2024年房屋改造協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房屋改造協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式一本合同目錄一覽第一條房屋信息與改造內(nèi)容1.1房屋基本信息1.2改造項目列表1.3改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條合同主體2.1甲方（房屋所有權(quán)人）信息2.2乙方（施工方）信息第三條改造工程費(fèi)用3.1工程預(yù)算3.2付款方式與時間3.3費(fèi)用增減條款第四條改造工程期限4.1工程預(yù)計開始日期4.2工程預(yù)計結(jié)束日期4.3工期延誤條款第五條施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量保證5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六條變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)8.3法律適用第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條附加條款12.1其他特殊約定12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知生效時間第十四條整份合同的構(gòu)成14.1本合同的組成部分14.2附件清單14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條房屋信息與改造內(nèi)容1.1房屋基本信息1.2改造項目列表1.2.1【項目一】：【具體內(nèi)容】1.2.2【項目二】：【具體內(nèi)容】1.2.3【項目三】：【具體內(nèi)容】（后續(xù)項目以此類推）1.3改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3.1【標(biāo)準(zhǔn)一】：【具體內(nèi)容】1.3.2【標(biāo)準(zhǔn)二】：【具體內(nèi)容】1.3.3【標(biāo)準(zhǔn)三】：【具體內(nèi)容】（后續(xù)標(biāo)準(zhǔn)以此類推）第二條合同主體2.1甲方（房屋所有權(quán)人）信息甲方名稱：【全稱】甲方地址：【地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系方式：【電話】2.2乙方（施工方）信息乙方名稱：【全稱】乙方地址：【地址】聯(lián)系人：【姓名】聯(lián)系方式：【電話】第三條改造工程費(fèi)用3.1工程預(yù)算經(jīng)雙方協(xié)商一致，本工程預(yù)算總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2付款方式與時間3.2.1付款一：【付款時間】前支付人民幣【金額】元整作為預(yù)付款。3.2.2付款二：【付款時間】前支付人民幣【金額】元整作為進(jìn)度款。3.2.3付款三：【付款時間】前支付人民幣【金額】元整作為尾款。3.3費(fèi)用增減條款如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭钤鰷p，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條改造工程期限4.1工程預(yù)計開始日期：【日期】4.2工程預(yù)計結(jié)束日期：【日期】4.3工期延誤條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照每延期一天向甲方支付人民幣【金額】元的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。第五條施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量保證乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任，保證施工過程中及完工后滿足本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題處理如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條變更與解除合同6.1合同變更條件本合同履行過程中，如需變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等相關(guān)事項。6.2合同解除條件6.2.1【解除條件一】：【具體內(nèi)容】6.2.2【解除條件二】：【具體內(nèi)容】（后續(xù)條件以此類推）6.3變更與解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點(diǎn)本合同的訴訟或仲裁地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同簽訂過程中和履行過程中的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后【期限】年。9.3泄露后果如甲乙雙方任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政策法規(guī)變化。10.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3不可抗力處理甲乙雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商決定是否終止或變更本合同，或部分免除違約責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件11.3.1【終止條件一】：【具體內(nèi)容】11.3.2【終止條件二】：【具體內(nèi)容】（后續(xù)條件以此類推）第十二條附加條款12.1其他特殊約定甲乙雙方在其他事項上的特殊約定如下：12.1.1【附加條款一】：【具體內(nèi)容】12.1.2【附加條款二】：【具體內(nèi)容】（后續(xù)條款以此類推）12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同中的其他義務(wù)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式甲乙雙方之間的通知可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址為合同中雙方約定的地址。13.3通知生效時間通知自發(fā)送至對方指定地址之日起生效。第十四條整份合同的構(gòu)成14.1本合同的組成部分本合同及其附件構(gòu)成了甲乙雙方之間關(guān)于本項目的完整協(xié)議。14.2附件清單本合同附件清單如下：14.2.1【附件一】：【具體內(nèi)容】14.2.2【附件二】：【具體內(nèi)容】（后續(xù)附件以此類推）14.3合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄如下：14.3.1【修訂版本一】：【修訂日期】14.3.2【修訂版本二】：【修訂日期】（后續(xù)修訂記錄以此類推）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋改造設(shè)計方案附件二：施工圖紙附件三：改造工程預(yù)算明細(xì)附件四：付款憑證附件五：工程進(jìn)度計劃附件六：質(zhì)量保證書附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明文件附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約行為記錄附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋改造設(shè)計方案本附件應(yīng)包含改造項目的詳細(xì)設(shè)計方案，包括平面布局、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計等，以明確改造內(nèi)容和效果。附件二：施工圖紙本附件應(yīng)包含施工過程中所需的所有圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、水電圖、管道圖等，以指導(dǎo)施工按照設(shè)計方案進(jìn)行。附件三：改造工程預(yù)算明細(xì)本附件應(yīng)詳細(xì)列出改造工程的各項費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，以便雙方明確工程費(fèi)用構(gòu)成。附件四：付款憑證本附件應(yīng)記錄所有付款的詳細(xì)信息，包括付款時間、付款金額、付款方式等，以證明付款的合法性和準(zhǔn)確性。附件五：工程進(jìn)度計劃本附件應(yīng)明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以監(jiān)控施工進(jìn)度。附件六：質(zhì)量保證書本附件應(yīng)由乙方提供，承諾施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定，并承諾在保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收人員的組成、驗(yàn)收程序的步驟等。附件八：保密協(xié)議本附件應(yīng)明確甲乙雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容和保密期限，以及泄露后果的處理方式。附件九：不可抗力事件證明文件本附件應(yīng)包含不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件的官方公告或新聞報道等。附件十：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更的內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等。附件十一：違約行為記錄本附件應(yīng)記錄甲乙雙方的違約行為，包括違約的類型、時間、影響等，以及違約責(zé)任的承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成施工或工程延期。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或國家規(guī)定。4.甲方未按約定提供施工場地、材料或其他必要條件。5.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額×延遲天數(shù)×日利率。2.乙方未按約定時間完成施工或工程延期，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付金額×延遲天數(shù)×日利率。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或國家規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。4.甲方未按約定提供施工場地、材料或其他必要條件，應(yīng)承擔(dān)導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。5.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)泄露后果的責(zé)任。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)公平原則協(xié)商處理。示例說明：如果甲方延遲支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付延遲支付的違約金；如果乙方延遲交付工程，乙方應(yīng)支付延遲交付的違約金；如果乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工和維修的費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失；如果甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失；如果乙方未保密甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致秘密泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)泄露后果的