2024年版：名雕建筑工程項目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版：名雕建筑工程項目施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“項目”定義1.4合同中所稱的“施工”定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1施工范圍2.2施工內(nèi)容2.3施工標準及規(guī)范第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算第四條施工期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期及違約責任第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量爭議的處理第六條材料及設備6.1甲方提供材料及設備的責任6.2乙方提供材料及設備的責任6.3材料及設備的質(zhì)量標準第七條施工安全7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故的處理第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)的保護第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機構(gòu)第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓通知第十四條合同的終止14.1合同終止的條件14.2終止后的權(quán)利義務處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：名雕建筑工程項目管理有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：建筑安裝工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號1.3合同中所稱的“項目”定義本項目指的是甲方委托乙方施工的工程項目，具體項目內(nèi)容見附件一。1.4合同中所稱的“施工”定義施工指的是乙方根據(jù)本合同約定的施工范圍、內(nèi)容、標準及規(guī)范進行的建筑施工活動。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1施工范圍乙方施工范圍包括但不限于：土建工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程等，具體施工范圍見附件一。2.2施工內(nèi)容乙方施工內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙范圍內(nèi)的所有施工工作、現(xiàn)場管理、人員配備、材料采購、設備租賃等，具體施工內(nèi)容見附件一。2.3施工標準及規(guī)范乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價款為人民幣元整（大寫：人民幣元整），詳見附件二。3.2價格調(diào)整機制合同價格如需調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.3預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付預付款，預付款金額為合同總價款的30%。3.4進度付款乙方按施工進度完成相應工程后，甲方應按照約定的比例支付進度款。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應按照合同約定的計價方式提交竣工結(jié)算報告，甲方進行審核后支付剩余款項。第四條施工期限4.1開工日期本工程開工日期為年月日。4.2竣工日期本工程竣工日期為年月日。4.3延期及違約責任乙方如因自身原因?qū)е率┕ぱ悠?，應承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見附件三。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量控制乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行質(zhì)量控制。5.3質(zhì)量爭議的處理如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第六條材料及設備6.1甲方提供材料及設備的責任甲方應按照合同約定提供材料及設備，并確保質(zhì)量合格。6.2乙方提供材料及設備的責任乙方應按照合同約定采購材料及設備，并確保質(zhì)量合格。6.3材料及設備的質(zhì)量標準乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求采購材料及設備。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬雙方同意，施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、著作權(quán)、設計稿等）歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)的保護乙方應協(xié)助甲方申請并保護施工過程中的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應對本合同的內(nèi)容、談判過程以及其他商業(yè)秘密予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。9.3違約責任如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除本合同。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方如未按約定支付預付款、進度款或竣工結(jié)算款，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件四。10.2乙方違約責任乙方如未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件四。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點及機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務，轉(zhuǎn)讓方應提前三十天書面通知對方。第十四條合同的終止14.1合同終止的條件（一）工程竣工并驗收合格；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.2終止后的權(quán)利義務處理合同終止后，乙方應按照甲方要求撤出施工場地，并將施工場地清理干凈。甲方應在合同終止后十五天內(nèi)支付剩余款項。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本工程施工、管理、監(jiān)督等活動的任何個人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商、設備供應商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序第三方介入本工程，應事先征得甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方責任第三方應按照書面協(xié)議約定，履行相關(guān)職責，并承擔相應責任。2.3第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利，限于書面協(xié)議約定的范圍。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務，應以書面協(xié)議為準。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務，應以書面協(xié)議為準。3.3第三方與甲乙方的劃分第三方在履行本合同過程中，應明確劃分與甲乙方的職責、權(quán)利和義務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額包括但不限于：賠償限額、違約金限額、質(zhì)量保修限額等，具體限額見附件五。4.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方如未履行書面協(xié)議約定的義務，應承擔違約責任。5.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)根據(jù)書面協(xié)議約定，要求第三方承擔違約責任。第六條第三方爭議解決6.1第三方爭議解決方式第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方仲裁地點及機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。第七條第三方合同的變更與解除7.1第三方合同變更第三方合同的變更，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方合同解除第三方合同的解除，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方合同的轉(zhuǎn)讓8.1第三方合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將本合同項下的權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2第三方合同轉(zhuǎn)讓通知如第三方同意轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務，轉(zhuǎn)讓方應提前三十天書面通知甲乙雙方。第九條第三方合同的終止9.1第三方合同終止條件（一）第三方履行完合同約定的義務；（二）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2第三方合同終止后的處理第三方合同終止后，第三方應按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，并將施工現(xiàn)場清理干凈。甲乙雙方應在合同終止后十五天內(nèi)支付剩余款項。第十條第三方合同的效力10.1第三方合同效力第三方合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。10.2第三方合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：合同總價款明細表附件三：進度付款時間表附件四：違約金計算方式附件五：第三方責任限額明細表附件六：質(zhì)量保修條款附件七：安全施工措施方案附件八：保密協(xié)議附件九：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議附件十：爭議解決方式選擇協(xié)議附件一：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應詳細描繪出工程項目的所有細節(jié)，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等，圖紙應由甲方提供，乙方負責審核。附件二：合同總價款明細表詳細要求：明細表應詳細列出各項工程量及單價，包括材料費、人工費、設備費等，并明確計價方式。附件三：進度付款時間表詳細要求：時間表應詳細列出各階段工程的完成時間及對應的付款比例，付款時間應符合工程進度。附件四：違約金計算方式詳細要求：違約金計算方式應明確違約行為的界定及相應的違約金計算標準，如遲延履行的違約金計算。附件五：第三方責任限額明細表詳細要求：明細表應列出第三方在施工過程中可能發(fā)生的責任限額，如賠償限額、違約金限額等。附件六：質(zhì)量保修條款詳細要求：條款應明確質(zhì)量保修的范圍、期限、責任及處理方式，如保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題應如何處理。附件七：安全施工措施方案詳細要求：方案應詳細闡述施工過程中的安全措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、人員的安全培訓等。附件八：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密期限及違約責任，如泄露保密信息應承擔的責任。附件九：知識產(chǎn)權(quán)保護協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及保護措施，如知識產(chǎn)權(quán)的申請、保護等。附件十：爭議解決方式選擇協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或竣工結(jié)算款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.第三方未按約定履行相關(guān)職責。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)附件四中的違約金計算方式進行計算。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于材料費、人工費、設備費等。3.延期違約：按照附件三中的進度付款時間表，計算因違約導致的損失金額。示例說明：如甲方未按約定時間支付進度款，乙方有權(quán)根據(jù)附件四中的違約金計算方式要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方支付因延期導致的損失金額。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的甲方、乙方及第三方。2.施工范圍：指本合同約定的乙方施工的工程內(nèi)容。3.施工內(nèi)容：指本合同約定的乙方應完成的施工工作。4.施工標準：指本合同約定的施工質(zhì)量要求。5.施工期限：指本合同約定的工程開工日期至竣工日期的時間段。6.違約金：指本合同約定的一方違約時應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。7.第三方：指本合同中除甲方、乙方之外的其他參與方。8.知識產(chǎn)權(quán)：指本合同約定的施工過程中產(chǎn)生的專利、著作權(quán)等權(quán)利。9.保密信息：指本合同約定的雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.爭議解決方式：指本合同約定的解決合同爭議的方式，如仲裁、