2024版旅游景區(qū)場地租賃合同示范文本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游景區(qū)場地租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當(dāng)事人3.1出租方信息3.2承租方信息4.場地概況4.1場地位置4.2場地面積4.3場地用途4.4場地配套設(shè)施5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2租金支付方式6.3支付時間6.4逾期支付處理7.場地使用與管理7.1場地使用范圍7.2場地使用規(guī)范7.3場地管理責(zé)任7.4場地維護(hù)與保養(yǎng)8.保證金及押金8.1保證金數(shù)額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件8.4押金數(shù)額8.5押金支付方式8.6押金退還條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地使用說明書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在旅游景區(qū)場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)場地合理利用。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：（1）“旅游景區(qū)”指具有旅游觀光、休閑度假等功能的區(qū)域。（2）“場地”指出租方擁有的，用于租賃給承租方使用的特定區(qū)域。（3）“租賃期限”指承租方租用場地的起止時間。2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。3.雙方當(dāng)事人3.1出租方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______3.2承租方信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______4.場地概況4.1場地位置_______（詳細(xì)地址）4.2場地面積_______（平方米）4.3場地用途_______（用途說明，如：舉辦活動、展覽等）4.4場地配套設(shè)施（1）_______（2）_______（3）_______5.租賃期限5.1租賃起始日期_______5.2租賃終止日期_______5.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)_______（元/平方米·天）6.2租金支付方式（1）承租方應(yīng)于每月_______日前支付租金。（2）支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3支付時間（1）租金支付時間為每月_______日前。（2）逾期支付處理：_______（如：按日計收滯納金等）7.場地使用與管理7.1場地使用范圍（1）承租方僅限于租賃用途使用場地。（2）不得改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.2場地使用規(guī)范（1）保持場地整潔，不得亂扔垃圾。（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.3場地管理責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維護(hù)與管理。（2）承租方負(fù)責(zé)場地的日常清潔與安全。7.4場地維護(hù)與保養(yǎng)（1）出租方應(yīng)定期對場地進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。（2）承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.保證金及押金8.1保證金數(shù)額本合同租賃保證金為_______元，用于保障出租方權(quán)益。8.2保證金支付方式承租方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)一次性支付保證金至出租方指定賬戶。8.3保證金退還條件（1）租賃期滿且場地?zé)o損壞，無違約行為，保證金全額退還。（2）租賃期間如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，保證金部分退還。8.4押金數(shù)額本合同押金為_______元，用于租賃期間可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.5押金支付方式承租方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)一次性支付押金至出租方指定賬戶。8.6押金退還條件租賃期滿且場地?zé)o損壞，無違約行為，扣除損壞賠償后，押金退還。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序（1）爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請。（2）仲裁委員會應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)組成仲裁庭，并通知雙方。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）承租方逾期支付租金的。（2）承租方違反場地使用規(guī)范的。（3）承租方造成場地?fù)p壞的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______倍的滯納金。（2）違反場地使用規(guī)范的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）造成場地?fù)p壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償金額以實際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。（2）賠償金額不足部分，由承租方另行支付。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動終止。11.3合同解除與終止程序（1）一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地歸還手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或合同解除后，合同終止。12.3合同生效日期_______年_______月_______日。12.4合同終止日期_______年_______月_______日。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地使用說明書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.3合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.5合同解釋權(quán)本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以簽訂的書面文件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除出租方和承租方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助雙方履行合同，提高合同執(zhí)行的效率和效果，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入形式16.1中介方中介方是指受雙方委托，為促成租賃關(guān)系的成立而提供服務(wù)的第三方。16.2咨詢方咨詢方是指受雙方委托，提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指受雙方委托，對場地租賃項目的實施過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目按約定進(jìn)行的第三方。16.4評估方評估方是指受雙方委托，對場地價值進(jìn)行評估的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由其承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)報酬。（2）有權(quán)要求雙方按照合同約定履行其職責(zé)。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露。（3）對因自身原因造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1出租方與第三方（1）出租方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。（2）出租方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。19.2承租方與第三方（1）承租方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。（2）承租方對第三方的服務(wù)提出意見和建議，第三方應(yīng)予以關(guān)注和改進(jìn)。19.3第三方與其他各方（1）第三方應(yīng)與出租方、承租方保持良好溝通，確保合同履行。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請（1）出租方或承租方需第三方介入時，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢錾暾?。?）申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。20.2第三方介入審批（1）雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，對第三方介入申請進(jìn)行審批。（2）如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同。20.3第三方介入實施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。（2）出租方和承租方應(yīng)積極配合第三方的工作。20.4第三方介入結(jié)束（1）第三方介入完成后，應(yīng)向出租方和承租方提交工作報告。（2）出租方和承租方應(yīng)按照合同約定，支付第三方報酬。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等位置。說明：用于明確場地范圍，方便雙方了解場地布局。2.附件二：場地使用說明書要求：詳細(xì)說明場地使用規(guī)范、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：用于指導(dǎo)承租方正確使用場地，確保場地設(shè)施安全。3.附件三：租賃合同要求：包含合同及所有附件，格式規(guī)范，雙方簽字蓋章。說明：作為合同主體，用于明確雙方權(quán)利義務(wù)，具有法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.附件五：場地使用記錄要求：記錄場地使用情況，包括活動名稱、時間、參與人數(shù)等。6.附件六：場地?fù)p壞報告要求：詳細(xì)描述場地?fù)p壞情況，包括損壞部位、程度等。說明：用于確定場地?fù)p壞責(zé)任，便于修復(fù)和維護(hù)。7.附件七：租金支付憑證要求：記錄租金支付時間、金額、支付方式等。說明：用于證明租金已支付，作為雙方履行合同的重要憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______倍的滯納金。示例：如租金為每月_______元，逾期支付一天，則應(yīng)支付_______元滯納金。2.違反場地使用規(guī)范違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反場地使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：如因承租方違反規(guī)范導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失。3.造成場地?fù)p壞違約責(zé)任認(rèn)定：承租方造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：如因承租方活動導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償_______元。4.未能按時歸還場地違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未能按時歸還場地，應(yīng)承擔(dān)_______倍的違約金。示例：如租賃期限為_______天，未能按時歸還一天，則應(yīng)支付_______元違約金。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未能履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如合同約定承租方需保持場地整潔，未能履行該義務(wù)，出租方有權(quán)要求其整改。全文完。2024版旅游景區(qū)場地租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.租賃場地基本情況3.1場地名稱3.2場地位置3.3場地面積3.4場地用途4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.場地使用及維護(hù)7.1場地使用規(guī)則7.2場地維護(hù)責(zé)任7.3場地設(shè)施設(shè)備8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：租賃場地設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的旅游景區(qū)場地出租給乙方使用，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。2.甲乙雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________3.租賃場地基本情況3.1場地名稱場地名稱：________3.2場地位置場地位置：________3.3場地面積場地面積：________（平方米）3.4場地用途場地用途：________4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃起始日期：________租賃終止日期：________4.2租賃期限變更未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：________（元/平方米·天）5.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。6.租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：________（元）6.2保證金退還條件乙方在使用場地期間，遵守本合同約定，無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。6.3保證金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿后，向甲方提交保證金退還申請，甲方在收到申請后____日內(nèi)辦理退還手續(xù)。7.場地使用及維護(hù)7.1場地使用規(guī)則乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用規(guī)則使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。7.2場地維護(hù)責(zé)任乙方在使用場地過程中，應(yīng)保持場地整潔，對場地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。7.3場地設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)保證場地設(shè)施設(shè)備的正常使用，乙方在使用過程中不得擅自拆除或損壞。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或保證金；8.1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或他人損失；8.1.3乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)；8.1.4乙方未履行場地維護(hù)責(zé)任，造成場地設(shè)施設(shè)備損壞；8.1.5乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力減輕損失；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。9.3爭議解決方式9.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因違約導(dǎo)致合同解除；10.2.4出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：租賃場地設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同的通知；12.2.2雙方就解除合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；12.2.3協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。13.合同變更13.1合同變更情形13.1.1出現(xiàn)合同約定的變更條件；13.1.2雙方協(xié)商一致變更合同。13.2合同變更程序13.2.1一方提出變更合同的通知；13.2.2雙方就變更合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；13.2.3協(xié)商一致后，簽訂變更合同協(xié)議。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：a.提供場地租賃中介服務(wù)；b.提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；c.提供場地設(shè)施設(shè)備的安裝、維修、保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)；d.提供場地租賃擔(dān)?；虮ｋU服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，僅為合同履行過程中的服務(wù)提供者。16.2第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。c.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供中介、咨詢等服務(wù)，甲乙雙方共同支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成服務(wù)；c.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，或由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定；b.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險等因素綜合考慮；c.第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。18.3第三方責(zé)任限額的適用a.第三方責(zé)任限額適用于因第三方自身原因造成的損失，不包括不可抗力等原因造成的損失；b.第三方責(zé)任限額的適用，應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定執(zhí)行。19.第三方變更與解除合同的權(quán)利19.1第三方變更合同的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提出變更合同的要求，經(jīng)甲乙雙方同意后，合同內(nèi)容可相應(yīng)變更。19.2第三方解除合同的權(quán)利a.第三方有權(quán)在合同履行過程中，因自身原因解除合同；b.第三方解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方違約的情形第三方違約的情形包括但不限于：a.未按合同約定提供服務(wù)；b.提供的服務(wù)存在重大缺陷；c.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。20.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備位置等信息。說明：場地平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和設(shè)施布局。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：列明場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：租賃場地設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃場地的設(shè)施狀況，便于雙方在使用過程中進(jìn)行維護(hù)和管理。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于場地租賃許可證、安全評估報告、環(huán)境保護(hù)審批文件等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于證明場地合法合規(guī)，確保合同履行過程中的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金10天，應(yīng)向甲方支付1000元滯納金。2.違約行為：乙方違反場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在使用場地過程中損壞甲方設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備原值及維修費(fèi)用。3.違約行為：乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方將場地用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償場地?fù)p失及違約金。4.違約行為：乙方未履行場地維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行場地維護(hù)責(zé)任，造成場地設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償設(shè)備原值及維修費(fèi)用。5.違約行為：甲方未提供場地設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定提供場地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲履行等。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供場地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決或部分免除責(zé)任。全文完。2024版旅游景區(qū)場地租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.場地租賃的基本情況2.1場地位置及面積2.2場地用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式及時間3.3違約金及滯納金4.場地使用規(guī)范4.1使用范圍及限制4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.3安全管理要求5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.保證金及押金6.1保證金金額及用途6.2押金金額及退還7.附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1附件一：場地使用說明7.2附件二：設(shè)備清單7.3補(bǔ)充協(xié)議8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：場地使用說明13.2附件二：設(shè)備清單13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人及代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.場地租賃的基本情況2.1場地位置及面積場地地址：__________場地面積：__________平方米2.2場地用途場地用途描述：__________2.3租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________租賃期限：__________年3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)月租金：__________元年租金總額：__________元3.2支付方式及時間付款方式：__________每月/每季度/每年支付日期：__________3.3違約金及滯納金違約金比例：__________滯納金比例：__________4.場地使用規(guī)范4.1使用范圍及限制使用范圍：__________限制使用事項：__________4.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方責(zé)任：__________乙方責(zé)任：__________4.3安全管理要求甲方安全管理要求：__________乙方安全管理要求：__________5.合同解除及終止5.1合同解除條件甲方解除條件：__________乙方解除條件：__________5.2合同終止條件甲方終止條件：__________乙方終止條件：__________5.3解除或終止后的處理解除或終止后的場地歸還：__________解除或終止后的租金結(jié)算：__________6.保證金及押金6.1保證金金額及用途保證金金額：__________元保證金用途：__________6.2押金金額及退還押金金額：__________元押金退還條件：__________押金退還方式：__________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按時提供場地或設(shè)施，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。甲方未按約定進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致場地?fù)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。甲方未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按時支付租金，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。乙方未遵守場地使用規(guī)范，造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會10.法律適用及爭議管轄10.1法律適用本合同適用__________法律。10.2爭議管轄爭議管轄法院：__________人民法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同任何變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.其他約定事項12.1不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2通知方式任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為送達(dá)。12.3合同附件本合同附件包括：場地使用說明、設(shè)備清單等。13.合同附件清單13.1附件一：場地使用說明13.2附件二：設(shè)備清單13.3其他附件：__________14.合同簽署14.1簽署日期本合同自__________年__________月__________日起生效。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：__________14.3簽署人及代表甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評估方等，其為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)具備相應(yīng)能力。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為__________元。2.2如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方的責(zé)權(quán)利劃分3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，如因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息、資料和協(xié)助，以保障其履行合同職責(zé)。3.3利益：第三方在履行合同過程中所獲得的利益，歸第三方所有。4.第三方介入后的合同條款變更4.1第三方介入后，如需對合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方介入的具體情形及流程5.1中介方介入甲方和乙方在簽訂合同時，可聘請中介方提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂、履行等事宜。中介方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方另行約定。5.2擔(dān)保方介入如乙方需提供擔(dān)保，甲方和乙方可聘請擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。擔(dān)保費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3咨詢方介入甲方和乙方在合同履行過程中，可聘請咨詢方提供咨詢服務(wù)。咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、客觀、公正的咨詢服務(wù)。咨詢費(fèi)用由甲方和乙方另行約定。5.4評估方介入甲方和乙方在合同履行過程中，可聘請評估方進(jìn)行場地、設(shè)備等評估。評估方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行評估，并提供評估報告。評估費(fèi)用由甲方和乙方另行約定。6.第三方介入后的合同履行甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行合同。如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2第三方介入后的合同解除及終止第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除或終止的情形，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定辦理。6.3第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用說明要求：詳細(xì)描述場地使用規(guī)則、安全注意事項、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：此附件旨在明確乙方在使用場地過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保場地安全、有序。2.附件二：設(shè)備清單要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的清單，包括型號、數(shù)量、使用說明等。說明：此附件作為合同的一部分，確保雙方對租賃場地的設(shè)施有明確的認(rèn)識。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄雙方在合同簽訂后達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更條款。說明：此附件用于記錄合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更，確保合同的完整性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（如中介方、擔(dān)保方等）的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同職責(zé)的能力。說明：此附件用于確保第三方具備履行合同職責(zé)的合法性和專業(yè)性。5.附件五：場地租賃合同要求：合同正本及所有附件的復(fù)印件，確保合同的合法性和有效性。說明：此附件作為合同的一部分，確保雙方對合同內(nèi)容有共同的理解。6.附件六：租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。7.附件七：違約金支付憑證要求：乙方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金，并承擔(dān)場地維修費(fèi)用。示例：甲方未按合同約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法按時開展活動，甲方應(yīng)支付違約金__________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金__________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。示例：中介方未按時完成合同洽談，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施、違反安全管理要求等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償對方損失。示例：乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用__________元，并賠償甲方損失__________元。全文完。2024版旅游景區(qū)場地租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語和定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用規(guī)則6.1場地使用限制6.2安全規(guī)定6.3維護(hù)和保養(yǎng)7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更和終止10.1合同變更10.2合同終止11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他條款14.1適用法律14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語和定義本合同中使用的術(shù)語和定義如下：（1）“租賃場地”指甲方提供的用于乙方商業(yè)活動的場地；（2）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；（3）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間；（4）“保證金”指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額；（5）“違約責(zé)任”指因一方違約行為導(dǎo)致對方遭受損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二條合同雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.2承租方信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）第三條租賃場地信息3.1場地位置租賃場地位于：（具體地址）3.2場地面積租賃場地面積為：（具體面積，如：100平方米）3.3場地用途租賃場地僅用于：（具體用途，如：舉辦商業(yè)活動）第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自（具體日期）起計算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至（具體日期）止。4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃場地租金為每月（具體金額，如：人民幣1萬元整）。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月（具體日期，如：每月5日）前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付（具體金額，如：人民幣100元）的違約金。第六條使用規(guī)則6.1場地使用限制（1）不得改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得從事違法活動；（3）不得損害租賃場地的設(shè)施和設(shè)備；（4）不得影響相鄰方的正常使用。6.2安全規(guī)定（1）確保租賃場地的消防安全；（2）遵守國家有關(guān)環(huán)保和衛(wèi)生的規(guī)定；（3）配備必要的安全設(shè)施和器材；（4）加強(qiáng)員工的安全教育和培訓(xùn)。6.3維護(hù)和保養(yǎng)乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔，對租賃場地的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。第七條保證金7.1保證金金額本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（具體金額，如：5萬元整）。7.2保證金退還租賃期限屆滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦理場地移交手續(xù)后（具體日期，如：10個工作日內(nèi)）無息退還保證金。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反場地使用規(guī)則，造成甲方損失；（3）乙方未按約定時間進(jìn)行場地維護(hù)和保養(yǎng)；（4）乙方未按約定時間辦理場地移交手續(xù)；（5）甲方未按約定提供場地或場地設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為（具體金額，如：人民幣（具體金額）元/天）；（2）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為（具體金額，如：人民幣（具體金額）元/天）；（3）任何一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同項下的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。652579第十條合同變更和終止10.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。652580第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金累計超過（具體天數(shù)，如：30天）；（2）乙方違反場地使用規(guī)則，造成甲方重大損失；（3）甲方未按約定提供場地或場地設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方正常使用。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知之日起（具體天數(shù)，如：10天）內(nèi)給予答復(fù)；（3）如雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。652581第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過（具體方式，如：快遞、掛號信、電子郵件等）送達(dá)。12.2送達(dá)地址本合同雙方的送達(dá)地址如下：甲方：（詳細(xì)地址）乙方：（詳細(xì)地址）652582第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自（具體日期）起生效。652583第十四條其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃場地平面圖；（2）場地使用規(guī)則；（3）保證金收據(jù)。14.3合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)，如：兩份）共（具體份數(shù)，如：兩份），甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的其他個人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等，其在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂和履行合同，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)；（3）咨詢服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供合同履行過程中所需的專業(yè)咨詢服務(wù)。第二條甲乙雙方額外條款及說明2.1介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2介入條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）能夠為甲乙雙方提供有利的服務(wù)或保障；（3）不違反法律法規(guī)和合同約定。2.3介入程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1責(zé)任第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：享有對乙方違約行為進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利；（3）咨詢服務(wù)提供方：享有收取咨詢費(fèi)用的權(quán)利。3.3利益（1）中介方：通過提供中介服務(wù)獲得收益；（2）擔(dān)保方：因乙方履行合同義務(wù)獲得收益；（3）咨詢服務(wù)提供方：通過提供咨詢服務(wù)獲得收益。第四條第三方責(zé)任限額4.1限額定義本合同項下的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為或侵權(quán)行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同金額等因素綜合考慮。4.3限額執(zhí)行（1）第三方在合同履行過程中，若發(fā)生違約行為或侵權(quán)行為，對甲乙雙方造成損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）若第三方賠償金額超過責(zé)任限額，甲乙雙方可向第三方追償超出部分的損失。第五條第三方與其他各方劃分說明5.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和變更；（2）第三方負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)；（2）第三方享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。5.3爭議解決（1）甲乙雙方就合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，確保各方合法權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、面積、入口、出口等信息。說明：本附件作為租賃場地信息的補(bǔ)充，用于雙方了解場地具體狀況。2.場地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場地使用的規(guī)定、安全注意事項、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在使用場地時的行為規(guī)范。3.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含甲方、乙方、保證金金額、收據(jù)日期等信息。說明：本附件作為保證金支付憑證，用于證明保證金已交付。4.合同簽訂證明要求：證明文件應(yīng)包含甲方、乙方、合同簽訂日期、地點(diǎn)等信息。說明：本附件作為合同簽訂的證明，用于證明合同已正式生效。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件作為第三方介入的正式文件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、雙方意見、變更日期等信息。說明：本附件作為合同變更的正式文件，用于證明合同已變更。7.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、雙方意見、解除日期等信息。說明：本附件作為合同解除的正式文件，用于證明合同已解除。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本附件作為爭議解決的正式文件，用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金。（2）違反場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方違反場地使用規(guī)則，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）未按約定時間進(jìn)行場地維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間進(jìn)行場地維護(hù)和保養(yǎng)，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）未按約定時間辦理場地移交手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間辦理場地移交手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣100元違約金。（2）違反場地使用規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方違反場地使用規(guī)則，造成甲方損失人民幣1000元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（3）未按約定時間進(jìn)行場地維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方未按約定時間進(jìn)行場地維護(hù)和保養(yǎng)，造成甲方損失人民幣500元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（4）未按約定時間辦理場地移交手續(xù)標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方未按約定時間辦理場地移交手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣500元違約金。全文完。2024版旅游景區(qū)場地租賃合同示范文本4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.場地基本情況2.1場地位置及范圍2.2場地用途2.3場地配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時間及方式4.3逾期支付及違約責(zé)任5.場地使用要求5.1使用范圍及限制5.2使用時間及安排5.3不得使用的行為6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.保險及安全保障7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用及承擔(dān)7.3安全保障措施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同附件12.1附件名稱及內(nèi)容12.2附件與合同具有同等法律效力13.其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2附件內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致時的處理14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點(diǎn)：___________1.3合同生效日期1.3.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效2.場地基本情況2.1場地位置及范圍2.1.1場地名稱：___________2.1.2場地位置：___________2.1.3場地范圍：詳見附件《場地范圍圖》2.2場地用途2.2.1場地用途：用于___________2.2.2不得用作：___________2.3場地配套設(shè)施2.3.1配套設(shè)施清單：詳見附件《配套設(shè)施清單》3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1基礎(chǔ)租金：人民幣____元/月4.1.2使用費(fèi)率：詳見附件《使用費(fèi)率表》4.2支付時間及方式4.2.1支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.2.2支付方式：轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息詳見附件《支付賬戶信息》4.3逾期支付及違約責(zé)任4.3.1逾期支付：逾期支付按每日萬分之五支付滯納金4.3.2違約責(zé)任：逾期支付超過____日，出租方有權(quán)解除合同5.場地使用要求5.1使用范圍及限制5.1.1使用范圍：僅限于本合同約定的場地范圍及用途5.1.2限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變場地用途5.2使用時間及安排5.2.1使用時間：每日____時__分至____時__分5.2.2安排：具體使用時間及安排由雙方另行協(xié)商確定5.3不得使用的行為5.3.1不得進(jìn)行違法活動5.3.2不得損害場地設(shè)施5.3.3不得影響他人正常使用6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.1.1保持場地整潔6.1.2對場地設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)6.1.3發(fā)生設(shè)施損壞，及時通知出租方6.2出租方責(zé)任6.2.1對場地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)6.2.2保證場地設(shè)施的正常使用6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)6.3.2大修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)7.保險及安全保障7.1保險責(zé)任7.1.1租賃方需購買場地使用期間的人身意外傷害保險7.1.2出租方需購買場地財產(chǎn)保險7.2保險費(fèi)用及承擔(dān)7.2.1保險費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)7.2.2保險單據(jù)復(fù)印件需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交對方7.3安全保障措施7.3.1租賃方需遵守國家及地方相關(guān)安全規(guī)定7.3.2出租方負(fù)責(zé)場地安全檢查及隱患排查.合同解除.1合同解除條件.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同.1.2出租方或租賃方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在____日內(nèi)未予改正.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行.2合同解除程序.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)完成場地清理及歸還工作.3解除合同后的處理.3.1租賃方應(yīng)支付至合同解除之日的租金.3.2雙方應(yīng)將場地設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按原狀賠償.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決.4爭議解決.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議.4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟.5合同續(xù)簽.5.1合同到期前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同.5.2續(xù)簽合同內(nèi)容參照本合同條款執(zhí)行，并可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整.6合同生效及終止.6.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效.6.2合同到期后，如無續(xù)簽協(xié)議，則自動終止.7合同附件.7.1.1場地范圍圖.7.1.2配套設(shè)施清單.7.1.3使用費(fèi)率表.7.1.4支付賬戶信息.8其他約定事項.8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定.8.2本合同條款如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，修改內(nèi)容作為本合同的組成部分.9合同份數(shù).9.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力.10合同簽署.10.1出租方（蓋章）：___________.10.2租賃方（蓋章）：___________.10.3簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正.1第三方介入概述.1.1定義：本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。.1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利執(zhí)行。.1.3第三方介入方式：第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等方式實現(xiàn)。.2第三方責(zé)任限額.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于合同履行過程中因第三方自身原因造成的損失、違約責(zé)任等。.3第三方責(zé)權(quán)利界定.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求行使相應(yīng)權(quán)利，如查閱合同文件、提出建議等。.3.3利益：第三方在合同履行過程中獲得的利益，如服務(wù)費(fèi)用、傭金等，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方協(xié)商確定。.4第三方介入?yún)f(xié)議.4.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。.4.1.2第三方介入的具體事項和目標(biāo)。.4.1.3第三方介入的方式和期限。.4.1.4第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。.4.1.5第三方介入費(fèi)用及其支付方式。.5甲乙方額外條款及說明.5.1.1第三方介入的必要性和合理性。.5.1.2第三方介入的時間、地點(diǎn)和方式。.5.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。.5.1.4第三方介入的成果和責(zé)任。.5.2.1第三方介入期間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。.5.2.2第三方介入期間的信息保密義務(wù)。.5.2.3第三方介入期間的爭議解決方式。.6第三方與其他各方的劃分說明.6.1第三方與甲乙雙方的劃分：.6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。.6.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.6.2第三方與租賃場地的劃分：.6.2.1第三方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行活動時，應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。.6.2.2第三方在租賃場地內(nèi)造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。.6.3第三方與公眾的劃分：.6.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)確保公眾的人身和財產(chǎn)安全。.6.3.2第三方因自身原因造成公眾損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地范圍圖要求：精確標(biāo)注場地邊界、配套設(shè)施位置、安全出口等。說明：場地范圍圖是合同附件，用于明確場地范圍及使用邊界。2.配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有配套設(shè)施，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：配套設(shè)施清單是合同附件，用于明確場地內(nèi)可使用的設(shè)施。3.使用費(fèi)率表要求：明確列出場地使用費(fèi)率，包括不同時間段、不同用途的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：使用費(fèi)率表是合同附件，用于明確場地使用費(fèi)用的計算方式。4.支付賬戶信息要求：提供出租方指定賬戶的銀行名稱、賬號、開戶行等詳細(xì)信息。說明：支付賬戶信息是合同附件，用于明確租金支付的收款賬戶。5.保險單據(jù)復(fù)印件要求：提供第三方保險公司的保險單據(jù)復(fù)印件，包括保險金額、保險期限等。說明：保險單據(jù)復(fù)印件是合同附件，用于證明甲乙雙方已購買相應(yīng)保險。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利和費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的條款。7.爭議解決協(xié)議要求：明確約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付日期起超過____日未支付租金。示例：租賃方未在每月5日前支付租金，超過7日，則構(gòu)成逾期支付。2.未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，改變場地用途或使用范圍。示例：租賃方未經(jīng)同意，將場地用于非法活動，則構(gòu)成違約。3.損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因租賃方使用不當(dāng)或疏忽，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。示例：租賃方在使用過程中損壞場地?zé)艟?，則需賠償燈具費(fèi)用。4.未能履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定對場地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。示例：租賃方未及時更換損壞的座椅，則需承擔(dān)更換費(fèi)用。5.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的任何其他行為。示例：租賃方未經(jīng)同意擅自搭建臨時設(shè)施，則需拆除并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024版旅游景區(qū)場地租賃合同示范文本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.場地租賃基本情況2.1場地名稱及位置2.2租賃期限2.3租賃用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.場地使用要求4.1場地使用規(guī)范4.2場地維護(hù)責(zé)任4.3不得進(jìn)行的活動5.場地移交與驗收5.1場地移交時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗收不合格處理6.場地維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定事項10.1隱私保護(hù)10.2法律適用10.3合同生效11.合同附件11.1場地平面圖11.2場地設(shè)施清單11.3其他附件12.合同簽署與生效12.1簽署時間與地點(diǎn)12.2合同生效條件12.3合同備案13.合同解除后的處理13.1場地歸還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_________出租方地址：_________出租方法定代表人：_________出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________承租方地址：_________承租方法定代表人：_________承租方聯(lián)系方式：_________2.場地租賃基本情況2.1場地名稱及位置場地名稱：_________場地位置：_________2.2租賃期限租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________2.3租賃用途租賃用途描述：_________3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額每月租金：_________總租金：_________3.2租金支付方式付款方式：_________付款周期：_________3.3逾期支付處理逾期天數(shù)：_________逾期利率：_________4.場地使用要求4.1場地使用規(guī)范使用時間：_________使用范圍：_________4.2場地維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)維護(hù)：_________4.3不得進(jìn)行的活動不得進(jìn)行的活動描述：_________5.場地移交與驗收5.1場地移交時間移交時間：_________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________驗收程序：_________5.3驗收不合格處理不合格處理方式：_________6.場地維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分出租方負(fù)責(zé)維修：_________承租方負(fù)責(zé)維修：_________6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分出租方負(fù)責(zé)保養(yǎng)：_________承租方負(fù)責(zé)保養(yǎng)：_________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：_________7.合同變更與解除7.1合同變更程序變更程序：_________7.2合同解除條件解除條件：_________7.3合同解除程序解除程序：_________8.違約責(zé)任8.1違約情形逾期支付租金：_________未按約定使用場地：_________未能保持場地整潔：_________未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：_________其他違約情形：_________8.2違約責(zé)任承擔(dān)逾期支付租金：_________未按約定使用場地：_________未能保持場地整潔：_________未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：_________其他違約責(zé)任：_________8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金：_________未按約定使用場地：_________未能保持場地整潔：_________未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：_________其他違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________9.爭議解決9.1爭議解決方式協(xié)商解決：_________仲裁解決：____