2024版社區(qū)車庫車位轉(zhuǎn)租及出售合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版社區(qū)車庫車位轉(zhuǎn)租及出售合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型3.轉(zhuǎn)租及出售條件3.1轉(zhuǎn)租條件3.2出售條件4.租金及費用4.1租金標準4.2費用標準5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.使用權(quán)限與責任6.1使用權(quán)限6.2使用責任7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件8.違約責任8.1轉(zhuǎn)租方違約責任8.2出售方違約責任8.3其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“車位”是指位于社區(qū)車庫內(nèi)，用于停放機動車輛的固定位置。1.1.2本合同中“轉(zhuǎn)租”是指現(xiàn)有車位使用者將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。1.1.3本合同中“出售”是指車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。1.1.4本合同中“租金”是指車位使用者向車位所有者支付的定期費用。1.1.5本合同中“費用”是指與車位使用相關的其他費用，如管理費、維修費等。1.2解釋1.2.1本合同中的所有條款和定義均以本合同為準。1.2.2如對本合同中的任何條款或定義存在歧義，雙方應友好協(xié)商解決。第二條車位基本情況2.1車位位置2.1.1車位位于社區(qū)車庫內(nèi)，具體位置見附件一。2.1.2車位編號為______。2.2車位面積2.2.1車位面積為______平方米。2.3車位類型2.3.1車位類型為______。第三條轉(zhuǎn)租及出售條件3.1轉(zhuǎn)租條件3.1.1轉(zhuǎn)租方需具備完全民事行為能力。3.1.2轉(zhuǎn)租方需遵守本合同及相關法律法規(guī)。3.1.3轉(zhuǎn)租方需征得車位所有者同意。3.2出售條件3.2.1出售方需具備完全民事行為能力。3.2.2出售方需遵守本合同及相關法律法規(guī)。3.2.3出售方需征得車位所有者同意。第四條租金及費用4.1租金標準4.1.1車位租金為每月______元。4.1.2租金支付方式為______。4.2費用標準4.2.1管理費為每月______元。4.2.2維修費按實際發(fā)生費用收取。第五條付款方式及期限5.1付款方式5.1.1付款方式為______。5.2付款期限5.2.1付款期限為每月______日前。第六條使用權(quán)限與責任6.1使用權(quán)限6.1.1轉(zhuǎn)租方或出售方有權(quán)使用車位，但不得損害車位所有者的合法權(quán)益。6.1.2使用期間，轉(zhuǎn)租方或出售方應遵守社區(qū)車庫管理規(guī)定。6.2使用責任6.2.1轉(zhuǎn)租方或出售方應對車位的合理使用負責。6.2.2轉(zhuǎn)租方或出售方應對車位的損壞承擔修復或賠償責任。第七條合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.1.1本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。7.1.2本合同期限屆滿前，如雙方無異議，可自動續(xù)約______年。7.2續(xù)約條件7.2.1雙方均可提出續(xù)約申請，但需提前______個月通知對方。7.2.2續(xù)約條件同本合同條款。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1轉(zhuǎn)租方違約責任8.1.1如轉(zhuǎn)租方未按時支付租金，每逾期一日，應向車位所有者支付______的違約金。8.1.2如轉(zhuǎn)租方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應立即停止轉(zhuǎn)讓，并賠償車位所有者______的損失。8.1.3如轉(zhuǎn)租方造成車位損壞，應負責修復或賠償車位所有者______的損失。8.2出售方違約責任8.2.1如出售方未按時支付租金，每逾期一日，應向車位所有者支付______的違約金。8.2.2如出售方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓車位所有權(quán)，應立即停止轉(zhuǎn)讓，并賠償車位所有者______的損失。8.2.3如出售方造成車位損壞，應負責修復或賠償車位所有者______的損失。8.3其他違約責任8.3.1如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.3.2違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效及終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起生效。10.2合同終止10.2.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。10.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責任。第十一條合同附件第十一條為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自______年______月______日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為______。12.3簽署人員12.3.1轉(zhuǎn)租方代表（或出售方代表）：______。12.3.2車位所有者代表：______。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。第十四條附件14.1附件一：車位位置圖14.2附件二：車位租賃協(xié)議（如有）14.3附件三：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達成交易或提供相關服務而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等。第二條第三方責任限額2.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤p方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過______元。2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前由合同雙方與第三方共同簽署。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，提供相應的服務和建議。3.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務質(zhì)量。3.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便完成相關工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關系為委托代理關系，第三方應按照合同約定和委托方的指示行事。4.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務劃分如下：4.2.1第三方對合同雙方負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。4.2.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應承擔相應責任。4.2.3第三方在提供服務過程中，如因合同雙方原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔賠償責任。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入后，合同雙方應與第三方就服務內(nèi)容和費用進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。5.2補充協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任限額等事項。5.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的程序6.1合同雙方需向第三方提供書面申請，說明介入原因、目的和預期效果。6.2第三方收到申請后，應在______個工作日內(nèi)給予回復，并說明是否接受介入。6.3第三方接受介入后，合同雙方應與第三方共同制定介入方案，并簽署相關協(xié)議。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。7.2第三方介入期限屆滿后，如合同雙方認為需要繼續(xù)介入，應重新協(xié)商并簽署補充協(xié)議。第八條第三方介入的終止8.1如合同雙方認為無需第三方介入，可提前______個工作日通知第三方，并終止其介入。8.2第三方介入終止后，合同雙方應就終止原因和后續(xù)事宜進行協(xié)商。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。9.2第三方介入的費用應按約定支付，未支付的費用視為違約。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位位置圖要求：清晰標注車位的具體位置、尺寸、編號等信息。說明：本附件用于明確車位的具體位置，以便合同雙方和第三方進行確認。2.附件二：車位租賃協(xié)議（如有）要求：詳細列明租賃期限、租金、費用、雙方權(quán)利義務等內(nèi)容。說明：本附件用于補充車位租賃的具體條款，如適用，應與本合同合并視為同一份合同。3.附件三：其他相關文件（如有）要求：包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明、車位使用許可、相關法律法規(guī)等。說明：本附件用于提供與本合同相關的其他必要文件，以支持合同的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)租方未按時支付租金1.2出售方未按時支付租金1.3轉(zhuǎn)租方或出售方擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)1.4轉(zhuǎn)租方或出售方造成車位損壞1.5第三方在提供服務過程中因自身原因?qū)е潞贤p方損失1.6合同雙方未按約定履行合同義務2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約行為造成的實際損失承擔賠償責任。2.2違約方應按照合同約定的違約金標準支付違約金。2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同無法履行的全部責任。3.示例說明：3.1若轉(zhuǎn)租方未按時支付租金，每逾期一日，應向車位所有者支付______的違約金。3.2若出售方造成車位損壞，應負責修復或賠償車位所有者______的損失。3.3若第三方在提供服務過程中因自身原因?qū)е潞贤p方損失，第三方應承擔不超過______元的賠償責任。全文完。2024版社區(qū)車庫車位轉(zhuǎn)租及出售合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位產(chǎn)權(quán)3.轉(zhuǎn)租及出售條件3.1轉(zhuǎn)租條件3.2出售條件4.轉(zhuǎn)租及出售價格4.1轉(zhuǎn)租價格4.2出售價格5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式6.轉(zhuǎn)租及出售期限6.1轉(zhuǎn)租期限6.2出售期限7.車位使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制8.車位管理費8.1管理費標準8.2交納方式9.車位維修保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指本社區(qū)車庫車位轉(zhuǎn)租及出售合同。（2）“車位”指位于本社區(qū)車庫內(nèi)，具有獨立產(chǎn)權(quán)的車位。（3）“轉(zhuǎn)租”指承租人將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（4）“出售”指車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.2解釋（1）本合同中涉及的所有術(shù)語，均按照本條所定義的含義進行解釋。（2）若合同中對術(shù)語有特殊定義，則特殊定義優(yōu)先于本條定義。第二條車位基本情況2.1車位位置車位位于本社區(qū)車庫內(nèi)，具體位置為號車庫，排，號車位。2.2車位面積車位面積為平方米，具體尺寸為米（長）×米（寬）。2.3車位產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)歸本社區(qū)所有，承租人僅獲得車位的使用權(quán)。第三條轉(zhuǎn)租及出售條件3.1轉(zhuǎn)租條件（1）承租人需在本合同約定的期限內(nèi)，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）轉(zhuǎn)租價格不得低于本合同約定的最低轉(zhuǎn)租價格。3.2出售條件（1）承租人需在本合同約定的期限內(nèi)，將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。（2）出售價格不得低于本合同約定的最低出售價格。第四條轉(zhuǎn)租及出售價格4.1轉(zhuǎn)租價格轉(zhuǎn)租價格為人民幣元/月。4.2出售價格出售價格為人民幣萬元。第五條付款方式5.1付款時間（1）轉(zhuǎn)租付款：轉(zhuǎn)租價格于轉(zhuǎn)租合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付。（2）出售付款：出售價格于出售合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付。5.2付款方式（1）轉(zhuǎn)租付款：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）出售付款：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第六條轉(zhuǎn)租及出售期限6.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限為自轉(zhuǎn)租合同簽訂之日起至年月日止。6.2出售期限出售期限為自出售合同簽訂之日起至年月日止。第七條車位使用規(guī)定7.1使用范圍車位僅限用于停放機動車輛，不得用于其他用途。7.2使用限制（1）禁止在車位內(nèi)進行任何形式的經(jīng)營活動。（2）禁止占用或改變車位結(jié)構(gòu)。（3）禁止在車位內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害物品。（4）禁止在車位內(nèi)停放不符合規(guī)定的車輛。（5）禁止在車位內(nèi)進行任何損害車位設施的行為。第八條車位管理費8.1管理費標準車位管理費標準為人民幣元/月，由承租人按照本合同約定的時間支付。8.2交納方式車位管理費應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，于每月的日前支付至本社區(qū)指定的賬戶。第九條車位維修保養(yǎng)9.1維修責任（1）車位本身的維修責任由本社區(qū)承擔。（2）因承租人使用不當導致的維修責任由承租人承擔。9.2保養(yǎng)責任承租人應定期對車位進行清潔和保養(yǎng)，確保車位的使用安全。第十條違約責任10.1違約情形（1）承租人未按約定時間支付轉(zhuǎn)租或出售款項。（2）承租人違反車位使用規(guī)定，造成車位設施損壞或影響他人使用。（3）承租人未按時支付車位管理費。10.2違約責任（1）承租人未按約定支付款項的，應向本社區(qū)支付滯納金，滯納金比例為每日1%。（2）承租人違反使用規(guī)定的，應承擔由此產(chǎn)生的全部修復費用。（3）承租人未按時支付管理費的，應向本社區(qū)支付滯納金，滯納金比例為每日1%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提交書面爭議通知。（2）雙方應自收到爭議通知之日起日內(nèi)，共同選定爭議解決的方式和地點。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自年月日起生效。第十三條合同解除13.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應提前日以書面形式通知另一方。（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余款項和車位使用事宜。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。第二條第三方的介入范圍2.1第三方的介入范圍限于本合同的履行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理等輔助性工作。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，且不得超過本合同標的額的%。3.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方提供的服務或咨詢導致的合同履行延誤、錯誤或損失。第四條第三方的責權(quán)利劃分4.1第三方的責任（1）第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、準確的服務。（2）第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方因自身原因?qū)е路詹缓细窕蚴д`，應承擔相應的責任。4.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、場地等。（2）第三方有權(quán)按照服務協(xié)議的約定收取服務費用。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、服務內(nèi)容、費用及責任限額等進行協(xié)商一致。5.2甲乙雙方應簽訂書面服務協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務。5.3第三方介入后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定配合第三方的工作。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）服務協(xié)議約定的服務期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除服務協(xié)議。（3）因第三方原因?qū)е路諢o法繼續(xù)。6.2第三方介入的終止程序（1）終止條件成就時，甲乙雙方應書面通知第三方。（2）第三方應在接到終止通知后日內(nèi)，完成現(xiàn)有工作的交接。（3）甲乙雙方應根據(jù)服務協(xié)議的約定處理終止后的相關事宜。第七條第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對車庫車位使用人或其他第三方負責。7.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠正常履行職責。7.3第三方在履行職責過程中，如因車庫車位使用人或其他第三方原因?qū)е碌呢熑?，由責任方承擔。第八條第三方的保密義務8.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第九條第三方的法律適用與爭議解決9.1第三方的法律適用第三方提供的服務、咨詢等，應適用中華人民共和國的法律。9.2第三方的爭議解決第三方與其他各方的爭議，應按照服務協(xié)議的約定或相關法律法規(guī)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件的復印件，確保文件真實有效。說明：用于證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬，確保合同履行過程中車位的合法性。2.轉(zhuǎn)租或出售合同要求：簽訂書面轉(zhuǎn)租或出售合同，明確雙方的權(quán)利義務。說明：作為本合同的重要組成部分，用于規(guī)范轉(zhuǎn)租或出售行為。3.付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，證明已按約定支付款項。說明：用于證明甲乙雙方的付款行為，確保合同履行。4.車位使用規(guī)定要求：制定車位使用規(guī)定，明確車位使用范圍、限制及注意事項。說明：用于規(guī)范車位使用行為，保障車位安全及他人權(quán)益。5.車位維修保養(yǎng)記錄要求：記錄車位維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責任人等。說明：用于監(jiān)督車位維修保養(yǎng)工作，確保車位設施完好。6.車位管理費繳納憑證要求：提供車位管理費繳納憑證的復印件，證明已繳納管理費。說明：用于證明甲乙雙方已履行管理費繳納義務。7.第三方服務協(xié)議要求：簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務。說明：用于規(guī)范第三方介入本合同的行為，確保合同履行。8.合同補充協(xié)議要求：簽訂合同補充協(xié)議，明確合同未盡事宜。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付款項責任認定：違約方應向守約方支付滯納金，滯納金比例為每日1%。示例：甲方未按時支付租金，應向乙方支付元滯納金。2.違反車位使用規(guī)定責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部修復費用。示例：甲方在車位內(nèi)堆放易燃物品，導致火災，甲方應承擔全部修復費用。3.未按時支付車位管理費責任認定：違約方應向本社區(qū)支付滯納金，滯納金比例為每日1%。示例：甲方未按時支付車位管理費，應向本社區(qū)支付元滯納金。4.第三方提供服務不合格責任認定：第三方應承擔相應的責任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方提供的評估服務存在重大失誤，導致甲方損失元，第三方應賠償甲方損失。5.未能按時完成工作責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按時完成監(jiān)理工作，導致工程延期，第三方應賠償甲乙雙方因此造成的損失。6.未能履行保密義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔法律責任，并賠償甲乙雙方損失。全文完。2024版社區(qū)車庫車位轉(zhuǎn)租及出售合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義及解釋2.1定義2.2解釋3.車位基本情況3.1車位編號3.2車位位置3.3車位面積4.轉(zhuǎn)租或出售事宜4.1轉(zhuǎn)租或出售條件4.2轉(zhuǎn)租或出售價格4.3轉(zhuǎn)租或出售期限5.車位使用規(guī)則5.1使用時間5.2使用規(guī)范5.3使用限制6.車位維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修責任7.車位管理費7.1管理費標準7.2收費方式7.3繳費期限8.車位權(quán)屬及證明文件8.1車位權(quán)屬證明8.2證明文件提供9.甲方責任與義務9.1甲方提供證明文件9.2甲方配合辦理手續(xù)9.3甲方承擔相關費用10.乙方責任與義務10.1乙方提供相關文件10.2乙方履行合同義務10.3乙方承擔相關費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將社區(qū)車庫車位轉(zhuǎn)租或出售給乙方，雙方應遵守本合同的約定。2.定義及解釋2.1定義在本合同中，“甲方”指社區(qū)車庫車位所有權(quán)人，“乙方”指接受車位轉(zhuǎn)租或購買的承租人或買受人，“車位”指甲方擁有的位于社區(qū)車庫內(nèi)的特定車位。2.2解釋本合同中的術(shù)語如無特別說明，均應按照一般法律含義解釋。3.車位基本情況3.1車位編號車位編號為_______號。3.2車位位置車位位于社區(qū)車庫_______區(qū)_______排_______號。3.3車位面積車位面積為_______平方米。4.轉(zhuǎn)租或出售事宜4.1轉(zhuǎn)租或出售條件甲方同意將車位轉(zhuǎn)租或出售給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)租或購買該車位。4.2轉(zhuǎn)租或出售價格車位轉(zhuǎn)租或出售價格為_______元人民幣。4.3轉(zhuǎn)租或出售期限車位轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.車位使用規(guī)則5.1使用時間車位的使用時間為每日_______時_______分至_______時_______分。5.2使用規(guī)范乙方在使用車位過程中應遵守社區(qū)車庫的管理規(guī)定，不得占用消防通道、不得亂停亂放，不得損壞車位設施。5.3使用限制車位僅限于乙方個人使用，不得轉(zhuǎn)借、出租或出售給他人。6.車位維護與保養(yǎng)6.1維護責任甲方負責車位的日常維護和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。6.2保養(yǎng)責任乙方在使用過程中應保持車位的整潔，發(fā)現(xiàn)車位損壞應及時通知甲方進行維修。6.3維修責任車位的維修費用根據(jù)實際情況由甲方或乙方承擔，具體由雙方協(xié)商解決。7.車位管理費7.1管理費標準車位的管理費標準為每月_______元人民幣。7.2收費方式管理費按月收取，乙方應于每月_______日前支付。7.3繳費期限乙方應按時繳納車位管理費，逾期未繳納的，甲方有權(quán)暫停車位的使用權(quán)，并追究乙方的違約責任。8.車位權(quán)屬及證明文件8.1車位權(quán)屬證明甲方應向乙方提供車位的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車位所有權(quán)證明等。8.2證明文件提供甲方應在合同簽訂前向乙方提供完整的權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求查看并核實。9.甲方責任與義務9.1甲方提供證明文件甲方承諾提供的權(quán)屬證明文件真實有效，如因證明文件存在問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。9.2甲方配合辦理手續(xù)甲方應積極配合乙方辦理車位過戶等相關手續(xù)，確保乙方能夠順利取得車位所有權(quán)。9.3甲方承擔相關費用甲方應承擔因車位轉(zhuǎn)租或出售產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于過戶稅費、公證費等。10.乙方責任與義務10.1乙方提供相關文件乙方應在合同簽訂前向甲方提供有效的身份證明文件。10.2乙方履行合同義務乙方應按照合同約定支付車位轉(zhuǎn)租或出售款，并履行合同規(guī)定的其他義務。10.3乙方承擔相關費用乙方應承擔因車位使用產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于車位管理費、維修費等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行；（2）車位權(quán)屬證明文件存在重大瑕疵，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理（1）甲方應退還乙方已支付的款項；（2）乙方應將車位恢復原狀或賠償甲方因恢復原狀而產(chǎn)生的合理費用；（3）雙方應相互返還因合同履行而產(chǎn)生的財產(chǎn)。12.違約責任12.1違約情形任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任。12.2違約責任承擔違約方應根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔相應的違約責任。12.3違約責任賠償違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于實際損失和合理預期利益。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于車位權(quán)屬證明文件、支付憑證等。14.3合同其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行車位的評估、鑒定、交易等；（2）提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤募唬?）提供財務審計、資金監(jiān)管等服務；（4）提供其他雙方認為必要的專業(yè)服務。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意接受本合同的約束。16.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同選擇第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關服務協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責。17.第三方的責任與權(quán)利17.1第三方責任（1）因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的；（2）違反協(xié)議約定給甲乙雙方造成損失的；（3）因第三方未盡到謹慎義務導致甲乙雙方損失的。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和方式。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償額。18.2責任限額確定（1）第三方服務的性質(zhì)和難度；（2）甲乙雙方可能遭受的損失；（3）第三方承擔的風險程度。18.3責任限額的調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，但不得低于原限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方介入后，甲乙雙方應明確各自職責，避免職責交叉或遺漏：（1）甲方負責車位的權(quán)屬證明、交易手續(xù)等；（2）乙方負責支付車位款項、使用車位等；（3）第三方負責提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行等。19.2責任劃分第三方介入后，甲乙雙方應明確各自責任，避免責任不清或推諉：（1）甲方責任：提供真實、有效的權(quán)屬證明文件，配合辦理交易手續(xù)；（2）乙方責任：按照合同約定支付款項，合理使用車位；（3）第三方責任：根據(jù)協(xié)議約定履行職責，確保甲乙雙方權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序第三方介入終止的程序如下：（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商終止；