2024版綠色建筑項(xiàng)目委托開發(fā)及后期維護(hù)管理合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑項(xiàng)目委托開發(fā)及后期維護(hù)管理合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.項(xiàng)目委托開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)范圍3.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)3.3開發(fā)期限3.4開發(fā)費(fèi)用及支付方式4.項(xiàng)目后期維護(hù)管理內(nèi)容4.1維護(hù)管理范圍4.2維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)管理期限4.4維護(hù)管理費(fèi)用及支付方式5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1開發(fā)方的權(quán)利和義務(wù)5.2維護(hù)管理方的權(quán)利和義務(wù)5.3委托方的權(quán)利和義務(wù)6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度6.2項(xiàng)目后期維護(hù)管理進(jìn)度7.項(xiàng)目質(zhì)量保證7.1開發(fā)質(zhì)量保證7.2維護(hù)管理質(zhì)量保證8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案12.2技術(shù)規(guī)范12.3質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同文本14.3合同變更14.4合同解除第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)___________2.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：___________平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1.綠色建筑設(shè)計(jì)2.綠色建筑材料采購(gòu)3.綠色建筑施工4.綠色建筑運(yùn)營(yíng)管理第三條項(xiàng)目委托開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)范圍1.綠色建筑設(shè)計(jì)方案的編制2.綠色建筑材料的選擇與采購(gòu)3.綠色建筑施工過程的監(jiān)督與指導(dǎo)3.2開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)1.符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)2.符合地方綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.符合甲方提出的特殊要求3.3開發(fā)期限自合同簽訂之日起____個(gè)月3.4開發(fā)費(fèi)用及支付方式1.開發(fā)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元2.分期支付，具體支付方式如下：a.首期支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%b.中期支付：項(xiàng)目開發(fā)完成____%后支付總額的____%c.末期支付：項(xiàng)目開發(fā)完成____%后支付總額的____%第四條項(xiàng)目后期維護(hù)管理內(nèi)容4.1維護(hù)管理范圍1.綠色建筑設(shè)施的日常維護(hù)2.綠色建筑設(shè)備的運(yùn)行管理3.綠色建筑環(huán)境的維護(hù)與改善4.2維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)1.符合國(guó)家綠色建筑維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)2.符合地方綠色建筑維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)3.符合甲方提出的特殊要求4.3維護(hù)管理期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起____年4.4維護(hù)管理費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)管理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元2.分期支付，具體支付方式如下：a.首期支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%b.中期支付：每年支付總額的____%c.末期支付：合同到期前____個(gè)月支付總額的____%第五條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1開發(fā)方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定完成綠色建筑項(xiàng)目的開發(fā)工作2.對(duì)開發(fā)過程中的技術(shù)問題負(fù)責(zé)解答與指導(dǎo)3.保證開發(fā)質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)管理方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定完成綠色建筑項(xiàng)目的后期維護(hù)管理工作2.對(duì)維護(hù)管理過程中的技術(shù)問題負(fù)責(zé)解答與指導(dǎo)3.保證維護(hù)管理質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)5.3委托方的權(quán)利和義務(wù)1.按時(shí)支付開發(fā)費(fèi)用和維護(hù)管理費(fèi)用2.對(duì)開發(fā)方和維護(hù)管理方的技術(shù)問題提出合理建議3.對(duì)開發(fā)方和維護(hù)管理方的違約行為提出處理意見第六條項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度1.設(shè)計(jì)方案編制：____個(gè)月2.材料采購(gòu)：____個(gè)月3.施工監(jiān)督與指導(dǎo)：____個(gè)月6.2項(xiàng)目后期維護(hù)管理進(jìn)度1.日常維護(hù)：____年2.設(shè)備運(yùn)行管理：____年3.環(huán)境維護(hù)與改善：____年第七條項(xiàng)目質(zhì)量保證7.1開發(fā)質(zhì)量保證1.開發(fā)方需按照合同約定提供質(zhì)量保證書2.開發(fā)方對(duì)開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改和修復(fù)3.開發(fā)方需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)7.2維護(hù)管理質(zhì)量保證1.維護(hù)管理方需按照合同約定提供質(zhì)量保證書2.維護(hù)管理方對(duì)維護(hù)管理過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改和修復(fù)3.維護(hù)管理方需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)第八條保密條款8.1保密信息范圍1.雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密2.項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等3.雙方約定的其他保密信息8.2保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對(duì)所知悉的保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息被泄露、篡改或丟失3.保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，除非雙方另有約定8.3違約責(zé)任1.如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)所引發(fā)的其他法律責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.一方未按合同約定履行開發(fā)或維護(hù)管理義務(wù)2.一方未按合同約定支付費(fèi)用3.一方泄露或違反保密義務(wù)4.一方故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的____%3.若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.3違約賠償1.一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償2.賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等3.賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以雙方協(xié)商一致為原則10.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出裁決3.裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件1.雙方正式簽署本合同2.合同約定的其他生效條件已全部滿足11.2合同終止條件1.項(xiàng)目開發(fā)完成且驗(yàn)收合格2.合同約定的其他終止條件已全部滿足3.雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除條件1.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.雙方協(xié)商一致解除合同第十二條合同附件12.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案12.2技術(shù)規(guī)范12.3質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告12.4其他相關(guān)文件第十三條合同簽署與備案13.1簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)___________13.3備案要求1.雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同備案2.合同備案完成后，雙方應(yīng)各自保留一份備案證明第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同變更1.合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容14.4合同解除1.合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與合同相關(guān)活動(dòng)，但不屬于甲乙雙方的法人實(shí)體或個(gè)人。a.工程監(jiān)理單位b.設(shè)計(jì)單位c.材料供應(yīng)商d.施工單位e.評(píng)估機(jī)構(gòu)f.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：a.工程監(jiān)理單位：不超過合同總金額的____%b.設(shè)計(jì)單位：不超過合同總金額的____%c.材料供應(yīng)商：不超過合同總金額的____%d.施工單位：不超過合同總金額的____%e.評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過合同總金額的____%f.其他第三方：不超過合同總金額的____%第三條第三方權(quán)利和義務(wù)a.按照合同約定參與項(xiàng)目相關(guān)工作b.獲得合同約定的報(bào)酬c.在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出合理建議a.按照合同約定履行工作職責(zé)b.保證工作質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密d.對(duì)因自身原因?qū)е碌膯栴}承擔(dān)責(zé)任第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償b.甲方對(duì)第三方的指示，第三方應(yīng)予以執(zhí)行，但甲方對(duì)第三方的指示不構(gòu)成對(duì)第三方的約束或責(zé)任4.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償b.乙方對(duì)第三方的指示，第三方應(yīng)予以執(zhí)行，但乙方對(duì)第三方的指示不構(gòu)成對(duì)第三方的約束或責(zé)任4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或經(jīng)濟(jì)損失，甲乙雙方應(yīng)按各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任b.甲乙雙方應(yīng)共同向第三方追償，追償金額按各自過錯(cuò)比例分擔(dān)第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行合同過程中遇到的問題。第六條第三方介入的終止a.第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)b.第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正c.項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、綠色技術(shù)應(yīng)用等內(nèi)容，需符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目所需材料、設(shè)備、施工工藝等技術(shù)要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括材料、設(shè)備、施工過程中的質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目合同應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確項(xiàng)目各個(gè)階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容、責(zé)任人等。6.項(xiàng)目費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用、維護(hù)管理費(fèi)用、第三方費(fèi)用等，確保費(fèi)用透明。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。9.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方參與項(xiàng)目的原因、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)項(xiàng)目具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如政府批文、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)說(shuō)明：一方未按合同約定履行開發(fā)或維護(hù)管理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付開發(fā)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為詳細(xì)說(shuō)明：一方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定支付維護(hù)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約行為詳細(xì)說(shuō)明：一方泄露或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方在履行合同過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為詳細(xì)說(shuō)明：一方故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若施工單位因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為詳細(xì)說(shuō)明：一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版綠色建筑項(xiàng)目委托開發(fā)及后期維護(hù)管理合同書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期限2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍界定3.2項(xiàng)目具體內(nèi)容4.委托方責(zé)任與義務(wù)4.1委托方責(zé)任4.2委托方義務(wù)5.開發(fā)方責(zé)任與義務(wù)5.1開發(fā)方責(zé)任5.2開發(fā)方義務(wù)6.項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排6.1項(xiàng)目整體進(jìn)度安排6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排7.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式7.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成7.2支付方式及時(shí)間8.項(xiàng)目質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.后期維護(hù)管理9.1維護(hù)內(nèi)容9.2維護(hù)期限9.3維護(hù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方名稱：________________________1.1.2委托方地址：________________________1.1.3委托方聯(lián)系人：______________________1.1.4委托方聯(lián)系電話：____________________1.1.5開發(fā)方名稱：________________________1.1.6開發(fā)方地址：________________________1.1.7開發(fā)方聯(lián)系人：______________________1.1.8開發(fā)方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：________________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：________________________1.3合同有效期限1.3.1合同生效日期：____________________1.3.2合同終止日期：____________________2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景介紹2.1.1項(xiàng)目背景描述：____________________2.1.2項(xiàng)目背景相關(guān)資料：________________2.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定2.2.1項(xiàng)目總體目標(biāo)：____________________2.2.2項(xiàng)目具體目標(biāo)：____________________3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍界定3.1.1項(xiàng)目范圍描述：____________________3.1.2項(xiàng)目范圍涉及的具體內(nèi)容：________________3.2項(xiàng)目具體內(nèi)容3.2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求：____________________3.2.2項(xiàng)目施工要求：____________________3.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.委托方責(zé)任與義務(wù)4.1委托方責(zé)任4.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料：________________4.1.2配合開發(fā)方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施：________________4.2委托方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用：________________4.2.2遵守合同約定：____________________5.開發(fā)方責(zé)任與義務(wù)5.1開發(fā)方責(zé)任5.1.1按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)：________________5.1.2按時(shí)完成項(xiàng)目施工：________________5.2開發(fā)方義務(wù)5.2.1保證項(xiàng)目質(zhì)量：____________________5.2.2按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)：________________6.項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排6.1項(xiàng)目整體進(jìn)度安排6.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：____________________6.1.2項(xiàng)目施工階段：____________________6.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：____________________6.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排6.2.1設(shè)計(jì)完成時(shí)間：____________________6.2.2施工完成時(shí)間：____________________6.2.3驗(yàn)收完成時(shí)間：____________________7.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式7.1項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成7.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：________________________7.1.2施工費(fèi)用：________________________7.1.3維護(hù)費(fèi)用：________________________7.2支付方式及時(shí)間7.2.1預(yù)付款：__________________________7.2.2進(jìn)度款：__________________________7.2.3驗(yàn)收款：__________________________7.2.4保修金：__________________________8.項(xiàng)目質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證措施8.1.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證：____________________8.1.2施工質(zhì)量保證：____________________8.1.3材料質(zhì)量保證：____________________8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________8.2.2驗(yàn)收程序：________________________8.2.3驗(yàn)收時(shí)間安排：____________________9.后期維護(hù)管理9.1維護(hù)內(nèi)容9.1.1設(shè)備設(shè)施維護(hù)：____________________9.1.2公共區(qū)域維護(hù)：____________________9.1.3綠化養(yǎng)護(hù)：________________________9.2維護(hù)期限9.2.1維護(hù)期限：________________________9.3維護(hù)費(fèi)用9.3.1維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式：________________9.3.2維護(hù)費(fèi)用支付方式：________________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1委托方違約情形：_________________10.1.2開發(fā)方違約情形：_________________10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：________________10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)期限：________________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決途徑：____________________11.1.2爭(zhēng)議解決期限：____________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇：________________11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)：________________12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除情形：____________________12.1.2合同解除程序：____________________12.2合同終止條件12.2.1合同終止情形：____________________12.2.2合同終止程序：____________________13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1合同生效所需條件：________________13.1.2合同生效日期：____________________13.2合同備案手續(xù)13.2.1合同備案機(jī)構(gòu)：____________________13.2.2合同備案所需材料：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1合同適用法律：____________________14.1.2合同解釋：________________________14.2合同附件14.2.1合同附件清單：____________________14.2.2合同附件內(nèi)容：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，由其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議約定。15.3.2第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方違約導(dǎo)致。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)和義務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于信息提供、現(xiàn)場(chǎng)配合等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中不受不正當(dāng)干預(yù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合作協(xié)議，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作結(jié)果，確保符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、工作范圍、專業(yè)能力等因素。17.2.3第三方責(zé)任限額不得低于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整第三方責(zé)任限額需書面通知第三方，并取得其同意。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式按本合同第11條約定執(zhí)行。18.2第三方介入爭(zhēng)議的管轄18.2.1第三方介入爭(zhēng)議的管轄法院，按本合同第11條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的清晰掃描件，需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合同雙方的合法主體資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：項(xiàng)目背景資料要求：提供項(xiàng)目背景的詳細(xì)資料，包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目立項(xiàng)批文等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目的合法性和可行性。4.附件四：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的完整版，包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工和驗(yàn)收。5.附件五：項(xiàng)目施工方案要求：提供項(xiàng)目施工方案的詳細(xì)說(shuō)明，包括施工進(jìn)度、施工方法、安全措施等。說(shuō)明：用于確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的完整版，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目已按約定完成。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的完整版，包括協(xié)議雙方、協(xié)議內(nèi)容、協(xié)議期限等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：項(xiàng)目費(fèi)用清單要求：提供項(xiàng)目費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。說(shuō)明：用于明確項(xiàng)目費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：提供違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說(shuō)明，包括違約情形、違約責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：用于明確違約責(zé)任認(rèn)定和承擔(dān)方式。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的完整版，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用。1.2未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。1.3未按約定配合開發(fā)方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)。2.2未按時(shí)完成項(xiàng)目施工。2.3未保證項(xiàng)目質(zhì)量。2.4未按約定進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)。第三方違約行為：3.1未按合作協(xié)議履行職責(zé)和義務(wù)。3.2未遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3未保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.1.2甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因資料缺失造成的損失。2.1.3甲方未按約定配合開發(fā)方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因配合不力造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.2.3乙方未保證項(xiàng)目質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或重新施工，并賠償損失。2.2.4乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3.1第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。2.3.2第三方未遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.3.3第三方未保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成項(xiàng)目施工，乙方因此產(chǎn)生額外費(fèi)用10000元。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方額外費(fèi)用。全文完。2024版綠色建筑項(xiàng)目委托開發(fā)及后期維護(hù)管理合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目周期2.5項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容3.1綠色建筑設(shè)計(jì)3.2綠色建材選用3.3綠色施工技術(shù)3.4綠色能源利用3.5綠色室內(nèi)環(huán)境4.項(xiàng)目后期維護(hù)管理4.1維護(hù)內(nèi)容4.2維護(hù)期限4.3維護(hù)責(zé)任4.4維護(hù)費(fèi)用4.5維護(hù)方式5.開發(fā)費(fèi)用及支付方式5.1開發(fā)費(fèi)用總額5.2分期支付比例5.3支付時(shí)間5.4付款方式5.5付款憑證6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1設(shè)計(jì)方案10.2施工圖紙10.3相關(guān)協(xié)議10.4其他附件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效日期13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2責(zé)任承擔(dān)13.3物權(quán)返還14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目周期2.5項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容3.1綠色建筑設(shè)計(jì)3.2綠色建材選用3.3綠色施工技術(shù)3.4綠色能源利用3.5綠色室內(nèi)環(huán)境4.項(xiàng)目后期維護(hù)管理4.1維護(hù)內(nèi)容4.2維護(hù)期限4.3維護(hù)責(zé)任4.4維護(hù)費(fèi)用4.5維護(hù)方式5.開發(fā)費(fèi)用及支付方式5.1開發(fā)費(fèi)用總額5.2分期支付比例5.3支付時(shí)間5.4付款方式5.5付款憑證6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1設(shè)計(jì)方案10.2施工圖紙10.3相關(guān)協(xié)議10.4其他附件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效日期13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2責(zé)任承擔(dān)13.3物權(quán)返還14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)書面同意。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素綜合考慮。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；在合同范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目情況；遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3第三方在合同中的責(zé)任包括但不限于：對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對(duì)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對(duì)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿食袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等達(dá)成一致意見。16.2第三方介入后，甲乙