2024年深圳房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.租賃期限2.1起始日期2.2截止日期2.3租賃期限的延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.房屋使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責(zé)任6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.房屋轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.房屋維修8.1維修責(zé)任8.2維修費(fèi)用8.3維修通知9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)合同10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本信息1.1房屋地址：深圳市區(qū)街道小區(qū)棟號(hào)1.2房屋面積：80平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：高層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施：家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間用品等2.租賃期限2.1起始日期：2024年1月1日2.2截止日期：2026年12月31日2.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣8000元/月3.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4逾期支付：逾期未支付租金，每日按租金金額的萬(wàn)分之五支付滯納金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因：因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等非乙方原因?qū)е伦饨鹕蠞q4.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均租金漲幅4.3調(diào)整通知：租金調(diào)整前一個(gè)月通知乙方5.房屋使用5.1使用范圍：乙方僅限于自住，不得用于商業(yè)或其他用途5.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局及設(shè)施5.3維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方承擔(dān)，乙方合理使用造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣10000元6.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施完好，乙方無(wú)違約行為6.3保證金退還程序：乙方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)提出退還保證金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)退還保證金7.房屋轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)甲方同意，乙方可在租賃期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方需提前一個(gè)月向甲方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并征得甲方書(shū)面同意7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等8.房屋維修8.1維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.1.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.1.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2維修費(fèi)用8.2.1甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用從租賃保證金中扣除，不足部分由甲方墊付。8.2.2乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.3維修通知8.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并書(shū)面記錄維修情況。8.3.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后五個(gè)工作日內(nèi)安排維修。9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋及其附屬設(shè)施的基本保險(xiǎn)，包括火災(zāi)、盜竊等。9.1.2乙方在租賃期間應(yīng)購(gòu)買(mǎi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但甲方應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的情況通知乙方。9.3保險(xiǎn)合同9.3.1保險(xiǎn)合同應(yīng)由各自獨(dú)立簽訂，并確保保險(xiǎn)覆蓋期間與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時(shí)支付租金的；10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；10.1.3乙方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模?0.1.4乙方違反租賃合同其他約定的。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金按未支付租金總額的1%每日計(jì)算，最高不超過(guò)總租金的10%。10.3.2因乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)全額賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可提交租賃合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為深圳市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.1.2一方違約，另一方解除合同；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除程序12.2.1解除合同需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2甲方提供房屋鑰匙；13.1.3乙方支付首期租金及保證金。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同終止程序13.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)；13.3.2甲方應(yīng)在合同終止后十個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的行為。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保其服務(wù)的真實(shí)性和有效性。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，但不得超過(guò)法律法規(guī)允許的范圍。15.2.3第三方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其服務(wù)范圍，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方和乙方之間的合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，其責(zé)任限額為本合同約定租金總額的一定比例，具體比例由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行受阻或違約。16.2第三方責(zé)任賠償16.2.1第三方責(zé)任賠償?shù)慕痤~應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于合同履行受阻或違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.2第三方責(zé)任賠償應(yīng)在合同約定的賠償期限內(nèi)支付，逾期未支付的部分，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同履行受阻或違約，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更17.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.1.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.2合同解除17.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲方、乙方和第三方可協(xié)商一致解除合同。17.2.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照法律規(guī)定處理剩余事宜。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決18.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用18.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：這是雙方簽訂的主要合同文件，是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)。2.房屋現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的內(nèi)部和外部狀況，包括家具、電器等。3.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)顯示支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)，用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。4.房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：用于跟蹤房屋的維修情況，確保房屋的合理使用和維護(hù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，此協(xié)議作為服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的依據(jù)。6.保證金退還申請(qǐng)要求：申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明退還保證金的原因，并提供相關(guān)證據(jù)。說(shuō)明：乙方在符合退還條件時(shí)，需提交此申請(qǐng)以退還保證金。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，此協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及按日計(jì)算的滯納金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的滯納金。2.甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋設(shè)施損壞，甲方未在五日內(nèi)維修，乙方可要求賠償維修期間的費(fèi)用。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金及賠償甲方損失。示例：若乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方可要求乙方支付違約金。5.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，甲方或乙方有權(quán)要求賠償。全文完。2024年深圳房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任4.4故意損壞賠償5.轉(zhuǎn)租房屋權(quán)屬及法律責(zé)任5.1房屋權(quán)屬證明5.2法律責(zé)任6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.3通知及送達(dá)8.4合同生效及修改9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋權(quán)屬證明9.3其他相關(guān)文件10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同生效條件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除程序13.合同終止及后續(xù)事宜13.1合同終止條件13.2后續(xù)事宜處理14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋權(quán)屬證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________________出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________出租方身份證號(hào)碼：_________________________出租方住所：_________________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________________承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________承租方身份證號(hào)碼：_________________________承租方住所：_________________________1.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱：_________________________轉(zhuǎn)租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________________轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼：_________________________轉(zhuǎn)租方住所：_________________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋裝修狀況：_________________________2.5房屋設(shè)施設(shè)備：_________________________第三條轉(zhuǎn)租期限及費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式：租金金額：人民幣_(tái)___元/月支付方式：____（如：每月____日前支付至出租方指定賬戶）3.3押金及退還條件：押金金額：人民幣_(tái)___元退還條件：在合同終止后，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、租賃物無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金全額退還。第四條房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1使用范圍：轉(zhuǎn)租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣(mài)或改變房屋用途。4.2使用限制：不得從事違法活動(dòng)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。4.3維護(hù)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.4故意損壞賠償：如轉(zhuǎn)租方因故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)租房屋權(quán)屬及法律責(zé)任5.1房屋權(quán)屬證明：出租方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，證明其有權(quán)出租該房屋。5.2法律責(zé)任：如出租方無(wú)權(quán)出租該房屋，或房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由出租方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向深圳市人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力如因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3通知及送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄至對(duì)方住所；（3）通過(guò)電子郵箱發(fā)送。8.4合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。第九條合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋權(quán)屬證明9.3其他相關(guān)文件第十條合同簽訂及生效10.1合同簽訂時(shí)間：____年__月__日10.2合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。11.2合同保管：本合同正本由出租方保管，副本由雙方各自保管。第十二條合同變更及解除12.1合同變更條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十三條合同終止及后續(xù)事宜13.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2后續(xù)事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于房屋及設(shè)施設(shè)備的移交、租金結(jié)清等。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋權(quán)屬證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助雙方達(dá)成合同目的或解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助雙方簽訂合同，提供信息對(duì)接，促成交易；（3）鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋損壞情況進(jìn)行鑒定，為雙方提供鑒定意見(jiàn)；（4）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助解決法律問(wèn)題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對(duì)本合同項(xiàng)下的信息對(duì)接、促成交易等職責(zé)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的____倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用總額的____倍；（3）鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)僅對(duì)鑒定意見(jiàn)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為鑒定費(fèi)用總額的____倍；（4）法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)僅對(duì)提供法律咨詢和協(xié)助解決法律問(wèn)題負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費(fèi)的____倍。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整介入方式和措施。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（2）按照合同約定履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)質(zhì)量；（3）保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方在合同履行過(guò)程中的協(xié)助者，與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方在介入合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方的授權(quán)和指示。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方在合同履行過(guò)程中的協(xié)助者，與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方在介入合同時(shí)，應(yīng)遵守乙方的授權(quán)和指示。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方在介入合同時(shí)，應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益；（2）第三方在介入合同時(shí)，應(yīng)尊重合同雙方的意見(jiàn)，不得擅自做出決定。第六條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同雙方在合同中約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方完成介入職責(zé)，合同雙方確認(rèn)；（4）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2第三方介入終止后的處理：（1）合同雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜；（2）第三方應(yīng)退還合同雙方已支付的費(fèi)用；（3）第三方應(yīng)將介入過(guò)程中獲取的信息和資料予以銷(xiāo)毀。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋租賃的各項(xiàng)條款，包括租賃期限、租金、押金、房屋狀況、使用規(guī)則等。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他能夠證明房屋權(quán)屬的文件。說(shuō)明：確保出租方有權(quán)出租房屋，避免權(quán)屬糾紛。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：明確房屋設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方后續(xù)維護(hù)和賠償。4.轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：明確轉(zhuǎn)租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括租金、押金、房屋使用等。說(shuō)明：確保轉(zhuǎn)租行為合法有效，保障各方權(quán)益。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為，明確其責(zé)權(quán)利。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、期限、程序等。說(shuō)明：為合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決途徑。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的需要，提供相關(guān)文件。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中所需文件齊全，便于雙方履行義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件：賠償承租方相應(yīng)的損失。故意隱瞞房屋缺陷：賠償承租方因此遭受的損失。無(wú)故終止合同：支付承租方相應(yīng)的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：賠償出租方相應(yīng)的損失。未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或改變房屋用途：支付出租方相應(yīng)的違約金。3.轉(zhuǎn)租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：賠償出租方相應(yīng)的損失。未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或改變房屋用途：支付出租方相應(yīng)的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行服務(wù)：賠償合同雙方因此遭受的損失。故意泄露合同雙方商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方在合同約定的交付日期前未能交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃入住，出租方需賠償承租方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，如住宿費(fèi)用、搬家費(fèi)用等。若承租方在房屋內(nèi)擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方需賠償出租方維修費(fèi)用。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年深圳房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)租期限3.1起始日期3.2截止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4預(yù)付款項(xiàng)5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋裝修限制6.4房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修工期8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：[出租方姓名]1.1.2身份證號(hào)：[出租方身份證號(hào)]1.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.4住址：[出租方住址]1.2承租方信息1.2.1姓名：[承租方姓名]1.2.2身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)]1.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2.4住址：[承租方住址]1.3轉(zhuǎn)租方信息1.3.1姓名：[轉(zhuǎn)租方姓名]1.3.2身份證號(hào)：[轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)]1.3.3聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]1.3.4住址：[轉(zhuǎn)租方住址]第二條房屋基本情況2.1房屋位置：[深圳市][具體街道/小區(qū)/地址]2.2房屋面積：[面積單位：平方米][具體面積數(shù)值]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋類(lèi)型：如：公寓、別墅等]2.4房屋裝修情況：[裝修程度：如：毛坯、精裝修等]2.5房屋設(shè)施設(shè)備：[列出房屋內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備：如：空調(diào)、熱水器、冰箱等]第三條轉(zhuǎn)租期限3.1起始日期：[起始日期]3.2截止日期：[截止日期]3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前[提前天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元整。4.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：[支付方式：如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4預(yù)付款項(xiàng)：轉(zhuǎn)租方需在簽訂本合同時(shí)支付首月租金及押金人民幣[金額]元整。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣[押金金額]元整。5.2押金退還條件：在合同到期或提前解除合同時(shí)，房屋無(wú)損壞，設(shè)施設(shè)備齊全，且轉(zhuǎn)租方已結(jié)清所有費(fèi)用。5.3押金退還方式：押金在房屋交付后，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，十個(gè)工作日內(nèi)退還。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如有損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3房屋裝修限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修。6.4房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常使用和維護(hù)，如設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第七條房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方對(duì)維修責(zé)任有爭(zhēng)議，可委托第三方鑒定。7.3維修工期：維修應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。第一部分：合同如下：第八條房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。8.2稅費(fèi)繳納方式：承租方應(yīng)在收到稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)，將稅費(fèi)繳納至指定的稅務(wù)賬戶。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1.1出租方或轉(zhuǎn)租方違反合同約定，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用；9.1.2承租方或轉(zhuǎn)租方未按約定支付租金超過(guò)[天數(shù)]；9.1.3出租方或轉(zhuǎn)租方發(fā)生重大違約行為；9.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：違約金為未履行合同部分金額的[百分比]%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2合同變更：合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂13.1簽訂時(shí)間：[簽訂日期]13.2簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]13.3簽訂人員：[出租方簽字/蓋章]、[承租方簽字/蓋章]、[轉(zhuǎn)租方簽字/蓋章]第十四條合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、維修服務(wù)商等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保甲乙雙方權(quán)益的合法保護(hù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定：第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的[百分比]%，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第十七條第三方選擇與更換17.2更換條件：如需更換第三方，雙方應(yīng)提前[提前天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十八條第三方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用18.1服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確列出，包括但不限于：18.1.1提供房屋租賃咨詢服務(wù)；18.1.2對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；18.1.3提供法律咨詢和代理服務(wù)；18.1.4對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)等。18.2服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。第十九條第三方違約責(zé)任19.1.1未按約定提供服務(wù)；