2024版房地產(chǎn)聯(lián)建合作開發(fā)協(xié)議書含養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)合作條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)聯(lián)建合作開發(fā)協(xié)議書，含養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)合作條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1雙方權(quán)利3.2雙方義務(wù)4.聯(lián)建合作開發(fā)協(xié)議條款4.1合作原則4.2合作方式4.3合作期限4.4合作內(nèi)容4.5合作進(jìn)度安排4.6合作費(fèi)用及支付方式4.7合作收益分配5.養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)合作條款5.1養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)內(nèi)容5.2養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.4養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)質(zhì)量保證6.合作項(xiàng)目的投資與建設(shè)6.1投資主體6.2投資方式6.3投資比例6.4建設(shè)資金來源6.5建設(shè)進(jìn)度安排7.合作項(xiàng)目的土地使用7.1土地使用權(quán)取得7.2土地使用權(quán)期限7.3土地使用權(quán)費(fèi)用及支付方式8.合作項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)8.1規(guī)劃設(shè)計(jì)主體8.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容8.3規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批9.合作項(xiàng)目的建設(shè)與施工9.1施工主體9.2施工內(nèi)容9.3施工進(jìn)度安排9.4施工質(zhì)量保證10.合作項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付10.1驗(yàn)收主體10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗(yàn)收程序10.4交付條件11.合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理11.1運(yùn)營(yíng)主體11.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容11.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式12.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估12.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則12.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施13.合作項(xiàng)目的終止與解除13.1終止條件13.2解除條件13.3終止與解除程序14.合同爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________（房地產(chǎn)開發(fā)商）乙方：_________（養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)提供商）1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3雙方住所甲方住所：_________乙方住所：_________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱“_________養(yǎng)老社區(qū)”2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_________平方米2.4項(xiàng)目類型養(yǎng)老居住、醫(yī)療護(hù)理、休閑娛樂3.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1雙方權(quán)利甲方權(quán)利：（1）擁有項(xiàng)目開發(fā)權(quán)；（2）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售；（3）享有項(xiàng)目收益；（4）對(duì)乙方提供的養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。乙方權(quán)利：（1）參與項(xiàng)目養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)的設(shè)計(jì)與實(shí)施；（2）對(duì)甲方提供的開發(fā)條件進(jìn)行監(jiān)督；（3）享有項(xiàng)目養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)收益；（4）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提出合理化建議。3.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供項(xiàng)目開發(fā)所需的土地、資金等條件；（2）保障項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按時(shí)支付乙方養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)費(fèi)用；（4）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供必要的支持。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)；（2）確保養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）按時(shí)收取養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)費(fèi)用；（4）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供專業(yè)建議。4.聯(lián)建合作開發(fā)協(xié)議條款4.1合作原則（1）平等互利；（2）誠(chéng)實(shí)守信；（3）共同發(fā)展。4.2合作方式甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)，乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)。4.3合作期限自本合同簽訂之日起，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。4.4合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)，包括但不限于土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售；乙方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)。4.5合作進(jìn)度安排（1）甲方在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)取得土地使用權(quán)；（2）甲方在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)；（3）甲方在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)開始建設(shè)；（4）甲方在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)并交付使用。4.6合作費(fèi)用及支付方式（1）甲方按照合同約定支付乙方養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方按照合同約定收取養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)費(fèi)用。5.養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)合作條款5.1養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)內(nèi)容（1）生活照料；（2）醫(yī)療護(hù)理；（3）康復(fù)訓(xùn)練；（4）心理關(guān)愛。5.2養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)。5.3養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式（1）養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)費(fèi)用由甲方支付；（2）支付方式：按季度支付。5.4養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)質(zhì)量保證（1）乙方提供專業(yè)的養(yǎng)老護(hù)理團(tuán)隊(duì)；（2）定期對(duì)養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查；（3）對(duì)養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)中存在的問題及時(shí)整改。8.合作項(xiàng)目的土地使用8.1土地使用權(quán)取得甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目所需土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。8.2土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為____年，自土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起計(jì)算。8.3土地使用權(quán)費(fèi)用及支付方式土地使用權(quán)費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由甲方在土地使用權(quán)取得后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.合作項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)9.1規(guī)劃設(shè)計(jì)主體甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)。9.2規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)包括但不限于總平面布局、建筑方案、景觀設(shè)計(jì)等。9.3規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批規(guī)劃設(shè)計(jì)方案需經(jīng)相關(guān)部門審批后方可實(shí)施。10.合作項(xiàng)目的建設(shè)與施工10.1施工主體甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。10.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、配套設(shè)施等。10.3施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體進(jìn)度計(jì)劃如下：（1）基礎(chǔ)施工：____個(gè)月；（2）主體結(jié)構(gòu)施工：____個(gè)月；（3）裝飾裝修施工：____個(gè)月；（4）配套設(shè)施施工：____個(gè)月。10.4施工質(zhì)量保證施工單位應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。11.合作項(xiàng)目的驗(yàn)收與交付11.1驗(yàn)收主體項(xiàng)目驗(yàn)收由甲方組織，乙方參與。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）施工單位完成施工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收，乙方參與；（3）驗(yàn)收合格后，甲方頒發(fā)驗(yàn)收合格證書。11.4交付條件項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方將項(xiàng)目交付乙方使用。12.合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)與管理12.1運(yùn)營(yíng)主體乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。12.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容運(yùn)營(yíng)內(nèi)容包括但不限于養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。12.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由甲方支付，支付方式：按月支付。13.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)13.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)估。13.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則為：按合同約定比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。13.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。14.合同爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________市_________區(qū)人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與合作的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助項(xiàng)目實(shí)施；（3）履行合同義務(wù)；（4）解決合同爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過甲方或乙方根據(jù)本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額計(jì)算（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；17.第三方介入的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)審查其資質(zhì)，確保其具備履行合同義務(wù)的能力。17.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；（2）如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。18.3第三方與其他各方責(zé)任（1）第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任限額、責(zé)任承擔(dān)等。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成立；（2）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，決定終止合同。21.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定終止合同；（2）書面通知第三方；（3）第三方確認(rèn)收到終止通知后，本合同終止。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成立；（2）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，決定解除合同。22.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定解除合同；（2）書面通知第三方；（3）第三方確認(rèn)收到解除通知后，本合同解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋甲方公章。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋乙方公章。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，加蓋甲方公章。4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：提供經(jīng)過審批的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包含總平面圖、建筑方案、景觀設(shè)計(jì)等。5.施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件，加蓋施工單位公章。6.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書復(fù)印件，加蓋設(shè)計(jì)單位公章。7.監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件，加蓋監(jiān)理單位公章。8.養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：提供養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。9.合作協(xié)議要求：提供雙方簽訂的合作協(xié)議，加蓋甲乙雙方公章。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，加蓋第三方公章。11.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：提供項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包含各階段施工時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等。12.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。13.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。14.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，包含變更內(nèi)容、變更原因等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供土地使用權(quán)；（2）乙方未按約定提供養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)；（3）施工單位未按約定完成施工；（4）設(shè)計(jì)單位未按約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)；（5）監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行監(jiān)理；（6）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償乙方損失。甲方未按約定支付乙方養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付滯納金。（2）乙方違約：乙方未按約定提供養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方損失。乙方未按約定收取養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付滯納金。（3）施工單位違約：施工單位未按約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方損失。施工單位未按約定質(zhì)量完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如返工或修復(fù)。（4）設(shè)計(jì)單位違約：設(shè)計(jì)單位未按約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方損失。設(shè)計(jì)單位提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如重新設(shè)計(jì)或修改。（5）監(jiān)理單位違約：監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行監(jiān)理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方損失。監(jiān)理單位未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告施工中的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失。（6）第三方違約：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方損失。示例說明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)提供土地使用權(quán)。如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)聯(lián)建合作開發(fā)協(xié)議書，含養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)合作條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作雙方的權(quán)利3.2合作雙方的義務(wù)4.聯(lián)建合作開發(fā)條款4.1合作方式4.2合作期限4.3合作內(nèi)容4.4合作進(jìn)度安排5.養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)合作條款5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)費(fèi)用5.5服務(wù)保障6.合作項(xiàng)目投資6.1投資方式6.2投資比例6.3投資進(jìn)度6.4投資回報(bào)7.合作項(xiàng)目融資7.1融資方式7.2融資比例7.3融資期限7.4融資利率8.合作項(xiàng)目收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.合作項(xiàng)目變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目面積[具體項(xiàng)目占地面積及建筑面積]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如：住宅、商業(yè)、養(yǎng)老地產(chǎn)等]3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作雙方的權(quán)利3.1.1甲方權(quán)利[甲方在合作中的權(quán)利描述，如：項(xiàng)目決策權(quán)、收益分配權(quán)等]3.1.2乙方權(quán)利[乙方在合作中的權(quán)利描述，如：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)等]3.2合作雙方的義務(wù)3.2.1甲方義務(wù)[甲方在合作中的義務(wù)描述，如：投資義務(wù)、配合義務(wù)等]3.2.2乙方義務(wù)[乙方在合作中的義務(wù)描述，如：建設(shè)義務(wù)、服務(wù)提供義務(wù)等]4.聯(lián)建合作開發(fā)條款4.1合作方式[合作方式描述，如：股權(quán)合作、項(xiàng)目合作等]4.2合作期限[合作期限描述，如：自合同生效之日起至[具體年月日]止]4.3合作內(nèi)容[合作內(nèi)容描述，如：共同投資建設(shè)、共同經(jīng)營(yíng)等]4.4合作進(jìn)度安排[合作進(jìn)度安排描述，如：項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工、竣工等各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)合作條款5.1服務(wù)內(nèi)容[服務(wù)內(nèi)容描述，如：生活照料、醫(yī)療保健、康復(fù)護(hù)理等]5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述，如：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行]5.3服務(wù)期限[服務(wù)期限描述，如：與項(xiàng)目合作期限一致]5.4服務(wù)費(fèi)用[服務(wù)費(fèi)用描述，如：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算]5.5服務(wù)保障[服務(wù)保障描述，如：服務(wù)質(zhì)量保證、人員資質(zhì)要求等]6.合作項(xiàng)目投資6.1投資方式[投資方式描述，如：現(xiàn)金投資、實(shí)物投資等]6.2投資比例[投資比例描述，如：甲方投資[比例]，乙方投資[比例]]6.3投資進(jìn)度[投資進(jìn)度描述，如：分階段投入，每個(gè)階段的具體投資金額和時(shí)間]6.4投資回報(bào)[投資回報(bào)描述，如：按投資比例分享項(xiàng)目收益]7.合作項(xiàng)目融資7.1融資方式[融資方式描述，如：銀行貸款、股權(quán)融資等]7.2融資比例[融資比例描述，如：甲方融資[比例]，乙方融資[比例]]7.3融資期限[融資期限描述，如：融資期限與項(xiàng)目合作期限一致]7.4融資利率[融資利率描述，如：按照市場(chǎng)利率執(zhí)行]8.合作項(xiàng)目收益分配8.1收益分配方式[收益分配方式描述，如：按投資比例分配，包括但不限于租金收入、物業(yè)增值收益等]8.2收益分配比例[收益分配比例描述，如：甲方獲得[比例]的收益，乙方獲得[比例]的收益]8.3收益分配時(shí)間[收益分配時(shí)間描述，如：每年[具體月份]進(jìn)行一次收益分配]9.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別[風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別描述，如：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等]9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估描述，如：對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定量和定性分析，評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)]9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)[風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)描述，如：雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，具體承擔(dān)方式按照合同約定執(zhí)行]10.合作項(xiàng)目變更與解除10.1變更條件[變更條件描述，如：因不可抗力、政策變化等原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行]10.2變更程序[變更程序描述，如：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門審批]10.3解除條件[解除條件描述，如：一方嚴(yán)重違約、項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行等]10.4解除程序[解除程序描述，如：發(fā)出解除通知，解除合同，并按照合同約定進(jìn)行清算]11.合同違約責(zé)任11.1違約情形[違約情形描述，如：未按時(shí)履行投資義務(wù)、未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料等]11.2違約責(zé)任[違約責(zé)任描述，如：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為[具體金額]或[具體比例]的損失賠償]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式描述，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)描述，如：選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁]12.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序描述，如：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決]13.合同生效與終止13.1合同生效條件[合同生效條件描述，如：雙方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)政府部門備案]13.2合同終止條件[合同終止條件描述，如：合作期限屆滿、項(xiàng)目完成、合同解除等]14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款[保密條款描述，如：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露]14.2解除通知[解除通知描述，如：一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方]14.3合同附件[合同附件描述，如：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資協(xié)議等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義描述，如：指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方以外的，參與合作項(xiàng)目的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、供應(yīng)商等]15.2第三方介入方式[第三方介入方式描述，如：根據(jù)本合同的需要，第三方可以通過提供服務(wù)、提供資金、提供技術(shù)支持等方式介入合作項(xiàng)目]15.3第三方介入程序[第三方介入程序描述，如：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)]16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇[第三方選擇描述，如：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇合適的第三方，并對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審查]16.2第三方責(zé)任[第三方責(zé)任描述，如：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)在其合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確，并與本合同相一致]16.3第三方費(fèi)用[第三方費(fèi)用描述，如：第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額定義描述，如：指第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額]17.2責(zé)任限額確定[責(zé)任限額確定描述，如：責(zé)任限額應(yīng)在本合同或第三方合作協(xié)議中約定，并可根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行調(diào)整]17.3責(zé)任限額執(zhí)行[責(zé)任限額執(zhí)行描述，如：當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生違約行為時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同或第三方合作協(xié)議中的責(zé)任限額條款，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)]18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分[責(zé)任劃分描述，如：第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍，甲乙雙方各自承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任]18.2權(quán)利劃分[權(quán)利劃分描述，如：第三方在履行合同過程中，其權(quán)利僅限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍，甲乙雙方各自享有其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利]18.3義務(wù)劃分[義務(wù)劃分描述，如：第三方在履行合同過程中，其義務(wù)僅限于其合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍，甲乙雙方各自承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)]19.第三方介入的合同變更19.1變更條件[變更條件描述，如：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要變更]19.2變更程序[變更程序描述，如：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)需要變更的條款進(jìn)行修改，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議]19.3變更通知[變更通知描述，如：變更后的條款應(yīng)通知第三方，第三方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場(chǎng)前景、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性等，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)支持。說明：為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。2.投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資方式、比例、進(jìn)度等。說明：確保投資各方權(quán)益。3.合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定合作方式、內(nèi)容、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：為合作各方提供法律保障。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：明確第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：規(guī)范第三方參與合作項(xiàng)目的行為。5.融資協(xié)議要求：明確融資方式、比例、期限、利率等。說明：為項(xiàng)目融資提供保障。6.收益分配協(xié)議要求：明確收益分配方式、比例、時(shí)間等。說明：確保各方收益合理分配。7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)措施制定。說明：為風(fēng)險(xiǎn)防范提供依據(jù)。8.項(xiàng)目變更協(xié)議要求：明確變更原因、內(nèi)容、程序等。說明：確保項(xiàng)目變更的合法性和合理性。9.解除協(xié)議要求：明確解除原因、程序、責(zé)任等。說明：為合同解除提供法律依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為爭(zhēng)議解決提供保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)履行投資義務(wù)未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料未按約定支付費(fèi)用未按約定提供服務(wù)未按約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)重違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為[具體金額]或[具體比例]的損失賠償。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付乙方工程款，導(dǎo)致工程停工，乙方因此遭受損失。違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因停工造成的損失。乙方未按約定提供養(yǎng)老服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)聯(lián)建合作開發(fā)協(xié)議書，含養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)合作條款2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2項(xiàng)目概述1.1.3項(xiàng)目地點(diǎn)1.1.4項(xiàng)目規(guī)模1.1.5項(xiàng)目投資1.1.6合作方式2.2.1聯(lián)建合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.2項(xiàng)目開發(fā)流程2.2.3項(xiàng)目進(jìn)度安排2.2.4項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2.5項(xiàng)目驗(yàn)收與交付3.3.1養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)合作概述3.3.2養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)內(nèi)容3.3.3養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.4養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)費(fèi)用3.3.5養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)期限4.4.1合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.4.2合作雙方的保密義務(wù)4.4.3合作雙方的違約責(zé)任5.5.1項(xiàng)目資金管理5.5.2項(xiàng)目融資安排5.5.3項(xiàng)目資金撥付與管理6.6.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.6.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理措施7.7.1合作雙方爭(zhēng)議解決方式7.7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.7.3爭(zhēng)議解決程序8.8.1合同生效條件8.8.2合同生效日期8.8.3合同解除條件9.9.1合同變更與終止9.9.2合同解除后的處理9.9.3合同終止后的處理10.10.1合同附件10.10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.11.1合同簽署11.11.2合同簽署日期12.12.1合同備案12.12.2合同備案日期13.13.1合同解除13.13.2合同解除程序14.14.1合同生效后的權(quán)利義務(wù)14.14.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（聯(lián)建合作開發(fā)方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.1.2乙方（養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)合作方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2項(xiàng)目概述1.2.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2.2項(xiàng)目性質(zhì)：____________________1.2.3項(xiàng)目類型：____________________1.2.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________平方米1.3項(xiàng)目地點(diǎn)1.3.1項(xiàng)目所在區(qū)域：____________________1.3.2項(xiàng)目具體地址：____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模1.4.1項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米1.4.2項(xiàng)目住宅建筑面積：____________________平方米1.4.3項(xiàng)目商業(yè)建筑面積：____________________平方米1.5項(xiàng)目投資1.5.1甲方投資金額：____________________1.5.2乙方投資金額：____________________1.5.3投資方式：____________________1.6合作方式1.6.1合作期限：____________________1.6.2合作比例：____________________1.6.3合作模式：____________________2.1聯(lián)建合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：參與項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理；負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、建設(shè)手續(xù)辦理；負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程進(jìn)度和質(zhì)量；按合同約定支付乙方投資回報(bào)。2.1.2乙方權(quán)利與義務(wù)：提供養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)；按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；負(fù)責(zé)養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)的質(zhì)量；參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。2.2項(xiàng)目開發(fā)流程2.2.1項(xiàng)目立項(xiàng)；2.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)；2.2.3項(xiàng)目施工；2.2.4項(xiàng)目驗(yàn)收；2.2.5項(xiàng)目交付。2.3項(xiàng)目進(jìn)度安排2.3.1項(xiàng)目立項(xiàng)：____________________2.3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)：____________________2.3.3項(xiàng)目施工：____________________2.3.4項(xiàng)目驗(yàn)收：____________________2.3.5項(xiàng)目交付：____________________2.4項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.4.2項(xiàng)目施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.4.3項(xiàng)目驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.5項(xiàng)目驗(yàn)收與交付2.5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.5.2驗(yàn)收程序：____________________2.5.3交付時(shí)間：____________________3.1養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)合作概述3.1.1服務(wù)內(nèi)容：____________________3.1.2服務(wù)對(duì)象：____________________3.1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)內(nèi)容3.2.1生活照料：____________________3.2.2健康管理：____________________3.2.3康復(fù)護(hù)理：____________________3.2.4心理關(guān)懷：____________________3.3養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1服務(wù)人員資質(zhì)：____________________3.3.2服務(wù)設(shè)施設(shè)備：____________________3.3.3服務(wù)流程：____________________3.4養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)費(fèi)用3.4.1服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.4.2費(fèi)用支付方式：____________________3.5養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)期限3.5.1服務(wù)期限：____________________3.5.2服務(wù)期限調(diào)整：____________________8.1合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方對(duì)其在項(xiàng)目開發(fā)過程中所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有完整權(quán)利；未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用、復(fù)制、傳播甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.1.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方對(duì)其在養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)過程中所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有完整權(quán)利；未經(jīng)乙方同意，甲方不得使用、復(fù)制、傳播乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.1.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方共同開發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有，具體份額由雙方另行約定。8.2合作雙方的保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。8.3合作雙方的違約責(zé)任8.3.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.1項(xiàng)目資金管理9.1.1項(xiàng)目資金由甲方負(fù)責(zé)管理；9.1.2乙方投資款項(xiàng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；9.1.3甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目資金使用情況報(bào)告。10.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)10.1.1項(xiàng)目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方按比例分擔(dān)；10.1.2具體風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例由雙方另行約定。11.1合作雙方的爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1合同備案13.1.1雙方應(yīng)在本合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)送相關(guān)政府部門備案。14.1合同解除14.1.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同。14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；14.2.2雙方應(yīng)在本合同解除后30個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。14.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、工程技術(shù)方、監(jiān)理方、法律顧問方等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目策劃、市場(chǎng)推廣、工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、法律咨詢等。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方在履行本合同約定的職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議及實(shí)際承擔(dān)的職責(zé)范圍確定。18.4第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和咨詢服務(wù)。18.4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和咨詢服務(wù)。19.5第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；19.5.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定；19.5.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同約定；19.5.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和分擔(dān)。20.6第三方介入期