2024年土地流轉(zhuǎn)居間買賣服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地流轉(zhuǎn)居間買賣服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同雙方基本情況1.2合同訂立的時間、地點1.3合同訂立的目的與依據(jù)2.土地流轉(zhuǎn)相關(guān)內(nèi)容2.1土地位置、面積、性質(zhì)2.2土地流轉(zhuǎn)期限2.3土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式2.4土地使用條件及限制3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方權(quán)利與義務(wù)3.2買方權(quán)利與義務(wù)3.3賣方權(quán)利與義務(wù)4.居間服務(wù)費用及支付4.1居間服務(wù)費用計算方法4.2居間服務(wù)費用支付時間4.3居間服務(wù)費用支付方式5.保密條款5.1保密信息的范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責任6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約責任賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議10.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.其他約定事項11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1合同雙方基本情況1.2合同訂立的時間、地點1.2.1本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.2.2合同雙方代表在[具體日期]前已就合同內(nèi)容進行充分溝通和協(xié)商。1.3合同訂立的目的與依據(jù)1.3.2本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.土地流轉(zhuǎn)相關(guān)內(nèi)容2.1土地位置、面積、性質(zhì)2.1.1標的土地位于[具體位置]，土地總面積為[具體面積]平方米。2.1.2標的土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)]，具體用途為[具體用途]。2.2土地流轉(zhuǎn)期限2.2.1本合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限為[具體期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。2.3土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式2.3.1標的土地流轉(zhuǎn)價格為每平方米[具體價格]元，總計[總價]元。2.3.2乙方應(yīng)于[具體日期]前支付首期土地流轉(zhuǎn)款[首期金額]元，余款[具體金額]元分[具體期數(shù)]期支付，每期支付[具體金額]元。2.4土地使用條件及限制2.4.1乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)對標的土地的使用不得違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.4.2乙方在使用標的土地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度和規(guī)定。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方權(quán)利與義務(wù)3.1.1乙方作為居間方，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費用。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方就標的土地流轉(zhuǎn)事宜進行協(xié)商，促成雙方達成一致。3.2買方權(quán)利與義務(wù)3.2.1甲方作為買方，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。3.2.2甲方應(yīng)配合乙方提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成居間服務(wù)。3.3賣方權(quán)利與義務(wù)3.3.1乙方作為賣方，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)款。3.3.2乙方應(yīng)保證標的土地的權(quán)屬清晰，不存在爭議。4.居間服務(wù)費用及支付4.1居間服務(wù)費用計算方法4.1.1居間服務(wù)費用按照標的土地流轉(zhuǎn)價格的[具體比例]計算。4.2居間服務(wù)費用支付時間4.2.1居間服務(wù)費用應(yīng)于標的土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付。4.3居間服務(wù)費用支付方式4.3.1居間服務(wù)費用應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。5.保密條款5.1保密信息的范圍5.1.1本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同中涉及到的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.2.1雙方在使用本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)6.3.1若一方發(fā)現(xiàn)本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)，應(yīng)及時通知對方，并共同采取維權(quán)措施。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至[具體地點]的仲裁委員會仲裁解決。8.2.2仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交書面爭議通知。8.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到爭議通知后[具體期限]內(nèi)開始仲裁程序。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1本合同約定的土地流轉(zhuǎn)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。9.3合同解除條件9.3.1出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：9.3.1.1一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；9.3.1.2一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；9.3.1.3因不可抗力致使合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議10.1.1本附件一為甲方與乙方之間簽訂的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，作為本合同附件。10.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議10.2.1本附件二為乙方與甲方之間簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，作為本合同附件。11.其他約定事項11.1合同變更11.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1合同解除應(yīng)按本合同第九條的規(guī)定進行。11.3合同終止11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于土地交付、費用結(jié)算等。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的善后事宜。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止合同后的善后事宜，包括但不限于土地返還、費用結(jié)算等。14.合同未盡事宜的處理14.1本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，按本合同第八條規(guī)定的爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何個人或組織。1.1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的是為了確保合同履行的公正、透明和合規(guī)性，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其行為導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)的責任。2.1.2第三方責任限額為本合同標的土地流轉(zhuǎn)價格的[具體比例]%。2.2第三方責任承擔2.2.1第三方責任承擔方式包括但不限于：2.2.1.1直接賠償；2.2.1.2賠償損失；2.2.1.3恢復(fù)原狀；2.2.1.4其他合理方式。3.第三方責權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其提供服務(wù)的報酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、及時、有效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方與其他各方的劃分說明3.3.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔其服務(wù)責任。3.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請4.1.1甲方、乙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入目的、所需服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期效果。4.2第三方介入審批4.2.1甲方、乙方應(yīng)在收到對方申請后[具體期限]內(nèi)，對第三方介入申請進行審批，并書面回復(fù)對方。4.3第三方介入實施4.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)本合同約定及雙方協(xié)商一致的意見，開展相關(guān)工作。5.第三方介入費用5.1第三方介入費用5.1.1第三方介入費用由甲方、乙方按照實際需要承擔。5.1.2第三方介入費用應(yīng)在第三方介入前由雙方協(xié)商確定。5.2第三方介入費用支付5.2.1第三方介入費用應(yīng)按照本合同約定的支付方式進行支付。6.第三方介入爭議解決6.1第三方介入爭議6.1.1若第三方在介入過程中與甲方、乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2第三方介入爭議解決方式6.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的人民法院訴訟解決。6.3第三方介入爭議處理6.3.1第三方介入爭議的處理，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。7.第三方介入合同的終止7.1第三方介入合同終止條件7.1.1第三方介入合同終止條件包括但不限于：7.1.1.1第三方介入任務(wù)完成；7.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2第三方介入合同終止程序7.2.1第三方介入合同終止程序由甲方、乙方共同協(xié)商確定。7.2.2第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細要求：本附件為甲方與乙方之間簽訂的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議，應(yīng)詳細列明土地的位置、面積、性質(zhì)、流轉(zhuǎn)期限、價格及支付方式等條款。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：本附件為乙方與甲方之間簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、支付方式及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：本附件為甲方、乙方與第三方之間簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額及爭議解決方式。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：土地評估報告詳細要求：本附件為第三方評估機構(gòu)出具的標的土地評估報告，應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：本附件作為本合同附件，用于證明標的土地的價值。5.附件五：土地使用規(guī)劃圖詳細要求：本附件為標的土地的使用規(guī)劃圖，應(yīng)標明土地的用途、建筑物位置、綠化區(qū)域等。說明：本附件作為本合同附件，用于指導(dǎo)土地的使用和管理。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求：本附件為甲方、乙方或第三方在合同履行過程中編制的報告，應(yīng)詳細記錄合同履行情況、存在的問題及改進措施。說明：本附件作為本合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定支付土地流轉(zhuǎn)款；未按約定使用土地；未經(jīng)乙方同意擅自變更土地用途。1.2乙方違約行為：未按約定提供居間服務(wù)；未按約定收取居間服務(wù)費用；未經(jīng)甲方同意擅自泄露商業(yè)秘密。1.3第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)、及時、有效的服務(wù)；泄露商業(yè)秘密；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責任認定標準2.1違約責任認定標準：甲方、乙方、第三方在違約行為發(fā)生后的[具體期限]內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁孢`約通知。違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：2.1.1直接賠償；2.1.2賠償損失；2.1.3恢復(fù)原狀；2.1.4其他合理方式。3.違約責任示例說明3.1甲方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)款違約責任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的[具體比例]%。3.2乙方未按約定提供居間服務(wù)違約責任：乙方應(yīng)向甲方退還已收取的居間服務(wù)費用，并支付違約金，違約金為已收取費用的[具體比例]%。3.3第三方泄露商業(yè)秘密違約責任：第三方應(yīng)承擔侵權(quán)責任，賠償甲方因泄露商業(yè)秘密所遭受的損失。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)居間買賣服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時間4.2流轉(zhuǎn)終止時間5.居間服務(wù)費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1居間服務(wù)范圍6.2居間服務(wù)方式6.3居間服務(wù)期限7.履約責任7.1出讓方責任7.2受讓方責任7.3居間方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年土地流轉(zhuǎn)居間買賣服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出讓方”指將土地使用權(quán)出讓的一方。1.1.3“受讓方”指受讓土地使用權(quán)的一方。1.1.4“居間方”指提供居間服務(wù)，促成土地流轉(zhuǎn)的一方。1.1.5“土地”指出讓方擁有的土地使用權(quán)所涉及的土地。1.1.6“居間服務(wù)”指居間方為出讓方和受讓方提供的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則具有其通常的含義。1.2.2如果合同中的術(shù)語存在歧義，解釋應(yīng)有利于居間方的權(quán)益。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：_______2.1.2出讓方法定代表人：_______2.1.3出讓方住所：_______2.1.4出讓方聯(lián)系電話：_______2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：_______2.2.2受讓方法定代表人：_______2.2.3受讓方住所：_______2.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______3.土地基本情況3.1土地位置：_______3.2土地面積：_______平方米3.3土地用途：_______3.4土地權(quán)屬：出讓方擁有該土地的使用權(quán)。4.流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)起始時間：_______4.2流轉(zhuǎn)終止時間：_______5.居間服務(wù)費用5.1費用計算方式：居間服務(wù)費用按成交價的_______%計算。5.2費用支付方式：居間服務(wù)費用由受讓方在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付。5.3費用支付時間：居間服務(wù)費用支付時間為_______。6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1.1提供土地信息；6.1.2協(xié)助雙方進行談判；6.1.3起草土地流轉(zhuǎn)相關(guān)合同；6.1.4協(xié)助辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；6.2居間服務(wù)方式：居間方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式提供居間服務(wù)。6.3居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢之日止。7.履約責任7.1出讓方責任7.1.1出讓方應(yīng)保證所提供土地信息的真實性、準確性和完整性。7.1.2出讓方應(yīng)按合同約定履行土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。7.2受讓方責任7.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費用。7.2.2受讓方應(yīng)按合同約定履行土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。7.3居間方責任7.3.1居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。7.3.2居間方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出讓方未能按照合同約定提供真實、準確、完整的土地信息。8.1.2出讓方未能按照合同約定辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。8.1.3受讓方未能按照合同約定支付居間服務(wù)費用。8.1.4受讓方未能按照合同約定履行土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。8.1.5居間方未能按照合同約定提供居間服務(wù)。8.2違約責任8.2.1對于出讓方和受讓方的違約，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2對于居間方的違約，居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3違約賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3.2損失賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行審理。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字確認。10.1.2任何變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2合同解除10.2.1.1另一方嚴重違約；10.2.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達12.2.1任何通知或送達均應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.3合同附件12.3.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；12.3.1.2雙方身份證復(fù)印件；12.3.1.3其他雙方認為必要的文件。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人13.3.1出讓方代表簽字：13.3.2受讓方代表簽字：13.3.3居間方代表簽字：14.合同附件清單14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；14.2雙方身份證復(fù)印件；14.3雙方簽字蓋章的合同副本；14.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除出讓方、受讓方和居間方之外的，在合同執(zhí)行過程中可能介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2“第三方介入”指第三方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同的執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中提供的服務(wù)或意見，不構(gòu)成出讓方、受讓方或居間方的責任。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)或意見承擔相應(yīng)的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方責任限額為第三方實際收取的費用。15.3.3第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1出讓方、受讓方或居間方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和預(yù)期效果。16.1.2對方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2第三方介入的同意16.2.1若對方同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任和義務(wù)。16.2.2補充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。16.3第三方介入的監(jiān)督16.3.1居間方有權(quán)對第三方介入的服務(wù)進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.3.2居間方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，應(yīng)及時通知出讓方和受讓方，并采取必要措施。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出讓方17.1.1第三方與出讓方之間不存在合同關(guān)系，第三方對出讓方的責任僅限于其提供的服務(wù)或意見。17.1.2出讓方對第三方的服務(wù)或意見不承擔任何責任。17.2第三方與受讓方17.2.1第三方與受讓方之間不存在合同關(guān)系，第三方對受讓方的責任僅限于其提供的服務(wù)或意見。17.2.2受讓方對第三方的服務(wù)或意見不承擔任何責任。17.3第三方與居間方17.3.1第三方與居間方之間不存在合同關(guān)系，第三方對居間方的責任僅限于其提供的服務(wù)或意見。17.3.2居間方對第三方的服務(wù)或意見不承擔任何責任。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的費用18.1.1第三方介入的費用由申請方承擔，并在合同附件中明確。18.1.2若第三方介入費用未在合同附件中明確，則由申請方與第三方協(xié)商確定。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由雙方在合同附件中約定，并在補充協(xié)議中明確。18.3第三方介入的保密義務(wù)18.3.1第三方在介入過程中，對獲取的任何商業(yè)秘密或敏感信息負有保密義務(wù)。18.4第三方介入的終止18.4.1第三方介入的終止條件由雙方在合同附件中約定，并在補充協(xié)議中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋出讓方公章。說明：用于證明出讓方擁有土地使用權(quán)的合法性。2.雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供清晰、完整的身份證復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：用于證明雙方身份的真實性。3.雙方簽字蓋章的合同副本詳細要求：提供清晰、完整的合同副本，并加蓋雙方公章。說明：作為合同的有效副本，供雙方留存。4.補充協(xié)議詳細要求：提供清晰、完整的補充協(xié)議，并加蓋雙方公章。說明：用于明確第三方介入的具體事項、責任和義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：用于證明第三方機構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。6.第三方服務(wù)報告詳細要求：提供第三方機構(gòu)出具的服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、結(jié)論和建議等。說明：用于證明第三方機構(gòu)提供的服務(wù)質(zhì)量和效果。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：用于明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：根據(jù)具體情況，提供相應(yīng)的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定違約行為：未能按照合同約定提供真實、準確、完整的土地信息。責任認定：出讓方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的損失。示例：若因出讓方提供虛假土地信息導(dǎo)致受讓方遭受經(jīng)濟損失，出讓方應(yīng)賠償受讓方損失。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未能按照合同約定支付居間服務(wù)費用。責任認定：受讓方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。示例：若受讓方未在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向居間方支付違約金。3.居間方違約行為及責任認定違約行為：未能按照合同約定提供居間服務(wù)。責任認定：居間方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還已收取的居間服務(wù)費用。示例：若居間方未能按照約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還受讓方已支付的居間服務(wù)費用。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中存在違約行為。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償因此遭受的損失。示例：若第三方在評估過程中提供虛假評估報告，應(yīng)賠償出讓方和受讓方因此遭受的損失。全文完。2024年土地流轉(zhuǎn)居間買賣服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地坐落位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.流轉(zhuǎn)方式及期限3.1流轉(zhuǎn)方式3.2流轉(zhuǎn)期限4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)方式4.3服務(wù)期限5.居間服務(wù)費用及支付方式5.1居間服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.履約責任及違約責任7.1履約責任7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改方式12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______自然人1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______乙方授權(quán)代表：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______2.土地基本情況2.1土地坐落位置_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______村（組）_______號2.2土地面積_______畝2.3土地性質(zhì)_______2.4土地用途_______3.流轉(zhuǎn)方式及期限3.1流轉(zhuǎn)方式_______3.2流轉(zhuǎn)期限_______年4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍甲乙雙方就_______事項進行居間服務(wù)，具體包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找有意向購買土地的乙方；（2）協(xié)助雙方進行土地交易談判；（3）協(xié)助辦理土地交易相關(guān)手續(xù)；（4）提供法律咨詢及風險提示；4.2服務(wù)方式（1）實地考察；（2）電話、郵件溝通；（3）提供相關(guān)資料及信息；（4）辦理交易手續(xù)；4.3服務(wù)期限_______5.居間服務(wù)費用及支付方式5.1居間服務(wù)費用_______元（大寫：_______）5.2支付方式甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后_______日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用；5.3付款時間_______6.履約保證金6.1保證金金額_______元（大寫：_______）6.2保證金支付方式甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向乙方支付履約保證金；6.3保證金退還條件（1）雙方按約定完成土地交易；（2）甲方支付居間服務(wù)費用；（3）乙方履行完畢本合同約定的其他義務(wù)。7.履約責任及違約責任7.1履約責任（1）甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費用及履約保證金；（2）乙方應(yīng)按照約定提供真實、準確、完整的土地信息；（3）雙方應(yīng)按照約定辦理土地交易相關(guān)手續(xù)；（4）雙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責任（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費用及履約保證金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定提供真實、準確、完整的土地信息的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)_______仲裁委員會9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）雙方約定的其他保密信息。10.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改方式本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定事項12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)相互理解、協(xié)助解決；（3）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料。12.2合同附件本合同附件如下：（1）土地流轉(zhuǎn)相關(guān)資料；（2）雙方簽字（或蓋章）的文件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽署13.1簽署時間_______年_______月_______日13.2簽署地點_______市_______縣（市、區(qū)）_______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_______村（組）13.3簽署人甲方代表：_______乙方代表：_______14.合同附件清單（1）土地權(quán)屬證明；（2）土地流轉(zhuǎn)申請書；（3）身份證復(fù)印件；（4）授權(quán)委托書；（5）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方甲乙雙方同意，在居間服務(wù)過程中，可引入中介方提供專業(yè)服務(wù)。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并承擔相應(yīng)的法律責任。15.2.2其他第三方除中介方外，甲乙雙方可引入其他第三方提供評估、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)。15.3第三方責任15.3.1責任界定第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)內(nèi)容進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。15.3.2責任限額15.3.2.1第三方責任限額本合同中，第三方因提供專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的一切責任，包括但不限于過失、疏忽、違反合同約定等，其責任限額為_______元（大寫：_______）。15.3.2.2第三方責任免除如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，或因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔違約責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方收費第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，可向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。費用標準和支付方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.4.2第三方資料保密第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1責任劃分16.1.1甲乙雙方責任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。16.1.2第三方責任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)承擔其自身的責任和義務(wù)。16.1.3交叉責任如甲乙雙方與第三方之間存在交叉責任，應(yīng)根據(jù)實際情況，由相關(guān)方共同承擔