2024年房產(chǎn)顧問服務(wù)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房產(chǎn)顧問服務(wù)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的第二條服務(wù)范圍2.1房產(chǎn)咨詢2.2房產(chǎn)評(píng)估2.3購房建議2.4交易協(xié)調(diào)2.5其他服務(wù)第三條服務(wù)時(shí)間3.1起始時(shí)間3.2終止時(shí)間3.3服務(wù)期間特殊事宜處理第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整4.4額外費(fèi)用的承擔(dān)第五條雙方義務(wù)5.1房產(chǎn)顧問的義務(wù)5.2客戶的義務(wù)5.3保密義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1房產(chǎn)顧問的違約責(zé)任6.2客戶的違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3法律適用第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3通知生效時(shí)間第十條法律效力10.1合同的有效性10.2合同的生效時(shí)間10.3合同的終止日期第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二條房產(chǎn)顧問信息12.1顧問名稱12.2顧問地址12.3聯(lián)系方式第十三條客戶信息13.1客戶名稱13.2客戶地址13.3聯(lián)系方式第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)14.2附加條款14.3雙方確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方甲方：具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。乙方：具備房產(chǎn)顧問資質(zhì)的個(gè)人或單位。1.3協(xié)議目的乙方為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，幫助甲方在房產(chǎn)交易中做出明智的決策，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第二條服務(wù)范圍2.1房產(chǎn)咨詢乙方應(yīng)為甲方提供關(guān)于房產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)、房產(chǎn)政策、房產(chǎn)價(jià)格走勢等方面的咨詢服務(wù)。2.2房產(chǎn)評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)甲方擬購買或出售的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并提供詳細(xì)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。2.3購房建議乙方根據(jù)甲方的需求和預(yù)算，為甲方提供購房方案和建議。2.4交易協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括合同簽訂、貸款申請(qǐng)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。2.5其他服務(wù)乙方應(yīng)提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他服務(wù)，包括但不限于裝修咨詢、家具選購等。第三條服務(wù)時(shí)間3.1起始時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2終止時(shí)間本協(xié)議服務(wù)期限為____個(gè)月，自起始之日起計(jì)算。除非一方提前終止本協(xié)議，否則協(xié)議到期自行終止。3.3服務(wù)期間特殊事宜處理如遇不可抗力等因素導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如雙方同意延長服務(wù)期限，則服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.4額外費(fèi)用的承擔(dān)如乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，需提前征得甲方同意，并由甲方承擔(dān)。第五條雙方義務(wù)5.1房產(chǎn)顧問的義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)顧問服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.2客戶的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)相關(guān)信息，并按照乙方建議采取相應(yīng)行動(dòng)。5.3保密義務(wù)雙方在合作過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第六條違約責(zé)任6.1房產(chǎn)顧問的違約責(zé)任乙方如未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2客戶的違約責(zé)任甲方如未能按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給另一方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同的變更與終止8.1合同變更任何一方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還甲方已支付但未使用的服務(wù)費(fèi)用。雙方應(yīng)對(duì)合作過程中獲得的對(duì)方信息予以保密，不得泄露給第三方。第九條法律效力9.1合同的有效性本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同的生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同的終止日期本協(xié)議終止日期為____年__月__日。第十條附則10.1合同附件本協(xié)議附件包括：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。10.2合同修改本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。10.3合同解除第十一條房產(chǎn)顧問信息11.1顧問名稱房產(chǎn)顧問名稱為：____________________。11.2顧問地址房產(chǎn)顧問地址為：____________________。11.3聯(lián)系方式房產(chǎn)顧問聯(lián)系方式為：____________________。第十二條客戶信息12.1客戶名稱客戶名稱為：____________________。12.2客戶地址客戶地址為：____________________。12.3聯(lián)系方式客戶聯(lián)系方式為：____________________。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)雙方如在其他方面有特殊約定，可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.2附加條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行商定，并以附加條款形式附在本協(xié)議后。13.3雙方確認(rèn)雙方確認(rèn)本協(xié)議的內(nèi)容完整、明確，一旦發(fā)生爭議，應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為：____________________。14.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限、市場價(jià)值等信息。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估師出具，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、計(jì)算方式、金額等信息。客戶有權(quán)要求乙方提供費(fèi)用明細(xì)的詳細(xì)解釋。附件三：房產(chǎn)交易手續(xù)清單詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)交易手續(xù)清單應(yīng)包括合同簽訂、貸款申請(qǐng)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等各項(xiàng)手續(xù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、所需材料、辦理流程等信息。附件四：房產(chǎn)交易指南詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)交易指南應(yīng)包括房產(chǎn)交易的基本流程、注意事項(xiàng)、常見問題解答等內(nèi)容，以幫助客戶更好地了解房產(chǎn)交易的相關(guān)知識(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、未能及時(shí)協(xié)調(diào)房產(chǎn)交易手續(xù)等。2.甲方未能按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，或違反保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因違約行為給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過購房時(shí)機(jī)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因錯(cuò)過購房時(shí)機(jī)而造成的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能