2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施維護(hù)與賠償條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施維護(hù)與賠償條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2租賃物品及設(shè)施清單1.3租賃期限及租金支付方式2.屋內(nèi)物品設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.1物品設(shè)施使用規(guī)定2.2定期檢查與維護(hù)2.3緊急情況處理3.租賃物品設(shè)施賠償條款3.1賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2賠償程序及責(zé)任劃分3.3賠償金額計(jì)算方法4.租賃物品設(shè)施損壞處理4.1損壞判定及證明4.2損壞修復(fù)或更換4.3損壞責(zé)任承擔(dān)5.租賃物品設(shè)施保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類及范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付5.3保險(xiǎn)理賠程序6.租賃物品設(shè)施變更及調(diào)整6.1變更條件及程序6.2調(diào)整原因及方式6.3變更或調(diào)整后的費(fèi)用計(jì)算7.租賃物品設(shè)施使用限制7.1禁止使用項(xiàng)目7.2使用安全規(guī)定7.3違規(guī)使用責(zé)任8.租賃物品設(shè)施退租及歸還8.1退租條件及程序8.2歸還物品設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)8.3未按規(guī)定歸還的處理9.租賃合同解除及終止9.1解除條件及程序9.2合同終止后的處理9.3解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2合同爭(zhēng)議管轄法院12.3其他法律適用條款13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款效力13.3附件及補(bǔ)充條款的修訂14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息b.出租方地址：____________________c.出租方聯(lián)系方式：____________________e.承租方地址：____________________f.承租方聯(lián)系方式：____________________1.2租賃物品及設(shè)施清單a.房屋基本信息：房屋地址：____________________，房屋面積：____________________平方米b.房屋內(nèi)設(shè)施清單：1.電器設(shè)備：____________________2.家具清單：____________________3.廚房設(shè)備：____________________4.衛(wèi)生間設(shè)備：____________________5.其他設(shè)施：____________________1.3租賃期限及租金支付方式a.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日b.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整c.租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為_(kāi)___（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.屋內(nèi)物品設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.1物品設(shè)施使用規(guī)定a.乙方應(yīng)合理使用租賃物品及設(shè)施，不得隨意拆卸、改造或損壞b.乙方不得將租賃物品及設(shè)施轉(zhuǎn)借他人使用2.2定期檢查與維護(hù)a.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物品及設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物品及設(shè)施的檢查與維護(hù)2.3緊急情況處理a.若發(fā)生緊急情況，如物品及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方b.甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，必要時(shí)進(jìn)行維修或更換3.租賃物品設(shè)施賠償條款3.1賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)a.乙方在使用過(guò)程中，因自身原因造成租賃物品及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任b.賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際維修費(fèi)用或物品價(jià)值計(jì)算3.2賠償程序及責(zé)任劃分a.乙方在發(fā)現(xiàn)物品及設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方b.甲方在接到通知后，應(yīng)盡快核實(shí)情況，并告知乙方賠償事宜3.3賠償金額計(jì)算方法a.賠償金額=實(shí)際維修費(fèi)用/物品價(jià)值4.租賃物品設(shè)施損壞處理4.1損壞判定及證明a.損壞判定：根據(jù)物品及設(shè)施損壞程度、維修記錄等因素進(jìn)行判定b.證明材料：損壞判定需提供相關(guān)證明材料，如照片、維修記錄等4.2損壞修復(fù)或更換a.甲方負(fù)責(zé)對(duì)損壞的物品及設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或更換b.修復(fù)或更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.3損壞責(zé)任承擔(dān)a.乙方在損壞物品及設(shè)施后，應(yīng)及時(shí)通知甲方b.甲方在接到通知后，應(yīng)核實(shí)情況，判定責(zé)任5.租賃物品設(shè)施保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類及范圍a.保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)b.保險(xiǎn)范圍：房屋及附屬設(shè)施、租賃物品及設(shè)施5.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付a.保險(xiǎn)費(fèi)用：每月____元b.保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方支付5.3保險(xiǎn)理賠程序a.發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方b.甲方在接到通知后，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠6.租賃物品設(shè)施變更及調(diào)整6.1變更條件及程序a.乙方在租賃期間，如需對(duì)物品及設(shè)施進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)提前____天通知甲方b.甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)給予答復(fù)6.2調(diào)整原因及方式a.調(diào)整原因：因乙方工作、生活需要或設(shè)施損壞等原因b.調(diào)整方式：更換、維修或增加物品及設(shè)施6.3變更或調(diào)整后的費(fèi)用計(jì)算a.變更或調(diào)整后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)b.費(fèi)用計(jì)算方法：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算8.租賃物品設(shè)施退租及歸還8.1退租條件及程序a.乙方在租賃期滿前____個(gè)月，應(yīng)向甲方提出退租申請(qǐng)b.甲方在接到退租申請(qǐng)后____天內(nèi)，給予書面答復(fù)8.2歸還物品設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)a.乙方應(yīng)在合同約定的退租日期前，將租賃物品及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方b.歸還的物品及設(shè)施應(yīng)符合原狀，不得有損壞、丟失或污損8.3未按規(guī)定歸還的處理a.若乙方未按約定時(shí)間歸還物品及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金b.違約金金額為每月租金的____倍，最高不超過(guò)____個(gè)月租金9.租賃合同解除及終止9.1解除條件及程序a.任何一方在合同期內(nèi)，因不可抗力等原因，需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方b.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行物品及設(shè)施的歸還和費(fèi)用結(jié)算9.2合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)將租賃物品及設(shè)施恢復(fù)原狀b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項(xiàng)9.3解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未付租金、違約金等b.費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)完成10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形及認(rèn)定a.乙方未按時(shí)支付租金b.乙方損壞、丟失租賃物品及設(shè)施c.乙方違反合同約定的使用規(guī)定d.甲方未按時(shí)提供租賃物品及設(shè)施e.甲方未按時(shí)進(jìn)行物品及設(shè)施的維護(hù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等b.違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同金額的____%10.3違約處理程序a.違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在____天內(nèi)向守約方支付違約金b.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.法律適用及管轄12.1合同適用法律a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同爭(zhēng)議管轄法院a.合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄12.3其他法律適用條款a.如有法律、法規(guī)的變動(dòng)，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容a.房屋租賃合同b.租賃物品及設(shè)施清單c.其他相關(guān)文件13.2補(bǔ)充條款效力a.本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力13.3附件及補(bǔ)充條款的修訂a.本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行14.合同生效及其他14.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期a.合同生效日期為_(kāi)___年____月____日14.3其他約定事項(xiàng)a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為租賃關(guān)系提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：租賃物品及設(shè)施的評(píng)估、租賃合同的簽訂、租賃費(fèi)用的支付、租賃物品及設(shè)施的維護(hù)和保險(xiǎn)等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和原因。2.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____天內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，以及對(duì)于第三方介入的具體意見(jiàn)和建議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е伦赓U關(guān)系發(fā)生爭(zhēng)議或損失，第三方的責(zé)任限額如下：a.中介方：不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。b.評(píng)估方：不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的____倍。c.擔(dān)保方：不超過(guò)擔(dān)保金額的____倍。d.保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定的賠償范圍和限額。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入租賃關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其原因?qū)е碌臓?zhēng)議或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任劃分如下：a.甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行。b.甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，由雙方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確。c.乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，由雙方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確。5.第三方權(quán)利義務(wù)a.獲取中介、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等相關(guān)服務(wù)的費(fèi)用。b.要求甲方和乙方遵守合同約定，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。c.在必要時(shí)，可要求甲方和乙方提供相關(guān)證明材料或協(xié)助。a.按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的中介、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。b.對(duì)甲方和乙方提供的信息進(jìn)行保密。c.在介入租賃關(guān)系過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德。6.第三方變更及退出6.1任何一方需變更或退出第三方時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明原因。6.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____天內(nèi)回復(fù)是否同意變更或退出。6.3若雙方同意變更或退出，第三方應(yīng)在____天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)合同中明確。8.2若未在相關(guān)合同中明確費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入租賃關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.本合同與第三方合同的關(guān)聯(lián)10.1本合同與第三方合同相互補(bǔ)充，如與本合同條款有沖突，以本合同為準(zhǔn)。10.2甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同和第三方合同約定，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲方、乙方的基本信息，租賃物品及設(shè)施清單，租賃期限，租金金額，支付方式等條款。說(shuō)明：本合同附件一為房屋租賃合同，是租賃關(guān)系的核心文件。2.租賃物品及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有租賃物品及設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：本合同附件二為租賃物品及設(shè)施清單，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供甲方房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等。說(shuō)明：本合同附件三為房屋產(chǎn)權(quán)證明，用于證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法使用權(quán)。4.附件二：房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記證明文件。說(shuō)明：本合同附件四為房屋租賃登記證明，用于證明租賃關(guān)系的合法性。5.附件三：租賃物品及設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供租賃物品及設(shè)施的使用手冊(cè)，包括操作說(shuō)明、保養(yǎng)方法等。說(shuō)明：本合同附件五為租賃物品及設(shè)施使用手冊(cè)，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物品及設(shè)施。6.附件四：租賃物品及設(shè)施保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供租賃物品及設(shè)施保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、賠償限額等。說(shuō)明：本合同附件六為租賃物品及設(shè)施保險(xiǎn)合同，用于保障租賃物品及設(shè)施在租賃期間的安全。7.附件五：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供租賃費(fèi)用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：本合同附件七為租賃費(fèi)用支付憑證，用于證明租賃費(fèi)用已支付。8.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本合同附件八為第三方介入?yún)f(xié)議，用于規(guī)范第三方介入租賃關(guān)系的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)支付____元滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，但逾期三日未支付，則應(yīng)支付____元滯納金。2.乙方損壞、丟失租賃物品及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用或物品價(jià)值進(jìn)行賠償。示例：若乙方損壞一臺(tái)價(jià)值____元的電器，則應(yīng)賠償____元。3.甲方未按時(shí)提供租賃物品及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，在____天內(nèi)提供租賃物品及設(shè)施。示例：若甲方未能在合同約定的日期內(nèi)提供租賃物品及設(shè)施，則應(yīng)向乙方支付____元違約金。4.甲方未按時(shí)進(jìn)行物品及設(shè)施的維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)物品及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。示例：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維護(hù)，則應(yīng)向乙方支付____元違約金。5.乙方違反合同約定的使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的使用規(guī)定使用租賃物品及設(shè)施。示例：若乙方違規(guī)使用電器，導(dǎo)致?lián)p壞，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施維護(hù)與賠償條款1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2租賃房屋的基本信息1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付周期2.2押金金額及退還條件2.3其他費(fèi)用及支付方式3.房屋使用及維護(hù)責(zé)任3.1房屋使用規(guī)則3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋設(shè)施使用規(guī)范4.物品設(shè)施清單4.1房屋內(nèi)物品設(shè)施明細(xì)4.2物品設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3物品設(shè)施損壞賠償條款5.屋內(nèi)物品設(shè)施維護(hù)與賠償5.1維護(hù)責(zé)任劃分5.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.3損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.租賃合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理事項(xiàng)7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約爭(zhēng)議解決方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用及爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.合同附件10.1房屋設(shè)施清單10.2其他相關(guān)附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)12.2不可抗力條款12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2租賃房屋的基本信息1.2.1房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.2.3房屋權(quán)屬狀況1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.3.3租賃期限的續(xù)簽條件2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付周期2.1.1租金總額2.1.2每月租金金額2.1.3支付周期（如每月、每季）2.2押金金額及退還條件2.2.1押金總額2.2.2押金退還條件2.2.3押金退還時(shí)間2.3其他費(fèi)用及支付方式2.3.1水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)2.3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.房屋使用及維護(hù)責(zé)任3.1房屋使用規(guī)則3.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施3.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修3.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)3.3房屋設(shè)施使用規(guī)范3.3.1房屋內(nèi)設(shè)施使用規(guī)定3.3.2乙方不得擅自拆卸、損壞房屋設(shè)施4.物品設(shè)施清單4.1房屋內(nèi)物品設(shè)施明細(xì)4.1.1列出房屋內(nèi)的家具、電器等物品設(shè)施4.1.2詳細(xì)描述物品設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量4.2物品設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.2.1甲方負(fù)責(zé)物品設(shè)施的維修4.2.2乙方負(fù)責(zé)物品設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)4.3物品設(shè)施損壞賠償條款4.3.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3.2損壞賠償程序5.屋內(nèi)物品設(shè)施維護(hù)與賠償5.1維護(hù)責(zé)任劃分5.1.1甲方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施范圍5.1.2乙方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施范圍5.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1甲方承擔(dān)維修費(fèi)用的情形5.2.2乙方承擔(dān)維修費(fèi)用的情形5.3損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3.1損壞賠償金額計(jì)算方法5.3.2損壞賠償?shù)闹Ц斗绞?.租賃合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方解除合同的條件6.1.2乙方解除合同的條件6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2合同解除6.2.3其他終止條件6.3解除或終止后的處理事項(xiàng)6.3.1租金結(jié)算6.3.2押金退還6.3.3房屋及物品設(shè)施歸還7.違約責(zé)任及處理7.1違約行為及認(rèn)定7.1.1甲方違約行為7.1.2乙方違約行為7.1.3違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)期限7.3違約爭(zhēng)議解決方式7.3.1爭(zhēng)議解決方式選擇7.3.2爭(zhēng)議解決程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.1.3雙方未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中的通知和送達(dá)8.3.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行9.法律適用及爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律9.1.2有關(guān)合同的法律解釋和適用，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)9.2爭(zhēng)議管轄9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院9.2.2合同簽訂地法院9.2.3雙方約定的其他法院10.合同附件10.1房屋設(shè)施清單10.1.1房屋內(nèi)家具、電器等物品設(shè)施清單10.1.2清單中物品設(shè)施的購(gòu)買發(fā)票或證明文件10.2其他相關(guān)附件10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2.2乙方身份證明文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同已交付給乙方11.1.3合同已按約定支付押金11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2修改內(nèi)容以書面形式記載11.2.3修改后的合同視為原合同的補(bǔ)充部分12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)12.1.1通知方式：書面、電子郵件、傳真等12.1.2送達(dá)地址：合同中約定的地址12.1.3送達(dá)時(shí)間：通知發(fā)出后，以送達(dá)地址確認(rèn)收悉為準(zhǔn)12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力的定義12.2.2不可抗力發(fā)生時(shí)，合同履行期限相應(yīng)順延12.2.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問(wèn)題12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署的具體日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署的具體地點(diǎn)14.合同附件清單14.1房屋設(shè)施清單14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.3乙方身份證明文件14.4其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其法定代表人或雇員。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)意見(jiàn)或輔助服務(wù)。15.2.2第三方的意見(jiàn)或服務(wù)應(yīng)以合同雙方的利益為出發(fā)點(diǎn)。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。16.2通知應(yīng)包括第三方的身份、職責(zé)、介入原因等內(nèi)容。16.3雙方應(yīng)同意第三方的介入。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受合同雙方當(dāng)事人的干預(yù)。17.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。19.2.1第三方提供意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；19.2.2第三方因違反合同約定造成的其他經(jīng)濟(jì)損失；19.2.3第三方因故意或重大過(guò)失造成的合同雙方當(dāng)事人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。19.3第三方的責(zé)任限額以合同約定的金額為準(zhǔn)，超過(guò)部分由合同雙方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方作為甲方邀請(qǐng)或指定的，為甲方提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)。20.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的義務(wù)。20.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方作為乙方邀請(qǐng)或指定的，為乙方提供輔助服務(wù)或?qū)I(yè)意見(jiàn)。20.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)有提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的義務(wù)。20.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方與合同雙方當(dāng)事人的關(guān)系20.3.1第三方與合同雙方當(dāng)事人之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為合同雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。20.3.3第三方對(duì)合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方職責(zé)履行完畢；21.1.3雙方同意終止第三方介入。21.2第三方介入終止后的處理21.2.3合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，決定是否支付費(fèi)用。22.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款22.1甲方在第三方介入時(shí)的額外條款22.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；22.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議；22.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息。22.2乙方在第三方介入時(shí)的額外條款22.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助；22.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)對(duì)乙方的合法權(quán)益造成損害；22.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等物品設(shè)施包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買發(fā)票或證明文件附件說(shuō)明：作為房屋物品設(shè)施的清單，用于租賃雙方確認(rèn)和交接。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證附件說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)合法，用于租賃雙方確認(rèn)房屋權(quán)屬。3.乙方身份證明文件身份證、護(hù)照等有效身份證明文件附件說(shuō)明：證明乙方身份真實(shí)有效，用于租賃雙方確認(rèn)承租人身份。4.租賃合同雙方簽署的租賃合同文本附件說(shuō)明：作為租賃關(guān)系的正式文件，詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.押金收據(jù)甲方出具的押金收據(jù)附件說(shuō)明：作為押金交付的憑證，用于租賃雙方確認(rèn)押金交付。6.租金支付憑證每期租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證附件說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)，用于租賃雙方確認(rèn)租金支付情況。7.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用支付憑證相關(guān)費(fèi)用的支付記錄附件說(shuō)明：作為費(fèi)用支付的證據(jù)，用于租賃雙方確認(rèn)費(fèi)用支付情況。8.房屋維修記錄房屋維修的記錄和照片附件說(shuō)明：記錄房屋維修情況，用于租賃雙方確認(rèn)維修事實(shí)。9.第三方介入?yún)f(xié)議雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議附件說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方與第三方或仲裁機(jī)構(gòu)簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議附件說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付或房屋不符合約定所造成的損失。1.2未按合同約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2損壞房屋或物品設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償損壞物品的實(shí)際價(jià)值。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。3.2泄露合同雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原定計(jì)劃入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住所造成的損失，如額外住宿費(fèi)用等。若乙方損壞房屋內(nèi)的電器，乙方應(yīng)賠償電器實(shí)際價(jià)值，包括維修費(fèi)用或購(gòu)買新電器的費(fèi)用。全文完。2024版租賃合同及屋內(nèi)物品設(shè)施維護(hù)與賠償條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.屋內(nèi)物品設(shè)施維護(hù)6.1日常維護(hù)責(zé)任6.2定期檢查責(zé)任6.3維修責(zé)任7.屋內(nèi)物品設(shè)施賠償7.1賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2賠償程序7.3賠償時(shí)間8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.房屋維修責(zé)任9.1維修責(zé)任劃分9.2維修通知9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)租通知10.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：[具體門牌號(hào)碼，街道，小區(qū)名稱等]2.2房屋面積房屋面積：[具體面積單位，如平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋類型，如公寓，別墅，平房等]2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)所有設(shè)施，如家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，如2024年1月1日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期，如2025年1月1日]3.3租賃續(xù)約條款續(xù)約條件：[續(xù)約所需滿足的條件，如提前通知等]續(xù)約程序：[續(xù)約的具體流程，如雙方協(xié)商、簽訂續(xù)約合同等]4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[具體金額，如人民幣每月X萬(wàn)元]4.2支付方式支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[每月具體日期，如每月5日前]5.房屋押金5.1押金金額押金金額：[具體金額，如人民幣X萬(wàn)元]5.2押金退還條件退還條件：[如房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等]5.3押金退還時(shí)間退還時(shí)間：[合同終止后X日內(nèi)]6.屋內(nèi)物品設(shè)施維護(hù)6.1日常維護(hù)責(zé)任日常維護(hù)：[甲方、乙方各自承擔(dān)的日常維護(hù)責(zé)任]6.2定期檢查責(zé)任定期檢查：[檢查頻率，如每季度一次]6.3維修責(zé)任維修責(zé)任：[甲方、乙方各自承擔(dān)的維修責(zé)任]7.屋內(nèi)物品設(shè)施賠償7.1賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：[根據(jù)物品設(shè)施損壞程度，按市場(chǎng)價(jià)值或約定比例賠償]7.2賠償程序賠償程序：[損壞發(fā)現(xiàn)、通知對(duì)方、協(xié)商賠償金額、支付賠償金等]7.3賠償時(shí)間賠償時(shí)間：[損壞發(fā)現(xiàn)后X日內(nèi)完成賠償]8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍使用范圍：[房屋及其附屬設(shè)施的使用范圍，如居住、辦公等]8.2使用限制使用限制：[禁止行為，如非法活動(dòng)、損壞房屋設(shè)施等]8.3使用責(zé)任使用責(zé)任：[乙方在使用過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如保持房屋及設(shè)施整潔、安全等]9.房屋維修責(zé)任9.1維修責(zé)任劃分維修責(zé)任劃分：[明確甲方和乙方的維修責(zé)任，如日常維護(hù)、緊急維修等]9.2維修通知維修通知：[乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)]9.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：[維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或按比例承擔(dān)]10.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定10.1轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租條件：[乙方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)滿足的條件，如取得甲方書面同意等]10.2轉(zhuǎn)租通知轉(zhuǎn)租通知：[乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)應(yīng)提前X日通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同副本]10.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租費(fèi)用：[乙方轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如中介費(fèi)等，由乙方承擔(dān)]11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件：[如房屋被征收、乙方嚴(yán)重違約等]11.2合同終止條件合同終止條件：[如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]11.3解除或終止程序解除或終止程序：[合同解除或終止的具體程序，如通知對(duì)方、辦理手續(xù)等]12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形：[列舉可能導(dǎo)致違約的行為，如逾期付款、損壞房屋等]12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方的責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]12.3違約賠償違約賠償：[賠償金額的確定方式，如按合同約定或?qū)嶋H損失等]13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟的具體機(jī)構(gòu)或法院]13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：[其他需要約定的內(nèi)容，如合同附件等]14.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：[其他需要約定的內(nèi)容，如不可抗力等]14.3其他約定事項(xiàng)三其他約定事項(xiàng)三：[其他需要約定的內(nèi)容，如合同生效等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定需求或約定，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)