2024年版東莞市廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版東莞市廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4租賃期第二條租賃廣告位的基本情況2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位可見(jiàn)度2.4廣告位使用限制第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條廣告內(nèi)容及發(fā)布要求4.1廣告內(nèi)容4.2廣告發(fā)布期限4.3廣告發(fā)布頻率4.4廣告內(nèi)容變更第五條合同的履行5.1出租方的義務(wù)5.2承租方的義務(wù)5.3合同的轉(zhuǎn)讓5.4合同的終止第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償金額第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3法律適用第八條其他條款8.1合同的生效8.2合同的修改8.3通知條款8.4保密條款8.5不可抗力第九條附錄9.1廣告位照片9.2租賃合同附件第十條簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)10.3簽署人信息第十一條有效期限11.1合同的有效期限11.2合同的續(xù)約條款第十二條稅務(wù)責(zé)任12.1出租方的稅務(wù)責(zé)任12.2承租方的稅務(wù)責(zé)任第十三條保險(xiǎn)責(zé)任13.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任13.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任第十四條附加條款14.1附加條款內(nèi)容14.2附加條款的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3廣告位1.4租賃期租賃期自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共計(jì)一年。第二條租賃廣告位的基本情況2.1廣告位位置廣告位位于東莞市X地段，具體位置為X大廈外墻，廣告位面積為平方米。2.2廣告位面積廣告位面積為平方米，承租方應(yīng)按照實(shí)際廣告制作尺寸進(jìn)行租賃。2.3廣告位可見(jiàn)度廣告位處于繁華商業(yè)區(qū)，具有較高的可見(jiàn)度和人流量，對(duì)廣告效果有顯著提升。2.4廣告位使用限制承租方在使用廣告位時(shí)，不得發(fā)布違法、違規(guī)及有損出租方聲譽(yù)的廣告內(nèi)容。同時(shí)，廣告內(nèi)容不得侵犯他人合法權(quán)益。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共計(jì)一年。3.2租金金額租金為人民幣萬(wàn)元整，用于支付廣告位的租賃費(fèi)用。3.3租金支付方式承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，出租方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)與承租方協(xié)商調(diào)整租金。第四條廣告內(nèi)容及發(fā)布要求4.1廣告內(nèi)容承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)發(fā)布合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容，不得發(fā)布違法、違規(guī)及有損出租方聲譽(yù)的廣告。4.2廣告發(fā)布期限廣告發(fā)布期限為租賃期全長(zhǎng)，承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證廣告的連續(xù)發(fā)布。4.3廣告發(fā)布頻率廣告發(fā)布頻率由承租方根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整，但不得低于每月一次。4.4廣告內(nèi)容變更承租方如需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前七天向出租方提交變更申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。第五條合同的履行5.1出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證廣告位的正常使用，確保廣告位的設(shè)施和安全達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定的內(nèi)容和方式使用廣告位。5.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.4合同的終止合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后，承租方應(yīng)按照約定時(shí)間將廣告位交還給出租方。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未按照合同約定提供廣告位或者廣告位設(shè)施不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此受到的損失。6.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租金或者未按照約定使用廣告位的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此受到的損失。6.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和合同約定進(jìn)行計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條其他條款8.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同的修改合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。8.3通知條款雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相通知合同事項(xiàng)的變更或其他重要事項(xiàng)。8.4保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第九條附錄9.1廣告位照片合同附錄中包含廣告位的照片，以確認(rèn)廣告位的具體位置和面積。9.2租賃合同附件合同附件中包含租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，如廣告位尺寸、租金支付時(shí)間表等。第十條簽署10.1合同簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。10.2合同簽署地點(diǎn)本合同在東莞市X大廈簽署。10.3簽署人信息出租方由法定代表人X代表簽署，承租方由法定代表人X代表簽署。第十一條有效期限11.1合同的有效期限本合同自簽署之日起至2025年3月31日止有效。11.2合同的續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月內(nèi)協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。第十二條稅務(wù)責(zé)任12.1出租方的稅務(wù)責(zé)任出租方應(yīng)依法繳納與廣告位租賃相關(guān)的稅費(fèi)。12.2承租方的稅務(wù)責(zé)任承租方應(yīng)依法繳納與廣告發(fā)布相關(guān)的稅費(fèi)。第十三條保險(xiǎn)責(zé)任13.1出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買并維持廣告位設(shè)施的保險(xiǎn)，以保障其安全使用。13.2承租方的保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)購(gòu)買并維持廣告內(nèi)容的保險(xiǎn)，以保障其廣告發(fā)布的安全和合法性。第十四條附加條款14.1附加條款內(nèi)容雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如有新的要求和條件，可以以附加條款的形式進(jìn)行補(bǔ)充。14.2附加條款的生效條件附加條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的條件當(dāng)合同履行過(guò)程中涉及到第三方介入時(shí)，本合同雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。15.2第三方責(zé)任的界定第三方介入合同后，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，包括但不限于第三方提供的服務(wù)、設(shè)施和內(nèi)容。同時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或過(guò)失導(dǎo)致的合同損失。15.3第三方權(quán)益的保障雙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益保障，包括但不限于第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。同時(shí)，雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益不受損害。15.4第三方違約的處理當(dāng)?shù)谌匠霈F(xiàn)違約行為時(shí)，本合同雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。若第三方違約導(dǎo)致合同損失，雙方可協(xié)商要求第三方進(jìn)行賠償。15.5第三方合同的簽訂當(dāng)需要第三方介入時(shí)，本合同雙方應(yīng)共同參與第三方的選擇，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三方合同的簽訂應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。15.6第三方合同的管理雙方應(yīng)對(duì)第三方合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。同時(shí)，雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的履行情況，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)。15.7第三方合同的終止當(dāng)?shù)谌胶贤男型戤吇蛘唠p方同意終止合同時(shí)，第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，將廣告位和相關(guān)設(shè)施交還給本合同雙方。以固定字符“第二部分：第三方介入后的修正”作為第一段落的開(kāi)篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廣告位照片詳細(xì)描述：包含廣告位具體位置、面積、設(shè)施等照片，用于確認(rèn)廣告位的實(shí)際情況。附件2：租賃合同附件詳細(xì)描述：包含租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，如廣告位尺寸、租金支付時(shí)間表、廣告發(fā)布要求等。附件3：第三方服務(wù)合同詳細(xì)描述：包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)描述：包含出租方和承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件5：法律法規(guī)文件詳細(xì)描述：包含合同履行過(guò)程中涉及到的相關(guān)法律法規(guī)文件，如廣告法、合同法等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：出租方未按約定提供廣告位或設(shè)施不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此受到的損失。違約行為2：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此受到的損失。違約行為3：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償本合同雙方因此受到的損失。示例說(shuō)明：若第三方未能按照約定提供廣告制作服務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃發(fā)布廣告，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名