2024年無產權證房屋買賣及配套設施建設與相鄰權糾紛解決合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無產權證房屋買賣及配套設施建設與相鄰權糾紛解決合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3配套設施建設方信息1.4相鄰權糾紛解決方信息2.房屋及配套設施基本情況2.1房屋基本信息2.2配套設施基本信息2.3房屋及配套設施權屬證明3.買賣合同主要內容3.1買賣標的物3.2買賣價格及支付方式3.3交房時間及條件3.4產權過戶手續(xù)4.配套設施建設合同主要內容4.1配套設施建設范圍4.2建設工期及進度4.3建設費用及支付方式4.4配套設施驗收標準5.相鄰權糾紛解決合同主要內容5.1糾紛解決方式5.2糾紛解決期限5.3糾紛解決費用5.4糾紛解決結果6.付款方式及時間6.1首付款支付方式及時間6.2尾款支付方式及時間6.3逾期付款責任7.交房條件及驗收7.1交房條件7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收不合格處理8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任8.3配套設施建設方違約責任8.4相鄰權糾紛解決方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2配套設施建設規(guī)劃圖11.3相鄰權糾紛解決協(xié)議12.合同簽訂時間及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方住所：___________1.1.3出賣方法定代表人：___________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：___________1.1.5出賣方身份證號碼：___________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方住所：___________1.2.3買受方法定代表人：___________1.2.4買受方聯(lián)系電話：___________1.2.5買受方身份證號碼：___________1.3配套設施建設方信息1.3.1配套設施建設方名稱：___________1.3.2配套設施建設方住所：___________1.3.3配套設施建設方法定代表人：___________1.3.4配套設施建設方聯(lián)系電話：___________1.3.5配套設施建設方身份證號碼：___________1.4相鄰權糾紛解決方信息1.4.1相鄰權糾紛解決方名稱：___________1.4.2相鄰權糾紛解決方住所：___________1.4.3相鄰權糾紛解決方法定代表人：___________1.4.4相鄰權糾紛解決方聯(lián)系電話：___________1.4.5相鄰權糾紛解決方身份證號碼：___________2.房屋及配套設施基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：___________2.1.2房屋結構：___________2.1.3房屋面積：___________平方米2.1.4房屋用途：___________2.2配套設施基本信息2.2.1配套設施名稱：___________2.2.2配套設施位置：___________2.2.3配套設施面積：___________平方米2.2.4配套設施用途：___________2.3房屋及配套設施權屬證明2.3.1房屋權屬證明文件：___________2.3.2配套設施權屬證明文件：___________3.買賣合同主要內容3.1買賣標的物3.1.1房屋及配套設施的權屬證明文件3.1.2房屋及配套設施的具體描述3.2買賣價格及支付方式3.2.1買賣總價款：___________元3.2.2支付方式：___________3.2.3首付款支付比例：___________3.2.4尾款支付時間：___________3.3交房時間及條件3.3.1交房時間：___________3.3.2交房條件：___________3.4產權過戶手續(xù)3.4.1產權過戶責任：___________3.4.2產權過戶費用：___________4.配套設施建設合同主要內容4.1配套設施建設范圍4.1.1建設項目：___________4.1.2建設內容：___________4.2建設工期及進度4.2.1工期：___________4.2.2進度安排：___________4.3建設費用及支付方式4.3.1建設費用：___________4.3.2支付方式：___________4.4配套設施驗收標準4.4.1驗收標準：___________4.4.2驗收程序：___________8.違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1如果出賣方未按約定時間交房，每逾期一日，應向買受方支付___________元違約金。8.1.2如果出賣方提供的房屋及配套設施不符合合同約定，買受方有權要求出賣方進行修復或退還部分款項，并支付___________元違約金。8.1.3如果出賣方未按約定辦理產權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向買受方支付___________元違約金。8.2買受方違約責任8.2.1如果買受方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向出賣方支付___________元違約金。8.2.2如果買受方單方面解除合同，應向出賣方支付___________元違約金。8.2.3如果買受方提供的個人信息不準確，導致產權過戶手續(xù)無法辦理，買受方應承擔相應責任。8.3配套設施建設方違約責任8.3.1如果配套設施建設方未按約定完成建設，每逾期一日，應向買受方支付___________元違約金。8.3.2如果配套設施建設不符合驗收標準，建設方應負責修復，并支付___________元違約金。8.4相鄰權糾紛解決方違約責任8.4.1如果相鄰權糾紛解決方未按約定解決糾紛，每逾期一日，應向糾紛方支付___________元違約金。8.4.2如果解決方提供的解決方案不符合法律規(guī)定，糾紛方有權要求重新解決，并支付___________元違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并完成首付款支付。10.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.2.2合同約定的終止條件成就。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2配套設施建設規(guī)劃圖11.3相鄰權糾紛解決協(xié)議12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間：___________12.2合同簽訂地點：___________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管責任：___________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲、乙雙方外的，為促成合同履行或提供專業(yè)服務而介入本合同的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同各方權益得到保障，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式a.提供中介服務，協(xié)助甲、乙雙方達成合同；b.進行房屋及配套設施的評估；c.提供法律咨詢及協(xié)助解決合同履行中的法律問題；d.監(jiān)督合同履行過程中的質量、進度和費用。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應嚴格按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行操作，確保服務質量和效果。16.1.2第三方的責任限額16.1.2.1第三方因提供專業(yè)服務導致合同履行受阻或損害甲、乙雙方權益的，應承擔相應的法律責任。16.1.2.2第三方的責任限額為___________元人民幣，超出部分由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序17.1.1甲、乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入本合同。17.1.2引入第三方前，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2第三方權利義務17.2.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取必要的合同信息，并有權要求甲、乙雙方提供相關資料。17.2.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方費用17.3.1第三方費用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3.2第三方費用包括但不限于中介費、評估費、咨詢費、監(jiān)理費等。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務關系18.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。18.2第三方與乙方的權利義務關系18.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方僅對本合同約定的服務內容負責，不承擔甲、乙雙方之間的其他責任。18.3.2第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲、乙雙方權益受損，應承擔相應責任。18.3.3第三方在履行服務過程中，如因不可抗力導致服務無法繼續(xù)，應立即通知甲、乙雙方，并采取合理措施減輕損失。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如有需要，甲、乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。19.1.2更換第三方前，甲、乙雙方應書面通知對方，并確保新第三方具備履行本合同約定的能力。19.2第三方退出19.2.1第三方因故無法繼續(xù)履行服務時，應提前___________日通知甲、乙雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。19.2.2第三方退出后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，加蓋產權部門公章。說明：證明房屋權屬清晰，無權屬爭議。2.配套設施建設規(guī)劃圖要求：詳細標注配套設施的位置、面積、用途等信息。說明：作為配套設施建設的依據(jù)，確保建設符合規(guī)劃。3.相鄰權糾紛解決協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字蓋章。說明：明確相鄰權糾紛的解決方式，預防糾紛發(fā)生。4.房屋及配套設施質量驗收報告要求：由第三方機構出具，詳細記錄驗收結果。說明：確保房屋及配套設施符合質量標準。5.付款憑證要求：清晰、完整，加蓋付款單位公章。說明：證明已按合同約定支付款項。6.違約金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋支付單位公章。說明：證明已支付違約金。7.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容明確，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方服務內容、費用及責任。8.爭議解決文件要求：文件內容完整，雙方簽字蓋章。說明：記錄爭議解決過程及結果。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交房責任認定：支付買受方___________元違約金。1.2房屋及配套設施不符合約定責任認定：修復或退還部分款項，支付___________元違約金。2.買受方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付款項責任認定：支付出賣方___________元違約金。2.2單方面解除合同責任認定：支付出賣方___________元違約金。3.配套設施建設方違約行為及責任認定3.1未按約定完成建設責任認定：支付買受方___________元違約金。3.2配套設施建設不符合驗收標準責任認定：修復或退還部分款項，支付___________元違約金。4.相鄰權糾紛解決方違約行為及責任認定4.1未按約定解決糾紛責任認定：支付糾紛方___________元違約金。4.2提供的解決方案不符合法律規(guī)定責任認定：重新解決糾紛，支付___________元違約金。5.第三方違約行為及責任認定5.1提供的服務不符合約定責任認定：退還部分費用，支付___________元違約金。5.2泄露商業(yè)秘密責任認定：承擔相應法律責任。全文完。2024年無產權證房屋買賣及配套設施建設與相鄰權糾紛解決合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋及配套設施基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4配套設施4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.產權轉移及登記6.1產權轉移6.2登記手續(xù)7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1其他條款13.2補充協(xié)議14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：配套設施建設合同14.3附件三：相鄰權糾紛解決協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“買方”指購買房屋的當事人；（2）“賣方”指出售房屋的當事人；（3）“房屋”指賣方所擁有的位于[具體地址]的房屋；（4）“配套設施”指與房屋相關聯(lián)的設施，包括但不限于水電、燃氣、通訊等；（5）“相鄰權糾紛”指因房屋與相鄰方之間發(fā)生的土地、建筑物、設施使用等方面的權利糾紛。2.雙方基本信息2.1買方信息（1）名稱：[買方全稱]（2）法定代表人：[買方法定代表人姓名]（3）地址：[買方地址]（4）聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息（1）名稱：[賣方全稱]（2）法定代表人：[賣方法定代表人姓名]（3）地址：[賣方地址]（4）聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房屋及配套設施基本情況3.1房屋位置房屋位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，建筑面積[具體面積]，房屋結構為[具體結構]。3.2房屋面積房屋的建筑面積為[具體面積]，其中實際使用面積為[具體使用面積]。3.3房屋結構房屋為[具體結構]，包括[具體結構詳情]。3.4配套設施（1）水電供應正常，符合國家標準；（2）燃氣供應正常，符合國家標準；（3）通訊設施齊全，包括電話、網絡等。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格房屋買賣價格為人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式（1）買方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內支付首付款人民幣[具體金額]元整；（2）買方應于房屋交付前支付剩余款項人民幣[具體金額]元整。4.3付款時間（1）首付款支付時間：本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內；（2）剩余款項支付時間：房屋交付前。5.房屋交付及驗收5.1交付時間賣方應于[具體日期]前將房屋及配套設施交付給買方。5.2驗收標準（1）房屋及配套設施應符合國家有關建設標準和規(guī)定；（2）房屋及配套設施應完好無損，無漏水、漏電、開裂等現(xiàn)象；（3）房屋及配套設施應具備正常使用功能。5.3驗收程序（1）買方在房屋交付前應進行驗收；（2）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認；（3）驗收不合格的，賣方應在[具體時間]內進行修復，直至合格為止。6.產權轉移及登記6.1產權轉移賣方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內將房屋產權轉移給買方。6.2登記手續(xù)（1）賣方應協(xié)助買方辦理房屋產權轉移登記手續(xù)；（2）買方應承擔辦理產權轉移登記手續(xù)的相關費用。7.違約責任7.1買方違約責任（1）買方未按時支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%；（2）買方未按時進行房屋驗收的，應向賣方支付違約金，違約金為[具體金額]元。7.2賣方違約責任（1）賣方未按時交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的[具體比例]%；（2）賣方未按時辦理產權轉移登記的，應向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的[具體比例]%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請：任何一方提出仲裁申請時，應向仲裁機構提交書面仲裁申請，并附具與本合同相關的證據(jù)材料。（2）仲裁機構受理：仲裁機構在收到仲裁申請后，應在[具體天數(shù)]內決定是否受理。（3）仲裁庭組成：仲裁庭由[具體仲裁員人數(shù)]名仲裁員組成，其中[具體仲裁員人數(shù)]名由雙方各自指定，[具體仲裁員人數(shù)]名由仲裁機構指定。（4）仲裁審理：仲裁庭應在[具體天數(shù)]內對爭議進行審理，并作出仲裁裁決。（5）仲裁裁決的執(zhí)行：仲裁裁決作出后，雙方應立即執(zhí)行，任何一方不執(zhí)行的，另一方可申請人民法院強制執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方違約導致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）提出解除：任何一方提出解除合同時，應向對方發(fā)出書面通知；（2）解除生效：合同解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。10.保密條款10.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息均為本合同保密內容。10.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年。10.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.法律適用和管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.1法律適用本合同的解釋和履行應遵循中華人民共和國法律、法規(guī)和政策。11.2管轄法院雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交至[具體法院名稱]法院管轄。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自[具體日期]起生效。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同同時簽訂，作為本合同不可分割的一部分。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：配套設施建設合同14.3附件三：相鄰權糾紛解決協(xié)議14.4附件四：房屋及配套設施清單14.5附件五：付款憑證14.6附件六：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同的履行而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。1.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方提供的服務與本合同內容相關。2.第三方責任及權利2.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，保證所提供的服務質量；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。2.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和便利；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督和檢查。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）責任限額應根據(jù)第三方服務的性質、內容、風險等因素綜合確定；（2）責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方共同確認。3.3責任限額的調整（1）如第三方服務的性質、內容、風險發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額；（2）責任限額的調整需在合同中予以注明，并經雙方簽字（或蓋章）確認。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，第三方對甲方的責任不應影響本合同的履行；（2）甲方應確保第三方服務的質量和效果，如因第三方原因導致本合同無法履行，甲方有權追究第三方的責任。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，第三方對乙方的責任不應影響本合同的履行；（2）乙方應確保第三方服務的質量和效果，如因第三方原因導致本合同無法履行，乙方有權追究第三方的責任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因造成損失，第三方有權向甲乙雙方追償；（2）甲乙雙方應共同承擔第三方因自身原因造成的損失，按照合同約定的責任比例進行分擔。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；（2）第三方在履行職責過程中，甲乙雙方應積極配合，提供必要的支持。5.2第三方介入后的合同變更（1）若因第三方介入導致本合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以注明；（2）合同變更需經雙方簽字（或蓋章）確認，自變更之日起生效。5.3第三方介入后的合同終止（1）若因第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商一致解除合同；（2）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關事宜，包括但不限于賠償、退還等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括房屋基本信息、買賣價格、支付方式、交付及驗收條款等。說明：本附件為房屋買賣的基本合同，詳細規(guī)定了甲乙雙方的房屋買賣權利和義務。2.附件二：配套設施建設合同詳細要求：包括配套設施建設內容、質量標準、交付時間、驗收標準等。說明：本附件為配套設施建設的合同，明確了配套設施的施工、驗收和交付等事宜。3.附件三：相鄰權糾紛解決協(xié)議詳細要求：包括相鄰權糾紛的處理方式、解決程序、責任承擔等。說明：本附件為解決相鄰權糾紛的協(xié)議，明確了糾紛解決的方式和責任。4.附件四：房屋及配套設施清單詳細要求：包括房屋及配套設施的詳細清單，如面積、結構、設施等。說明：本附件為房屋及配套設施的清單，用于記錄和核對房屋及配套設施的具體情況。5.附件五：付款憑證詳細要求：包括付款日期、金額、收款人等信息。說明：本附件為付款憑證，用于證明甲乙雙方已按照合同約定進行付款。6.附件六：其他相關文件詳細要求：包括與本合同相關的其他文件，如土地使用權證明、房產證等。說明：本附件為其他相關文件，用于補充和證明本合同的相關內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付款項；賣方未按時交付房屋；雙方未按照合同約定進行房屋驗收；第三方未按照合同約定履行職責；雙方未按照合同約定解決爭議；一方泄露對方商業(yè)秘密；一方未按時履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算標準根據(jù)違約行為的性質、程度和損失情況進行確定；賠償損失的計算標準根據(jù)實際損失和違約方過錯程度進行確定。3.示例說明：若買方未按時支付首付款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的5%；若賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的1%；若第三方在履行職責過程中造成損失，應承擔相應的賠償責任；若一方泄露對方商業(yè)秘密，應賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年無產權證房屋買賣及配套設施建設與相鄰權糾紛解決合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣方1.2房屋買受方1.3配套設施建設方1.4相鄰權糾紛解決方2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.配套設施建設內容3.1配套設施建設范圍3.2配套設施建設標準3.3配套設施建設期限3.4配套設施建設費用4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式及時間4.3付款違約責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3房屋驗收程序5.4房屋交付違約責任6.配套設施建設進度及驗收6.1配套設施建設進度6.2配套設施驗收標準6.3配套設施驗收程序6.4配套設施建設違約責任7.相鄰權糾紛解決機制7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決期限7.3糾紛解決費用7.4糾紛解決違約責任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責任及賠償9.1違約責任承擔9.2違約賠償標準9.3違約賠償程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同期限12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2配套設施建設合同12.3相鄰權糾紛解決合同13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣方：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2房屋買受方：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。1.3配套設施建設方：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。1.4相鄰權糾紛解決方：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______街道_______號_______單元_______室。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋結構：_______。2.4房屋權屬：無產權證，具體權利狀況詳見附件。3.配套設施建設內容3.1配套設施建設范圍：_______。3.2配套設施建設標準：_______。3.3配套設施建設期限：_______。3.4配套設施建設費用：_______。4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格：_______萬元。4.2付款方式及時間：4.2.1首付款：_______萬元，于_______前支付。4.2.2尾款：_______萬元，于房屋交付后_______日內支付。4.3付款違約責任：4.3.1買受方未按時支付首付款，應向出賣方支付_______%的違約金。4.3.2買受方未按時支付尾款，應向出賣方支付_______%的違約金。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_______。5.2房屋驗收標準：詳見附件《房屋驗收標準》。5.3房屋驗收程序：5.3.1出賣方應提前_______日通知買受方進行驗收。5.3.2驗收時，雙方應共同到場，如有異議，應在_______日內提出。5.4房屋交付違約責任：5.4.1出賣方未按時交付房屋，應向買受方支付_______%的違約金。6.配套設施建設進度及驗收6.1配套設施建設進度：詳見附件《配套設施建設進度表》。6.2配套設施驗收標準：詳見附件《配套設施驗收標準》。6.3配套設施驗收程序：6.3.1配套設施建設方應提前_______日通知買受方進行驗收。6.3.2驗收時，雙方應共同到場，如有異議，應在_______日內提出。6.4配套設施建設違約責任：6.4.1配套設施建設方未按時完成建設，應向買受方支付_______%的違約金。7.相鄰權糾紛解決機制7.1糾紛解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。7.2糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起_______日內。7.3糾紛解決費用：由敗訴方承擔，具體費用另行協(xié)商。7.4糾紛解決違約責任：7.4.1未按時解決糾紛，違約方應向守約方支付_______%的違約金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出賣方未按約定交付房屋或配套設施；8.1.3買受方未按約定支付房款；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行；8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方應在_______日內給予書面答復；8.2.3雙方未能在_______日內達成一致意見的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。8.3合同終止條件：8.3.1合同約定的期限屆滿；8.3.2房屋及配套設施交付并驗收合格；8.3.3雙方約定的其他終止條件；8.4合同終止程序：8.4.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；8.4.2雙方辦理合同終止手續(xù)；8.4.3合同終止后，雙方應按照約定進行結算。9.違約責任及賠償9.1違約責任承擔：9.1.1出賣方未按約定交付房屋或配套設施，應向買受方支付_______%的違約金；9.1.2買受方未按約定支付房款，應向出賣方支付_______%的違約金；9.1.3因違約導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的賠償責任；9.2違約賠償標準：9.2.1違約金按合同約定的比例計算；9.2.2賠償金按實際損失計算，包括直接損失和間接損失；9.3違約賠償程序：9.3.1違約方應在收到違約通知之日起_______日內支付違約金或賠償金；9.3.2違約方未按時支付的，守約方有權采取法律手段追究違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商；10.1.2調解；10.1.3仲裁；10.1.4訴訟；10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構由雙方協(xié)商確定；10.2.2未協(xié)商確定的，由合同簽訂地人民法院管轄；10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經有關主管部門批準；11.2合同生效時間：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2.2合同經有關主管部門批準的，自批準之日起生效；11.3合同期限：11.3.1本合同自生效之日起至房屋及配套設施交付并驗收合格之日止。12.合同附件12.1房屋買賣合同；12.2配套設施建設合同；12.3相鄰權糾紛解決合同；12.4房屋驗收標準；12.5配套設施驗收標準；12.6配套設施建設進度表。13.合同變更及解除13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2法律法規(guī)或政策變化；13.2合同變更程序：13.2.1雙方簽訂合同變更協(xié)議；13.2.2經有關主管部門批準的，按批準程序進行；13.3合同解除條件：13.3.1合同約定的解除條件；13.3.2不可抗力；13.4合同解除程序：13.4.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；13.4.2收到解除合同通知的一方應在_______日內給予書面答復；13.4.3雙方未能在_______日內達成一致意見的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同履行、監(jiān)督、調解或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型：15.2.1中介方：負責促成合同簽訂和履行的中介機構或個人；15.2.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行過程，確保工程質量、進度和標準的第三方；15.2.3調解方：負責解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的第三方；15.2.4專業(yè)服務方：提供專業(yè)服務的第三方，如法律顧問、評估機構等。16.第三方介入的同意16.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，但需經雙方書面同意。16.2第三方介入的具體事項、職責和權限，應在合同中明確約定。17.第三方的責任和權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，對因其過錯導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任；17.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；17.1.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；17.2.3第三方有權根據(jù)合同約定提出意見和建議。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為_______萬元；18.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為_______萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方與甲方的關系由合同約定，第三方的職責和權利應與合同約定相符；19.1.2甲方應按照合同約定向第三方支付報酬。19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方與乙方的關系由合同約定，第三方的職責和權利應與合同約定相符；19.2.2乙方應按照合同約定向第三方支付報酬。19.3第三方與合同雙方的關系：19.3.1第三方與合同雙方的關系由合同約定，第三方的職責和權利應與合