2024版房地產(chǎn)售后回租包銷(xiāo)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)售后回租包銷(xiāo)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）3.房地產(chǎn)概述3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)現(xiàn)狀4.售后回租條款4.1回租方式4.2回租期限4.3回租價(jià)格4.4回租款項(xiàng)支付5.包銷(xiāo)服務(wù)條款5.1包銷(xiāo)范圍5.2包銷(xiāo)期限5.3包銷(xiāo)價(jià)格5.4包銷(xiāo)費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.費(fèi)用與稅費(fèi)8.1服務(wù)費(fèi)用8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3費(fèi)用支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)生效13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房地產(chǎn)”指位于[具體地址]的[具體樓號(hào)/單元號(hào)]，包括但不限于建筑物本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.1.2“售后回租”指出租方將其擁有的房地產(chǎn)出售給承租方，并在一定期限內(nèi)將房地產(chǎn)回購(gòu)的行為。1.1.3“包銷(xiāo)服務(wù)”指承租方對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售推廣，代為尋找買(mǎi)家的服務(wù)。1.1.4“回租價(jià)格”指售后回租協(xié)議中約定的，出租方將房地產(chǎn)出售給承租方的價(jià)格。1.1.5“包銷(xiāo)價(jià)格”指包銷(xiāo)服務(wù)協(xié)議中約定的，承租方對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售推廣的價(jià)格。1.2上下文解釋1.2.1本合同中如無(wú)特別說(shuō)明，所有金額均以人民幣計(jì)價(jià)。1.2.2本合同中如無(wú)特別說(shuō)明，所有時(shí)間均以公歷紀(jì)年為計(jì)算單位。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：[出租方名稱(chēng)]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系地址：[出租方地址]2.1.4聯(lián)系電話(huà)：[出租方電話(huà)]2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：[承租方名稱(chēng)]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系地址：[承租方地址]2.2.4聯(lián)系電話(huà)：[承租方電話(huà)]2.3第三方信息（如有）2.3.1名稱(chēng)：[第三方名稱(chēng)]2.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.3.3聯(lián)系地址：[第三方地址]2.3.4聯(lián)系電話(huà)：[第三方電話(huà)]第三條房地產(chǎn)概述3.1房地產(chǎn)位置3.1.1所在區(qū)域：[具體區(qū)域]3.1.2具體地址：[具體地址]3.2房地產(chǎn)面積3.2.1總建筑面積：[平方米]3.2.2可使用面積：[平方米]3.3房地產(chǎn)用途3.3.1主要用途：[用途]3.3.2輔助用途：[用途]3.4房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.4.1房地產(chǎn)已取得合法權(quán)屬證書(shū)。3.4.2房地產(chǎn)不存在任何法律糾紛。第四條售后回租條款4.1回租方式4.1.1出租方將房地產(chǎn)出售給承租方，承租方支付回租價(jià)格。4.1.2出租方在回租期限內(nèi)有權(quán)回購(gòu)房地產(chǎn)。4.2回租期限4.2.1回租期限為[年]。4.3回租價(jià)格4.3.1回租價(jià)格為[人民幣金額]。4.4回租款項(xiàng)支付4.4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同后[日內(nèi)]支付回租價(jià)格。第五條包銷(xiāo)服務(wù)條款5.1包銷(xiāo)范圍5.1.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售推廣。5.1.2承租方應(yīng)盡力尋找買(mǎi)家，并在[期限內(nèi)]完成銷(xiāo)售。5.2包銷(xiāo)期限5.2.1包銷(xiāo)期限為[年]。5.3包銷(xiāo)價(jià)格5.3.1包銷(xiāo)價(jià)格為[人民幣金額]。5.4包銷(xiāo)費(fèi)用5.4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同后[日內(nèi)]支付包銷(xiāo)費(fèi)用。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件6.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)齊全。6.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)符合法律法規(guī)要求。6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2.1雙方應(yīng)在[日內(nèi)]辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.3.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由[承擔(dān)方]支付。第七條房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的維修責(zé)任。7.1.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用，避免損壞。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常保養(yǎng)。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用由[承擔(dān)方]支付。第八條費(fèi)用與稅費(fèi)8.1服務(wù)費(fèi)用8.1.1出租方提供售后回租服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為[人民幣金額]。8.1.2承租方提供包銷(xiāo)服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為[人民幣金額]。8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.2.1房地產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的當(dāng)事人承擔(dān)。8.2.2本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除另有約定外，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。8.3費(fèi)用支付方式8.3.1雙方約定的費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付。8.3.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和合理費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁機(jī)構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。第十一條合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2解除條件11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.3變更與解除程序11.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：[出租方地址]12.2.2承租方送達(dá)地址：[承租方地址]12.3送達(dá)生效12.3.1通知自送達(dá)之日起生效。第十三條合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[日期]起生效。13.3終止條件13.3.1本合同約定的回租期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期13.4.1本合同終止日期為[日期]。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件、相關(guān)費(fèi)用支付憑證等。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、交易撮合等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義2.1.1“責(zé)任限額”指第三方因其參與本合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額約定2.2.1第三方的責(zé)任限額為[人民幣金額]。2.2.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入條件3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。3.2第三方介入程序3.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事宜，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.2.2第三方應(yīng)在收到通知后[日內(nèi)]回復(fù)是否接受介入。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。5.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。第六條第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則6.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。6.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方在合同中約定。6.2.2如合同未約定，則按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用定義7.1.1“第三方介入費(fèi)用”指第三方參與本合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2第三方介入費(fèi)用承擔(dān)7.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，也可在合同中約定。7.2.2如合同未約定，則按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲乙雙方分擔(dān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件8.1.1第三方已完成其職責(zé)。8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無(wú)需第三方介入。8.2第三方介入終止程序8.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入事宜。8.2.2第三方應(yīng)在收到通知后[日內(nèi)]完成其職責(zé)，并撤離現(xiàn)場(chǎng)。第九條第三方介入的保密9.1第三方保密義務(wù)9.1.1第三方對(duì)本合同及其相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[年]。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的變更10.1.1如第三方介入內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新約定相關(guān)事宜。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決10.2.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件1.1要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的清晰復(fù)印件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。1.2說(shuō)明：附件一為證明房地產(chǎn)權(quán)屬合法性的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.1要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.2說(shuō)明：附件二用于確定售后回租價(jià)格和包銷(xiāo)價(jià)格的基礎(chǔ)，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。3.法律意見(jiàn)書(shū)3.1要求：由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)合同的法律效力進(jìn)行確認(rèn)。3.2說(shuō)明：附件三用于確保合同符合法律規(guī)定，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。4.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告4.1要求：由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)出租方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。4.2說(shuō)明：附件四用于核實(shí)出租方財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)性，確保交易的安全。5.交易撮合協(xié)議5.1要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確交易撮合的具體內(nèi)容和費(fèi)用。5.2說(shuō)明：附件五用于規(guī)范交易撮合過(guò)程，保障各方權(quán)益。6.付款憑證6.1要求：提供所有付款的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。6.2說(shuō)明：附件六用于證明付款行為的真實(shí)性，便于后續(xù)審計(jì)和核對(duì)。7.通知及送達(dá)證明7.1要求：提供通知及送達(dá)的證明文件，包括但不限于郵寄單據(jù)、送達(dá)回執(zhí)等。7.2說(shuō)明：附件七用于證明通知及送達(dá)的有效性，確保各方及時(shí)知曉相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[百分比]。1.2示例說(shuō)明：若甲乙雙方約定回租價(jià)格為100萬(wàn)元，甲方未按時(shí)支付10萬(wàn)元，則甲方應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。2.違約行為：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告或法律意見(jiàn)書(shū)。2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)賠償因延遲造成的損失，包括但不限于甲乙雙方的時(shí)間成本和機(jī)會(huì)成本。2.2示例說(shuō)明：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方交易延遲，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：出租方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)賠償因延遲造成的損失，包括但不限于甲乙雙方的時(shí)間成本和機(jī)會(huì)成本。3.2示例說(shuō)明：若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致甲乙雙方交易延遲，出租方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：承租方未按時(shí)支付包銷(xiāo)費(fèi)用。4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[百分比]。4.2示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付包銷(xiāo)費(fèi)用10萬(wàn)元，則承租方應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。5.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)。5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償因泄露保密信息造成的損失。5.2示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)售后回租包銷(xiāo)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2法律與法規(guī)1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同授權(quán)代表3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)基本情況3.2售后回租包銷(xiāo)標(biāo)的3.3交易價(jià)格與支付方式4.售后回租條款4.1回租期限4.2回租租金4.3回租租金支付方式4.4回租房屋使用規(guī)定5.包銷(xiāo)條款5.1包銷(xiāo)期限5.2包銷(xiāo)價(jià)格5.3包銷(xiāo)價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.4包銷(xiāo)傭金支付6.權(quán)益轉(zhuǎn)讓與抵押6.1房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.2抵押設(shè)定與解除6.3抵押權(quán)人權(quán)益7.履約與違約7.1履約義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1應(yīng)納稅費(fèi)8.2稅費(fèi)支付8.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明12.2附件二：交易雙方確認(rèn)函12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“甲方”指本合同中出售房地產(chǎn)的一方。1.1.2“乙方”指本合同中購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)并回租包銷(xiāo)的一方。1.1.3“房地產(chǎn)”指甲方擁有的、乙方購(gòu)買(mǎi)并回租的房產(chǎn)。1.1.4“回租”指乙方將購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)租賃給甲方使用。1.1.5“包銷(xiāo)”指乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的銷(xiāo)售，并按約定向甲方支付包銷(xiāo)費(fèi)用。1.2法律與法規(guī)1.2.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，其含義與相關(guān)法律法規(guī)一致。第二條合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方全稱(chēng)：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱(chēng)：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________2.3合同授權(quán)代表2.3.1甲方授權(quán)代表：____________________2.3.2乙方授權(quán)代表：____________________第三條合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)基本情況3.1.1房地產(chǎn)地址：____________________3.1.2房地產(chǎn)面積：____________________3.1.3房地產(chǎn)用途：____________________3.2售后回租包銷(xiāo)標(biāo)的3.2.1包銷(xiāo)標(biāo)的范圍：____________________3.2.2包銷(xiāo)標(biāo)的數(shù)量：____________________3.3交易價(jià)格與支付方式3.3.1交易價(jià)格：____________________3.3.2支付方式：____________________3.3.3支付時(shí)間：____________________第四條售后回租條款4.1回租期限4.1.1回租期限：____________________4.2回租租金4.2.1回租租金：____________________4.2.2回租租金支付方式：____________________4.3回租租金支付方式4.3.1回租租金支付時(shí)間：____________________4.3.2回租租金支付方式：____________________4.4回租房屋使用規(guī)定4.4.1回租房屋使用范圍：____________________4.4.2回租房屋使用限制：____________________第五條包銷(xiāo)條款5.1包銷(xiāo)期限5.1.1包銷(xiāo)期限：____________________5.2包銷(xiāo)價(jià)格5.2.1包銷(xiāo)價(jià)格：____________________5.2.2包銷(xiāo)價(jià)格調(diào)整機(jī)制：____________________5.3包銷(xiāo)傭金支付5.3.1包銷(xiāo)傭金：____________________5.3.2包銷(xiāo)傭金支付方式：____________________5.3.3包銷(xiāo)傭金支付時(shí)間：____________________第六條權(quán)益轉(zhuǎn)讓與抵押6.1房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.1.1房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方：____________________6.2抵押設(shè)定與解除6.2.1抵押設(shè)定：____________________6.2.2抵押解除：____________________6.3抵押權(quán)人權(quán)益6.3.1抵押權(quán)人權(quán)益：____________________第八條履約與違約8.1履約義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的款項(xiàng)。8.1.3乙方應(yīng)按照合同約定，支付回租租金。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同標(biāo)的金額的_____%。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。第九條稅費(fèi)承擔(dān)9.1應(yīng)納稅費(fèi)9.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與房地產(chǎn)交易相關(guān)的所有稅費(fèi)。9.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與包銷(xiāo)相關(guān)的所有稅費(fèi)。9.2稅費(fèi)支付9.2.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。9.2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。9.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決9.3.1雙方就稅費(fèi)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1回租期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同，應(yīng)提前______日通知對(duì)方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)：____________________11.2.2仲裁地點(diǎn)：____________________11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力證明12.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。第十三條合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明13.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件清單：____________________13.2附件二：交易雙方確認(rèn)函13.2.1交易雙方確認(rèn)函內(nèi)容：____________________13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件清單：____________________第十四條其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同簽署日期14.2.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管14.3.1合同份數(shù)及保管方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入方式2.1.1協(xié)商引入：甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。2.1.2法律規(guī)定：根據(jù)法律規(guī)定，第三方作為合同履行主體或協(xié)助方介入。2.1.3爭(zhēng)議解決：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方作為仲裁員或調(diào)解員介入。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_____%。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方作為甲方在合同履行過(guò)程中的協(xié)助方或服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)定和指示。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方作為乙方在合同履行過(guò)程中的協(xié)助方或服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和指示。4.3第三方與合同履行的關(guān)系4.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)。4.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入后的合同履行5.1.1第三方介入后，合同履行方式、履行期限和履行內(nèi)容等，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況進(jìn)行調(diào)整。5.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，制定詳細(xì)的合同履行方案。5.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)5.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。5.2.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付。第六條第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任限額的明確6.1.1第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定，以避免合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.1.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)綜合考慮第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)范圍和合同標(biāo)的等因素。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整6.2.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。6.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更7.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。7.1.2合同變更協(xié)議的簽署，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止8.1.1第三方介入后，如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力或其他法定原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。8.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房地產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明甲方對(duì)房地產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，乙方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的合法性。2.附件二：交易雙方確認(rèn)函要求：甲乙雙方簽署的確認(rèn)函，確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。說(shuō)明：作為合同生效的書(shū)面證明，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致。3.附件三：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4.附件四：交易雙方身份證明要求：甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：證明甲乙雙方的合法身份，確保合同主體真實(shí)有效。5.附件五：合同履行保證金繳納憑證要求：甲乙雙方繳納的合同履行保證金收據(jù)。說(shuō)明：證明甲乙雙方已履行保證金繳納義務(wù)，保障合同履行。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽署變更協(xié)議。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的合同解除協(xié)議。說(shuō)明：合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁等。9.附件九：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的第三方評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中涉及第三方評(píng)估，需提供評(píng)估報(bào)告。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。未按約定時(shí)間、方式支付回租租金。未按約定使用回租房屋。1.2乙方違約行為未按約定時(shí)間、方式支付包銷(xiāo)費(fèi)用。未按約定時(shí)間、方式支付傭金。未按約定銷(xiāo)售回租房屋。1.3第三方違約行為未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供評(píng)估報(bào)告。未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供法律服務(wù)。未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。損失賠償根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。2.2責(zé)任認(rèn)定示例甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的_____%。乙方未按約定時(shí)間支付包銷(xiāo)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為包銷(xiāo)費(fèi)用的_____%。第三方未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)售后回租包銷(xiāo)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)名稱(chēng)3.2房地產(chǎn)地址3.3房地產(chǎn)面積3.4房地產(chǎn)用途4.售后回租條款4.1回租期限4.2回租租金4.3回租租金支付方式4.4回租租金調(diào)整5.包銷(xiāo)條款5.1包銷(xiāo)期限5.2包銷(xiāo)價(jià)格5.3包銷(xiāo)價(jià)格調(diào)整5.4包銷(xiāo)費(fèi)用6.房地產(chǎn)權(quán)屬6.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明6.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更6.3房地產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議7.房地產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用7.4保養(yǎng)費(fèi)用8.房地產(chǎn)使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用變更9.合同履行9.1履行時(shí)間9.2履行地點(diǎn)9.3履行方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份數(shù)14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“房地產(chǎn)”指本合同項(xiàng)下的房屋及其附屬設(shè)施；“售后回租”指承租方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)后，將房地產(chǎn)租賃給出租方，出租方在約定的期限內(nèi)支付租金；“包銷(xiāo)”指承租方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)后，由出租方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售，并支付包銷(xiāo)費(fèi)用；“租金”指承租方支付給出租方的租金；“包銷(xiāo)費(fèi)用”指承租方支付給出租方的包銷(xiāo)費(fèi)用；“違約”指一方違反本合同的約定，給另一方造成損失的行為。1.2解釋本合同中的解釋如下：本合同中的“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)售后回租包銷(xiāo)服務(wù)協(xié)議》；本合同中的“雙方”指本合同中的出租方和承租方；本合同中的“約定”指本合同中的條款和條件。2.雙方基本信息2.1出租方出租方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______住所地：_______2.2承租方承租方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______住所地：_______3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)名稱(chēng)房地產(chǎn)名稱(chēng)：_______3.2房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)地址：_______3.3房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)面積：_______平方米3.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：_______4.售后回租條款4.1回租期限回租期限：_______年4.2回租租金回租租金：_______元/月4.3回租租金支付方式回租租金支付方式：_______4.4回租租金調(diào)整回租租金調(diào)整：_______5.包銷(xiāo)條款5.1包銷(xiāo)期限包銷(xiāo)期限：_______年5.2包銷(xiāo)價(jià)格包銷(xiāo)價(jià)格：_______元/平方米5.3包銷(xiāo)價(jià)格調(diào)整包銷(xiāo)價(jià)格調(diào)整：_______5.4包銷(xiāo)費(fèi)用包銷(xiāo)費(fèi)用：_______元/平方米6.房地產(chǎn)權(quán)屬6.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)權(quán)屬證明：_______6.2房地產(chǎn)權(quán)屬變更房地產(chǎn)權(quán)屬變更：_______6.3房地產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議房地產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議：_______8.房地產(chǎn)使用8.1使用范圍房地產(chǎn)僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、工業(yè)或其他禁止用途。8.2使用限制8.2.1房地產(chǎn)內(nèi)不得從事任何違法活動(dòng)。8.2.2房地產(chǎn)不得進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)，除非得到出租方的書(shū)面同意。8.2.3房地產(chǎn)的內(nèi)部裝修和裝飾必須符合出租方的要求，并需提前通知出租方。8.3使用變更任何使用變更需提前30日通知出租方，并需得到出租方的書(shū)面同意。9.合同履行9.1履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)______年。9.2履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為房地產(chǎn)所在地。9.3履行方式9.3.1出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房地產(chǎn)交付給承租方。9.3.2承租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和包銷(xiāo)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金或包銷(xiāo)費(fèi)用；10.1.2出租方未按時(shí)交付房地產(chǎn)；10.1.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元；10.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前_______日通知對(duì)方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。12.3解除后果12.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和包銷(xiāo)費(fèi)用；12.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿(mǎn)；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)提前_______日通知對(duì)方；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房地產(chǎn)及相關(guān)事宜。13.3終止后果13.3.1合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和包銷(xiāo)費(fèi)用；13.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。14.2合同附件房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同復(fù)印件。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.5合同簽署出租方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______承租方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，為雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的情形2.1出租方或承租方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在服務(wù)協(xié)議中，并在本合同中予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。4.1.2第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供