2024年度房屋買賣租賃合同電子版示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣租賃合同電子版示范本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋的定義1.2租賃的定義1.3買賣的定義2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3出租方信息2.4承租方信息3.房屋信息3.1房屋坐落地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途3.5房屋權(quán)屬證明4.買賣價(jià)格和支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式4.5逾期付款責(zé)任5.租賃價(jià)格和支付方式5.1租賃價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款方式5.5逾期付款責(zé)任6.合同期限6.1買賣合同期限6.2租賃合同期限6.3合同續(xù)約7.房屋交付和接收7.1交付時(shí)間7.2接收手續(xù)7.3接收責(zé)任8.房屋維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.房屋使用限制9.1使用范圍9.2使用限制10.房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)租條件10.3轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的審批11.房屋占用和損害賠償11.1占用責(zé)任11.2損害賠償12.違約責(zé)任12.1買賣違約責(zé)任12.2租賃違約責(zé)任12.3違約金的計(jì)算和支付13.合同解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除和終止的程序14.爭(zhēng)議解決和適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3適用法律第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房屋的定義：本合同所指房屋，指位于__________的，具有__________結(jié)構(gòu)的建筑物，包括__________等附屬設(shè)施。1.2租賃的定義：租賃是指出租方將房屋提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.3買賣的定義：買賣是指出賣方將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方，買受方支付相應(yīng)價(jià)款的交易行為。第二條合同雙方信息2.1出賣方信息：姓名/名稱：__________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，聯(lián)系方式：__________。2.2買受方信息：姓名/名稱：__________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，聯(lián)系方式：__________。2.3出租方信息：姓名/名稱：__________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，聯(lián)系方式：__________。2.4承租方信息：姓名/名稱：__________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，聯(lián)系方式：__________。第三條房屋信息3.1房屋坐落地址：__________。3.2房屋面積：__________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。3.4房屋用途：__________。3.5房屋權(quán)屬證明：出賣方提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。第四條買賣價(jià)格和支付方式4.1買賣價(jià)格：__________元人民幣。4.2支付方式：買受方應(yīng)分__________期支付房?jī)r(jià)款。4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見附件。4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.5逾期付款責(zé)任：買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付__________的違約金。第五條租賃價(jià)格和支付方式5.1租賃價(jià)格：每月租金__________元人民幣。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前支付租金。5.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見附件。5.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.5逾期付款責(zé)任：承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付__________的違約金。第六條合同期限6.1買賣合同期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。6.2租賃合同期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。6.3合同續(xù)約：本合同到期前，雙方可協(xié)商一致簽訂續(xù)約合同。第七條房屋交付和接收7.1交付時(shí)間：出賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付買受方。7.2接收手續(xù)：買受方在接到出賣方通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)辦理房屋接收手續(xù)。7.3接收責(zé)任：買受方接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知出賣方，并按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第八條房屋維修和保養(yǎng)8.1維修責(zé)任：在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。出租方應(yīng)在接到承租方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用房屋，并負(fù)責(zé)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。如因不當(dāng)使用造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的重大維修，應(yīng)由承租方承擔(dān)。第九條房屋使用限制9.1使用范圍：房屋僅限于居住用途，不得用于任何違法活動(dòng)或商業(yè)活動(dòng)。9.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何重大裝修。第十條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件：買受方在合同約定的期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)書面通知出賣方，并取得出賣方的書面同意。10.2轉(zhuǎn)租條件：承租方在合同約定的期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。10.3轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租的審批：出租方或出賣方有權(quán)在收到通知后__________日內(nèi)決定是否同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。第十一條房屋占用和損害賠償11.1占用責(zé)任：買受方或承租方應(yīng)按合同約定占用房屋，不得擅自改變房屋用途或占用房屋面積。11.2損害賠償：因買受方或承租方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1買賣違約責(zé)任：如買受方未按合同約定支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。12.2租賃違約責(zé)任：如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。12.3違約金的計(jì)算和支付：違約金按逾期金額每日計(jì)算，買受方或承租方應(yīng)在收到違約金通知后______日內(nèi)支付。第十三條合同解除和終止13.1合同解除條件：在合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除和終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條爭(zhēng)議解決和適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為__________。14.3適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1定義：第三方介入指在合同履行過程中，由合同當(dāng)事人之外的第三方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的行為。1.房地產(chǎn)中介服務(wù)；2.法律咨詢服務(wù)；3.房屋評(píng)估服務(wù)；4.工程監(jiān)理服務(wù)；5.其他經(jīng)合同當(dāng)事人同意的服務(wù)。第十六條第三方介入的條件和程序1.合同當(dāng)事人已就第三方介入達(dá)成書面協(xié)議；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用和期限明確。16.2程序：第三方介入的程序如下：1.合同當(dāng)事人書面提出第三方介入的請(qǐng)求；2.第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；3.合同當(dāng)事人與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限；4.合同當(dāng)事人與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。第十七條第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.第三方應(yīng)保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密和隱私。17.2權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同當(dāng)事人的授權(quán)，在合同范圍內(nèi)代表當(dāng)事人行使權(quán)利。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人遭受損失的，其責(zé)任限額為__________元人民幣。18.2限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算方式為：1.損失金額；2.第三方服務(wù)費(fèi)用；3.合同當(dāng)事人對(duì)損失的預(yù)見和防范能力；4.其他相關(guān)因素。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同當(dāng)事人：第三方與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不對(duì)合同當(dāng)事人的違約行為承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與房屋：第三方對(duì)房屋的占有和使用僅限于提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。19.3第三方與買受方/承租方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重買受方/承租方的合法權(quán)益，不得損害其利益。第二十條第三方介入的終止和解除20.1終止：合同當(dāng)事人與第三方協(xié)商一致，可以終止第三方介入服務(wù)。1.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；2.第三方存在重大過失，導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受重大損失；3.合同當(dāng)事人有正當(dāng)理由需要解除服務(wù)。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由請(qǐng)求第三方介入的合同當(dāng)事人承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同當(dāng)事人與第三方協(xié)商確定。21.2費(fèi)用支付：合同當(dāng)事人應(yīng)在第三方介入服務(wù)開始前支付全部費(fèi)用，或按服務(wù)協(xié)議約定分期支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章，證明房屋權(quán)屬的合法性。說明：用于證明房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋面積和結(jié)構(gòu)。說明：用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，作為合同履行的依據(jù)。3.房屋維修和保養(yǎng)記錄要求：記錄需詳細(xì)記錄維修和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于證明房屋在租賃期間得到妥善的維修和保養(yǎng)。4.付款憑證要求：憑證需注明付款時(shí)間、金額、付款方式等。說明：用于證明已按照合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)行為，保障合同當(dāng)事人的權(quán)益。6.合同續(xù)約協(xié)議要求：協(xié)議需明確續(xù)約期限、租金調(diào)整等。說明：用于明確合同續(xù)約的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買受方或承租方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。示例：買受方應(yīng)于每月______日前支付房?jī)r(jià)款，逾期支付______日后，買受方應(yīng)向出賣方支付______的違約金。2.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，視為違約。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付買受方，逾期交付______日后，出賣方應(yīng)向買受方支付______的違約金。3.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：因一方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租方在使用過程中，因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，否則承租方應(yīng)向出租方支付______的違約金。5.違約金支付責(zé)任認(rèn)定：違約方未按合同約定支付違約金，視為再次違約。示例：違約方應(yīng)在收到違約金通知后______日內(nèi)支付違約金，否則違約方應(yīng)向守約方支付______的違約金。全文完。2024年度房屋買賣租賃合同電子版示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3租賃方信息1.4承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.合同簽訂及生效時(shí)間3.1簽訂時(shí)間3.2生效時(shí)間3.3合同期限4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收記錄6.租賃費(fèi)用及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間6.4租金支付憑證7.房屋使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任7.4維修費(fèi)用8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)借條件8.4轉(zhuǎn)借審批9.房屋租賃期限及續(xù)約9.1租賃期限9.2續(xù)約條件9.3續(xù)約程序10.房屋租賃押金10.1押金金額10.2押金支付方式10.3押金退還條件10.4押金退還程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他約定13.1約定事項(xiàng)13.2約定效力13.3約定變更14.合同解除及終止14.1解除條件14.2解除程序14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：___________1.2.2賣方地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.3租賃方信息1.3.1租賃方全稱：___________1.3.2租賃方地址：___________1.3.3聯(lián)系人：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________1.4承租方信息1.4.1承租方全稱：___________1.4.2承租方地址：___________1.4.3聯(lián)系人：___________1.4.4聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________2.5房屋現(xiàn)狀：___________3.合同簽訂及生效時(shí)間3.1簽訂時(shí)間：____年__月__日3.2生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效3.3合同期限：____年4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整4.2付款方式：___________4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付；4.3.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于房屋交付使用前支付；4.3.3付款憑證：___________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____年__月__日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3驗(yàn)收流程：___________5.4驗(yàn)收記錄：___________6.房屋租賃費(fèi)用及支付方式6.1租金金額：人民幣_(tái)__________元/月6.2租金支付方式：___________6.3租金支付時(shí)間：每月___________日前支付6.4租金支付憑證：___________7.房屋使用及維護(hù)7.1使用范圍：___________7.2使用限制：___________7.3維護(hù)責(zé)任：___________7.4維修費(fèi)用：___________8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)賣方書面同意，買方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，買方應(yīng)提前一個(gè)月通知賣方，并提供轉(zhuǎn)租方的基本信息及租賃合同副本。8.2轉(zhuǎn)租審批：賣方應(yīng)在收到買方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)之日起__日內(nèi)予以答復(fù)。如賣方同意，買方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3轉(zhuǎn)借條件：買方不得將房屋轉(zhuǎn)借給第三方使用。如因特殊原因需要轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前一個(gè)月通知賣方，并提供轉(zhuǎn)借方的基本信息及轉(zhuǎn)借協(xié)議。8.4轉(zhuǎn)借審批：賣方應(yīng)在收到買方轉(zhuǎn)借申請(qǐng)之日起__日內(nèi)予以答復(fù)。如賣方同意，買方應(yīng)與轉(zhuǎn)借方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.房屋租賃期限及續(xù)約9.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。9.2續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月，租賃方有權(quán)向賣方提出續(xù)約申請(qǐng)。續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過____年。9.3續(xù)約程序：租賃方提出續(xù)約申請(qǐng)后，賣方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起__日內(nèi)答復(fù)。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂租賃合同。10.房屋租賃押金10.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整10.2押金支付方式：___________10.3押金退還條件：10.3.1租賃期滿，房屋無損壞，且租賃方履行完畢合同約定的其他義務(wù)；10.3.2租賃期滿后，租賃方應(yīng)在收到賣方退還押金的書面通知之日起__日內(nèi)，憑押金收據(jù)領(lǐng)取押金。10.4押金退還程序：租賃期滿后，賣方應(yīng)在收到租賃方提供的押金收據(jù)后__日內(nèi)退還押金。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；11.1.2任何一方未按合同約定交付或接收房屋；11.1.3任何一方違反合同約定的使用和維護(hù)房屋義務(wù)；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方__日協(xié)商解決爭(zhēng)議的機(jī)會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2約定效力：本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3約定變更：任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的附件。14.合同解除及終止14.1解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；14.1.3依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。14.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方__日答復(fù)期。對(duì)方在規(guī)定期限內(nèi)未答復(fù)的，視為同意解除。14.3合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。15.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任，包括但不限于因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失或損害。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。15.3.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同標(biāo)的金額的____%。15.4第三方介入程序：15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于費(fèi)用、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，提供必要的資料和信息。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。16.2乙方責(zé)任：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，由乙方承擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)合作協(xié)議共同約定。18.第三方服務(wù)的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并根據(jù)實(shí)際情況支付。18.2如無特殊約定，第三方服務(wù)的費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)。19.第三方服務(wù)的爭(zhēng)議解決19.1第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方服務(wù)的終止20.1第三方服務(wù)的終止，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。20.2第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并確認(rèn)服務(wù)成果。21.第三方服務(wù)的保密21.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。21.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得向任何第三方泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)記錄買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收條款等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房屋現(xiàn)狀描述：對(duì)房屋的現(xiàn)有狀況進(jìn)行詳細(xì)描述，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。4.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款的實(shí)際情況。5.驗(yàn)收記錄：包括房屋驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。6.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄租賃雙方的基本信息、房屋基本情況、租金、支付方式、租賃期限、使用范圍等。7.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金支付的實(shí)際情況。8.房屋使用規(guī)則：包括房屋的使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。9.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借協(xié)議：如涉及房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，需提供相應(yīng)的協(xié)議。10.第三方合作協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方無法協(xié)商解決爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。12.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需要變更，需提供變更協(xié)議。13.合同解除協(xié)議：如合同需要解除，需提供解除協(xié)議。14.其他相關(guān)文件：包括但不限于法律文件、評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定支付房款；未按合同約定交付房屋；違反合同約定的使用和維護(hù)房屋義務(wù)；未按時(shí)退還押金。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付租金；違反合同約定的使用和維護(hù)房屋義務(wù)；未按時(shí)歸還房屋；未按時(shí)退還押金。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未支付房款：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未交付房屋：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反使用和維護(hù)義務(wù)：按合同約定支付修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未退還押金：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未支付租金：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反使用和維護(hù)義務(wù)：按合同約定支付修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未歸還房屋：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未退還押金：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定支付房款，逾期__日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方未按合同約定支付租金，逾期__日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣租賃合同電子版示范2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.房屋基本情況3.買賣雙方基本信息4.房屋價(jià)格及支付方式5.房屋交付與驗(yàn)收6.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.房屋維修責(zé)任8.合同解除條件及處理9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及其他12.合同附件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策法規(guī)，確保合同的合法有效性。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬：_______第三條買賣雙方基本信息3.1甲方（賣方）名稱：_______3.2甲方（賣方）地址：_______3.3甲方（賣方）聯(lián)系人：_______3.4乙方（買方）名稱：_______3.5乙方（買方）地址：_______3.6乙方（買方）聯(lián)系人：_______第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1本合同房屋買賣總價(jià)款為：_______元人民幣。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方總價(jià)款的_______%，即_______元人民幣。4.3乙方剩余總價(jià)款應(yīng)于房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。4.4付款方式：_______第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)會(huì)同甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。5.3若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.4房屋驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)于_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。第六條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權(quán)證書交付給乙方。第七條房屋維修責(zé)任7.1房屋在正常使用情況下，其維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌姆课輷p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。7.3甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.4維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若責(zé)任方無法確定，則由雙方協(xié)商解決。第八條合同解除條件及處理8.1.1一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；8.1.2因不可抗力致使合同無法履行；8.1.3一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起合同解除。8.3合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)視為解除。8.4解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按本合同約定比例計(jì)算。9.3若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.4違約金和賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二條合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.1.2房屋買賣合同；12.1.3房屋交接單；12.1.4雙方身份證復(fù)印件；12.1.5其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。第十三條合同簽署日期13.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同份數(shù)不足時(shí)，應(yīng)立即補(bǔ)齊，不足部分自補(bǔ)齊之日起具有同等法律效力。14.3合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。15.2第三方介入合同，系指在合同履行過程中，甲乙雙方為達(dá)成合同目的，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的情形。16.第三方介入的協(xié)議16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，任何一方均可引入第三方介入，但需事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定。17.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3第三方不得利用甲乙雙方提供的資料或信息謀取不正當(dāng)利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入合同后，甲乙雙方仍為合同主體，承擔(dān)各自的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方僅作為甲乙雙方的輔助方，不參與合同的主要權(quán)利義務(wù)，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。19.3第三方與其他各方的關(guān)系，由其與甲乙雙方在另行簽訂的協(xié)議中約定。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2合同變更后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)根據(jù)變更后的內(nèi)容執(zhí)行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，合同終止的