2024版租賃合同及屋內物品設施維護與賠償條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同及屋內物品設施維護與賠償條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2租賃物品及設施清單1.3租賃期限及租金支付方式2.屋內物品設施維護責任2.1物品設施使用規(guī)定2.2定期檢查與維護2.3緊急情況處理3.租賃物品設施賠償條款3.1賠償范圍及標準3.2賠償程序及責任劃分3.3賠償金額計算方法4.租賃物品設施損壞處理4.1損壞判定及證明4.2損壞修復或更換4.3損壞責任承擔5.租賃物品設施保險5.1保險種類及范圍5.2保險費用及支付5.3保險理賠程序6.租賃物品設施變更及調整6.1變更條件及程序6.2調整原因及方式6.3變更或調整后的費用計算7.租賃物品設施使用限制7.1禁止使用項目7.2使用安全規(guī)定7.3違規(guī)使用責任8.租賃物品設施退租及歸還8.1退租條件及程序8.2歸還物品設施標準8.3未按規(guī)定歸還的處理9.租賃合同解除及終止9.1解除條件及程序9.2合同終止后的處理9.3解除或終止后的費用結算10.違約責任及處理10.1違約情形及認定10.2違約責任承擔10.3違約處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用承擔12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2合同爭議管轄法院12.3其他法律適用條款13.合同附件及補充條款13.1附件內容13.2補充條款效力13.3附件及補充條款的修訂14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息b.出租方地址：____________________c.出租方聯系方式：____________________e.承租方地址：____________________f.承租方聯系方式：____________________1.2租賃物品及設施清單a.房屋基本信息：房屋地址：____________________，房屋面積：____________________平方米b.房屋內設施清單：1.電器設備：____________________2.家具清單：____________________3.廚房設備：____________________4.衛(wèi)生間設備：____________________5.其他設施：____________________1.3租賃期限及租金支付方式a.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日b.租金金額：每月租金為人民幣____元整c.租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為____（如銀行轉賬、現金等）2.屋內物品設施維護責任2.1物品設施使用規(guī)定a.乙方應合理使用租賃物品及設施，不得隨意拆卸、改造或損壞b.乙方不得將租賃物品及設施轉借他人使用2.2定期檢查與維護a.甲方應定期對租賃物品及設施進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)b.乙方應配合甲方進行物品及設施的檢查與維護2.3緊急情況處理a.若發(fā)生緊急情況，如物品及設施損壞，乙方應及時通知甲方b.甲方應在接到通知后及時處理，必要時進行維修或更換3.租賃物品設施賠償條款3.1賠償范圍及標準a.乙方在使用過程中，因自身原因造成租賃物品及設施損壞的，應承擔賠償責任b.賠償標準按照實際維修費用或物品價值計算3.2賠償程序及責任劃分a.乙方在發(fā)現物品及設施損壞時，應立即通知甲方b.甲方在接到通知后，應盡快核實情況，并告知乙方賠償事宜3.3賠償金額計算方法a.賠償金額=實際維修費用/物品價值4.租賃物品設施損壞處理4.1損壞判定及證明a.損壞判定：根據物品及設施損壞程度、維修記錄等因素進行判定b.證明材料：損壞判定需提供相關證明材料，如照片、維修記錄等4.2損壞修復或更換a.甲方負責對損壞的物品及設施進行修復或更換b.修復或更換費用由乙方承擔4.3損壞責任承擔a.乙方在損壞物品及設施后，應及時通知甲方b.甲方在接到通知后，應核實情況，判定責任5.租賃物品設施保險5.1保險種類及范圍a.保險種類：房屋財產保險b.保險范圍：房屋及附屬設施、租賃物品及設施5.2保險費用及支付a.保險費用：每月____元b.保險費用由甲方支付5.3保險理賠程序a.發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知甲方b.甲方在接到通知后，應協助乙方進行保險理賠6.租賃物品設施變更及調整6.1變更條件及程序a.乙方在租賃期間，如需對物品及設施進行變更或調整，應提前____天通知甲方b.甲方應在接到通知后____天內給予答復6.2調整原因及方式a.調整原因：因乙方工作、生活需要或設施損壞等原因b.調整方式：更換、維修或增加物品及設施6.3變更或調整后的費用計算a.變更或調整后的費用由乙方承擔b.費用計算方法：按照實際發(fā)生費用計算8.租賃物品設施退租及歸還8.1退租條件及程序a.乙方在租賃期滿前____個月，應向甲方提出退租申請b.甲方在接到退租申請后____天內，給予書面答復8.2歸還物品設施標準a.乙方應在合同約定的退租日期前，將租賃物品及設施完好無損地歸還給甲方b.歸還的物品及設施應符合原狀，不得有損壞、丟失或污損8.3未按規(guī)定歸還的處理a.若乙方未按約定時間歸還物品及設施，甲方有權要求乙方支付違約金b.違約金金額為每月租金的____倍，最高不超過____個月租金9.租賃合同解除及終止9.1解除條件及程序a.任何一方在合同期內，因不可抗力等原因，需要解除合同時，應提前____天書面通知對方b.解除合同后，雙方應按照約定進行物品及設施的歸還和費用結算9.2合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應將租賃物品及設施恢復原狀b.甲方應退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項9.3解除或終止后的費用結算a.合同解除或終止后，雙方應進行費用結算，包括未付租金、違約金等b.費用結算應在合同終止后____天內完成10.違約責任及處理10.1違約情形及認定a.乙方未按時支付租金b.乙方損壞、丟失租賃物品及設施c.乙方違反合同約定的使用規(guī)定d.甲方未按時提供租賃物品及設施e.甲方未按時進行物品及設施的維護10.2違約責任承擔a.違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等b.違約金金額由雙方協商確定，最高不超過合同金額的____%10.3違約處理程序a.違約發(fā)生后，違約方應在____天內向守約方支付違約金b.守約方有權要求違約方承擔相應的賠償責任11.爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議b.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構a.爭議解決機構：合同簽訂地人民法院11.3爭議解決費用承擔a.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.法律適用及管轄12.1合同適用法律a.本合同適用中華人民共和國法律12.2合同爭議管轄法院a.合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄12.3其他法律適用條款a.如有法律、法規(guī)的變動，本合同條款應相應調整13.合同附件及補充條款13.1附件內容a.房屋租賃合同b.租賃物品及設施清單c.其他相關文件13.2補充條款效力a.本合同補充條款與本合同具有同等法律效力13.3附件及補充條款的修訂a.本合同的修訂需經雙方協商一致，并以書面形式進行14.合同生效及其他14.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期a.合同生效日期為____年____月____日14.3其他約定事項a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力b.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為租賃關系提供中介、評估、擔保、保險或其他相關服務的個人或機構。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：租賃物品及設施的評估、租賃合同的簽訂、租賃費用的支付、租賃物品及設施的維護和保險等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方有意引入第三方介入時，應提前____天書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項和原因。2.2對方收到通知后，應在____天內回復是否同意第三方介入，以及對于第三方介入的具體意見和建議。3.第三方責任限額3.1第三方介入過程中，如因第三方原因導致租賃關系發(fā)生爭議或損失，第三方的責任限額如下：a.中介方：不超過中介服務費用的____倍。b.評估方：不超過評估費用的____倍。c.擔保方：不超過擔保金額的____倍。d.保險公司：按照保險合同約定的賠償范圍和限額。4.第三方責任劃分4.1第三方在介入租賃關系過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對因其原因導致的爭議或損失承擔相應的責任。4.2第三方責任與其他各方責任劃分如下：a.甲方與乙方之間的責任劃分，按照本合同約定執(zhí)行。b.甲方與第三方之間的責任劃分，由雙方另行協商確定，并在相關合同中明確。c.乙方與第三方之間的責任劃分，由雙方另行協商確定，并在相關合同中明確。5.第三方權利義務a.獲取中介、評估、擔保、保險等相關服務的費用。b.要求甲方和乙方遵守合同約定，確保租賃關系的順利進行。c.在必要時，可要求甲方和乙方提供相關證明材料或協助。a.按照合同約定，提供優(yōu)質的中介、評估、擔保、保險等服務。b.對甲方和乙方提供的信息進行保密。c.在介入租賃關系過程中，遵守相關法律法規(guī)和職業(yè)道德。6.第三方變更及退出6.1任何一方需變更或退出第三方時，應提前____天書面通知對方，并說明原因。6.2對方收到通知后，應在____天內回復是否同意變更或退出。6.3若雙方同意變更或退出，第三方應在____天內辦理相關手續(xù)。7.第三方爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由第三方與甲方或乙方協商解決。7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的費用8.1第三方介入產生的費用，由甲方、乙方和第三方協商確定，并在相關合同中明確。8.2若未在相關合同中明確費用承擔，則由提出第三方介入的一方承擔。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入租賃關系過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方或其他相關方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.本合同與第三方合同的關聯10.1本合同與第三方合同相互補充，如與本合同條款有沖突，以本合同為準。10.2甲方、乙方和第三方應按照本合同和第三方合同約定，共同維護租賃關系的穩(wěn)定和利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含甲方、乙方的基本信息，租賃物品及設施清單，租賃期限，租金金額，支付方式等條款。說明：本合同附件一為房屋租賃合同，是租賃關系的核心文件。2.租賃物品及設施清單詳細要求：列出房屋內所有租賃物品及設施的具體名稱、型號、數量、品牌等。說明：本合同附件二為租賃物品及設施清單，用于明確租賃雙方的權利和義務。3.附件一：房屋產權證明詳細要求：提供甲方房屋的產權證明文件，如房產證等。說明：本合同附件三為房屋產權證明，用于證明甲方對租賃房屋擁有合法使用權。4.附件二：房屋租賃登記證明詳細要求：提供房屋租賃登記證明文件。說明：本合同附件四為房屋租賃登記證明，用于證明租賃關系的合法性。5.附件三：租賃物品及設施使用手冊詳細要求：提供租賃物品及設施的使用手冊，包括操作說明、保養(yǎng)方法等。說明：本合同附件五為租賃物品及設施使用手冊，用于指導乙方正確使用和維護租賃物品及設施。6.附件四：租賃物品及設施保險合同詳細要求：提供租賃物品及設施保險合同，明確保險范圍、賠償限額等。說明：本合同附件六為租賃物品及設施保險合同，用于保障租賃物品及設施在租賃期間的安全。7.附件五：租賃費用支付憑證詳細要求：提供租賃費用支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：本合同附件七為租賃費用支付憑證，用于證明租賃費用已支付。8.附件六：第三方介入協議詳細要求：提供第三方介入協議，明確第三方介入的事項、權利義務等。說明：本合同附件八為第三方介入協議，用于規(guī)范第三方介入租賃關系的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，乙方應支付____元滯納金。示例：若乙方應于每月____日前支付租金，但逾期三日未支付，則應支付____元滯納金。2.乙方損壞、丟失租賃物品及設施責任認定標準：乙方應按照實際維修費用或物品價值進行賠償。示例：若乙方損壞一臺價值____元的電器，則應賠償____元。3.甲方未按時提供租賃物品及設施責任認定標準：甲方應按照合同約定，在____天內提供租賃物品及設施。示例：若甲方未能在合同約定的日期內提供租賃物品及設施，則應向乙方支付____元違約金。4.甲方未按時進行物品及設施的維護責任認定標準：甲方應按照合同約定，定期對物品及設施進行維護。示例：若甲方未在約定的時間內進行維護，則應向乙方支付____元違約金。5.乙方違反合同約定的使用規(guī)定責任認定標準：乙方應按照合同約定的使用規(guī)定使用租賃物品及設施。示例：若乙方違規(guī)使用電器，導致損壞，則應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入過程中產生的爭議責任認定標準：第三方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的責任。示例：若第三方在介入過程中因故意或重大過失導致爭議，則應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版租賃合同及屋內物品設施維護與賠償條款1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2租賃房屋的基本信息1.3租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付周期2.2押金金額及退還條件2.3其他費用及支付方式3.房屋使用及維護責任3.1房屋使用規(guī)則3.2房屋維護責任3.3房屋設施使用規(guī)范4.物品設施清單4.1房屋內物品設施明細4.2物品設施維護責任4.3物品設施損壞賠償條款5.屋內物品設施維護與賠償5.1維護責任劃分5.2維護費用承擔5.3損壞賠償標準6.租賃合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理事項7.違約責任及處理7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔7.3違約爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用及爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.合同附件10.1房屋設施清單10.2其他相關附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1通知方式及送達12.2不可抗力條款12.3其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2租賃房屋的基本信息1.2.1房屋地址、面積、結構、裝修情況1.2.2房屋產權證明文件1.2.3房屋權屬狀況1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.3.3租賃期限的續(xù)簽條件2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付周期2.1.1租金總額2.1.2每月租金金額2.1.3支付周期（如每月、每季）2.2押金金額及退還條件2.2.1押金總額2.2.2押金退還條件2.2.3押金退還時間2.3其他費用及支付方式2.3.1水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用承擔2.3.2費用支付方式及時間3.房屋使用及維護責任3.1房屋使用規(guī)則3.1.1乙方有權按照合同約定使用房屋及附屬設施3.1.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途3.2房屋維護責任3.2.1甲方負責房屋及附屬設施的維修3.2.2乙方負責房屋及附屬設施的日常維護3.3房屋設施使用規(guī)范3.3.1房屋內設施使用規(guī)定3.3.2乙方不得擅自拆卸、損壞房屋設施4.物品設施清單4.1房屋內物品設施明細4.1.1列出房屋內的家具、電器等物品設施4.1.2詳細描述物品設施的品牌、型號、數量4.2物品設施維護責任4.2.1甲方負責物品設施的維修4.2.2乙方負責物品設施的日常清潔和保養(yǎng)4.3物品設施損壞賠償條款4.3.1損壞賠償標準4.3.2損壞賠償程序5.屋內物品設施維護與賠償5.1維護責任劃分5.1.1甲方負責維修的設施范圍5.1.2乙方負責維修的設施范圍5.2維護費用承擔5.2.1甲方承擔維修費用的情形5.2.2乙方承擔維修費用的情形5.3損壞賠償標準5.3.1損壞賠償金額計算方法5.3.2損壞賠償的支付方式6.租賃合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方解除合同的條件6.1.2乙方解除合同的條件6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2合同解除6.2.3其他終止條件6.3解除或終止后的處理事項6.3.1租金結算6.3.2押金退還6.3.3房屋及物品設施歸還7.違約責任及處理7.1違約行為及認定7.1.1甲方違約行為7.1.2乙方違約行為7.1.3違約行為的認定標準7.2違約責任承擔7.2.1違約責任承擔方式7.2.2違約責任承擔期限7.3違約爭議解決方式7.3.1爭議解決方式選擇7.3.2爭議解決程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議8.1.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構8.1.3雙方未約定爭議解決機構的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構的名稱、地址8.2.2爭議解決機構的職責和權限8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決程序的啟動8.3.2爭議解決過程中的通知和送達8.3.3爭議解決結果的執(zhí)行9.法律適用及爭議管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.1.2有關合同的法律解釋和適用，以中華人民共和國法律為準9.2爭議管轄9.2.1爭議解決機構所在地法院9.2.2合同簽訂地法院9.2.3雙方約定的其他法院10.合同附件10.1房屋設施清單10.1.1房屋內家具、電器等物品設施清單10.1.2清單中物品設施的購買發(fā)票或證明文件10.2其他相關附件10.2.1房屋產權證明文件10.2.2乙方身份證明文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同已交付給乙方11.1.3合同已按約定支付押金11.2合同修改程序11.2.1雙方協商一致11.2.2修改內容以書面形式記載11.2.3修改后的合同視為原合同的補充部分12.其他約定事項12.1通知方式及送達12.1.1通知方式：書面、電子郵件、傳真等12.1.2送達地址：合同中約定的地址12.1.3送達時間：通知發(fā)出后，以送達地址確認收悉為準12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力的定義12.2.2不可抗力發(fā)生時，合同履行期限相應順延12.2.3不可抗力發(fā)生后，雙方應盡快協商解決合同履行問題12.3其他約定事項12.3.1雙方認為需要約定的其他事項13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署的具體日期13.2合同簽署地點13.2.1合同簽署的具體地點14.合同附件清單14.1房屋設施清單14.2房屋產權證明文件14.3乙方身份證明文件14.4其他相關附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供輔助服務或專業(yè)意見的個人或機構。15.1.2第三方不包括合同雙方當事人及其法定代表人或雇員。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據合同約定，提供專業(yè)意見或輔助服務。15.2.2第三方的意見或服務應以合同雙方的利益為出發(fā)點。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方在合同履行過程中，認為需要第三方介入時，應提前通知對方。16.2通知應包括第三方的身份、職責、介入原因等內容。16.3雙方應同意第三方的介入。17.第三方的權利17.1第三方有權根據合同約定，獨立行使職責，不受合同雙方當事人的干預。17.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助。18.第三方的義務18.1第三方應遵守合同約定，履行其職責。18.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定。19.2.1第三方提供意見或服務過程中產生的直接經濟損失；19.2.2第三方因違反合同約定造成的其他經濟損失；19.2.3第三方因故意或重大過失造成的合同雙方當事人的人身傷害或財產損失。19.3第三方的責任限額以合同約定的金額為準，超過部分由合同雙方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系20.1.1第三方作為甲方邀請或指定的，為甲方提供輔助服務或專業(yè)意見。20.1.2第三方對甲方負有提供專業(yè)意見或服務的義務。20.1.3第三方對甲方承擔相應的責任。20.2第三方與乙方的關系20.2.1第三方作為乙方邀請或指定的，為乙方提供輔助服務或專業(yè)意見。20.2.2第三方對乙方負有提供專業(yè)意見或服務的義務。20.2.3第三方對乙方承擔相應的責任。20.3第三方與合同雙方當事人的關系20.3.1第三方與合同雙方當事人之間不存在直接的權利義務關系。20.3.2第三方應根據合同約定，為合同雙方提供專業(yè)意見或服務。20.3.3第三方對合同雙方承擔相應的責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方職責履行完畢；21.1.3雙方同意終止第三方介入。21.2第三方介入終止后的處理21.2.3合同雙方應根據第三方的工作表現，決定是否支付費用。22.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款22.1甲方在第三方介入時的額外條款22.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗；22.1.2甲方應與第三方簽訂保密協議；22.1.3甲方應向第三方提供必要的工作條件和信息。22.2乙方在第三方介入時的額外條款22.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和協助；22.2.2乙方應確保第三方的工作不會對乙方的合法權益造成損害；22.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單詳細列出房屋內的家具、電器等物品設施包括品牌、型號、數量、購買發(fā)票或證明文件附件說明：作為房屋物品設施的清單，用于租賃雙方確認和交接。2.房屋產權證明文件房屋所有權證或使用權證附件說明：證明房屋產權合法，用于租賃雙方確認房屋權屬。3.乙方身份證明文件身份證、護照等有效身份證明文件附件說明：證明乙方身份真實有效，用于租賃雙方確認承租人身份。4.租賃合同雙方簽署的租賃合同文本附件說明：作為租賃關系的正式文件，詳細規(guī)定雙方的權利和義務。5.押金收據甲方出具的押金收據附件說明：作為押金交付的憑證，用于租賃雙方確認押金交付。6.租金支付憑證每期租金支付的銀行轉賬記錄或現金支付憑證附件說明：作為租金支付的證據，用于租賃雙方確認租金支付情況。7.水電費、燃氣費等費用支付憑證相關費用的支付記錄附件說明：作為費用支付的證據，用于租賃雙方確認費用支付情況。8.房屋維修記錄房屋維修的記錄和照片附件說明：記錄房屋維修情況，用于租賃雙方確認維修事實。9.第三方介入協議雙方與第三方簽訂的介入協議附件說明：詳細規(guī)定第三方介入的職責、權利和義務。10.爭議解決協議雙方與第三方或仲裁機構簽訂的爭議解決協議附件說明：約定爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定責任認定：甲方應賠償乙方因延遲交付或房屋不符合約定所造成的損失。1.2未按合同約定維修房屋責任認定：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2損壞房屋或物品設施責任認定：乙方應賠償損壞物品的實際價值。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按合同約定提供專業(yè)意見或服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。3.2泄露合同雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按原定計劃入住，甲方應賠償乙方因延遲入住所造成的損失，如額外住宿費用等。若乙方損壞房屋內的電器，乙方應賠償電器實際價值，包括維修費用或購買新電器的費用。全文完。2024版租賃合同及屋內物品設施維護與賠償條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.屋內物品設施維護6.1日常維護責任6.2定期檢查責任6.3維修責任7.屋內物品設施賠償7.1賠償標準7.2賠償程序7.3賠償時間8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責任9.房屋維修責任9.1維修責任劃分9.2維修通知9.3維修費用承擔10.房屋轉租規(guī)定10.1轉租條件10.2轉租通知10.3轉租費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：[具體門牌號碼，街道，小區(qū)名稱等]2.2房屋面積房屋面積：[具體面積單位，如平方米]2.3房屋結構房屋結構：[房屋類型，如公寓，別墅，平房等]2.4房屋設施房屋設施：[列舉房屋內所有設施，如家具、電器、網絡等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期，如2024年1月1日]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[具體日期，如2025年1月1日]3.3租賃續(xù)約條款續(xù)約條件：[續(xù)約所需滿足的條件，如提前通知等]續(xù)約程序：[續(xù)約的具體流程，如雙方協商、簽訂續(xù)約合同等]4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[具體金額，如人民幣每月X萬元]4.2支付方式支付方式：[如銀行轉賬、現金支付等]4.3付款時間付款時間：[每月具體日期，如每月5日前]5.房屋押金5.1押金金額押金金額：[具體金額，如人民幣X萬元]5.2押金退還條件退還條件：[如房屋及設施無損壞、無欠費等]5.3押金退還時間退還時間：[合同終止后X日內]6.屋內物品設施維護6.1日常維護責任日常維護：[甲方、乙方各自承擔的日常維護責任]6.2定期檢查責任定期檢查：[檢查頻率，如每季度一次]6.3維修責任維修責任：[甲方、乙方各自承擔的維修責任]7.屋內物品設施賠償7.1賠償標準賠償標準：[根據物品設施損壞程度，按市場價值或約定比例賠償]7.2賠償程序賠償程序：[損壞發(fā)現、通知對方、協商賠償金額、支付賠償金等]7.3賠償時間賠償時間：[損壞發(fā)現后X日內完成賠償]8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍使用范圍：[房屋及其附屬設施的使用范圍，如居住、辦公等]8.2使用限制使用限制：[禁止行為，如非法活動、損壞房屋設施等]8.3使用責任使用責任：[乙方在使用過程中應承擔的責任，如保持房屋及設施整潔、安全等]9.房屋維修責任9.1維修責任劃分維修責任劃分：[明確甲方和乙方的維修責任，如日常維護、緊急維修等]9.2維修通知維修通知：[乙方發(fā)現房屋設施損壞時應及時通知甲方，并提供相關證據]9.3維修費用承擔維修費用承擔：[維修費用的承擔方式，如由甲方承擔、乙方承擔或按比例承擔]10.房屋轉租規(guī)定10.1轉租條件轉租條件：[乙方轉租房屋應滿足的條件，如取得甲方書面同意等]10.2轉租通知轉租通知：[乙方轉租房屋時應提前X日通知甲方，并提交轉租合同副本]10.3轉租費用轉租費用：[乙方轉租產生的相關費用，如中介費等，由乙方承擔]11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件：[如房屋被征收、乙方嚴重違約等]11.2合同終止條件合同終止條件：[如租賃期限屆滿、雙方協商一致等]11.3解除或終止程序解除或終止程序：[合同解除或終止的具體程序，如通知對方、辦理手續(xù)等]12.違約責任12.1違約情形違約情形：[列舉可能導致違約的行為，如逾期付款、損壞房屋等]12.2違約責任承擔違約責任承擔：[違約方的責任承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]12.3違約賠償違約賠償：[賠償金額的確定方式，如按合同約定或實際損失等]13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：[如協商、調解、仲裁、訴訟等]13.2爭議解決機構爭議解決機構：[協商、調解、仲裁、訴訟的具體機構或法院]13.3爭議解決費用爭議解決費用：[爭議解決過程中產生的費用由責任方承擔]14.其他約定事項14.1其他約定事項一其他約定事項一：[其他需要約定的內容，如合同附件等]14.2其他約定事項二其他約定事項二：[其他需要約定的內容，如不可抗力等]14.3其他約定事項三其他約定事項三：[其他需要約定的內容，如合同生效等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需求或約定，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為本合同提供專業(yè)服務或協助的獨立第三方。1.2第三方不包括但不限于中介機