)量、費用、時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時間支付租金，或租金支付金額不足。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責(zé)任認定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為租賃物總價款的10%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為租金總額的10%。3.第三方服務(wù)提供商違約，甲方乙方可要求第三方支付違約金，違約金計算方式為服務(wù)費用的20%。4.任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：例如，如果甲方未按約定時間交付租賃物，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算為租賃物總價款的10%。如果乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計算為租金總額的10%。如果第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，甲方乙方可要求第三方支付違約金，違約金計算為服務(wù)費用的20%。如果任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年租賃合同定金支付民事起訴狀2本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限起止時間第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條：定金支付3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金退還條件及時間第四條：押金支付4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條件及時間第五條：租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護責(zé)任第六條：違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：其他約定9.1雙方的其他約定第十條：合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條：出租方信息11.1出租方名稱11.2出租方地址11.3出租方聯(lián)系方式第十二條：承租方信息12.1承租方名稱12.2承租方地址12.3承租方聯(lián)系方式第十三條：附件13.1租賃物清單13.2其他相關(guān)文件第十四條：合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____套房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____，包括房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備。1.2租賃期限起止時間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條：租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2租金支付周期租金每____支付一次，每次支付____個月。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第三條：定金支付3.1定金金額承租方應(yīng)在簽署本合同時支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2定金支付時間承租方應(yīng)在本合同簽署后____日內(nèi)支付定金。3.3定金退還條件及時間出租方在收到承租方定金后，如因承租方原因?qū)е潞贤獬ń鸩挥柰诉€；如因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)在解除合同后____日內(nèi)退還承租方雙倍定金。第四條：押金支付4.1押金金額承租方應(yīng)在簽署本合同時支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2押金支付時間承租方應(yīng)在本合同簽署后____日內(nèi)支付押金。4.3押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，于____日內(nèi)退還剩余押金。第五條：租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用范圍承租方須按合同約定使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或進行違法活動。5.2租賃物的維護責(zé)任承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，保持租賃物整潔和安全。第六條：違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供租賃物或影響承租方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金、定金或押金，或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件本合同一經(jīng)簽署，除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件一方如欲解除合同，應(yīng)提前____個月通知對方，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第九條：其他約定9.1雙方的其他約定雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條：合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方達成終止合同的書面協(xié)議時，本合同終止。10.3合同失效條件本合同在下列情況下失效：10.3.1租賃期限屆滿，承租方未續(xù)租或雙方未達成續(xù)租協(xié)議；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3依法或依本合同約定解除合同的其他情形。第十一條：出租方信息11.1出租方名稱出租方名稱為：____11.2出租方地址出租方地址為：____11.3出租方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式為：____第十二條：承租方信息12.1承租方名稱承租方名稱為：____12.2承租方地址承租方地址為：____12.3承租方聯(lián)系方式承租方聯(lián)系方式為：____第十三條：附件13.1租賃物清單附件一：租賃物清單13.2其他相關(guān)文件附件二：其他與本租賃合同相關(guān)的文件和資料。第十四條：合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日在____市____地簽署。14.2合同簽署地點本合同于____市____地的____處簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃物或租賃合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司、監(jiān)管部門等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽署后____日內(nèi)，將本合同副本發(fā)送給第三方，并通知第三方本合同的內(nèi)容及其權(quán)利義務(wù)。2.2第三方應(yīng)在收到合同副本后____日內(nèi)，向甲乙方提交其同意本合同的書面文件，否則視為第三方未同意本合同。2.3第三方同意本合同的書面文件，應(yīng)由第三方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方作為租賃物的管理方或服務(wù)提供方，應(yīng)保證租賃物的正常使用和維護。3.2第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙方提供相關(guān)服務(wù)，并履行合同義務(wù)。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第四條：第三方介入的費用4.1第三方介入的費用包括但不限于中介費、維修費、保險費等。4.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相關(guān)費用。4.3第三方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲乙方提供正規(guī)發(fā)票。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方不受責(zé)任限額的限制。5.3甲乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道損失發(fā)生之日起____日內(nèi)，向第三方提出賠償請求，否則視為放棄賠償請求權(quán)。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系，為本合同的關(guān)聯(lián)方，而非合作關(guān)系或雇傭關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入的終止7.1第三方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，終止提供相關(guān)服務(wù)。7.2甲乙方應(yīng)在第三方終止服務(wù)后，向第三方支付截至終止日的相關(guān)費用