2024年以房產(chǎn)作為債務(wù)補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年以房產(chǎn)作為債務(wù)補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.3房產(chǎn)狀況4.債務(wù)情況4.1債務(wù)本金4.2債務(wù)利息4.3償還期限5.補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償房產(chǎn)5.2補(bǔ)償金支付5.3補(bǔ)償金計(jì)算方法6.房產(chǎn)交接程序6.1交接時(shí)間6.2交接地點(diǎn)6.3交接手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶申請(qǐng)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.債務(wù)清償確認(rèn)8.1清償確認(rèn)方式8.2清償確認(rèn)時(shí)間8.3清償確認(rèn)文件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“房產(chǎn)”指（房產(chǎn)具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息）；1.1.4“債務(wù)”指甲方對(duì)乙方的（具體債務(wù)金額、債務(wù)發(fā)生時(shí)間等）；1.1.5“補(bǔ)償”指甲方以房產(chǎn)形式對(duì)乙方債務(wù)的清償。1.2合同解釋原則1.2.1本合同內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)；1.2.2如合同條款有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：（房產(chǎn)所在城市、街道、小區(qū)名稱等）3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等）3.3房產(chǎn)狀況：（房產(chǎn)現(xiàn)狀、是否存在抵押、租賃等情況）4.債務(wù)情況4.1債務(wù)本金：（具體債務(wù)金額）4.2債務(wù)利息：（債務(wù)利息計(jì)算方式、利率等）4.3償還期限：（債務(wù)償還時(shí)間表、分期償還情況等）5.補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償房產(chǎn)：（房產(chǎn)具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息）5.2補(bǔ)償金支付：（補(bǔ)償金支付方式、支付時(shí)間等）5.3補(bǔ)償金計(jì)算方法：（補(bǔ)償金計(jì)算公式、依據(jù)等）6.房產(chǎn)交接程序6.1交接時(shí)間：（房產(chǎn)交接具體時(shí)間）6.2交接地點(diǎn)：（房產(chǎn)交接具體地點(diǎn)）6.3交接手續(xù)：（房產(chǎn)交接所需辦理的手續(xù)、文件等）7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶申請(qǐng)：（產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)所需材料、流程等）7.2過戶費(fèi)用：（產(chǎn)權(quán)過戶所需支付的費(fèi)用、承擔(dān)方等）7.3過戶時(shí)間：（產(chǎn)權(quán)過戶辦理時(shí)間、完成時(shí)間等）8.債務(wù)清償確認(rèn)8.1清償確認(rèn)方式8.1.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)及補(bǔ)償金后，在（具體時(shí)間）內(nèi)以書面形式向甲方確認(rèn)債務(wù)清償；8.1.2書面確認(rèn)應(yīng)包括債務(wù)本金、利息的清償情況，以及乙方對(duì)房產(chǎn)過戶的認(rèn)可。8.2清償確認(rèn)時(shí)間8.2.1乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)及補(bǔ)償金后的五個(gè)工作日內(nèi)完成債務(wù)清償確認(rèn)；8.2.2若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成確認(rèn)，視為乙方已接受甲方提供的補(bǔ)償。8.3清償確認(rèn)文件債務(wù)清償確認(rèn)書；房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成的證明；其他甲方要求的相關(guān)文件。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循中國(guó)法律和相關(guān)國(guó)際慣例。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2雙方協(xié)商一致的，爭(zhēng)議解決費(fèi)用可另行約定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或補(bǔ)償金的；10.1.2乙方未按時(shí)完成債務(wù)清償確認(rèn)的；10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。10.3違約賠償計(jì)算10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度、守約方損失等因素確定；10.3.2違約賠償金額的確定應(yīng)遵循公平、合理原則。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可解除。11.2合同終止條件11.2.1債務(wù)清償完畢；11.2.2合同約定的其他終止條件成就。11.3合同解除或終止的程序11.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知可通過（具體方式，如郵寄、電子郵件等）送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：（甲方地址）12.2.2乙方送達(dá)地址：（乙方地址）12.3送達(dá)確認(rèn)12.3.1送達(dá)后，應(yīng)要求收件人簽字確認(rèn)；12.3.2簽字確認(rèn)后，視為送達(dá)完成。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自生效；13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定履行相關(guān)義務(wù)。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；債務(wù)確認(rèn)書；其他雙方約定的文件。14.其他14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同相關(guān)事宜，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意參與合同履行的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意；15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助完成交易、進(jìn)行評(píng)估等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙方的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；17.2.2若合同中未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)書面通知對(duì)方；18.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方共同商定介入的具體事宜；18.3第三方介入過程中，甲乙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或由甲乙雙方共同承擔(dān)；19.2第三方介入費(fèi)用的支付方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入不符合合同約定或無法繼續(xù)履行職責(zé)的，甲乙方有權(quán)終止第三方介入；20.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；21.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律；22.2第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同附件23.1本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議；第三方服務(wù)合同；其他雙方與第三方約定的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地證等證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。說明：此文件用于證明房產(chǎn)的合法性和甲方對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)。2.債務(wù)確認(rèn)書要求：債務(wù)確認(rèn)書應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)，明確債務(wù)本金、利息及償還期限。說明：此文件用于確認(rèn)債務(wù)的具體情況，確保雙方對(duì)債務(wù)有共同的理解。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等。說明：此合同用于明確第三方服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成的證明要求：提供房產(chǎn)過戶登記證明，證明房產(chǎn)已過戶至乙方名下。說明：此證明用于確認(rèn)房產(chǎn)過戶的完成，確保乙方擁有房產(chǎn)所有權(quán)。6.爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的書面文件、協(xié)議等。說明：此文件用于記錄爭(zhēng)議解決過程，為后續(xù)法律訴訟提供依據(jù)。7.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)甲乙雙方的具體需求，約定其他相關(guān)文件。說明：此文件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的全面性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或補(bǔ)償金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日債務(wù)本金的一定比例計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每日違約金為債務(wù)本金的一‰。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成債務(wù)清償確認(rèn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日債務(wù)本金的一定比例計(jì)算。示例：若乙方未按時(shí)完成債務(wù)清償確認(rèn)，每日違約金為債務(wù)本金的一‰。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失造成甲乙方的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)金額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方在合同中約定了保密條款，一方泄露商業(yè)秘密，另一方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024年以房產(chǎn)作為債務(wù)補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.債務(wù)信息3.1債務(wù)種類3.2債務(wù)金額3.3債務(wù)期限4.債務(wù)補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償期限4.3補(bǔ)償方式5.房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款方式變更7.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)比例7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式8.房產(chǎn)過戶后的權(quán)益8.1房產(chǎn)使用權(quán)8.2房產(chǎn)收益權(quán)8.3房產(chǎn)處置權(quán)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)所在城市及具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]房產(chǎn)使用面積：[房產(chǎn)使用面積]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)具體用途，如自用、出租等]3.債務(wù)信息3.1債務(wù)種類債務(wù)種類：[債務(wù)具體種類，如銀行貸款、民間借貸等]3.2債務(wù)金額債務(wù)本金：[債務(wù)本金金額]債務(wù)利息：[債務(wù)利息金額]3.3債務(wù)期限債務(wù)期限：[債務(wù)期限，如1年、2年等]4.債務(wù)補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額：[債務(wù)補(bǔ)償金額]4.2補(bǔ)償期限補(bǔ)償期限：[債務(wù)補(bǔ)償期限，如1年、2年等]4.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式：[債務(wù)補(bǔ)償?shù)木唧w方式，如一次性支付、分期支付等]5.房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付的具體日期]5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)過戶手續(xù)：[房產(chǎn)過戶所需辦理的手續(xù)及文件]5.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：[房產(chǎn)過戶所需支付的費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等]6.付款方式及時(shí)間6.1付款方式付款方式：[債務(wù)補(bǔ)償?shù)木唧w付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.2付款時(shí)間付款時(shí)間：[債務(wù)補(bǔ)償?shù)木唧w付款日期]6.3付款方式變更付款方式變更：[付款方式變更的條件及程序]8.房產(chǎn)過戶后的權(quán)益8.1房產(chǎn)使用權(quán)使用權(quán)：乙方在完成房產(chǎn)過戶后，享有房產(chǎn)的使用權(quán)。8.2房產(chǎn)收益權(quán)收益權(quán)：乙方在完成房產(chǎn)過戶后，享有房產(chǎn)的收益權(quán)，包括租金收入等。8.3房產(chǎn)處置權(quán)處置權(quán)：乙方在完成房產(chǎn)過戶后，有權(quán)自行決定房產(chǎn)的處置方式，包括出售、出租等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形情形：包括但不限于未按時(shí)支付債務(wù)補(bǔ)償金、未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按本合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除條件11.1合同解除情形情形：包括但不限于一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。11.2合同解除程序程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。自通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件條件：雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件條件：合同約定的債務(wù)補(bǔ)償完成，或合同約定的解除條件成就。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等。13.2合同解釋13.3合同附件效力效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期日期：[合同簽署的具體日期]14.2合同生效日期日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形1.房產(chǎn)過戶過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.債務(wù)補(bǔ)償金支付過程中需要第三方作為擔(dān)保人或支付代理；3.爭(zhēng)議解決過程中需要第三方作為調(diào)解人或仲裁員。15.3第三方選擇選擇：第三方應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定界定：第三方根據(jù)其合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保合同的履行；3.對(duì)因其疏忽或過失導(dǎo)致合同不能履行的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過本合同債務(wù)補(bǔ)償金額的[具體百分比]。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定1.根據(jù)合作協(xié)議獲得報(bào)酬；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督；3.在合同履行過程中，享有知情權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明說明：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：1.第三方與甲方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.第三方與乙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同不能履行。19.第三方變更及退出19.1第三方變更變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方退出退出：第三方在履行完其職責(zé)后，有權(quán)退出合同關(guān)系。退出前，第三方應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他條款1.第三方的保密義務(wù)；2.第三方的保密期限；3.第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬；4.第三方的責(zé)任免除條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、房產(chǎn)狀況等詳細(xì)信息。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明：本附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，是房產(chǎn)過戶的前提。3.債務(wù)確認(rèn)函要求：由債權(quán)方出具的債務(wù)確認(rèn)函，確認(rèn)債務(wù)本金、利息等具體信息。說明：本附件作為債務(wù)金額的依據(jù)，是債務(wù)補(bǔ)償?shù)闹匾獞{證。4.付款憑證要求：提供支付債務(wù)補(bǔ)償金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明：本附件用于證明債務(wù)補(bǔ)償金的支付情況，是合同履行的重要證明。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件，包括但不限于申請(qǐng)書、身份證明等。說明：本附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，是合同履行的重要步驟。6.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，是合同履行的重要補(bǔ)充。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付債務(wù)補(bǔ)償金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按日計(jì)算，直至支付完畢。示例：如甲方未按時(shí)支付債務(wù)補(bǔ)償金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金。2.未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用，并賠償因此遭受的損失。3.提供虛假信息或文件責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：如甲方提供虛假的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其合作協(xié)議中約定的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：如第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年以房產(chǎn)作為債務(wù)補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.2債務(wù)信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.2受讓方義務(wù)3.債務(wù)清償3.1債務(wù)金額3.2償還期限3.3償還方式4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料4.2過戶流程4.3過戶費(fèi)用5.合同履行與違約責(zé)任5.1履行方式5.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.合同附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2債務(wù)證明文件9.合同解除后的處理9.1房產(chǎn)退還9.2債務(wù)清償10.合同其他約定10.1通知方式10.2合同變更10.3合同解除11.合同簽訂日期與地點(diǎn)11.1簽訂日期11.2簽訂地點(diǎn)12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2債務(wù)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1雙方簽字14.2雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)所有權(quán)人：[房產(chǎn)所有權(quán)人姓名]1.1.2房產(chǎn)地址：[具體地址]1.1.3房產(chǎn)面積：[面積]1.1.4房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]1.2債務(wù)信息1.2.1債務(wù)金額：[債務(wù)金額]1.2.2債務(wù)形成原因：[債務(wù)形成原因]1.2.3債權(quán)人：[債權(quán)人姓名或單位名稱]2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰無爭(zhēng)議，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.1.2轉(zhuǎn)讓方需在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如存在，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2受讓方義務(wù)2.2.1受讓方在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部購房款。2.2.2受讓方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.債務(wù)清償3.1債務(wù)金額：[債務(wù)金額]3.2償還期限：[具體日期]3.3償還方式：3.3.1受讓方在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)一次性支付債務(wù)金額。3.3.2如分期支付，具體分期及金額如下：[分期及金額]4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶所需材料：4.1.1房產(chǎn)證4.1.2身份證明4.1.3婚姻證明（如有）4.1.4房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）4.2過戶流程：4.2.1雙方簽訂合同4.2.2辦理房產(chǎn)評(píng)估4.2.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2.4支付過戶稅費(fèi)4.3過戶費(fèi)用：4.3.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：[具體金額]4.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：[具體金額]5.合同履行與違約責(zé)任5.1履行方式：5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2違約責(zé)任：5.2.1如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。5.2.2如違約行為造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：6.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.合同生效與解除7.1合同生效條件：7.1.1雙方簽字蓋章。7.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。7.2合同解除條件：7.2.1一方違約，嚴(yán)重違反合同約定。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件一式兩份，由轉(zhuǎn)讓方提供。8.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件需加蓋公章，并注明“與本合同一致”字樣。8.2債務(wù)證明文件8.2.1債務(wù)證明文件一式兩份，由債權(quán)人提供。8.2.2債務(wù)證明文件需加蓋公章，并注明“與本合同一致”字樣。9.合同解除后的處理9.1房產(chǎn)退還9.1.1如合同解除，房產(chǎn)應(yīng)退還給轉(zhuǎn)讓方。9.1.2房產(chǎn)退還時(shí)應(yīng)保持原狀，不得有損壞。9.2債務(wù)清償9.2.1債務(wù)清償按照合同約定的方式進(jìn)行。9.2.2如合同解除前，受讓方已支付部分債務(wù)，則該部分債務(wù)不予退還。10.合同其他約定10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。10.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.合同簽訂日期與地點(diǎn)11.1簽訂日期：[具體日期]11.2簽訂地點(diǎn)：[具體地址]12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2債務(wù)證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得泄露合同內(nèi)容。14.合同簽署14.1雙方簽字14.1.1轉(zhuǎn)讓方簽字：[轉(zhuǎn)讓方簽字]14.1.2受讓方簽字：[受讓方簽字]14.2雙方蓋章14.2.1轉(zhuǎn)讓方蓋章：[轉(zhuǎn)讓方蓋章]14.2.2受讓方蓋章：[受讓方蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同雙方另行協(xié)商確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同附件中予以詳細(xì)說明。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)定義16.1.1第三方職責(zé)是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定所應(yīng)承擔(dān)的具體工作任務(wù)。16.1.2第三方職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。16.2第三方職責(zé)明細(xì)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告，并對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、債務(wù)狀況等進(jìn)行核實(shí)。16.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，確保過戶手續(xù)合法、合規(guī)。16.2.3第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義17.1.1第三方權(quán)利是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定所享有的權(quán)益。17.1.2第三方權(quán)利包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.2第三方權(quán)利明細(xì)17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便完成其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)參與合同履行的全過程，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)定義18.1.1第三方義務(wù)是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.1.2第三方義務(wù)包括但不限于保密義務(wù)、如實(shí)報(bào)告義務(wù)、及時(shí)報(bào)告義務(wù)等。18.2第三方義務(wù)明細(xì)18.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。18.2.2第三方應(yīng)如實(shí)報(bào)告合同履行情況，并及時(shí)向合同雙方通報(bào)相關(guān)信息。18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的劃分19.1.1第三方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)，但轉(zhuǎn)讓方對(duì)合同履行的最終責(zé)