2024萬科物業(yè)合同范本涉及社區(qū)寵物管理與領(lǐng)養(yǎng)服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬科物業(yè)合同范本，涉及社區(qū)寵物管理與領(lǐng)養(yǎng)服務(wù)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同期限2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理2.2社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)2.3社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)2.4社區(qū)安全保障2.5社區(qū)秩序維護(hù)2.6社區(qū)文化活動組織3.寵物管理原則3.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定3.2寵物領(lǐng)養(yǎng)程序3.3寵物標(biāo)識與登記3.4寵物活動區(qū)域規(guī)定3.5寵物傷害賠償責(zé)任4.寵物領(lǐng)養(yǎng)服務(wù)4.1領(lǐng)養(yǎng)條件與資格4.2領(lǐng)養(yǎng)流程4.3寵物健康保障4.4領(lǐng)養(yǎng)費用及支付方式4.5領(lǐng)養(yǎng)合同條款5.寵物行為規(guī)范5.1寵物行為準(zhǔn)則5.2寵物噪音控制5.3寵物排泄物處理5.4寵物傷人事件處理5.5寵物丟失處理6.寵物救助與收容6.1救助原則6.2收容流程6.3救助費用承擔(dān)6.4收容期限及處理7.寵物醫(yī)療服務(wù)7.1寵物醫(yī)療設(shè)施與條件7.2寵物疾病預(yù)防與治療7.3寵物疫苗接種7.4寵物醫(yī)療費用承擔(dān)8.寵物保險服務(wù)8.1保險種類與條款8.2保險費用及支付8.3保險理賠流程8.4保險爭議解決9.寵物社區(qū)活動9.1活動策劃與組織9.2活動參與資格9.3活動安全措施9.4活動費用承擔(dān)10.寵物管理費用10.1費用構(gòu)成10.2費用標(biāo)準(zhǔn)10.3費用支付方式10.4費用調(diào)整機(jī)制11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約處理程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同簽署地點14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限本合同有效期為自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)社區(qū)的清潔、垃圾收集與處理，確保社區(qū)環(huán)境整潔。2.2社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修。2.3社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)社區(qū)的綠化帶、草坪、樹木的養(yǎng)護(hù)工作，保持綠化景觀。2.4社區(qū)安全保障物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)社區(qū)的治安巡邏、門禁管理，確保社區(qū)安全。2.5社區(qū)秩序維護(hù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)社區(qū)秩序，包括但不限于車輛停放、噪音控制等。2.6社區(qū)文化活動組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)組織社區(qū)文化活動，豐富業(yè)主生活。3.寵物管理原則3.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定業(yè)主飼養(yǎng)寵物應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得飼養(yǎng)禁止飼養(yǎng)的寵物。3.2寵物領(lǐng)養(yǎng)程序?qū)櫸镱I(lǐng)養(yǎng)需經(jīng)過申請、審核、登記等程序，并簽訂領(lǐng)養(yǎng)合同。3.3寵物標(biāo)識與登記飼養(yǎng)寵物須辦理登記手續(xù)，佩戴統(tǒng)一標(biāo)識，接受社區(qū)管理。3.4寵物活動區(qū)域規(guī)定寵物活動區(qū)域由物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定，業(yè)主應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。3.5寵物傷害賠償責(zé)任飼養(yǎng)寵物造成他人傷害的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.寵物領(lǐng)養(yǎng)服務(wù)4.1領(lǐng)養(yǎng)條件與資格領(lǐng)養(yǎng)寵物需具備一定條件，如：無不良信用記錄、有穩(wěn)定的居住環(huán)境等。4.2領(lǐng)養(yǎng)流程領(lǐng)養(yǎng)寵物需提交申請，經(jīng)過審核后，辦理登記手續(xù)，簽訂領(lǐng)養(yǎng)合同。4.3寵物健康保障領(lǐng)養(yǎng)寵物前需進(jìn)行健康檢查，確保寵物無疾病。4.4領(lǐng)養(yǎng)費用及支付方式領(lǐng)養(yǎng)費用包括寵物疫苗接種費、登記費等，支付方式由雙方約定。4.5領(lǐng)養(yǎng)合同條款領(lǐng)養(yǎng)合同應(yīng)明確寵物的基本信息、領(lǐng)養(yǎng)雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。5.寵物行為規(guī)范5.1寵物行為準(zhǔn)則飼養(yǎng)寵物應(yīng)遵守文明養(yǎng)犬、養(yǎng)貓等行為規(guī)范，不得影響他人正常生活。5.2寵物噪音控制寵物發(fā)出噪音時，業(yè)主應(yīng)采取措施予以控制，減少對他人影響。5.3寵物排泄物處理飼養(yǎng)寵物產(chǎn)生的排泄物，業(yè)主應(yīng)自行清理，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。5.4寵物傷人事件處理寵物傷人事件發(fā)生后，業(yè)主應(yīng)及時采取措施救治傷者，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5寵物丟失處理寵物丟失后，業(yè)主應(yīng)立即報告物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并協(xié)助尋找。6.寵物救助與收容6.1救助原則物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)積極參與寵物救助工作，保障寵物權(quán)益。6.2收容流程發(fā)現(xiàn)流浪寵物，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將其收容，并通知相關(guān)部門。6.3救助費用承擔(dān)救助費用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)，業(yè)主可自愿捐贈。6.4收容期限及處理收容寵物期限根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，逾期未領(lǐng)回的寵物將按程序處理。8.寵物醫(yī)療服務(wù)8.1寵物醫(yī)療設(shè)施與條件物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提供必要的寵物醫(yī)療服務(wù)設(shè)施，包括寵物診所、急救設(shè)備等。8.2寵物疾病預(yù)防與治療物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期開展寵物疾病預(yù)防宣傳，并提供疾病治療服務(wù)。8.3寵物疫苗接種物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)提供寵物疫苗接種服務(wù)，確保寵物健康。8.4寵物醫(yī)療費用承擔(dān)寵物醫(yī)療費用由寵物主人承擔(dān)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可提供醫(yī)療費用結(jié)算服務(wù)。9.寵物保險服務(wù)9.1保險種類與條款物業(yè)服務(wù)企業(yè)可提供寵物意外傷害保險、疾病保險等，具體保險種類和條款由雙方協(xié)商確定。9.2保險費用及支付保險費用由寵物主人支付，支付方式可在領(lǐng)養(yǎng)合同中約定。9.3保險理賠流程發(fā)生保險理賠時，寵物主人應(yīng)按照保險條款提供相關(guān)證明，物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)助辦理理賠手續(xù)。9.4保險爭議解決保險爭議應(yīng)按照保險合同約定的爭議解決方式處理。10.寵物社區(qū)活動10.1活動策劃與組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期策劃寵物相關(guān)社區(qū)活動，如寵物運動會、寵物美容比賽等。10.2活動參與資格活動參與資格由物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)活動規(guī)則確定。10.3活動安全措施活動期間，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)采取必要的安全措施，確?；顒訁⑴c者安全。10.4活動費用承擔(dān)活動費用由參與活動的寵物主人承擔(dān)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可根據(jù)實際情況收取組織費用。11.寵物管理費用11.1費用構(gòu)成寵物管理費用包括寵物登記費、標(biāo)識費、醫(yī)療服務(wù)費、活動組織費等。11.2費用標(biāo)準(zhǔn)費用標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)實際情況制定，并報相關(guān)部門備案。11.3費用支付方式費用支付方式可在領(lǐng)養(yǎng)合同中約定，通常為按年或按季度支付。11.4費用調(diào)整機(jī)制費用調(diào)整機(jī)制應(yīng)考慮物價變動、服務(wù)成本等因素，調(diào)整方案由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出，經(jīng)業(yè)主大會或業(yè)主委員會審議通過。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于寵物主人未遵守飼養(yǎng)規(guī)定、未按時繳納費用、寵物造成他人損害等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約處理程序違約處理程序由物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定，包括警告、罰款、解除合同等。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方約定選擇，如消費者協(xié)會、仲裁委員會等。13.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保公平公正。14.其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于寵物領(lǐng)養(yǎng)申請表、寵物健康證明、費用明細(xì)表等。14.2合同生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。14.3合同簽署地點合同簽署地點為物業(yè)服務(wù)企業(yè)所在地。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險服務(wù)、金融服務(wù)等。2.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、提供咨詢意見等。2.2第三方的權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于獲得合同約定的報酬、要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利、在合同約定范圍內(nèi)獨立作出決定等。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方的服務(wù)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方與業(yè)主的劃分第三方與業(yè)主的關(guān)系是基于物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定支付相關(guān)費用，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定，第三方介入需經(jīng)過雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費用可在合作協(xié)議中明確。4.3第三方介入的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。5.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。5.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，可參照本合同中的爭議解決條款。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)合同約定選擇，如消費者協(xié)會、仲裁委員會等。6.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保公平公正。7.第三方介入的合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，包括但不限于通知對方、辦理終止手續(xù)等。7.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返還費用等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寵物領(lǐng)養(yǎng)申請表詳細(xì)要求：包含申請人基本信息、寵物選擇、領(lǐng)養(yǎng)承諾等內(nèi)容。說明：申請表用于記錄領(lǐng)養(yǎng)寵物的基本信息和申請人的承諾。2.寵物健康證明詳細(xì)要求：由寵物醫(yī)院出具的寵物健康狀況證明。說明：證明寵物無傳染性疾病，適合領(lǐng)養(yǎng)。3.寵物標(biāo)識詳細(xì)要求：統(tǒng)一的寵物標(biāo)識，包括芯片、項圈等。說明：標(biāo)識用于識別和管理寵物。4.領(lǐng)養(yǎng)合同詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、寵物信息、費用等。說明：合同是領(lǐng)養(yǎng)寵物的重要法律文件。5.費用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項費用的構(gòu)成和金額。說明：便于甲乙雙方了解費用情況。6.寵物管理費用繳納憑證詳細(xì)要求：證明已繳納寵物管理費用的憑證。說明：用于證明甲乙雙方履行了費用支付義務(wù)。7.寵物醫(yī)療費用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄寵物醫(yī)療費用的結(jié)算情況。說明：用于證明寵物醫(yī)療費用的實際支出。8.寵物保險合同詳細(xì)要求：明確保險種類、保險期限、保險金額等。說明：保險合同是寵物保險的有效憑證。9.寵物活動報名表詳細(xì)要求：記錄參加寵物活動的報名信息。說明：用于統(tǒng)計活動參與人數(shù)。10.寵物救助記錄詳細(xì)要求：記錄寵物救助的相關(guān)信息。說明：用于了解寵物救助情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）寵物主人未遵守飼養(yǎng)規(guī)定，如未辦理登記、未佩戴標(biāo)識等。（2）寵物主人未按時繳納寵物管理費用。（3）寵物造成他人傷害或損失。（4）第三方服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）寵物主人違反飼養(yǎng)規(guī)定，導(dǎo)致他人傷害或損失，寵物主人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）寵物主人未按時繳納費用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。（3）寵物造成他人傷害或損失，寵物主人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）第三方服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明（1）寵物主人未辦理寵物登記，導(dǎo)致寵物走失，寵物主人應(yīng)承擔(dān)尋找寵物的費用。（2）寵物主人未按時繳納寵物管理費用，應(yīng)支付滯納金100元。（3）寵物咬傷他人，寵物主人應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費用及精神損害賠償。（4）第三方提供的寵物醫(yī)療服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)退還服務(wù)費用并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024萬科物業(yè)合同范本，涉及社區(qū)寵物管理與領(lǐng)養(yǎng)服務(wù)1本合同目錄一覽1.寵物管理總則1.1寵物定義1.2管理原則1.3管理范圍2.寵物登記與證明2.1寵物登記要求2.2寵物證明文件2.3證明文件有效期3.寵物領(lǐng)養(yǎng)條件3.1領(lǐng)養(yǎng)人資格3.2領(lǐng)養(yǎng)流程3.3領(lǐng)養(yǎng)費用4.寵物飼養(yǎng)規(guī)范4.1飼養(yǎng)環(huán)境要求4.2飼養(yǎng)行為規(guī)范4.3健康管理5.寵物戶外活動規(guī)定5.1活動時間5.2活動區(qū)域5.3活動安全措施6.寵物美容與保健6.1美容服務(wù)6.2保健服務(wù)6.3服務(wù)費用7.寵物寄養(yǎng)與托管7.1寄養(yǎng)條件7.2托管服務(wù)7.3服務(wù)費用8.寵物遺體處理8.1處理流程8.2處理費用8.3處理方式9.寵物投訴與糾紛解決9.1投訴渠道9.2糾紛解決機(jī)制9.3責(zé)任追究10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同附件12.1寵物登記表12.2寵物證明文件樣本12.3管理費用清單13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.寵物管理總則1.1寵物定義寵物是指由業(yè)主或租戶飼養(yǎng)，用于陪伴、娛樂或其他目的的非工作動物，包括但不限于貓、狗、鳥、魚等。1.2管理原則本合同遵循合法、合理、公開、公平的原則，確保社區(qū)環(huán)境和諧、安全、衛(wèi)生。1.3管理范圍本合同適用于社區(qū)內(nèi)所有飼養(yǎng)寵物的業(yè)主和租戶，包括寵物登記、飼養(yǎng)規(guī)范、戶外活動、美容保健、寄養(yǎng)托管、遺體處理等方面。2.寵物登記與證明2.1寵物登記要求所有飼養(yǎng)寵物的業(yè)主和租戶應(yīng)在入住后30日內(nèi)向物業(yè)管理部門辦理寵物登記手續(xù)。2.2寵物證明文件寵物證明文件包括但不限于免疫證明、健康證明、芯片植入證明等。2.3證明文件有效期寵物證明文件有效期為一年，逾期需重新辦理。3.寵物領(lǐng)養(yǎng)條件3.1領(lǐng)養(yǎng)人資格領(lǐng)養(yǎng)人需為社區(qū)內(nèi)業(yè)主或租戶，且符合寵物飼養(yǎng)規(guī)范要求。3.2領(lǐng)養(yǎng)流程領(lǐng)養(yǎng)人需向物業(yè)管理部門提交領(lǐng)養(yǎng)申請，經(jīng)審核通過后，方可領(lǐng)養(yǎng)寵物。3.3領(lǐng)養(yǎng)費用領(lǐng)養(yǎng)費用包括但不限于寵物疫苗費用、芯片植入費用等，具體費用以物業(yè)管理部門公布為準(zhǔn)。4.寵物飼養(yǎng)規(guī)范4.1飼養(yǎng)環(huán)境要求寵物飼養(yǎng)環(huán)境應(yīng)保持清潔、通風(fēng)，不得影響他人正常生活。4.2飼養(yǎng)行為規(guī)范飼養(yǎng)人應(yīng)按時為寵物提供食物、飲水，定期清理寵物排泄物。4.3健康管理飼養(yǎng)人應(yīng)確保寵物健康，定期帶寵物進(jìn)行體檢和疫苗接種。5.寵物戶外活動規(guī)定5.1活動時間寵物戶外活動時間限于每日早上7:00至9:00，下午4:00至6:00。5.2活動區(qū)域?qū)櫸飸敉饣顒討?yīng)在指定區(qū)域進(jìn)行，不得進(jìn)入居民樓、電梯等區(qū)域。5.3活動安全措施飼養(yǎng)人應(yīng)牽領(lǐng)寵物，佩戴牽引繩，確保寵物安全。6.寵物美容與保健6.1美容服務(wù)物業(yè)管理部門提供寵物美容服務(wù)，包括但不限于洗澡、修剪毛發(fā)等。6.2保健服務(wù)物業(yè)管理部門提供寵物保健服務(wù)，包括但不限于體檢、疫苗接種等。6.3服務(wù)費用美容與保健服務(wù)費用根據(jù)實際情況收取，具體費用以物業(yè)管理部門公布為準(zhǔn)。7.寵物寄養(yǎng)與托管7.1寄養(yǎng)條件寵物寄養(yǎng)需滿足寵物健康、無傳染性疾病等條件。7.2托管服務(wù)物業(yè)管理部門提供寵物寄養(yǎng)托管服務(wù)，包括但不限于寵物照料、清潔、活動等。7.3服務(wù)費用寵物寄養(yǎng)托管服務(wù)費用根據(jù)實際情況收取，具體費用以物業(yè)管理部門公布為準(zhǔn)。8.寵物遺體處理8.1處理流程寵物死亡后，飼養(yǎng)人應(yīng)在24小時內(nèi)通知物業(yè)管理部門。物業(yè)管理部門將指派專人進(jìn)行遺體處理，并協(xié)助飼養(yǎng)人選擇合適的處理方式。8.2處理費用寵物遺體處理費用包括但不限于遺體運送、火化或土葬費用，具體費用以物業(yè)管理部門公布為準(zhǔn)。8.3處理方式飼養(yǎng)人可選擇寵物火化或土葬，也可選擇其他合法的遺體處理方式。9.寵物投訴與糾紛解決9.1投訴渠道飼養(yǎng)人可通過物業(yè)管理部門、業(yè)主委員會或社區(qū)服務(wù)中心等渠道進(jìn)行投訴。9.2糾紛解決機(jī)制物業(yè)管理部門將設(shè)立專門的寵物投訴處理機(jī)制，及時處理投訴事件。9.3責(zé)任追究對于違反本合同規(guī)定的行為，物業(yè)管理部門將依法依規(guī)追究責(zé)任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因?qū)櫸镲曫B(yǎng)人違反合同規(guī)定或因不可抗力等原因終止。10.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形飼養(yǎng)人未按規(guī)定辦理寵物登記、未遵守飼養(yǎng)規(guī)范、未按時繳納相關(guān)費用等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定。12.合同附件12.1寵物登記表寵物登記表應(yīng)包含寵物基本信息、飼養(yǎng)人信息、聯(lián)系方式等。12.2寵物證明文件樣本寵物證明文件樣本包括免疫證明、健康證明、芯片植入證明等。12.3管理費用清單管理費用清單應(yīng)詳細(xì)列出各項服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式合同爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方約定選擇，如無約定，可選擇當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院。13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，期滿后自動續(xù)簽，除非一方提前30日書面通知解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同。16.3第三方費用第三方費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合同金額等因素確定。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣______元。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持溝通，及時反饋服務(wù)情況，并接受乙方監(jiān)督。18.3第三方與其他業(yè)主/租戶關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重其他業(yè)主/租戶的合法權(quán)益，不得侵犯他人權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入事項第三方介入事項包括但不限于寵物評估、寵物領(lǐng)養(yǎng)中介、寵物美容保健等。19.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；3.第三方開始履行合同，提供相關(guān)服務(wù)；4.第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方對服務(wù)進(jìn)行評估。19.3第三方介入的終止如第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方違約責(zé)任20.1違約情形1.未按照約定提供服務(wù)；2.提供的服務(wù)不符合合同要求；3.違反合同約定，損害甲乙雙方利益。20.2違約責(zé)任1.向甲乙雙方支付違約金；2.賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方保密條款21.1保密義務(wù)第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.寵物登記表詳細(xì)要求：包含寵物基本信息（品種、性別、年齡、顏色、芯片號等）、飼養(yǎng)人信息（姓名、身份證號、聯(lián)系方式等）、寵物免疫記錄、寵物健康證明等。附件說明：寵物登記表是寵物進(jìn)入社區(qū)的必要文件，用于記錄和管理寵物信息。2.寵物證明文件樣本詳細(xì)要求：包括免疫證明、健康證明、芯片植入證明等，需由具備資質(zhì)的獸醫(yī)機(jī)構(gòu)出具。附件說明：寵物證明文件是證明寵物健康和合法飼養(yǎng)的重要文件，確保社區(qū)寵物健康和安全。3.管理費用清單詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)，包括寵物登記費、美容保健費、寄養(yǎng)托管費、遺體處理費等。附件說明：管理費用清單用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保費用透明。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和義務(wù)等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的重要文件。5.寵物投訴處理記錄詳細(xì)要求：記錄寵物投訴事件的時間、地點、投訴內(nèi)容、處理結(jié)果等。附件說明：寵物投訴處理記錄是維護(hù)社區(qū)和諧、解決寵物糾紛的重要依據(jù)。6.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、時間、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：合同終止協(xié)議是明確合同終止后雙方責(zé)任和義務(wù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違反寵物登記規(guī)定，未在規(guī)定時間內(nèi)辦理寵物登記。違反寵物飼養(yǎng)規(guī)范，未保持寵物飼養(yǎng)環(huán)境清潔、未按時清理寵物排泄物。違反寵物戶外活動規(guī)定，未在規(guī)定時間、區(qū)域活動或未牽領(lǐng)寵物。違反寵物美容保健規(guī)定，未按時為寵物提供美容保健服務(wù)。違反合同約定，未按時繳納相關(guān)費用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理部門投訴。物業(yè)管理部門將對違約行為進(jìn)行調(diào)查核實，并根據(jù)實際情況認(rèn)定責(zé)任。1.賠償因違約行為給對方造成的損失；2.支付違約金；3.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：業(yè)主甲未在規(guī)定時間內(nèi)辦理寵物登記，導(dǎo)致寵物無法進(jìn)入社區(qū)。甲應(yīng)向物業(yè)管理部門提交寵物登記表和相關(guān)證明文件，并支付相應(yīng)的滯納金。業(yè)主乙未按時清理寵物排泄物，影響他人正常生活。乙應(yīng)立即清理寵物排泄物，并向受影響業(yè)主道歉，賠償損失。全文完。2024萬科物業(yè)合同范本，涉及社區(qū)寵物管理與領(lǐng)養(yǎng)服務(wù)2本合同目錄一覽1.寵物管理原則與目標(biāo)1.1寵物登記與身份識別1.2寵物行為規(guī)范與教育1.3寵物健康與防疫1.4寵物領(lǐng)養(yǎng)與轉(zhuǎn)讓2.社區(qū)寵物活動組織2.1寵物活動策劃與實施2.2寵物活動場地與設(shè)施2.3寵物活動參與與報名3.寵物領(lǐng)養(yǎng)服務(wù)流程3.1領(lǐng)養(yǎng)申請與審核3.2領(lǐng)養(yǎng)費用與支付方式3.3領(lǐng)養(yǎng)手續(xù)與證件辦理3.4領(lǐng)養(yǎng)寵物交接與責(zé)任4.寵物領(lǐng)養(yǎng)者義務(wù)與責(zé)任4.1寵物日常照顧與護(hù)理4.2寵物排泄物處理與環(huán)境衛(wèi)生4.3寵物行為約束與安全5.寵物管理費用與收支5.1管理費用構(gòu)成與標(biāo)準(zhǔn)5.2收支管理監(jiān)督與審計5.3費用調(diào)整與通知6.寵物管理糾紛處理6.1糾紛處理原則與程序6.2糾紛調(diào)解與仲裁6.3糾紛處理結(jié)果與執(zhí)行7.寵物管理相關(guān)法律法規(guī)7.1相關(guān)法律法規(guī)適用范圍7.2法律法規(guī)解釋與執(zhí)行7.3違法違規(guī)行為處理8.寵物管理監(jiān)督與評估8.1監(jiān)督機(jī)制與責(zé)任8.2評估標(biāo)準(zhǔn)與方法8.3評估結(jié)果與應(yīng)用9.寵物管理合同變更與終止9.1合同變更條件與程序9.2合同終止條件與程序9.3合同變更與終止后的責(zé)任10.寵物管理合同爭議解決10.1爭議解決方式與程序10.2爭議解決機(jī)構(gòu)與人員10.3爭議解決結(jié)果與執(zhí)行11.寵物管理合同其他約定11.1合同履行期限與地點11.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議11.3合同生效與解除12.合同簽署與生效12.1合同簽署主體與程序12.2合同生效時間與條件12.3合同履行與監(jiān)督13.合同解除與終止13.1合同解除條件與程序13.2合同終止條件與程序13.3合同解除與終止后的責(zé)任14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.寵物管理原則與目標(biāo)1.1寵物登記與身份識別1.1.1本合同要求所有社區(qū)寵物必須進(jìn)行登記，并由寵物主人提供有效的身份證明文件。1.1.2登記內(nèi)容包括寵物品種、性別、年齡、顏色、體重、免疫情況等基本信息。1.1.3寵物主人需在領(lǐng)養(yǎng)寵物后十個工作日內(nèi)完成登記手續(xù)。1.2寵物行為規(guī)范與教育1.2.1寵物主人應(yīng)遵守社區(qū)寵物行為規(guī)范，確保寵物不擾民、不傷人。1.2.2社區(qū)將定期舉辦寵物行為教育課程，寵物主人應(yīng)積極參與。1.2.3對違反行為規(guī)范的寵物，社區(qū)將進(jìn)行警告、罰款等處理措施。1.3寵物健康與防疫1.3.1寵物主人應(yīng)確保寵物按時進(jìn)行免疫接種，并攜帶免疫證明。1.3.2社區(qū)將定期組織寵物健康檢查，寵物主人應(yīng)配合。1.3.3對患有傳染性疾病的寵物，社區(qū)將采取措施進(jìn)行隔離治療。1.4寵物領(lǐng)養(yǎng)與轉(zhuǎn)讓1.4.1社區(qū)寵物領(lǐng)養(yǎng)需符合相關(guān)規(guī)定，領(lǐng)養(yǎng)者需通過審核。1.4.2寵物轉(zhuǎn)讓需經(jīng)社區(qū)同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。1.4.3轉(zhuǎn)讓后，原寵物主人不再承擔(dān)任何責(zé)任。第二部分：合同如下：2.社區(qū)寵物活動組織2.1寵物活動策劃與實施2.1.1社區(qū)將根據(jù)實際情況，定期舉辦寵物活動，包括寵物運動會、寵物美容比賽等。2.1.2活動策劃需提前一個月向?qū)櫸镏魅斯?，并接受報名?.2寵物活動場地與設(shè)施2.2.1社區(qū)將提供專門的寵物活動場地，并確保設(shè)施安全、衛(wèi)生。2.2.2活動期間，寵物主人需負(fù)責(zé)管理好自己的寵物，確保其不干擾他人。2.3寵物活動參與與報名2.3.1活動參與需提前報名，報名人數(shù)有限，先報先得。2.3.2報名成功后，寵物主人需按時參加活動，并遵守活動規(guī)則。第三部分：合同如下：3.寵物領(lǐng)養(yǎng)服務(wù)流程3.1領(lǐng)養(yǎng)申請與審核3.1.1領(lǐng)養(yǎng)者需向社區(qū)提交領(lǐng)養(yǎng)申請，并提供相關(guān)證明材料。3.1.2社區(qū)將對領(lǐng)養(yǎng)者進(jìn)行審核，包括身份、居住環(huán)境、經(jīng)濟(jì)能力等方面。3.2領(lǐng)養(yǎng)費用與支付方式3.2.1領(lǐng)養(yǎng)費用包括寵物免疫、絕育、寵物用品等費用。3.2.2領(lǐng)養(yǎng)費用需在領(lǐng)養(yǎng)時一次性支付。3.3領(lǐng)養(yǎng)手續(xù)與證件辦理3.3.1社區(qū)將為領(lǐng)養(yǎng)者辦理寵物登記手續(xù)，發(fā)放寵物登記證。3.3.2領(lǐng)養(yǎng)者需在領(lǐng)養(yǎng)后十個工作日內(nèi)辦理寵物登記證。3.4領(lǐng)養(yǎng)寵物交接與責(zé)任3.4.1社區(qū)將在領(lǐng)養(yǎng)手續(xù)辦理完畢后，將寵物交給領(lǐng)養(yǎng)者。3.4.2領(lǐng)養(yǎng)者需在交接時確認(rèn)寵物健康狀況，并對寵物負(fù)責(zé)。8.寵物管理費用與收支8.1管理費用構(gòu)成與標(biāo)準(zhǔn)8.1.1管理費用包括寵物登記費、活動組織費、防疫費用、設(shè)施維護(hù)費等。8.1.2各項費用標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)實際情況和物價水平進(jìn)行調(diào)整，并提前公示。8.2收支管理監(jiān)督與審計8.2.1社區(qū)將設(shè)立專門的收支管理賬戶，確保費用使用的透明度。8.2.2社區(qū)每年將進(jìn)行一次財務(wù)審計，并向?qū)櫸镏魅斯_審計結(jié)果。8.3費用調(diào)整與通知8.3.1費用調(diào)整需經(jīng)過社區(qū)寵物管理委員會的討論和表決。8.3.2費用調(diào)整將提前一個月通知寵物主人，并給予合理的調(diào)整期。9.寵物管理糾紛處理9.1糾紛處理原則與程序9.1.1糾紛處理遵循公平、公正、公開的原則。9.1.2糾紛處理程序包括調(diào)解、仲裁和訴訟等。9.2糾紛調(diào)解與仲裁9.2.1社區(qū)將設(shè)立寵物管理糾紛調(diào)解委員會，負(fù)責(zé)調(diào)解寵物主人之間的糾紛。9.2.2調(diào)解不成功的，可申請仲裁或向法院提起訴訟。9.3糾紛處理結(jié)果與執(zhí)行9.3.1糾紛處理結(jié)果將書面通知相關(guān)當(dāng)事人。9.3.2當(dāng)事人應(yīng)遵守處理結(jié)果，并執(zhí)行相關(guān)決定。10.寵物管理相關(guān)法律法規(guī)10.1相關(guān)法律法規(guī)適用范圍10.1.1本合同遵守國家有關(guān)寵物管理的法律法規(guī)。10.1.2社區(qū)寵物管理活動不得違反國家法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)解釋與執(zhí)行10.2.1社區(qū)寵物管理活動以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)繩。10.2.2社區(qū)將根據(jù)法律法規(guī)的變化及時調(diào)整管理措施。11.寵物管理監(jiān)督與評估11.1監(jiān)督機(jī)制與責(zé)任11.1.1社區(qū)設(shè)立寵物管理監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督寵物管理活動的執(zhí)行。11.1.2監(jiān)督小組對寵物管理活動進(jìn)行定期評估，并提出改進(jìn)建議。11.2評估標(biāo)準(zhǔn)與方法11.2.1評估標(biāo)準(zhǔn)包括寵物主人滿意度、寵物行為規(guī)范遵守情況等。11.2.2評估方法包括問卷調(diào)查、現(xiàn)場觀察、數(shù)據(jù)分析等。11.3評估結(jié)果與應(yīng)用11.3.1評估結(jié)果將作為改進(jìn)寵物管理活動的依據(jù)。11.3.2社區(qū)將根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整管理措施，提高服務(wù)質(zhì)量。12.寵物管理合同變更與終止12.1合同變更條件與程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.1.2合同變更需符合法律法規(guī)和社區(qū)寵物管理規(guī)范。12.2合同終止條件與程序12.2.1合同終止條件包括寵物主人違約、寵物死亡等。12.2.2合同終止需提前一個月通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同變更與終止后的責(zé)任12.3.1合同變更或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。12.3.2合同終止后，寵物主人應(yīng)將寵物歸還社區(qū)。13.寵物管理合同爭議解決13.1爭議解決方式與程序13.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。13.1.2爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)與人員13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)包括社區(qū)寵物管理委員會、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。13.2.2爭議解決人員由相關(guān)機(jī)構(gòu)指定或雙方協(xié)商確定。13.3爭議解決結(jié)果與執(zhí)行13.3.1爭議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)遵守。13.3.2爭議解決執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極配合。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件包括但不限于寵物登記表、費用明細(xì)表、活動安排表等。14.2補(bǔ)充協(xié)議由雙方協(xié)商一致，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的范圍與條件16.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的評估、咨詢、調(diào)解、仲裁、訴訟等。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.2第三方與甲乙雙方無利益沖突；16.2.3甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致意見。17.第三方介入的程序與責(zé)任17.1.1甲乙雙方共同確定第三方；17.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；17.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.2第三方的責(zé)任：17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款18.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入范圍、介入時間等。18