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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心(IDC)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1.租賃標(biāo)的物2.2.租賃地點(diǎn)2.3.租賃面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期支付租金的處理5.押金及保證金5.1.押金金額及退還條件5.2.保證金金額及退還條件6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.保養(yǎng)責(zé)任8.電力及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)8.1.電力供應(yīng)8.2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)9.環(huán)境保護(hù)及安全9.1.環(huán)境保護(hù)要求9.2.安全要求10.保險(xiǎn)10.1.保險(xiǎn)責(zé)任10.2.保險(xiǎn)金額10.3.保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更及終止13.1.合同變更13.2.合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息(1)名稱:____________________(2)地址:____________________(3)法定代表人:____________________(4)聯(lián)系電話:____________________(5)電子郵箱:____________________1.2.承租方信息(1)名稱:____________________(2)地址:____________________(3)法定代表人:____________________(4)聯(lián)系電話:____________________(5)電子郵箱:____________________2.租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1.租賃標(biāo)的物(1)機(jī)房名稱:____________________(2)機(jī)柜數(shù)量:____________________(3)帶寬:____________________(4)電力供應(yīng):____________________2.2.租賃地點(diǎn)(1)數(shù)據(jù)中心名稱:____________________(2)具體地址:____________________(3)地理位置:____________________2.3.租賃面積(1)機(jī)柜總面積:____________________(2)機(jī)房總面積:____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期:____年____月____日3.2.租賃終止日期:____年____月____日3.3.租賃續(xù)約條款(1)續(xù)約期限:____年(2)續(xù)約條件:____________________4.租金及支付方式4.1.租金總額:____________________4.2.租金支付方式(1)支付方式:____________________(2)支付比例:____________________4.3.租金支付時(shí)間(1)支付周期:每月/每季度/每年(2)支付日期:每月____日/每季度____日/每年____月____日4.4.逾期支付租金的處理(1)逾期天數(shù):超過(guò)____天(2)滯納金比例:____%(3)滯納金支付方式:____________________5.押金及保證金5.1.押金金額及退還條件(1)押金金額:____________________(2)退還條件:____________________5.2.保證金金額及退還條件(1)保證金金額:____________________(2)退還條件:____________________6.使用范圍及限制6.1.使用范圍(1)業(yè)務(wù)用途:____________________(2)設(shè)備使用:____________________6.2.使用限制(1)不得用于違法活動(dòng):____________________(2)不得擅自改變機(jī)房結(jié)構(gòu):____________________8.電力及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)8.1.電力供應(yīng)(1)電力規(guī)格:____________________(2)電力接入方式:____________________(3)電力計(jì)量方式:____________________(4)電力費(fèi)用:____________________8.2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)(1)網(wǎng)絡(luò)接入方式:____________________(2)網(wǎng)絡(luò)帶寬:____________________(3)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商:____________________(4)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用:____________________9.環(huán)境保護(hù)及安全9.1.環(huán)境保護(hù)要求(1)噪音控制:____________________(2)廢氣排放:____________________(3)廢棄物處理:____________________9.2.安全要求(1)消防安全:____________________(2)防盜措施:____________________(3)緊急疏散計(jì)劃:____________________10.保險(xiǎn)10.1.保險(xiǎn)責(zé)任(1)火災(zāi)保險(xiǎn):____________________(2)盜竊保險(xiǎn):____________________(3)設(shè)備損壞保險(xiǎn):____________________10.2.保險(xiǎn)金額(1)火災(zāi)保險(xiǎn)金額:____________________(2)盜竊保險(xiǎn)金額:____________________(3)設(shè)備損壞保險(xiǎn)金額:____________________10.3.保險(xiǎn)期限(1)火災(zāi)保險(xiǎn)期限:____年____月____日至____年____月____日(2)盜竊保險(xiǎn)期限:____年____月____日至____年____月____日(3)設(shè)備損壞保險(xiǎn)期限:____年____月____日至____年____月____日11.違約責(zé)任11.1.違約情形(1)未按時(shí)支付租金(2)違反使用范圍及限制(3)違反安全要求(4)違反環(huán)境保護(hù)要求11.2.違約責(zé)任(1)賠償損失(2)承擔(dān)違約責(zé)任(3)解除合同12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式(1)協(xié)商解決(2)仲裁解決(3)訴訟解決12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)(1)仲裁機(jī)構(gòu):____________________(2)訴訟法院:____________________13.合同變更及終止13.1.合同變更(1)變更內(nèi)容:____________________(2)變更程序:____________________13.2.合同終止(1)終止原因:____________________(2)終止程序:____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知(1)通知方式:____________________(2)通知送達(dá):____________________14.2.合同附件(1)附件名稱:____________________(2)附件內(nèi)容:____________________14.3.合同生效(1)生效日期:____年____月____日(2)生效條件:____________________第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同當(dāng)事人以外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的情形(1)協(xié)助合同履行,如提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等;(2)提供專業(yè)意見(jiàn),如法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等;(3)監(jiān)督合同履行,如監(jiān)理、審計(jì)等;(4)保險(xiǎn)代理、融資服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任,應(yīng)依據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)進(jìn)行合理界定,并明確其責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明,并經(jīng)合同雙方及第三方共同確認(rèn)。4.第三方介入程序4.1第三方介入前,需經(jīng)合同雙方同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),以及合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任,僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)范圍,不擴(kuò)展至合同本身的責(zé)任。5.2合同雙方對(duì)第三方的責(zé)任,應(yīng)依據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)進(jìn)行合理劃分。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方的權(quán)利:(1)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用;(2)在合同約定的范圍內(nèi)行使專業(yè)職權(quán);(3)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方的義務(wù):(1)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)義務(wù);(2)對(duì)合同雙方提供的信息保密;(3)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方變更7.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意,并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2第三方變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更程序及變更后的權(quán)利義務(wù)。8.第三方責(zé)任追究8.1第三方在履行合同過(guò)程中,如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方責(zé)任追究程序:(1)合同雙方應(yīng)協(xié)商解決;(2)協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。(1)專業(yè)服務(wù)費(fèi)用;(2)咨詢費(fèi)用;(3)監(jiān)理費(fèi)用;(4)評(píng)估費(fèi)用;(5)審計(jì)費(fèi)用;(6)其他相關(guān)費(fèi)用。10.第三方介入期限10.1第三方介入期限應(yīng)在合同中明確,并根據(jù)合同履行情況可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。11.第三方介入終止11.1第三方介入終止需經(jīng)合同雙方同意,并簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議。11.2第三方介入終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止程序及終止后的權(quán)利義務(wù)。12.第三方介入爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。13.第三方介入保密13.1第三方在本合同項(xiàng)下獲得的信息,應(yīng)嚴(yán)格保密,不得泄露給任何第三方。13.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。14.第三方介入其他約定14.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng),可由合同雙方另行協(xié)商約定。14.2第三方介入其他約定事項(xiàng),應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求:詳細(xì)列明租賃的機(jī)柜數(shù)量、帶寬、電力供應(yīng)等信息,并附上相關(guān)設(shè)備的照片或圖紙。說(shuō)明:此清單作為合同附件,與合同具有同等法律效力。2.附件二:租賃地點(diǎn)平面圖詳細(xì)要求:提供租賃地點(diǎn)的平面圖,標(biāo)明機(jī)房位置、出入通道、消防設(shè)施等。說(shuō)明:此平面圖作為合同附件,與合同具有同等法律效力。3.附件三:電力及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:詳細(xì)列明電力供應(yīng)規(guī)格、網(wǎng)絡(luò)接入方式、帶寬等信息,并附上服務(wù)提供商的聯(lián)系方式。說(shuō)明:此協(xié)議作為合同附件,與合同具有同等法律效力。4.附件四:環(huán)境保護(hù)及安全措施詳細(xì)要求:列明環(huán)境保護(hù)要求、安全要求、緊急疏散計(jì)劃等內(nèi)容。說(shuō)明:此措施作為合同附件,與合同具有同等法律效力。5.附件五:保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求:提供火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)、設(shè)備損壞保險(xiǎn)的保險(xiǎn)合同。說(shuō)明:此保險(xiǎn)合同作為合同附件,與合同具有同等法律效力。6.附件六:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:詳細(xì)列明第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說(shuō)明:此協(xié)議作為合同附件,與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)未按時(shí)支付租金(2)違反使用范圍及限制(3)違反安全要求(4)違反環(huán)境保護(hù)要求(5)未經(jīng)同意擅自改變機(jī)房結(jié)構(gòu)(6)泄露合同雙方及第三方信息(7)未經(jīng)同意擅自終止合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)未按時(shí)支付租金:按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金,滯納金比例按合同約定執(zhí)行。(2)違反使用范圍及限制:賠償由此造成的損失,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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