2024年度房屋外墻脫落修復賠償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋外墻脫落修復賠償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1房屋所有人信息2.2修復施工方信息3.事故背景3.1事故發(fā)生時間3.2事故發(fā)生地點3.3事故原因分析4.修復范圍與內(nèi)容4.1修復范圍界定4.2修復項目明細5.修復期限5.1修復開始時間5.2修復結束時間6.修復費用6.1修復費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.材料與設備7.1材料規(guī)格與品牌7.2設備類型與性能8.施工過程與質量8.1施工過程監(jiān)管8.2質量標準與驗收9.保險與責任9.1保險條款9.2責任劃分10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指房屋所有人與修復施工方就房屋外墻脫落修復事宜所簽訂的具有法律效力的協(xié)議。1.2術語解釋本合同中使用的術語如下：（1）“房屋所有人”指擁有房屋產(chǎn)權的個體或單位；（2）“修復施工方”指承擔房屋外墻脫落修復工程的施工單位；（3）“修復范圍”指房屋外墻脫落區(qū)域；（4）“修復費用”指修復房屋外墻脫落所需的全部費用；（5）“修復期限”指修復施工方完成修復工作的起止時間。2.合同雙方2.1房屋所有人信息房屋所有人：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2修復施工方信息修復施工方：姓名/名稱：____________________資質證書編號：____________________聯(lián)系方式：____________________3.事故背景3.1事故發(fā)生時間事故發(fā)生時間為：____________________3.2事故發(fā)生地點事故發(fā)生地點為：____________________3.3事故原因分析事故原因分析如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.修復范圍與內(nèi)容4.1修復范圍界定修復范圍界定如下：（1）房屋外墻脫落區(qū)域：____________________（2）涉及到的外墻附屬設施：____________________4.2修復項目明細修復項目明細如下：（1）墻面清理：____________________（2）墻面修補：____________________（3）墻面防水處理：____________________（4）墻面涂料：____________________5.修復期限5.1修復開始時間修復開始時間為：____________________5.2修復結束時間修復結束時間為：____________________6.修復費用6.1修復費用總額修復費用總額為：____________________元。6.2費用支付方式（1）房屋所有人支付：____________________元；（2）修復施工方承擔：____________________元。6.3費用支付時間（1）房屋所有人支付時間：____________________；（2）修復施工方承擔時間：____________________。7.材料與設備7.1材料規(guī)格與品牌修復材料規(guī)格與品牌如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________7.2設備類型與性能修復設備類型與性能如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________8.施工過程與質量8.1施工過程監(jiān)管（1）修復施工方應嚴格按照合同約定和施工規(guī)范進行施工；（2）房屋所有人對施工過程有權進行監(jiān)督，修復施工方應予以配合；（3）施工過程中，如遇特殊情況需變更修復方案，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2質量標準與驗收（1）修復質量應符合國家標準和行業(yè)標準；（2）修復完成后，房屋所有人應組織驗收，修復施工方應積極配合；（3）驗收不合格的，修復施工方應在接到通知后7日內(nèi)進行返工，直至合格。9.保險與責任9.1保險條款（1）修復施工方應為本工程購買相關保險，包括但不限于建筑意外傷害保險；（2）保險費用由修復施工方承擔，房屋所有人予以協(xié)助。9.2責任劃分（1）因修復施工方原因導致的工程質量問題，由修復施工方承擔全部責任；（2）因自然災害或其他不可抗力因素導致的工程質量問題，雙方協(xié)商解決；（3）因房屋所有人原因導致的工程質量問題，由房屋所有人承擔責任。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）合同簽訂后，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；（2）合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件（1）修復施工方未按合同約定履行修復義務，房屋所有人有權解除合同；（2）房屋所有人未按合同約定支付修復費用，修復施工方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.違約責任11.1違約情形（1）修復施工方未按合同約定時間完成修復工作；（2）修復施工方未按合同約定質量完成修復工作；（3）房屋所有人未按合同約定支付修復費用。11.2違約責任承擔（1）修復施工方未按合同約定時間完成修復工作，每延遲一日，應向房屋所有人支付違約金；（2）修復施工方未按合同約定質量完成修復工作，房屋所有人有權要求修復施工方承擔修復費用；（3）房屋所有人未按合同約定支付修復費用，修復施工方有權要求房屋所有人支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁；（2）仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）修復工作完成且驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋外墻脫落修復工程預算；（2）施工方案；（3）驗收報告。14.2合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除房屋所有人和修復施工方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、協(xié)調、監(jiān)督或擔保等輔助作用的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式（1）監(jiān)理方：負責對修復工程進行全程監(jiān)理，確保工程質量符合合同要求；（2）評估方：對房屋外墻脫落原因、修復范圍和費用進行評估；（3）擔保方：為修復工程提供資金或信用擔保；（4）調解方：在合同履行過程中，協(xié)助解決雙方爭議。15.3第三方介入程序（1）房屋所有人和修復施工方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責、權利和義務；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方（房屋所有人）額外條款（1）甲方應積極配合第三方介入，提供必要的信息和資料；（2）甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責，對第三方的工作進行監(jiān)督；（3）甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方（修復施工方）額外條款（1）乙方應接受第三方對修復工程的監(jiān)督，按照合同約定和第三方要求進行施工；（2）乙方應配合第三方對修復工程的質量進行檢驗；（3）乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其根據(jù)合同約定所提供的專業(yè)服務、協(xié)調、監(jiān)督或擔保等輔助作用，不包括房屋所有人或修復施工方的主營業(yè)務。17.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任，賠償損失；（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成房屋所有人或修復施工方損失的，應承擔全部賠償責任；（3）第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與房屋所有人的關系第三方與房屋所有人的關系為委托代理關系，第三方應維護房屋所有人的合法權益。18.2第三方與修復施工方的關系第三方與修復施工方的關系為監(jiān)督與被監(jiān)督關系，第三方有權對修復施工方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同要求。18.3第三方與其他各方的責任劃分（1）房屋所有人、修復施工方和第三方在合同履行過程中，應各自承擔相應的責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任；（3）房屋所有人、修復施工方和第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入終止程序（1）房屋所有人和修復施工方協(xié)商確定第三方介入終止事宜；（2）簽訂第三方介入終止協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)，終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋外墻脫落修復工程預算詳細要求：（1）列明修復材料、設備、人工等各項費用；（2）提供材料、設備品牌及規(guī)格；（3）列出工程量清單，明確修復范圍；（4）預算總額及支付方式。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于明確修復工程的總費用及支付方式。2.施工方案詳細要求：（1）明確修復工程的具體步驟和施工工藝；（2）詳細描述施工過程中可能遇到的問題及解決方案；（3）明確施工過程中各階段的時間安排。說明：本附件為修復工程實施的指導性文件，確保施工過程的順利進行。3.驗收報告詳細要求：（1）記錄修復工程完成后的驗收情況；（2）詳細描述修復工程的質量狀況；（3）明確驗收結果及整改要求。說明：本附件為修復工程驗收的重要依據(jù)，確保修復工程的質量符合合同要求。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：（1）明確第三方介入的方式、職責、權利和義務；（2）約定第三方介入的費用及支付方式；（3）明確第三方介入的期限及終止條件。說明：本附件為第三方介入的重要依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中發(fā)揮積極作用。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：（1）明確爭議解決的方式和機構；（2）約定爭議解決過程中各方的權利和義務；（3）明確爭議解決期限。說明：本附件為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.修復施工方未按合同約定時間完成修復工作責任認定標準：（1）修復施工方未在合同約定的時間內(nèi)完成修復工作，每延遲一日，應向房屋所有人支付違約金；（2）違約金金額根據(jù)合同約定的修復費用和延遲天數(shù)計算。示例說明：若合同約定修復工程于2024年5月31日前完成，修復施工方實際完成時間為2024年6月10日，則修復施工方應向房屋所有人支付違約金。2.修復施工方未按合同約定質量完成修復工作責任認定標準：（1）修復施工方完成的修復工程不符合合同約定的質量標準，房屋所有人有權要求修復施工方進行返工；（2）修復施工方因自身原因導致返工，應承擔返工產(chǎn)生的全部費用。示例說明：若合同約定修復工程需達到國家二級防水標準，修復施工方完成的修復工程經(jīng)檢驗未達到該標準，則修復施工方需承擔返工費用。3.房屋所有人未按合同約定支付修復費用責任認定標準：（1）房屋所有人未按合同約定支付修復費用，修復施工方有權要求房屋所有人支付違約金；（2）違約金金額根據(jù)合同約定的修復費用和逾期天數(shù)計算。示例說明：若合同約定修復費用為10萬元，房屋所有人未在合同約定的時間內(nèi)支付，則修復施工方有權要求房屋所有人支付違約金。4.第三方未按協(xié)議約定履行職責責任認定標準：（1）第三方未按協(xié)議約定履行職責，應承擔相應的違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定進行監(jiān)理，導致修復工程出現(xiàn)質量問題，則第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房屋外墻脫落修復賠償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方當事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.事故發(fā)生概況3.1事故發(fā)生時間3.2事故發(fā)生地點3.3事故發(fā)生原因4.修復工程內(nèi)容4.1修復工程范圍4.2修復工程內(nèi)容4.3修復工程標準5.修復工程進度安排5.1修復工程開始時間5.2修復工程預計完成時間5.3修復工程階段性進度要求6.修復工程費用6.1修復工程總費用6.2費用構成及計算方法6.3費用支付方式7.權利義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務8.質量保證8.1修復工程質量保證期限8.2質量保證責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：修復工程圖紙12.2附件二：修復工程費用明細表13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同變更與補充13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》1.1.2依據(jù)《中華人民共和國建筑法》1.1.3依據(jù)《建設工程質量管理條例》1.2合同訂立的目的與意義1.2.1目的：為修復甲方房屋外墻脫落問題，保障甲方及周圍居民的生命財產(chǎn)安全。1.2.2意義：通過本合同明確雙方權利義務，確保修復工程順利進行，維護合同雙方的合法權益。2.雙方當事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司2.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.2.3乙方法定代表人：3.事故發(fā)生概況3.1事故發(fā)生時間3.1.1事故發(fā)生時間為2023年11月15日3.2事故發(fā)生地點3.2.1事故發(fā)生地點為甲方開發(fā)的小區(qū)1號樓外墻3.3事故發(fā)生原因3.3.1事故發(fā)生原因為房屋外墻保溫層老化，導致外墻脫落4.修復工程內(nèi)容4.1修復工程范圍4.1.1修復范圍包括1號樓外墻脫落區(qū)域4.1.2修復范圍不包括其他建筑物的外墻4.2修復工程內(nèi)容4.2.1更換老化保溫層4.2.2重新安裝外墻裝飾面層4.2.3修復外墻裂縫4.3修復工程標準4.3.1修復工程應符合國家相關建筑質量標準4.3.2修復工程應滿足甲方及周圍居民的使用需求5.修復工程進度安排5.1修復工程開始時間5.1.1修復工程開始時間為2023年11月20日5.2修復工程預計完成時間5.2.1修復工程預計完成時間為2023年12月20日5.3修復工程階段性進度要求5.3.1每階段修復工程完成后，乙方應向甲方提交階段性驗收報告6.修復工程費用6.1修復工程總費用6.1.1修復工程總費用為人民幣萬元整6.2費用構成及計算方法6.2.1費用構成：人工費、材料費、機械費、管理費等6.2.2計算方法：按照國家及地方相關標準計算6.3費用支付方式6.3.1甲方在合同簽訂后支付合同總金額的30%作為預付款6.3.2修復工程每完成一個階段，甲方支付該階段費用的30%6.3.3修復工程完成后，甲方支付剩余費用的40%6.3.4保修期滿后，甲方支付剩余費用的30%8.權利義務8.1甲方權利與義務8.1.1甲方權利8.1.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行修復工程。8.1.1.2甲方有權監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質量。8.1.1.3甲方有權要求乙方在修復工程完成后進行質量驗收。8.1.2甲方義務8.1.2.1甲方應按時支付工程款項。8.1.2.2甲方應提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。8.1.2.3甲方應配合乙方進行工程驗收。8.2乙方權利與義務8.2.1乙方權利8.2.1.1乙方有權要求甲方按時支付工程款項。8.2.1.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。8.2.2乙方義務8.2.2.1乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成修復工程。8.2.2.2乙方應確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。8.2.2.3乙方應按照甲方要求進行工程驗收。9.質量保證9.1修復工程質量保證期限9.1.1修復工程質量保證期限為自工程驗收合格之日起兩年。9.2質量保證責任9.2.1在質量保證期限內(nèi)，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。9.2.2質量保證期滿后，如修復工程出現(xiàn)質量問題，乙方不再承擔質量保證責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件11.2.1修復工程按合同約定完成并驗收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：修復工程圖紙12.1.1附件一包含修復工程所需圖紙，包括但不限于外墻設計圖、施工圖等。12.2附件二：修復工程費用明細表12.2.1附件二詳細列出了修復工程所需各項費用及計算依據(jù)。13.其他約定事項13.1通知送達方式13.1.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。13.2合同變更與補充13.2.1合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應以有利于維護甲乙雙方合法權益的原則進行解釋。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，因需要專業(yè)服務或特殊職能而介入的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的任何關聯(lián)方或利益相關者。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務，如技術咨詢、質量檢測、監(jiān)理等，以確保合同履行的高效和合規(guī)。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質量檢測、風險評估、合同管理等方面。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的定義16.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務質量、合同約定等因素確定。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務，不受甲乙雙方直接干預。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其職責。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方提供工作報告，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。17.3.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供工作建議和監(jiān)督，乙方應配合第三方的工作，并按約定支付相關費用。17.3.3第三方與合同履行的關系：第三方的工作成果應滿足合同要求，甲乙雙方應共同確保合同目的的實現(xiàn)。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請18.2第三方介入審批18.2.1雙方應共同審批第三方介入申請，并在合同中明確第三方的職責和權限。18.3第三方介入實施18.3.1第三方介入后，應按照合同約定開展相關工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展。18.4第三方介入結束18.4.1第三方介入工作完成后，應向甲乙雙方提交工作報告，并參與合同履行效果的評估。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用的承擔19.1.1第三方介入費用應由合同履行過程中受益的一方承擔。19.1.2具體費用承擔比例和支付方式應在合同中明確約定。19.2第三方介入費用的支付19.2.1第三方介入費用應在合同約定的支付期限內(nèi)支付。19.2.2甲方或乙方應按照合同約定，及時向第三方支付介入費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：修復工程圖紙1.1詳細要求：包含外墻設計圖、施工圖、材料清單、施工說明等。1.2附件說明：圖紙應清晰、準確，符合國家相關設計規(guī)范，為修復工程提供技術依據(jù)。2.附件二：修復工程費用明細表2.1詳細要求：列明修復工程所需各項費用，包括人工費、材料費、機械費、管理費等。2.2附件說明：費用明細表應真實、完整，為工程款項支付提供依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責、權利、義務等。3.2附件說明：協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，具有法律效力。4.附件四：工程驗收報告4.1詳細要求：記錄工程驗收過程、結果、存在問題及整改措施。4.2附件說明：驗收報告應真實、客觀，為工程質量提供保證。5.附件五：第三方工作報告5.1詳細要求：記錄第三方介入過程中的工作進展、成果、問題及建議。5.2附件說明：工作報告應定期提交，確保甲乙雙方了解第三方介入情況。6.附件六：工程變更通知單6.1詳細要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。6.2附件說明：變更通知單應經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付工程款項。1.1.2未提供必要的施工條件。1.1.3拒絕驗收合格工程。1.1.4其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為1.2.1未按時完成修復工程。1.2.2工程質量不符合合同約定。1.2.3拖延工期。1.2.4其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約行為1.3.1未按照合同約定提供專業(yè)服務。1.3.2提供虛假報告或信息。1.3.3其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1未按時支付工程款項，應支付違約金。2.1.2未提供施工條件，導致工期延誤，應承擔相應責任。2.1.3拒絕驗收合格工程，應承擔修復費用。2.2乙方違約責任2.2.1未按時完成修復工程，應支付違約金。2.2.2工程質量不符合約定，應修復或賠償損失。2.2.3拖延工期，應支付違約金。2.3第三方違約責任2.3.1未按約定提供專業(yè)服務，應承擔相應責任。2.3.2提供虛假報告或信息，應賠償由此造成的損失。示例說明：1.甲方未按時支付工程款項，逾期5日，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付工程款總額的1%。2.乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不合理，經(jīng)與甲方協(xié)商，決定進行工程變更，變更后工程款增加10萬元，雙方應簽署工程變更通知單。3.第三方在質量檢測過程中，發(fā)現(xiàn)修復工程存在嚴重質量問題，經(jīng)調查確認，第三方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。全文完。2024年度房屋外墻脫落修復賠償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（房屋所有人）信息1.2乙方（修復施工方）信息2.事件概述2.1外墻脫落事件發(fā)生時間及地點2.2外墻脫落原因分析3.修復范圍及內(nèi)容3.1修復范圍3.2修復內(nèi)容4.修復期限及工期安排4.1修復期限4.2工期安排5.修復費用及支付方式5.1修復費用總額5.2費用構成5.3支付方式6.材料及設備6.1材料品牌及規(guī)格6.2設備型號及數(shù)量7.施工質量要求7.1質量標準7.2質量驗收8.施工安全措施8.1安全責任8.2安全措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（房屋所有人）信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：______________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（修復施工方）信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：______________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.事件概述2.1外墻脫落事件發(fā)生時間及地點事件發(fā)生時間：____________________事件發(fā)生地點：____________________2.2外墻脫落原因分析原因分析：____________________3.修復范圍及內(nèi)容3.1修復范圍修復范圍包括：____________________3.2修復內(nèi)容修復內(nèi)容包括：____________________4.修復期限及工期安排4.1修復期限修復期限為：____________________4.2工期安排工期安排如下：____________________5.修復費用及支付方式5.1修復費用總額修復費用總額為：____________________5.2費用構成費用構成包括：____________________5.3支付方式支付方式如下：____________________6.材料及設備6.1材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格如下：____________________6.2設備型號及數(shù)量設備型號及數(shù)量如下：____________________7.施工質量要求7.1質量標準質量標準如下：____________________7.2質量驗收質量驗收流程如下：____________________8.施工安全措施8.1安全責任乙方應承擔施工過程中的安全責任，確保施工人員的人身安全和工程安全。8.2安全措施8.2.1乙方應制定詳細的安全施工方案，包括但不限于高空作業(yè)、電氣作業(yè)、機械操作等特殊作業(yè)的安全防護措施。8.2.2乙方應配備必要的安全防護設施，如安全帶、安全帽、防護眼鏡、防塵口罩等。8.2.3乙方應定期對施工人員進行安全教育和培訓，提高安全意識。8.2.4乙方應設置安全警示標志，提醒施工人員注意安全。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可約定爭議解決機構為________________________。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定時間完成修復工作；10.1.2乙方施工質量不符合約定標準；10.1.3乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故；10.1.4甲方未按約定支付修復費用。10.2違約責任10.2.1乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2甲方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同訂立時所依據(jù)的事實發(fā)生重大變化，致使合同無法履行；11.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；11.1.3不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前____________________日書面通知對方，并說明理由。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1修復工作完成，雙方驗收合格；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達13.2.1書面通知：通過掛號郵寄或快遞送達至對方指定地址；13.2.2電子郵件：發(fā)送至對方指定電子郵箱。13.3合同附件13.3.1施工方案；13.3.2安全施工措施；13.3.3材料清單；13.3.4付款憑證。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的獨立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、法律顧問等。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程的公正、透明和高效，保障各方權益。14.3第三方介入方式14.3.1中介方：協(xié)助雙方進行合同洽談、簽訂、履行等工作。14.3.2監(jiān)理方：對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同要求。14.3.3評估機構：對修復工程進行評估，提供專業(yè)意見。14.3.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。14.4第三方責任限額14.4.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。14.4.2.1第三方因自身過錯導致的合同履行延誤；14.4.2.2第三方提供的評估報告、監(jiān)理意見等存在重大失誤；14.4.2.3第三方在合同履行過程中違反保密義務，泄露商業(yè)秘密。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的獨立主體，其職責僅限于協(xié)助甲方實現(xiàn)合同目的，不得替代甲方行使權利或承擔甲方義務。14.5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的獨立主體，其職責僅限于協(xié)助乙方完成合同義務，不得替代乙方行使權利或承擔乙方義務。14.5.3第三方與合同其他各方的關系：第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，確保各方權益得到公平保護。15.第三方介入的具體條款15.1第三方介入的條件15.1.1雙方同意第三方介入；15.1.2第三方具備相應的資質和能力；15.1.3第三方同意承擔相應的責任。15.2第三方介入的程序15.2.1雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權利義務；15.2.2第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成相關工作；15.2.3雙方應配合第三方開展工作，提供必要的支持和協(xié)助。15.3第三方介