2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工總承包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.合同定義與范圍1.1定義1.2工程范圍1.3承包商責(zé)任2.合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3支付條款3.工程進(jìn)度3.1施工時(shí)間表3.2工程延期3.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)4.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備4.3施工工藝5.承包商義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備5.2施工安全5.3環(huán)境保護(hù)6.業(yè)主責(zé)任6.1現(xiàn)場提供6.2變更指令6.3行政支持7.保險(xiǎn)與責(zé)任7.1承包商保險(xiǎn)7.2第三方責(zé)任險(xiǎn)7.3意外傷害險(xiǎn)8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解8.3仲裁9.合同的變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除后的義務(wù)10.違約責(zé)任10.1承包商違約10.2業(yè)主違約10.3違約賠償11.一般條款11.1合同的有效期11.2法律的適用11.3語言11.4通知12.合同的簽字12.1簽字代表12.2簽字日期12.3簽字副本13.附件13.1工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙13.2技術(shù)規(guī)格說明書13.3工程量清單14.其他條款14.1承包商提交的報(bào)告14.2業(yè)主的監(jiān)督權(quán)14.3信息保密第一部分：合同如下：第一條合同定義與范圍1.1定義甲方：[業(yè)主公司名稱]地址：[業(yè)主公司地址]代表：[業(yè)主代表姓名]乙方：[承包商公司名稱]地址：[承包商公司地址]代表：[承包商代表姓名]1.2工程范圍工程范圍包括但不限于：（1）工程設(shè)計(jì)、施工、竣工、交付使用及保修期內(nèi)的相關(guān)工作；（2）提供施工所需的材料、設(shè)備、工藝、技術(shù)等；（3）按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和投資控制完成工程。1.3承包商責(zé)任乙方須按照合同約定，全面履行施工總承包職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)確定為人民幣[合同總價(jià)]元（大寫：[合同總價(jià)]元整），包括工程的所有施工內(nèi)容、材料、設(shè)備、工藝、技術(shù)等費(fèi)用。2.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在[價(jià)格調(diào)整條件]的情況下，可以進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式為：[價(jià)格調(diào)整方法]。2.3支付條款甲方按照乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分期支付合同價(jià)款。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)，支付合同總價(jià)的[支付比例]%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度要求]時(shí)，支付合同總價(jià)的[支付比例]%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的[支付比例]%的合同價(jià)款。第三條工程進(jìn)度3.1施工時(shí)間表乙方須按照合同約定的時(shí)間表完成工程的施工。具體施工進(jìn)度安排見附件[施工進(jìn)度安排表]。3.2工程延期如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)支付甲方[延期賠償金額]元。3.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方將按照提前完成的天數(shù)，每天獎(jiǎng)勵(lì)乙方[獎(jiǎng)勵(lì)金額]元。第四條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方須保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。4.2材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，采購施工所需的材料和設(shè)備。具體要求見附件[材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)]。4.3施工工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝和技術(shù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。具體施工工藝要求見附件[施工工藝要求]。第五條承包商義務(wù)5.1施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工前的準(zhǔn)備工作，包括場地平整、施工圖紙及技術(shù)交底、人員組織等。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方要求，確保施工安全。具體安全措施見附件[安全措施]。5.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。具體環(huán)保要求見附件[環(huán)保要求]。第六條業(yè)主責(zé)任6.1現(xiàn)場提供甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的水、電、通信等現(xiàn)場設(shè)施。6.2變更指令甲方如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更提前通知時(shí)間]通知乙方，并按照合同約定的變更程序進(jìn)行。6.3行政支持甲方應(yīng)給予乙方在行政、財(cái)務(wù)等方面的支持，確保工程順利進(jìn)行。具體支持措施見附件[行政支持措施]。第八條保險(xiǎn)與責(zé)任8.1承包商保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買并維持整個(gè)合同期間如下保險(xiǎn)：（1）建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)；（2）第三方責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)金額]；（3）意外傷害險(xiǎn)，為所有施工人員提供，保險(xiǎn)金額不低于[意外傷害險(xiǎn)保險(xiǎn)金額]。8.2第三方責(zé)任險(xiǎn)乙方應(yīng)對(duì)因施工導(dǎo)致的第三方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3意外傷害險(xiǎn)乙方應(yīng)對(duì)施工期間所有施工人員的意外傷害承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，爭議應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同的變更與解除9.1變更程序甲方或乙方如需變更合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏ㄖ?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件出現(xiàn)。9.3解除后的義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條一般條款11.1合同的有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同有效期]年。11.2法律的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3語言本合同的正式文本以中文為準(zhǔn)，如有翻譯文本，以中文文本為準(zhǔn)。11.4通知任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十二條合同的簽字12.1簽字代表本合同由雙方授權(quán)的代表簽字，代表行為代表其本公司。12.2簽字日期本合同于[簽字日期]簽署。12.3簽字副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙13.2技術(shù)規(guī)格說明書13.3工程量清單第十四條其他條款14.1承包商提交的報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。14.2業(yè)主的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。14.3信息保密雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容：包含工程的整體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)布局、細(xì)部構(gòu)造、材料要求等詳細(xì)信息。說明：乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：技術(shù)規(guī)格說明書內(nèi)容：包含工程所需材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、性能要求、品牌等詳細(xì)信息。說明：乙方應(yīng)根據(jù)附件二的要求采購材料和設(shè)備，確保施工質(zhì)量。附件三：工程量清單內(nèi)容：列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格。說明：乙方應(yīng)根據(jù)附件三進(jìn)行施工，并按照工程量清單進(jìn)行計(jì)價(jià)和支付。附件四：施工進(jìn)度安排表內(nèi)容：詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：乙方應(yīng)按照附件四的進(jìn)度安排進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：詳細(xì)列出工程的質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、施工工藝等方面的標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方應(yīng)根據(jù)附件五的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件六：安全措施內(nèi)容：列出工程施工期間的安全措施和要求，包括人員安全、施工現(xiàn)場管理等。說明：乙方應(yīng)按照附件六的要求進(jìn)行施工，確保施工安全。附件七：環(huán)保要求內(nèi)容：列出工程施工期間的環(huán)保要求，包括廢棄物處理、噪音控制等。說明：乙方應(yīng)按照附件七的要求進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)。附件八：變更程序內(nèi)容：詳細(xì)說明合同變更的程序，包括變更申請、審批、簽署等步驟。說明：當(dāng)合同變更時(shí)，乙方應(yīng)按照附件八的程序進(jìn)行變更。附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定內(nèi)容：詳細(xì)列出合同中的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：雙方應(yīng)遵守附件九的規(guī)定，避免違約行為的發(fā)生，并對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件十：法律名詞及解釋內(nèi)容：列出合同中涉及的法律名詞及解釋。說明：雙方應(yīng)對(duì)附件十中的法律名詞及解釋有清晰的理解，以便在合同履行過程中正確理解和應(yīng)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方未按照合同約定支付價(jià)款或進(jìn)度款；3.乙方未按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備或技術(shù)支持；4.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工安全防護(hù)或發(fā)生安全事故；5.乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)或造成環(huán)境污染；6.甲方未按照合同約定提供施工場地、設(shè)施或變更指令；7.甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款；8.甲方未按照合同約定提供技術(shù)資料或設(shè)計(jì)圖紙；9.甲方未按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定；2.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定的方式計(jì)算違約賠償金。示例說明：如果乙方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定的違約賠償金計(jì)算方式，向甲方支付違約賠償金。具體計(jì)算方式見合同附件九。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同有效期：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同有效期]年。3.第三方：指與合同無關(guān)的第三方，不包括合同雙方的自然人、法人或其他組織。4.合同價(jià)款：指合同約定的工程總價(jià)，包括工程的所有施工內(nèi)容、材料、設(shè)備、工藝、技術(shù)等費(fèi)用。5.違約賠償金：指一方違約行