2024版地鐵站商業(yè)廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地鐵站商業(yè)廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.廣告位信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位類(lèi)型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整通知6.廣告內(nèi)容與要求6.1廣告內(nèi)容6.2廣告形式6.3廣告發(fā)布時(shí)間7.廣告位維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3維護(hù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1廣告位照片12.2廣告位平面圖13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱(chēng)：________________甲方住所：________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方信息乙方名稱(chēng)：________________乙方住所：________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.廣告位信息2.1廣告位位置：________________2.2廣告位面積：________________平方米2.3廣告位類(lèi)型：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________）4.2支付方式：____（月付/季付/半年付/年付）4.3支付時(shí)間：每月/每季/每半年/每年____日前支付至甲方指定賬戶(hù)。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)，每____年調(diào)整一次租金。5.2調(diào)整周期：____年5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)月向乙方發(fā)出書(shū)面通知。6.廣告內(nèi)容與要求6.1廣告內(nèi)容：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。6.2廣告形式：________________6.3廣告發(fā)布時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日。7.廣告位維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位設(shè)施完好。7.2保養(yǎng)要求：________________7.3維護(hù)費(fèi)用：________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供廣告位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。若甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____%的滯納金。若甲方違反廣告位維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廣告位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的滯納金。若乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，導(dǎo)致廣告位被相關(guān)部門(mén)查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方在租賃期內(nèi)擅自改變廣告位用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可解除。9.2合同終止條件租賃期滿(mǎn)，合同自然終止。合同解除后，合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。11.合同生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求：本合同簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。12.合同附件12.1廣告位照片：詳見(jiàn)附件一。12.2廣告位平面圖：詳見(jiàn)附件二。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________________13.3簽署人員：甲方代表：________________乙方代表：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，保障各方權(quán)益，提高合同執(zhí)行的透明度和效率。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入目的、第三方身份及擬承擔(dān)的職責(zé)。16.2介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其介入行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的任何損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)了解合同內(nèi)容及履行情況，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的任何損失或損害，其責(zé)任限額為本合同總金額的____%。18.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的損失，僅對(duì)其自身責(zé)任負(fù)責(zé)。甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任，不受第三方介入影響。19.2權(quán)利劃分：第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.第三方變更與退出20.1變更：第三方在合同履行期間，如需變更其身份或職責(zé)，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。20.2退出：第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前____日向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知，并完成相關(guān)手續(xù)。21.中介方條款21.1中介方定義：中介方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂的第三方。21.2中介方權(quán)利：中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。中介方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，但無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。21.3中介方義務(wù)：中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，不得虛假宣傳或誤導(dǎo)甲乙雙方。中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。22.擔(dān)保方條款22.1擔(dān)保方定義：擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行合同，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。22.2擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供反擔(dān)保。擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，但無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。22.3擔(dān)保方義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法，不得虛假擔(dān)保。擔(dān)保方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方履行合同。23.監(jiān)管機(jī)構(gòu)條款23.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)定義：監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。23.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息，以履行監(jiān)管職責(zé)。23.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)義務(wù)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同履行符合法律法規(guī)。監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位照片要求：清晰展示廣告位位置、面積、周邊環(huán)境等信息。說(shuō)明：照片作為廣告位現(xiàn)狀的憑證，應(yīng)于合同簽訂前提供。2.廣告位平面圖要求：精確標(biāo)注廣告位位置、尺寸、用途等信息。說(shuō)明：平面圖作為廣告位布局的依據(jù)，應(yīng)于合同簽訂前提供。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)于第三方介入前簽訂，并經(jīng)甲乙雙方同意。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)于中介服務(wù)開(kāi)始前簽訂。5.擔(dān)保協(xié)議要求：詳細(xì)約定擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)于擔(dān)保服務(wù)開(kāi)始前簽訂。6.監(jiān)管機(jī)構(gòu)授權(quán)文件要求：證明監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：文件應(yīng)于監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入前提供。7.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括廣告發(fā)布、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)于每個(gè)支付周期結(jié)束后提供。8.違約通知函要求：明確違約行為、違約責(zé)任及處理方式。說(shuō)明：通知函應(yīng)于違約行為發(fā)生后發(fā)送。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)于爭(zhēng)議發(fā)生后簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供廣告位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。違約行為：未按時(shí)收取租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____%的滯納金。違約行為：違反廣告位維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的滯納金。違約行為：發(fā)布違法、違規(guī)廣告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。違約行為：擅自改變廣告位用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方介入行為導(dǎo)致?lián)p失或損害。責(zé)任認(rèn)定：第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版地鐵站商業(yè)廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.廣告位租賃基本情況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.廣告內(nèi)容要求3.1廣告內(nèi)容規(guī)范3.2廣告發(fā)布形式3.3廣告審批流程4.廣告位使用規(guī)則4.1廣告位使用權(quán)限4.2廣告位維護(hù)責(zé)任4.3廣告位安全使用5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.廣告收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2分配比例6.3分配時(shí)間7.廣告位維護(hù)及保養(yǎng)7.1保養(yǎng)內(nèi)容7.2保養(yǎng)周期7.3保養(yǎng)費(fèi)用8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1生效條件10.2變更程序10.3生效日期11.合同附件11.1附件一：廣告位平面圖11.2附件二：廣告位租賃合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方法定名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方信息乙方法定名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________第二條廣告位租賃基本情況2.1廣告位位置廣告位位于：____________________2.2廣告位面積廣告位總面積：____________________平方米2.3租賃期限租賃期限自：____________________至____________________2.4租金及支付方式租金總額：____________________元支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________第三條廣告內(nèi)容要求3.1廣告內(nèi)容規(guī)范廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。3.2廣告發(fā)布形式廣告發(fā)布形式包括但不限于：橫幅、海報(bào)、LED屏等。3.3廣告審批流程乙方提交廣告內(nèi)容后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)完成審批。第四條廣告位使用規(guī)則4.1廣告位使用權(quán)限乙方擁有在廣告位上發(fā)布廣告的獨(dú)家使用權(quán)。4.2廣告位維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的整潔、完好。4.3廣告位安全使用乙方在使用廣告位時(shí)應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保廣告位使用安全。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付廣告位或未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)發(fā)布廣告或發(fā)布違法廣告，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。第六條廣告收益分配6.1收益計(jì)算方式廣告收益按廣告發(fā)布實(shí)際效果計(jì)算，具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。6.2分配比例廣告收益分配比例為：甲方____________________%，乙方____________________%。6.3分配時(shí)間廣告收益按季度進(jìn)行分配，分配時(shí)間為每季度一個(gè)工作日。第七條廣告位維護(hù)及保養(yǎng)7.1保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：清潔、更換破損部件、檢查電路等。7.2保養(yǎng)周期保養(yǎng)周期為_(kāi)___________________，保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用為_(kāi)___________________元，乙方應(yīng)在保養(yǎng)前支付。第八條合同解除與終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和合同約定；8.1.2乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2解除程序8.2.1雙方應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行廣告位的退還和結(jié)算；8.3終止條件8.3.1租賃期限屆滿(mǎn)；8.3.2合同約定的終止條件成就。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同生效及變更10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更程序任何對(duì)合同的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則變更無(wú)效。第十一條合同附件11.1附件一：廣告位平面圖11.2附件二：廣告位租賃合同附件第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需向____________________備案。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理備案手續(xù)。13.3備案時(shí)間備案手續(xù)應(yīng)在合同簽署后____________________日內(nèi)完成。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同涉及的通知，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送至雙方指定的地址。14.2語(yǔ)言文字14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.4整體性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)維護(hù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。14.5法律適用本合同適用____________________法律。14.6爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用____________________法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事務(wù)而介入的任何個(gè)人或法人實(shí)體，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.2能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾膮f(xié)助；2.1.3不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，且不應(yīng)超過(guò)其注冊(cè)資本的____________________倍。第四條第三方職責(zé)4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判；4.1.2顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和解決方案；4.1.3監(jiān)理方：對(duì)廣告位的施工和安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；4.1.4技術(shù)服務(wù)提供方：提供廣告位的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.2根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；5.1.3對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出警告和糾正。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為輔助性、服務(wù)性，第三方不承擔(dān)甲方、乙方的主體責(zé)任。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.3第三方違反合同約定，被甲乙雙方解除；8.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條第三方介入的法律法規(guī)適用10.1第三方介入本合同的履行，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。10.2第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用____________________法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廣告位平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示廣告位的具體位置、尺寸、周?chē)h(huán)境等信息。說(shuō)明：廣告位平面圖是合同中廣告位位置和尺寸的直觀展示，對(duì)于廣告位的實(shí)際使用至關(guān)重要。2.附件二：廣告位租賃合同附件要求：包括但不限于廣告位使用規(guī)則、廣告內(nèi)容規(guī)范、廣告收益分配等具體條款。說(shuō)明：廣告位租賃合同附件是對(duì)主合同的具體補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了雙方在廣告位使用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中可能涉及的重要文件，用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：廣告內(nèi)容審批文件要求：包括廣告內(nèi)容審批表、相關(guān)證明文件等。說(shuō)明：廣告內(nèi)容審批文件是廣告發(fā)布前必須具備的文件，用于確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。5.附件五：廣告位維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄廣告位的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)費(fèi)用等。6.附件六：合同解除與終止通知要求：包括合同解除或終止的原因、程序和后續(xù)處理事項(xiàng)。說(shuō)明：合同解除與終止通知是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的文件，用于明確雙方在合同解除或終止時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的文件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付廣告位或未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在租賃期限開(kāi)始前交付廣告位，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃發(fā)布廣告，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.違約行為：乙方未按時(shí)發(fā)布廣告或發(fā)布違法廣告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)布廣告，導(dǎo)致甲方廣告發(fā)布計(jì)劃受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供廣告位維護(hù)服務(wù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行廣告收益分配，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。全文完。2024版地鐵站商業(yè)廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同訂立的目的與依據(jù)2.廣告位的基本信息2.1廣告位的地理位置2.2廣告位的具體面積與形狀2.3廣告位的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的續(xù)簽條件3.3租賃期限的變更與解除4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金的金額與支付方式4.2租金支付的期限4.3其他相關(guān)費(fèi)用的約定5.廣告內(nèi)容與形式5.1廣告內(nèi)容的要求與標(biāo)準(zhǔn)5.2廣告形式的設(shè)計(jì)與制作5.3廣告內(nèi)容的審查與審批6.廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)6.1廣告位的日常維護(hù)6.2廣告位的保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)與保養(yǎng)的經(jīng)費(fèi)7.合同違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3爭(zhēng)議解決的法律適用9.合同的生效與終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的情形9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1廣告位平面圖10.2廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿10.3其他相關(guān)附件11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同修改的條件11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容11.3合同修改與補(bǔ)充的效力12.合同的解除與終止12.1合同解除的情形12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止的程序13.合同的不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的認(rèn)定13.3不可抗力事件的處理14.合同的其他約定14.1合同的保密條款14.2合同的爭(zhēng)議解決方式14.3合同的解除與終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1出租方：[出租方名稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]。1.1.2承租方：[承租方名稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]。1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：2024年[具體日期]。1.2.2合同訂立地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。1.3合同訂立的目的與依據(jù)1.3.1本合同旨在明確雙方就地鐵站商業(yè)廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)維護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。1.3.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.廣告位的基本信息2.1廣告位的地理位置2.1.1廣告位位于[具體地鐵站名稱(chēng)]，具體位置為[具體位置描述]。2.2廣告位的具體面積與形狀2.2.1廣告位面積為[具體面積]，形狀為[具體形狀]。2.3廣告位的使用性質(zhì)2.3.1廣告位用于商業(yè)廣告宣傳，不得用于其他用途。3.租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.1.1租賃期限自2024年[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。3.2租賃期限的續(xù)簽條件3.2.1雙方均可提出續(xù)簽申請(qǐng)，續(xù)簽條件由雙方另行協(xié)商確定。3.3租賃期限的變更與解除3.3.1租賃期限如需變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意。3.3.2在租賃期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金的金額與支付方式4.1.1租金總額為人民幣[具體金額]元。4.1.2支付方式為每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.2租金支付的期限4.2.1租金支付期限為自合同生效之日起至租賃期限屆滿(mǎn)之日止。4.3其他相關(guān)費(fèi)用的約定4.3.1廣告位的日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.3.2因廣告位維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.廣告內(nèi)容與形式5.1廣告內(nèi)容的要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、違法、違規(guī)信息。5.2廣告形式的設(shè)計(jì)與制作5.2.1廣告形式的設(shè)計(jì)與制作由承租方負(fù)責(zé)，需符合廣告位的設(shè)計(jì)要求。5.2.2設(shè)計(jì)與制作完成后，需提交出租方審核。5.3廣告內(nèi)容的審查與審批5.3.1出租方對(duì)廣告內(nèi)容有權(quán)進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)內(nèi)容，有權(quán)要求修改或拒絕發(fā)布。6.廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)6.1廣告位的日常維護(hù)6.1.1承租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位處于良好狀態(tài)。6.2廣告位的保養(yǎng)責(zé)任6.2.1廣告位的保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于定期清潔、維護(hù)等。6.3維護(hù)與保養(yǎng)的經(jīng)費(fèi)6.3.1廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.合同違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，構(gòu)成違約。8.1.2出租方未按照約定提供廣告位的，構(gòu)成違約。8.1.3承租方未按照約定進(jìn)行廣告位維護(hù)的，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2.2出租方未按約定提供廣告位的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。8.2.3承租方未按約定維護(hù)廣告位的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。8.3.2違約金的支付應(yīng)在不遲于違約行為終止后七個(gè)工作日內(nèi)完成。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決的法律適用9.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同的生效與終止10.1合同生效的條件10.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。10.2合同終止的情形10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。10.3.2合同終止后，出租方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀。11.合同附件11.1廣告位平面圖11.1.1廣告位平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注廣告位的具體位置、面積和形狀。11.2廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿11.2.1廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿應(yīng)包括廣告文案、圖片和設(shè)計(jì)說(shuō)明。11.3其他相關(guān)附件11.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的條件12.1.1修改合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.2.1補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與合同主題相關(guān)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同修改與補(bǔ)充的效力12.3.1修改與補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的解除與終止13.1合同解除的情形13.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止的條件13.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除與終止的程序13.3.1解除或終止合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方。13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.合同的其他約定14.1合同的保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同的爭(zhēng)議解決方式14.2.1爭(zhēng)議解決方式應(yīng)優(yōu)先考慮協(xié)商或調(diào)解。14.3合同的解除與終止條件14.3.1合同解除與終止條件應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、擔(dān)保等輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的介入方式2.1.1中介服務(wù)：提供廣告位租賃信息的發(fā)布、廣告內(nèi)容審核、廣告制作等中介服務(wù)。2.1.2咨詢(xún)服務(wù)：提供廣告位租賃市場(chǎng)分析、廣告效果評(píng)估等咨詢(xún)服務(wù)。2.1.3監(jiān)督服務(wù)：對(duì)廣告位的維護(hù)、保養(yǎng)、廣告內(nèi)容的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。2.1.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行的順利進(jìn)行。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定進(jìn)行確定。3.2.1中介服務(wù)：第三方對(duì)因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同糾紛的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。3.2.2咨詢(xún)服務(wù)：第三方對(duì)因咨詢(xún)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同糾紛的，其責(zé)任限額為咨詢(xún)費(fèi)用的百分之五十。3.2.3監(jiān)督服務(wù)：第三方對(duì)因監(jiān)督服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同糾紛的，其責(zé)任限額為監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。3.2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方對(duì)因擔(dān)保服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同糾紛的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之五十。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：5.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。5.1.2第三方對(duì)甲方的違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.1.3第三方對(duì)甲方的服務(wù)不滿(mǎn)意，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。5.2.2第三方對(duì)乙方的違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2.3第三方對(duì)乙方的服務(wù)不滿(mǎn)意，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。6.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。6.3第三方的介入不得影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。6.4第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。6.5第三方的介入期限不得超過(guò)本合同約定的租賃期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位平面圖要求：平面圖需清晰標(biāo)注廣告位的具體位置、面積、形狀，并附有比例尺。說(shuō)明：本平面圖作為合同附件，用于明確廣告位的具體情況。2.廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿要求：設(shè)計(jì)稿應(yīng)包括廣告文案、圖片、設(shè)計(jì)說(shuō)明，格式符合廣告位要求。說(shuō)明：本設(shè)計(jì)稿作為合同附件，用于確認(rèn)廣告內(nèi)容的最終形式。3.租賃合同要求：租賃合同需明確租賃期限、租金、支付方式等條款。說(shuō)明：本租賃合同作為合同附件，用于明確甲乙雙方的租賃關(guān)系。4.廣告位維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明廣告位的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.違約金支付憑證要求：憑證需證明已支付違約金的事實(shí)。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金的實(shí)際支付。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。示例：承租方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.廣告內(nèi)容違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：廣告內(nèi)容違反國(guó)家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，構(gòu)成違約。示例：廣告內(nèi)容含有虛假宣傳，出租方有權(quán)要求修改或拒絕發(fā)布。3.廣告位維護(hù)不到位責(zé)任認(rèn)定：承租方未按照約定進(jìn)行廣告位維護(hù)，構(gòu)成違約。示例：廣告位出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)，構(gòu)成違約。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按照合同約定解除合同，構(gòu)成違約。示例：出租方未經(jīng)承租方同意解除合同，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。6.爭(zhēng)議解決不力責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方未按照約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。示例：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方拒絕協(xié)商，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版地鐵站商業(yè)廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3聯(lián)系方式2.廣告位租賃信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用3.租賃費(fèi)用支付方式3.1付款方式3.2付款時(shí)間3.3逾期付款處理4.廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容規(guī)范4.2廣告內(nèi)容審查4.3廣告內(nèi)容更新5.廣告位使用規(guī)則5.1廣告位使用權(quán)5.2使用時(shí)間限制5.3使用范圍限制6.運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約處理方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1廣告位照片11.2廣告位租賃面積圖11.3其他附件12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同其他條款13.1適用法律13.2合同份數(shù)13.3其他約定14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_________________1.1.2出租方法定代表人：____________1.1.3出租方地址：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：_____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_________________1.2.2承租方法定代表人：____________1.2.3承租方地址：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：_____________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：_____________1.3.2承租方聯(lián)系人：_____________2.廣告位租賃信息2.1廣告位位置：_________________2.2廣告位面積：_____________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）3.租賃費(fèi)用支付方式3.1付款方式：預(yù)付款加分期付款3.2付款時(shí)間：3.2.1首付款：在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2分期付款：每月____日前支付3.3逾期付款處理：3.3.1逾期付款，每日按未付款金額的____%支付滯納金3.3.2逾期付款超過(guò)____天，出租方有權(quán)解除合同4.廣告內(nèi)容要求4.1廣告內(nèi)容規(guī)范：4.1.1廣告內(nèi)容須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息4.1.3廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益4.2廣告內(nèi)容審查：4.2.1承租方須提交廣告內(nèi)容審查材料4.2.2出租方在____個(gè)工作日內(nèi)完成審查4.3廣告內(nèi)容更新：4.3.1廣告內(nèi)容更新需提前____個(gè)工作日通知出租方4.3.2更新后的廣告內(nèi)容須符合審查要求5.廣告位使用規(guī)則5.1廣告位使用權(quán)：5.1.1承租方享有廣告位的使用權(quán)5.1.2使用權(quán)僅限于廣告內(nèi)容展示5.2使用時(shí)間限制：5.2.1廣告內(nèi)容展示時(shí)間：自合同生效之日起至租賃期限屆滿(mǎn)5.2.2不得擅自更改廣告內(nèi)容展示時(shí)間5.3使用范圍限制：5.3.1不得在廣告位上張貼、懸掛與廣告無(wú)關(guān)的物品5.3.2不得損壞廣告位設(shè)施6.運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：6.1.1保證廣告位的完好無(wú)損6.1.2定期對(duì)廣告位進(jìn)行清潔和維護(hù)6.2承租方責(zé)任：6.2.1按時(shí)支付租賃費(fèi)用6.2.2不得損壞廣告位設(shè)施6.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用：6.3.1運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2承租方不得要求增加運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1逾期付款，每日按未付款金額的____%支付滯納金7.1.2擅自更改廣告內(nèi)容，扣除____元人民幣違約金7.1.3損壞廣告位設(shè)施，照價(jià)賠償7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按約定時(shí)間交付廣告位，每日支付____元人民幣違約金7.2.2未按時(shí)進(jìn)行廣告位維護(hù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約處理方式：7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)8.2.2合同解除后，合同自然終止8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止8.3合同解除或終止的程序8.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同解除或終止的事由8.3.2收到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：_________________9.2.2仲裁地點(diǎn)：_________________9.2.3仲裁規(guī)則：按照《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2雙方另有約定的，從其約定10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同內(nèi)容完整、合法10.1.3合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門(mén)備案10.2合同備案要求10.2.1合同雙方應(yīng)于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出租方所在地工商行政管理部門(mén)備案10.2.2備案所需材料：合同原件、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等11.合同附件11.1廣告位照片11.2廣告位租賃面積圖11.3其他附件：_________________12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改程序12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定修改內(nèi)容12.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章13.合同其他條款13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：_________________14.3簽署人14.3.1出租方代表：_____________（簽字/蓋章）14.3.2承租方代表：_____________（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的或需求，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的行為。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可能涉及廣告位租賃合同的簽訂、廣告內(nèi)容審查、廣告位運(yùn)營(yíng)維護(hù)、合同爭(zhēng)議解決等方面。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行界定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，并在合同中體現(xiàn)。16.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定金額的____%，具體金額由雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中明確承諾的范圍和責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與出租方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守出租方的指示和要求，并承擔(dān)因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的責(zé)任。18.1.2出租方應(yīng)對(duì)第三方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與承租方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在提供廣告內(nèi)容審查、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守承租方的需求和合同約定。18.2.2承租方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，并承擔(dān)因自身提供資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致的責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他合同方的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同具體約定和法律規(guī)定確定。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的信息和資料。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。19.2.2第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入的程序與要求20.1第三方介入程序20.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。20.1.2雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。20.1.3第三方介入后，各方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求履行職責(zé)。20.2第三方介入要求20.2.1第三方介入前，雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。20.2.2第三方介入后，各方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。21.第三方變更與退出21.1第三方變更21.1.1雙方協(xié)商一致，可更換第三方。21.1.2變更后的第三方應(yīng)與原第三方享有相同的權(quán)利和承擔(dān)相同的義務(wù)。21.2第三方退出21.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廣告位照片要求：清晰展示廣告位位置、大小、周?chē)h(huán)境等。說(shuō)明：用于合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)廣告位的具體情況。2.廣告位租賃面積圖要求：精確標(biāo)注廣告位尺寸、位置、邊界等。說(shuō)明：用于合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)廣告位的具體尺寸。3.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，蓋有公司公章。說(shuō)明：用于證明出租方的合法身份。4.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰，蓋有公司公章。說(shuō)明：用于證明承租方的合法身份。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確第三方擔(dān)保的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.第三方咨詢(xún)報(bào)告說(shuō)明：用于提供第三方專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)。8.第三方評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：用于提供第三方專(zhuān)業(yè)評(píng)估意見(jiàn)。9.合同爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確合同爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期付款：承租方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。1.2擅自更改廣告內(nèi)容：未經(jīng)出租方同意擅自更改廣告內(nèi)容。1.3損壞廣告位設(shè)施：承租方或第三方損壞廣告位設(shè)施。1.4未按約定時(shí)間交付廣告位：出租方未按約定時(shí)間交付廣告位。1.5未按時(shí)進(jìn)行廣告位維護(hù)：出租方未按約定時(shí)間進(jìn)行廣告位維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期付款：每日按未付款金額的____%支付滯納金。2.2擅自更改廣告內(nèi)容：扣除____元人民幣違約金。2.3損壞廣告位設(shè)施：照價(jià)賠償。2.4未按約定時(shí)間交付廣告位：每日支付____元人民幣違約金。2.5未按時(shí)進(jìn)行廣告位維護(hù)：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方逾期付款：如應(yīng)于____月____日支付租賃費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為_(kāi)___月____日，則承租方應(yīng)支付____元人民幣滯納金。3.2承租方擅自更改廣告內(nèi)容：未經(jīng)出租方同意，承租方更改廣告內(nèi)容，則扣除____元人民幣違約金。3.3承租方損壞廣告位設(shè)施：承租方損壞廣告位設(shè)施，造成損失____元，則承租方應(yīng)賠償____元人民幣。3.4出租方未按約定時(shí)間交付廣告位：如應(yīng)于____月____日交付廣告位，但實(shí)際交付時(shí)間為_(kāi)___月____日，則出租方應(yīng)支付____元人民幣違約金。3.5出租方未按時(shí)進(jìn)行廣告位維護(hù)：出租方未按約定時(shí)間進(jìn)行廣告位維護(hù)，造成損失____元，則出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版地鐵站商業(yè)廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.廣告位租賃信息3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.廣告內(nèi)容與形式4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告形式要求5.運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利6.2出租方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.廣告位使用限制8.1廣告內(nèi)容限制8.2廣告形式限制9.廣告位維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.廣告位移交與接收10.1移交10.2接收11.合同變更與解除11.1變更11.2解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止13.2后續(xù)處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版地鐵站商業(yè)廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同》。1.1.2“出租方”指擁有地鐵站商業(yè)廣告位所有權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指租賃地鐵站商業(yè)廣告位的單位或個(gè)人。1.1.4“廣告位”指出租方在地鐵站內(nèi)提供給承租方使用的特定位置。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的承租方使用廣告位的起止時(shí)間。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“廣告內(nèi)容”指承租方在廣告位上展示的廣告信息。1.1.8“廣告形式”指廣告內(nèi)容的表現(xiàn)方式，包括但不限于文字、圖像、音頻、視頻等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：________2.1.2出租方地址：________2.1.3出租方聯(lián)系人：________2.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：________2.2.2承租方地址：________2.2.3承租方聯(lián)系人：________2.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：________第三條廣告位租賃信息3.1廣告位位置3.1.1廣告位所在地鐵站：________3.1.2廣告位具體位置：________3.2廣告位面積3.2.1廣告位面積：________平方米3.3租賃期限3.3.1租賃起始日期：________3.3.2租賃終止日期：________3.4租金及支付方式3.4.1租金金額：________元3.4.2支付方式：________第四條廣告內(nèi)容與形式4.1廣告內(nèi)容要求4.1.1廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.2廣告內(nèi)容不得包含虛假、誤導(dǎo)性信息。4.1.3廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。4.2廣告形式要求4.2.1廣告形式應(yīng)與廣告位性質(zhì)和特點(diǎn)相符。4.2.2廣告形式應(yīng)保證廣告內(nèi)容的清晰、醒目。第五條運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.2保證廣告位的正常使用。5.2承租方責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和安裝。5.2.2負(fù)責(zé)廣告位的日常清潔和保養(yǎng)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利6.1.1收取租金。6.1.2監(jiān)督廣告內(nèi)容的質(zhì)量。6.1.3對(duì)違約行為進(jìn)行處理。6.2出租方義務(wù)6.2.1提供合格的廣告位。6.2.2保證廣告位的正常使用。6.3承租方權(quán)利6.3.1使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳。6.3.2獲得廣告位的運(yùn)營(yíng)維護(hù)信息。6.4承租方義務(wù)6.4.1按時(shí)支付租金。6.4.2不得擅自改變廣告內(nèi)容。6.4.3遵守廣告位使用規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)提供廣告位，出租方應(yīng)退還承租方租金。7.1.2未履行廣告位維護(hù)義務(wù)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)支付租金，承租方應(yīng)支付滯納金。7.2.2擅自改變廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條廣告位使用限制8.1廣告內(nèi)容限制8.1.1廣告內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得含有暴力、淫穢、賭博、迷信等不良信息。8.1.2廣告內(nèi)容不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)等合法權(quán)益。8.1.3廣告內(nèi)容不得損害公共利益，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。8.2廣告形式限制8.2.1廣告形式應(yīng)與地鐵站環(huán)境和乘客出行需求相協(xié)調(diào)。8.2.2廣告形式不得影響地鐵站的安全設(shè)施和緊急疏散通道。8.2.3廣告形式不得占用其他乘客的合理使用空間。第九條廣告位維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保其外觀整潔、完好。9.1.2出租方定期對(duì)廣告位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的保養(yǎng)，確保其清晰、完好。9.2.2承租方在租賃期間不得對(duì)廣告位進(jìn)行擅自改造。第十條廣告位移交與接收10.1移交10.1.1出租方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前將廣告位完好無(wú)損地移交給承租方。10.1.2移交時(shí)應(yīng)附上廣告位的詳細(xì)維護(hù)記錄。10.2接收10.2.1承租方應(yīng)在接收廣告位時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)廣告位符合合同約定。10.2.2承租方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署接收確認(rèn)單。第十一條合同變更與解除11.1變更11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2解除11.2.1出租方或承租方在合同期限內(nèi)如有正當(dāng)理由，可提前解除合同。11.2.2解除合同需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。第十三條合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止13.1.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。13.2后續(xù)處理13.2.1出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。13.2.2承租方應(yīng)將廣告位恢復(fù)原狀或按照出租方要求進(jìn)行處理。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.2.2附件與合同具有同等法律效力。14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還合同中約定的物品和款項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于廣告位的租賃、廣告內(nèi)容的制作與發(fā)布、廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)、合同糾紛的解決等。第二條第三方責(zé)權(quán)利界定2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的約定，獲取相關(guān)信息和資料。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)將第三方納入合同管理，確保第三方履行合同義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍、合同約定以及市場(chǎng)慣例等因素確定。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在委托協(xié)議中予以確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方作為甲方委托的第三方，應(yīng)服從甲方的管理。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反甲方要求，甲方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方作為乙方委托的第三方，應(yīng)服從乙方的管理。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反乙方要求，乙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。5.3第三方與其他各方的關(guān)系5.3.2第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。第六條第三方介入合同條款6.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.1.3第三方的責(zé)任限額。6.1.4第三方的報(bào)酬或費(fèi)用。6.1.5第三方介入的期限。6.1.6第三方介入的終止條件。6.2第三方介入合同條款應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，并作為本合同不可分割的組成部分。第七條第三方介入合同變更與解除7.1第三方介入合同變更7.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2第三方介入合同解除7.2.1第三方介入合同解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知第三方。7.3第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入合同爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與本合同爭(zhēng)議解決方式一致。8.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決程序8.2.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決程序應(yīng)參照本合同爭(zhēng)議解決程序。第九條第三方介入合同終止與后續(xù)處理9.1第三方介入合同終止9.1.1第三方介入合同終止條件應(yīng)與本合同終止條件一致。9.2第三方介入合同終止后的后續(xù)處理9.2.1第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2024版地鐵站商業(yè)廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)維護(hù)合同》詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含所有條款和條件，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同作為主要文件，是雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，并由三方簽字蓋章。說(shuō)