2024版教育機構租賃合同范本（含設施共享條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教育機構租賃合同范本（含設施共享條款）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃標的物信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.押金及退還條件2.租賃物權屬和使用2.1.租賃物權屬證明2.2.租賃物使用范圍2.3.使用限制2.4.租賃物維護責任3.租賃物的設施共享3.1.設施共享范圍3.2.設施使用時間及規(guī)則3.3.設施使用費用及支付方式3.4.設施維護責任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1.維修責任4.2.保養(yǎng)責任4.3.維修和保養(yǎng)費用承擔5.租賃物的保險5.1.保險范圍5.2.保險費用及支付方式5.3.保險理賠6.租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1.轉(zhuǎn)讓條件6.2.轉(zhuǎn)租條件6.3.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的審批程序7.租賃合同的變更和解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同變更和解除的程序8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償標準9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同附件及補充條款11.合同解除后的處理11.1.租賃物返還11.2.租金及押金退還11.3.合同解除后的其他處理12.通知和送達12.1.通知方式12.2.送達地址12.3.送達確認13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.設施共享清單13.3.其他附件14.合同簽署及其他14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.1.1.出租方名稱：________________1.1.2.出租方法定代表人：________________1.1.3.出租方地址：________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5.出租方開戶銀行：________________1.1.6.出租方銀行賬號：________________1.2.租賃標的物信息1.2.1.租賃標的物名稱：________________1.2.2.租賃標的物地址：________________1.2.3.租賃標的物面積：________________1.2.4.租賃標的物結(jié)構：________________1.2.5.租賃標的物權屬證明：________________1.3.租賃期限1.3.1.租賃起始日期：________________1.3.2.租賃終止日期：________________1.4.租金及支付方式1.4.1.租金總額：________________1.4.2.每月租金：________________1.4.3.支付方式：________________1.4.4.支付時間：________________1.5.押金及退還條件1.5.1.押金總額：________________1.5.2.押金支付時間：________________1.5.3.押金退還條件：________________2.租賃物權屬和使用2.1.租賃物權屬證明2.1.1.出租方需提供租賃物權屬證明文件，包括但不限于：________________2.2.租賃物使用范圍2.2.1.租賃物僅用于________________2.2.2.不得用于________________2.3.使用限制2.3.1.不得擅自改變租賃物的結(jié)構2.3.2.不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物2.3.3.不得擅自改變租賃物的用途2.4.租賃物維護責任2.4.1.出租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)2.4.2.租賃期間，租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負責維修或更換3.租賃物的設施共享3.1.設施共享范圍3.1.1.共享設施包括：________________3.2.設施使用時間及規(guī)則3.2.1.設施使用時間：________________3.2.2.設施使用規(guī)則：________________3.3.設施使用費用及支付方式3.3.1.設施使用費用：________________3.3.2.支付方式：________________3.4.設施維護責任3.4.1.共享設施由使用方負責日常維護3.4.2.因使用不當造成的損壞，由使用方負責維修或賠償4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1.維修責任4.1.1.出租方負責租賃物的重大維修4.1.2.使用方負責租賃物的日常保養(yǎng)4.2.保養(yǎng)責任4.2.1.使用方應保持租賃物的整潔和完好4.2.2.不得在租賃物上刻畫、涂鴉等4.3.維修和保養(yǎng)費用承擔4.3.1.重大維修費用由出租方承擔4.3.2.日常保養(yǎng)費用由使用方承擔5.租賃物的保險5.1.保險范圍5.1.1.保險范圍包括：________________5.2.保險費用及支付方式5.2.1.保險費用：________________5.2.2.支付方式：________________5.3.保險理賠5.3.1.發(fā)生保險事故后，使用方應及時通知出租方5.3.2.出租方協(xié)助使用方進行保險理賠6.租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1.轉(zhuǎn)讓條件6.1.1.經(jīng)出租方同意，使用方可以轉(zhuǎn)讓租賃權6.1.2.轉(zhuǎn)讓方需向出租方支付轉(zhuǎn)讓費用6.2.轉(zhuǎn)租條件6.2.1.經(jīng)出租方同意，使用方可以轉(zhuǎn)租租賃物6.2.2.轉(zhuǎn)租方需符合出租方設定的條件6.3.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的審批程序6.3.1.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租需提前向出租方提出申請6.3.2.出租方在收到申請后，應在________________內(nèi)給予答復8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.使用方未按時支付租金8.1.2.使用方擅自改變租賃物用途或結(jié)構8.1.3.使用方損壞租賃物或設施8.1.4.使用方未履行設施共享責任8.1.5.出租方未履行維修保養(yǎng)責任8.2.違約責任承擔8.2.1.使用方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金8.2.2.使用方擅自改變租賃物用途或結(jié)構，應恢復原狀或賠償損失8.2.3.使用方損壞租賃物或設施，應負責修復或賠償8.2.4.使用方未履行設施共享責任，應承擔相應費用8.2.5.出租方未履行維修保養(yǎng)責任，應承擔修復或賠償責任8.3.違約賠償標準8.3.1.滯納金按每日租金的________________計算8.3.2.損壞賠償按實際損失計算8.3.3.修復費用按實際維修費用計算9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.爭議解決機構9.2.1.雙方可約定仲裁機構9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應在________________內(nèi)提出解決請求9.3.2.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，及時交換信息10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同10.1.2.合同經(jīng)出租方簽字蓋章10.1.3.合同經(jīng)使用方簽字蓋章10.2.合同生效日期10.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3.合同附件及補充條款10.3.1.本合同附件包括：________________10.3.2.雙方可就合同內(nèi)容進行補充約定，補充條款與本合同具有同等法律效力11.合同解除后的處理11.1.租賃物返還11.1.1.合同解除后，使用方應在________________內(nèi)將租賃物返還給出租方11.1.2.返還的租賃物應保持原狀，不得有損壞11.2.租金及押金退還11.2.1.合同解除后，出租方應在________________內(nèi)退還使用方已支付的租金和押金11.2.2.退還的租金和押金應扣除使用方應承擔的費用11.3.合同解除后的其他處理11.3.1.合同解除后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于：________________12.通知和送達12.1.通知方式12.1.1.通知可采用書面形式，包括但不限于：________________12.2.送達地址12.2.1.出租方送達地址：________________12.2.2.使用方送達地址：________________12.3.送達確認12.3.1.送達后，雙方應進行確認，確認方式包括但不限于：________________13.合同附件13.1.租賃物清單13.1.1.租賃物清單包括：________________13.2.設施共享清單13.2.1.設施共享清單包括：________________13.3.其他附件13.3.1.其他附件包括：________________14.合同簽署及其他14.1.合同簽署日期14.1.1.合同簽署日期：________________14.2.合同簽署地點14.2.1.合同簽署地點：________________14.3.合同簽署人簽名14.3.1.出租方代表簽名：________________14.3.2.使用方代表簽名：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、維修保養(yǎng)服務提供者等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2.第三方的責任限額包括但不限于：違約責任、賠償責任、損害賠償?shù)取?5.3.3.第三方的責任限額不得超過甲乙雙方約定的最高限額。15.4.第三方責權利15.4.1.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.4.2.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求進行必要的現(xiàn)場檢查、評估、監(jiān)理等工作。15.4.3.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.4.4.第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.5.2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.3.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應各自承擔責任。15.5.4.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因造成損失的，根據(jù)不可抗力影響的大小，由甲乙雙方合理分擔損失。15.6.第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1.甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。15.6.2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.7.第三方變更15.7.1.如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.7.2.更換第三方后，原第三方協(xié)議自動終止，新第三方協(xié)議生效。15.8.第三方退出15.8.1.第三方在完成約定的服務后，應向甲乙雙方提交書面報告。15.8.2.第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關事宜。15.9.第三方費用15.9.1.第三方費用包括但不限于：服務費、咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。15.9.2.第三方費用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。15.9.3.第三方費用應在合同約定的支付時間內(nèi)支付。15.10.第三方保密15.10.1.第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。15.10.2.第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：清單應包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、購買日期等信息。2.設施共享清單詳細要求：清單應包括共享設施的種類、數(shù)量、使用規(guī)則、維護責任等信息。說明：清單是共享設施使用和管理的基礎，有助于明確各方的權利和義務。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的合同，明確了第三方在合同履行過程中的職責和權利。4.保險合同詳細要求：合同應包括保險范圍、保險金額、保險期限、保險費用等信息。說明：保險合同是租賃物和第三方責任的保障，有助于降低風險。5.甲方維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維修保養(yǎng)的時間、項目、費用、維修保養(yǎng)人員等信息。說明：記錄是甲方履行維修保養(yǎng)責任的重要憑證。6.乙方使用記錄詳細要求：記錄應包括使用時間、使用情況、使用人員等信息。說明：記錄是乙方使用租賃物情況的記錄，有助于評估租賃物的使用狀況。7.爭議解決文件詳細要求：文件應包括爭議內(nèi)容、解決過程、結(jié)果等信息。說明：文件是爭議解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：使用方未按時支付租金使用方擅自改變租賃物用途或結(jié)構使用方損壞租賃物或設施使用方未履行設施共享責任出租方未履行維修保養(yǎng)責任第三方未履行合同約定的職責任何一方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：未按時支付租金：按每日租金的百分之一支付滯納金。擅自改變租賃物用途或結(jié)構：恢復原狀或賠償損失。損壞租賃物或設施：按實際損失計算賠償。未履行設施共享責任：承擔相應費用。未履行維修保養(yǎng)責任：承擔修復或賠償責任。3.示例說明：示例一：使用方未按時支付租金，逾期三天，應支付滯納金。示例二：使用方擅自改變租賃物結(jié)構，造成損壞，應恢復原狀或賠償損失。示例三：第三方未按時完成評估工作，造成甲方損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版教育機構租賃合同范本（含設施共享條款）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1設施名稱3.2設施位置3.3設施面積3.4設施設施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.設施共享條款6.1共享設施范圍6.2共享設施使用時間6.3共享設施使用費用6.4共享設施使用責任7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2租賃方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他條款11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：租賃物設施清單13.2附件二：設施共享協(xié)議14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃方”指本合同中承擔租賃義務的一方；（2）“出租方”指本合同中承擔出租義務的一方；（3）“租賃物”指本合同中出租方同意出租給租賃方使用的設施；（4）“設施共享”指本合同中租賃方與出租方或第三方之間就特定設施的使用達成的一致；（5）“違約”指一方未履行本合同約定的義務；（6）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋本合同中的解釋如下：（1）除非上下文另有規(guī)定，否則本合同中的“包括”、“包含”、“涉及”等詞語應視為包括但不限于其后的內(nèi)容；（2）本合同中的日期、時間、金額等均以中文表述為準。2.合同雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）聯(lián)系方式：_______2.2出租方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）聯(lián)系方式：_______3.租賃物描述3.1設施名稱：_______3.2設施位置：_______3.3設施面積：_______平方米3.4設施設施清單：（1）_______（2）_______（3）_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付方式：_______5.3付款日期：每月_______日前6.設施共享條款6.1共享設施范圍：_______6.2共享設施使用時間：_______6.3共享設施使用費用：_______6.4共享設施使用責任：（1）_______（2）_______（3）_______8.違約責任8.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（3）租賃方違反設施共享條款，造成共享設施損壞或影響他人使用；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_______元滯納金；（3）出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，應退還租賃方已支付的租金，并賠償租賃方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應賠償對方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。9.合同解除9.1合同解除條件（1）租賃方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應提前_______日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除后，出租方應退還租賃方已支付的租金；（4）合同解除后，雙方應就合同解除后的有關事宜進行協(xié)商處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）合同簽訂地為_______；（2）合同爭議解決機構為_______。11.其他條款11.1不可抗力（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)超過_______日的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件（1）本合同附件一：租賃物設施清單；（2）本合同附件二：設施共享協(xié)議。12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人：（1）租賃方代表（簽字）：_______（2）出租方代表（簽字）：_______13.合同附件13.1附件一：租賃物設施清單（1）設施名稱：_______（2）設施型號：_______（3）數(shù)量：_______（4）其他：_______13.2附件二：設施共享協(xié)議（1）共享設施名稱：_______（2）共享設施使用時間：_______（3）共享設施使用費用：_______（4）共享設施使用責任：_______14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：_______份14.2份數(shù)分配：（1）租賃方：_______份（2）出租方：_______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除租賃方、出租方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）中介方：指在租賃方與出租方之間提供租賃信息、促成租賃交易的中介機構或個人；（2）監(jiān)督方：指根據(jù)合同約定，對租賃物使用情況進行監(jiān)督的第三方機構或個人；（3）服務方：指提供租賃物維護、修繕、設施共享管理等服務的第三方機構或個人。15.3第三方責任（1）中介方責任：中介方應保證提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的合同糾紛不承擔責任；（2）監(jiān)督方責任：監(jiān)督方應按照合同約定，對租賃物使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物處于良好狀態(tài)，并對監(jiān)督過程中的違法行為承擔相應責任；（3）服務方責任：服務方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務，并對因服務不當造成的損失承擔賠償責任。15.4第三方責任限額（1）中介方責任限額：中介方對租賃方或出租方因中介服務產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過_______元；（2）監(jiān)督方責任限額：監(jiān)督方對租賃方或出租方因監(jiān)督服務產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過_______元；（3）服務方責任限額：服務方對租賃方或出租方因服務不當產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過_______元。16.第三方與其他各方的關系16.1第三方與租賃方的關系（1）租賃方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（2）租賃方應將第三方介入情況通知出租方，并取得出租方的同意。16.2第三方與出租方的關系（1）出租方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（2）出租方應將第三方介入情況通知租賃方，并取得租賃方的同意。16.3第三方與其他各方的關系（1）第三方應遵守本合同約定，不得損害租賃方和出租方的合法權益；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，如與租賃方或出租方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方介入的額外條款17.1租賃方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：（1）租賃方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（2）租賃方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（3）租賃方應將第三方介入情況通知出租方，并取得出租方的同意。17.2出租方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：（1）出租方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（2）出租方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（3）出租方應將第三方介入情況通知租賃方，并取得租賃方的同意。18.第三方責任明確（1）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；（2）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因租賃方或出租方原因造成的損失，由相應的責任方承擔；（3）第三方在執(zhí)行本合同過程中，因不可抗力造成的損失，由各方根據(jù)不可抗力的影響程度分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物設施清單要求：（1）詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息；（2）對設施進行編號，以便于核對和管理；2.附件二：設施共享協(xié)議要求：（1）明確共享設施的名稱、使用時間、使用費用等；（2）約定共享設施的使用規(guī)則和責任劃分；（3）設施共享協(xié)議應經(jīng)租賃方和出租方簽字確認。3.附件三：租賃物維護保養(yǎng)記錄要求：（1）記錄租賃物的使用情況、維護保養(yǎng)情況及出現(xiàn)的問題；（2）由出租方或租賃方定期填寫，并簽字確認；（3）維護保養(yǎng)記錄應保存至合同終止后_______年。4.附件四：違約情況說明及處理意見要求：（1）詳細記錄違約情況，包括違約行為、發(fā)生時間、涉及人員等；（2）提出違約行為的處理意見，包括賠償金額、整改措施等；（3）違約情況說明及處理意見應由違約方和另一方簽字確認。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：（1）明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；（2）約定爭議解決機構的名稱、地址及聯(lián)系方式；（3）爭議解決協(xié)議應經(jīng)雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）租賃方未按約定支付租金；（2）出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（3）租賃方違反設施共享條款，造成共享設施損壞或影響他人使用；（4）任何一方未按約定履行合同義務，造成對方損失的。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約行為的責任認定應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行；（3）賠償金額應根據(jù)損失程度、違約方過錯等因素確定。3.違約責任示例（1）租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______元滯納金；（2）出租方未按約定提供符合約定的租賃物，應退還租賃方已支付的租金，并賠償租賃方因此遭受的損失；（3）租賃方違反設施共享條款，造成共享設施損壞，應承擔維修費用或賠償損失。全文完。2024版教育機構租賃合同范本（含設施共享條款）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1教育機構名稱3.2房屋地址3.3租賃面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.設施共享條款7.1共享設施列表7.2共享設施使用規(guī)則7.3共享設施費用8.使用范圍與限制8.1教育機構用途8.2使用限制9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責任9.2承租方維修責任9.3設施維護費用10.責任與風險10.1出租方責任10.2承租方責任10.3風險承擔11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“教育機構”指提供教育服務的場所，包括但不限于教室、辦公室、實驗室等。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將租賃標的物出租給承租方使用的起止日期。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.4“押金”指承租方在簽訂本合同時一次性支付給出租方，作為租賃期間履行合同義務的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.租賃標的3.1教育機構名稱：________3.2房屋地址：________3.3租賃面積：________平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。5.3付款時間：每月____日前6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元6.2押金退還條件：6.2.1承租方按照本合同約定履行完畢所有義務；6.2.2租賃標的物及附屬設施無損壞、遺失；6.3押金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)退還給承租方。7.設施共享條款7.1共享設施列表：7.1.1電梯7.1.2停車場7.1.3咖啡廳7.1.4娛樂設施7.2共享設施使用規(guī)則：7.2.1承租方應遵守共享設施的使用規(guī)則，不得擅自改變設施用途；7.2.2承租方使用共享設施時，應愛護設施，不得損壞；7.2.3共享設施的使用費用由出租方承擔，但如因承租方使用不當造成損壞，承租方應承擔相應責任；7.3共享設施費用：________元/月8.使用范圍與限制8.1教育機構用途8.1.1承租方僅可使用租賃標的物作為教育機構，開展教育培訓及相關活動。8.1.2承租方不得將租賃標的物用于商業(yè)、居住或其他非教育用途。8.2使用限制8.2.1承租方不得在租賃標的物內(nèi)進行任何違法活動。8.2.2承租方不得在租賃標的物內(nèi)進行任何可能危害他人或財產(chǎn)安全的活動。8.2.3承租方不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構或設施。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方維修責任9.1.1出租方負責租賃標的物及其附屬設施的基本維護和保養(yǎng)。9.1.2出租方應在接到承租方通知后____日內(nèi)進行維修。9.2承租方維修責任9.2.1承租方負責租賃標的物內(nèi)設施的日常維護和保養(yǎng)。9.2.2承租方在使用過程中造成租賃標的物或設施損壞的，應負責修復或賠償。9.3設施維護費用9.3.1租賃期間，除因自然災害或其他不可抗力因素導致的損壞外，設施維護費用由承租方承擔。10.責任與風險10.1出租方責任10.1.1出租方保證租賃標的物符合租賃合同約定的用途和條件。10.1.2出租方對租賃標的物及附屬設施的所有權合法有效。10.2承租方責任10.2.1承租方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結(jié)構或用途。10.2.2承租方應承擔因自身使用不當造成的風險和責任。10.3風險承擔10.3.1租賃期間，因不可抗力因素導致租賃標的物損壞或無法使用的，雙方互不承擔責任。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金的；11.1.2承租方違反使用范圍與限制的；11.1.3承租方未按時進行設施維護和保養(yǎng)的；11.2違約責任承擔11.2.1出現(xiàn)違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.2解除程序12.2.1雙方應提前____日書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理租賃標的物及附屬設施。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；13.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。13.2爭議解決機構13.2.1仲裁機構：________13.2.2訴訟法院：________14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、設施共享規(guī)則等。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方簽訂本合同時提供中介服務的第三方機構。15.1.3“評估機構”指對租賃標的物進行價值評估的第三方機構。15.1.4“監(jiān)理單位”指對租賃標的物建設或維護過程進行監(jiān)督的第三方機構。15.2第三方責任15.2.1第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。15.2.2第三方提供的服務或信息應真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同履行承擔責任。15.4.2第三方在介入本合同過程中，應明確其職責范圍，不得超出其授權范圍行事。15.4.3甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并書面通知第三方。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以提供高質(zhì)量的服務。16.1.2甲方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利和義務。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權益。16.2.3乙方有權要求第三方提供服務報告，并對服務結(jié)果進行評估。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1