2024年度國(guó)際教育機(jī)構(gòu)委托中介居間房屋使用權(quán)買賣及設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國(guó)際教育機(jī)構(gòu)委托中介居間房屋使用權(quán)買賣及設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房屋使用權(quán)買賣2.1房屋基本信息2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3買賣合同價(jià)款及支付方式2.4交房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)施租賃3.1設(shè)施基本信息3.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.3租賃合同價(jià)款及支付方式3.4設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任4.合同期限4.1房屋使用權(quán)買賣期限4.2設(shè)施租賃期限5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任及賠償6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決期限7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：設(shè)施信息表11.3附件三：付款憑證12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除程序13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋使用權(quán)買賣2.1房屋基本信息房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋用途：________________________房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_____________________2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：（1）享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（2）要求乙方按照合同約定支付房屋使用權(quán)買賣價(jià)款。甲方義務(wù)：（1）保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議；（2）按照合同約定向乙方交付房屋；（3）承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。乙方權(quán)利：（1）按照合同約定支付房屋使用權(quán)買賣價(jià)款；（2）在房屋使用權(quán)買賣期限內(nèi)，享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付房屋使用權(quán)買賣價(jià)款；（2）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（3）承擔(dān)房屋使用權(quán)買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.3買賣合同價(jià)款及支付方式房屋使用權(quán)買賣價(jià)款：____________________支付方式：________________________2.4交房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交房時(shí)間：________________________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________3.設(shè)施租賃3.1設(shè)施基本信息設(shè)施名稱：________________________設(shè)施數(shù)量：________________________設(shè)施用途：________________________3.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：（1）享有設(shè)施的占有、使用和收益的權(quán)利；（2）要求乙方按照合同約定支付設(shè)施租賃價(jià)款。甲方義務(wù)：（1）保證設(shè)施權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議；（2）按照合同約定向乙方交付設(shè)施；（3）承擔(dān)設(shè)施租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。乙方權(quán)利：（1）按照合同約定支付設(shè)施租賃價(jià)款；（2）在設(shè)施租賃期限內(nèi)，享有設(shè)施的占有、使用和收益的權(quán)利。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定支付設(shè)施租賃價(jià)款；（2）不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（3）承擔(dān)設(shè)施租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.3租賃合同價(jià)款及支付方式設(shè)施租賃價(jià)款：____________________支付方式：________________________3.4設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任設(shè)施使用：________________________設(shè)施維護(hù)：________________________4.合同期限4.1房屋使用權(quán)買賣期限：____________________4.2設(shè)施租賃期限：________________________5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2違約責(zé)任及賠償如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決期限合同雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行；（3）不可抗力致使合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容合同雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：設(shè)施信息表11.3附件三：付款憑證12.合同變更12.1變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。13.合同解除13.1解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。13.2解除條件合同解除條件包括但不限于合同約定解除條件、違約解除條件、不可抗力解除條件等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)合同雙方的任何通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，對(duì)合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個(gè)人或單位。（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問(wèn)；（3）技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)；（4）工程監(jiān)理單位；（5）其他甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，恪守職業(yè)道德，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.第三方介入程序4.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密等事項(xiàng)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。5.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議而免除。7.第三方變更及解除7.1第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前______天書面通知甲乙雙方。7.2第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入期間，若甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定的合同終止條件相同。10.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的報(bào)告，說(shuō)明其履行職責(zé)的情況。11.第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的保密義務(wù)。11.2第三方介入后，若甲乙雙方或第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)狀況、房屋權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于證明房屋的基本情況和權(quán)屬，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：設(shè)施信息表詳細(xì)要求：包括設(shè)施名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、用途、維護(hù)保養(yǎng)要求等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)信息，確保設(shè)施的正常使用和維護(hù)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、收款人信息等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)，是合同履行的重要憑證。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于記錄合同變更的過(guò)程和結(jié)果，確保合同條款的準(zhǔn)確性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和流程，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付房屋使用權(quán)買賣價(jià)款；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付設(shè)施租賃價(jià)款；b.擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或用途；c.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。第三方違約行為：a.未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；b.提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付房屋使用權(quán)買賣價(jià)款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)獲得收益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。乙方未按時(shí)支付設(shè)施租賃價(jià)款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)獲得收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法按期完成合同目標(biāo)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年度國(guó)際教育機(jī)構(gòu)委托中介居間房屋使用權(quán)買賣及設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋使用權(quán)買賣2.1房屋基本信息2.2買賣價(jià)格及支付方式2.3交付時(shí)間及條件2.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.設(shè)施租賃3.1設(shè)施基本信息3.2租賃價(jià)格及支付方式3.3租賃期限3.4設(shè)施使用條件4.合同履行與違約責(zé)任4.1履行方式4.2違約責(zé)任4.3爭(zhēng)議解決方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違反保密條款的責(zé)任6.不可抗力條款6.1不可抗力事件的范圍6.2不可抗力事件的處理6.3不可抗力事件的通知7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的效力9.合同附件9.1附件一：房屋使用權(quán)買賣合同9.2附件二：設(shè)施租賃合同9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同附件份數(shù)12.1附件一份數(shù)12.2附件二份數(shù)12.3附件三份數(shù)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋使用權(quán)買賣2.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.2買賣價(jià)格及支付方式買賣價(jià)格：____________________支付方式：____________________首付款：____________________分期付款：____________________2.3交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：____________________交付條件：____________________2.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：________________過(guò)戶費(fèi)用：____________________3.設(shè)施租賃3.1設(shè)施基本信息設(shè)施名稱：____________________設(shè)施位置：____________________設(shè)施用途：____________________設(shè)施數(shù)量：____________________3.2租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格：____________________支付方式：____________________租金支付周期：________________3.3租賃期限租賃期限：____________________租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________3.4設(shè)施使用條件使用條件：____________________4.合同履行與違約責(zé)任4.1履行方式履行方式：____________________履行地點(diǎn)：____________________履行時(shí)間：____________________4.2違約責(zé)任違約情形：____________________違約責(zé)任：____________________4.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：________________爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________5.保密條款5.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：____________________5.2保密期限保密期限：____________________5.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的責(zé)任：________________6.不可抗力條款6.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件的范圍：________________6.2不可抗力事件的處理不可抗力事件的處理：________________6.3不可抗力事件的通知不可抗力事件的通知：________________7.合同解除與終止7.1合同解除條件合同解除條件：____________________7.2合同終止條件合同終止條件：____________________7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后的處理：________________8.合同生效與變更8.1合同生效條件合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更后的效力合同變更后的效力：變更后的條款作為合同的一部分，對(duì)雙方具有約束力。9.合同附件9.1附件一：房屋使用權(quán)買賣合同附件一：房屋使用權(quán)買賣合同詳細(xì)內(nèi)容，包括房屋信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間及條件、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。9.2附件二：設(shè)施租賃合同附件二：設(shè)施租賃合同詳細(xì)內(nèi)容，包括設(shè)施信息、租賃價(jià)格、支付方式、租賃期限、使用條件等。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三：包括但不限于雙方簽字蓋章的合同副本、相關(guān)證明文件、附件一和附件二的補(bǔ)充說(shuō)明等。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：____________________10.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________10.3簽署人員簽署人員：甲方代表（簽名）：________________簽署人員：乙方代表（簽名）：________________11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：________________11.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：________________12.合同附件份數(shù)12.1附件一份數(shù)附件一份數(shù)：________________12.2附件二份數(shù)附件二份數(shù)：________________12.3附件三份數(shù)附件三份數(shù)：________________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)備案機(jī)關(guān)：________________13.2備案時(shí)間備案時(shí)間：________________13.3備案手續(xù)備案手續(xù)：________________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)通知送達(dá)：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，以郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.3合同語(yǔ)言本合同以中文書寫，如合同內(nèi)容存在中英文兩種版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.4合同解釋本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同而介入其中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲、乙雙方提供房屋使用權(quán)買賣和設(shè)施租賃的中介服務(wù)。2.技術(shù)服務(wù)方：為甲、乙雙方提供合同履行過(guò)程中所需的技術(shù)支持和服務(wù)。3.咨詢方：為甲、乙雙方提供合同相關(guān)法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額1.中介方：中介方的責(zé)任限額為本合同總金額的1%。2.技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方的責(zé)任限額為本合同總金額的0.5%。3.咨詢方：咨詢方的責(zé)任限額為本合同總金額的0.5%。15.3.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。3.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)給予必要的配合和支持。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方為服務(wù)支付費(fèi)用，第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方為服務(wù)支付費(fèi)用，第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供共同的服務(wù)，甲乙雙方共同支付費(fèi)用，第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料和條件。16.2乙方的責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，提供必要的資料和條件。17.第三方變更17.1第三方變更程序1.甲、乙雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2第三方變更后的責(zé)任1.變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.原第三方已履行完畢的服務(wù)內(nèi)容，不再承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋使用權(quán)買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間及條件、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。附件說(shuō)明：此附件為本合同房屋使用權(quán)買賣部分的詳細(xì)合同文本。2.附件二：設(shè)施租賃合同詳細(xì)要求：包含設(shè)施信息、租賃價(jià)格、支付方式、租賃期限、使用條件等。附件說(shuō)明：此附件為本合同設(shè)施租賃部分的詳細(xì)合同文本。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此附件為本合同中涉及第三方介入的詳細(xì)服務(wù)協(xié)議。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違反保密條款的責(zé)任等。附件說(shuō)明：此附件為本合同中關(guān)于保密條款的詳細(xì)協(xié)議。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。附件說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除相關(guān)責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。附件說(shuō)明：此附件為本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的詳細(xì)協(xié)議。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。附件說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除時(shí)間等。附件說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房屋使用權(quán)買賣款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)支付10萬(wàn)元，未按時(shí)支付，則需支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付設(shè)施租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)支付1萬(wàn)元租金，未按時(shí)支付，則需支付50元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向受影響的甲方或乙方支付違約金，違約金為受影響金額的千分之五。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失2萬(wàn)元，則需支付1000元違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為受影響金額的千分之五。示例說(shuō)明：若甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方損失1萬(wàn)元，則甲方需支付500元違約金。5.違約行為：第三方違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為保密內(nèi)容價(jià)值的一定比例。示例說(shuō)明：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬(wàn)元，則第三方需支付一定比例的違約金。全文完。2024年度國(guó)際教育機(jī)構(gòu)委托中介居間房屋使用權(quán)買賣及設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋使用權(quán)買賣2.1房屋基本情況2.2買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.3買賣價(jià)格及支付方式2.4交付及過(guò)戶手續(xù)3.設(shè)施租賃3.1設(shè)施基本情況3.2租賃雙方的權(quán)利義務(wù)3.3租金及支付方式3.4租賃期限及續(xù)租4.履約保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件4.3保證金利息5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算及支付6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：房屋使用權(quán)買賣合同9.2附件二：設(shè)施租賃合同9.3附件三：房屋及設(shè)施清單10.合同簽署10.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)10.2簽署人身份證明10.3簽署手續(xù)11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.2備案手續(xù)11.3備案費(fèi)用12.其他約定12.1不可抗力條款12.2法律適用及管轄12.3合同修改及補(bǔ)充13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房屋使用權(quán)買賣合同14.2附件二：設(shè)施租賃合同14.3附件三：房屋及設(shè)施清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二條房屋使用權(quán)買賣2.1房屋基本情況房屋地址：__________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________2.2買賣雙方的權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：（1）確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）按照約定時(shí)間交付房屋。乙方義務(wù)：（1）按照約定支付房屋買賣價(jià)款；（2）在房屋過(guò)戶后，承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等責(zé)任；（3）遵守房屋使用規(guī)定。2.3買賣價(jià)格及支付方式房屋買賣總價(jià)款：__________支付方式：__________2.4交付及過(guò)戶手續(xù)交付時(shí)間：__________過(guò)戶手續(xù)：__________第三條設(shè)施租賃3.1設(shè)施基本情況設(shè)施名稱：__________設(shè)施數(shù)量：__________設(shè)施用途：__________3.2租賃雙方的權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：（1）確保設(shè)施完好，符合使用要求；（2）提供設(shè)施使用說(shuō)明書及維護(hù)保養(yǎng)指南。乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用設(shè)施，不得擅自改動(dòng)；（3）在租賃期滿前，將設(shè)施完好歸還甲方。3.3租金及支付方式租金金額：__________支付方式：__________3.4租賃期限及續(xù)租租賃期限：__________續(xù)租條件：__________第四條履約保證金4.1保證金金額及支付方式保證金金額：__________支付方式：__________4.2保證金退還條件（1）合同履行完畢；（2）乙方按照約定支付所有費(fèi)用；（3）無(wú)違約行為。4.3保證金利息保證金利息按照中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）未能按時(shí)交付房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任（1）未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金的計(jì)算及支付違約金按照合同約定金額及逾期天數(shù)計(jì)算，乙方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。7.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同履行；（2）解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期滿或買賣雙方約定的其他終止條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。8.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好歸還甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及事宜。第九條合同附件9.1附件一：房屋使用權(quán)買賣合同9.2附件二：設(shè)施租賃合同9.3附件三：房屋及設(shè)施清單第十條合同簽署10.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽署。10.2簽署人身份證明雙方簽署人須出示有效身份證件，并核對(duì)無(wú)誤。10.3簽署手續(xù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一條合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)本合同需向____機(jī)構(gòu)備案。11.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)要求提供相關(guān)資料，辦理備案手續(xù)。11.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用由雙方按照約定分擔(dān)。第十二條其他約定12.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2法律適用及管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3合同修改及補(bǔ)充對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同正本一式____份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式____份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋使用權(quán)買賣合同14.2附件二：設(shè)施租賃合同14.3附件三：房屋及設(shè)施清單14.4附件四：雙方身份證明復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：（此處內(nèi)容與上一段重復(fù)，為示例重復(fù)）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問(wèn)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保公司；（5）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：__________；（2）法律顧問(wèn)：__________；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________；（4）擔(dān)保公司：__________；（5）其他第三方：__________。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)。3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)；（2）對(duì)甲方和乙方的信息保密；（3）在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲方提供房屋使用權(quán)買賣及設(shè)施租賃服務(wù)；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1