二零二四年住宅小區(qū)物業(yè)管理廣告合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小區(qū)物業(yè)管理廣告合作合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.合同雙方基本信息2.1甲方法定代表人2.2甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理區(qū)域3.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.廣告合作內(nèi)容與形式4.1廣告投放區(qū)域4.2廣告投放形式4.3廣告內(nèi)容要求5.廣告投放時(shí)間與期限5.1廣告投放起始時(shí)間5.2廣告投放終止時(shí)間6.廣告費(fèi)用及支付方式6.1廣告費(fèi)用總額6.2廣告費(fèi)用支付方式6.3廣告費(fèi)用支付時(shí)間7.物業(yè)管理費(fèi)用及結(jié)算7.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式7.3物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.廣告管理責(zé)任與義務(wù)9.1甲方廣告管理責(zé)任與義務(wù)9.2乙方廣告管理責(zé)任與義務(wù)10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同的目的在于明確甲乙雙方在住宅小區(qū)物業(yè)管理廣告合作中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。2.合同雙方基本信息2.1甲方法定代表人：2.3乙方法定代表人：3.物業(yè)管理范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)管理區(qū)域：本合同所指住宅小區(qū)為位于xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)的“住宅小區(qū)”。3.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目：3.2.1住宅小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)；3.2.2住宅小區(qū)的安全保衛(wèi)、消防管理、門禁系統(tǒng)；3.2.3住宅小區(qū)的公共秩序維護(hù)、停車管理；3.2.4住宅小區(qū)內(nèi)的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的抄表、收費(fèi)；3.2.5住宅小區(qū)的業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的日常事務(wù)處理；3.2.6其他由雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1嚴(yán)格按照《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行；3.3.2確保住宅小區(qū)的環(huán)境整潔、安全、和諧；3.3.3及時(shí)解決業(yè)主的合理訴求。4.廣告合作內(nèi)容與形式4.1廣告投放區(qū)域：住宅小區(qū)內(nèi)公共場所，包括但不限于小區(qū)出入口、公告欄、電梯轎廂、公共通道等。4.2廣告投放形式：海報(bào)、燈箱廣告、LED顯示屏、宣傳冊等形式。4.3廣告內(nèi)容要求：4.3.1廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)；4.3.2廣告內(nèi)容不得損害社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益；4.3.3廣告內(nèi)容不得含有虛假、夸大、誤導(dǎo)性信息。5.廣告投放時(shí)間與期限5.1廣告投放起始時(shí)間：自合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)。5.2廣告投放終止時(shí)間：合同約定的廣告投放期限屆滿。6.廣告費(fèi)用及支付方式6.1廣告費(fèi)用總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。6.2廣告費(fèi)用支付方式：6.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂后五日內(nèi)支付廣告費(fèi)用總額的50%；6.2.2廣告投放開始后，乙方應(yīng)于每月支付廣告費(fèi)用總額的10%；6.2.3廣告投放期限屆滿后，乙方應(yīng)于五日內(nèi)支付剩余廣告費(fèi)用。6.3廣告費(fèi)用支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日。7.物業(yè)管理費(fèi)用及結(jié)算7.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》及住宅小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：7.2.1業(yè)主應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用；7.2.2甲方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。7.3物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：7.3.1甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前向乙方提交物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算單；7.3.2乙方應(yīng)在收到結(jié)算單后五個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)管理費(fèi)用的結(jié)算。8.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)：8.1.1甲方應(yīng)保證物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)；8.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全；8.1.3甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行清潔、綠化和養(yǎng)護(hù)；8.1.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理業(yè)主的合理訴求；8.1.5甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)投放廣告；8.2.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益；8.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)廣告投放的相關(guān)規(guī)定；8.2.4乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；8.2.5乙方應(yīng)按照合同約定支付廣告費(fèi)用。9.廣告管理責(zé)任與義務(wù)9.1甲方廣告管理責(zé)任與義務(wù)：9.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告投放區(qū)域的規(guī)劃和管理；9.1.2甲方應(yīng)確保廣告投放區(qū)域的環(huán)境整潔和美觀；9.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督廣告投放的合法性和規(guī)范性；9.1.4甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決廣告投放過程中出現(xiàn)的問題。9.2乙方廣告管理責(zé)任與義務(wù)：9.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行廣告投放；9.2.2乙方應(yīng)保證廣告投放的質(zhì)量和效果；9.2.3乙方應(yīng)遵守廣告投放的相關(guān)規(guī)定，不得擅自更改廣告內(nèi)容和形式；9.2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告投放后的維護(hù)和管理。10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形：10.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；10.1.2任何一方違反合同約定，造成對方損失的；10.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.1.4任何一方違反國家法律法規(guī)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約處理方式：10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為xx仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序：11.3.1爭議雙方應(yīng)在收到仲裁申請之日起十五日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)；11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請之日起三十日內(nèi)組成仲裁庭；11.3.3仲裁庭應(yīng)在組成之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽訂本合同；12.1.2雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；12.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除條件：12.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；12.3.2合同約定的解除條件成就。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。13.2合同補(bǔ)充條款：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3按照合同約定行使監(jiān)督、檢查和評估等權(quán)利。17.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.2.2保證服務(wù)的質(zhì)量、效率和安全性；17.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中的問題；17.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失時(shí)，甲乙雙方約定的最高賠償金額。19.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；19.2.2第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；19.2.3第三方服務(wù)的市場價(jià)格；19.2.4雙方協(xié)商一致的意見。19.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定，并作為合同附件。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方之間為合同關(guān)系，各自享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；20.1.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生合同關(guān)系。20.2第三方與物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主關(guān)系：20.2.1第三方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的活動(dòng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；20.2.2第三方不得侵犯業(yè)主的合法權(quán)益。20.3第三方與物業(yè)管理公司關(guān)系：20.3.1第三方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的活動(dòng)，應(yīng)接受物業(yè)管理公司的指導(dǎo)和監(jiān)督；20.3.2第三方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。21.第三方介入的合同變更與補(bǔ)充21.1第三方介入的合同變更與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2合同變更與補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：合同簽訂證明文件應(yīng)包括雙方簽字蓋章的合同副本、合同簽訂日期、合同簽訂地點(diǎn)等基本信息。說明：證明合同已正式簽訂，具有法律效力。2.物業(yè)管理區(qū)域平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)標(biāo)明物業(yè)管理區(qū)域范圍、建筑布局、公共設(shè)施位置等。說明：作為物業(yè)管理范圍和廣告投放區(qū)域的依據(jù)。3.廣告投放區(qū)域使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確廣告投放區(qū)域的使用權(quán)限、費(fèi)用、期限等。說明：規(guī)范廣告投放行為，保障雙方權(quán)益。4.物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包含物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、流程、質(zhì)量要求等。說明：作為物業(yè)管理服務(wù)的參照標(biāo)準(zhǔn)。5.廣告內(nèi)容審查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性、真實(shí)性等要求。說明：確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。6.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。7.物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包含物業(yè)管理費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。說明：作為物業(yè)管理費(fèi)用支付和結(jié)算的憑證。8.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：規(guī)范爭議解決過程，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付廣告費(fèi)用；1.2乙方未按合同約定投放廣告；1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.4任何一方未按合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)；1.5任何一方違反國家法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定支付廣告費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失；3.2乙方未按合同約定投放廣告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失；3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4任何一方違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年住宅小區(qū)物業(yè)管理廣告合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1廣告內(nèi)容2.2廣告位置2.3廣告形式3.廣告發(fā)布時(shí)間3.1廣告發(fā)布起始時(shí)間3.2廣告發(fā)布終止時(shí)間4.廣告費(fèi)用及支付方式4.1廣告費(fèi)用總額4.2廣告費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間及期限5.廣告管理5.1廣告內(nèi)容審核5.2廣告發(fā)布維護(hù)5.3廣告效果監(jiān)測6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.2合同終止時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1廣告設(shè)計(jì)稿12.2廣告發(fā)布協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2乙方：廣告有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1廣告內(nèi)容2.1.1廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀。2.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、健康、有益。2.2廣告位置2.2.1廣告位置為住宅小區(qū)公共區(qū)域顯著位置。2.2.2廣告位置具體位置詳見附件一。2.3廣告形式2.3.1廣告形式為戶外LED顯示屏。2.3.2廣告畫面尺寸為：寬5米，高3米。3.廣告發(fā)布時(shí)間3.1廣告發(fā)布起始時(shí)間3.1.1廣告發(fā)布起始時(shí)間為2024年1月1日。3.2廣告發(fā)布終止時(shí)間3.2.1廣告發(fā)布終止時(shí)間為2024年12月31日。4.廣告費(fèi)用及支付方式4.1廣告費(fèi)用總額4.1.1廣告費(fèi)用總額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2廣告費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付廣告費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款。4.2.2剩余50%廣告費(fèi)用在廣告發(fā)布完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3支付時(shí)間及期限4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2剩余廣告費(fèi)用支付時(shí)間：廣告發(fā)布完畢后五個(gè)工作日內(nèi)。5.廣告管理5.1廣告內(nèi)容審核5.1.1乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交甲方審核。5.1.2甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后三個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.2廣告發(fā)布維護(hù)5.2.1乙方負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)，確保廣告畫面清晰、完好。5.2.2如廣告出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。5.3廣告效果監(jiān)測5.3.1甲方有權(quán)對廣告效果進(jìn)行監(jiān)測，乙方應(yīng)予以配合。5.3.2雙方共同制定廣告效果監(jiān)測方案，并按約定執(zhí)行。6.合同期限6.1合同生效時(shí)間6.1.1合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止時(shí)間6.2.1合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用。7.1.2乙方未按約定時(shí)間提交廣告內(nèi)容。7.1.3乙方未按約定進(jìn)行廣告維護(hù)，導(dǎo)致廣告畫面損壞。7.1.4甲方未按約定進(jìn)行廣告內(nèi)容審核。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付廣告費(fèi)用的10%。7.2.2乙方未按約定時(shí)間提交廣告內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用總額的5%。7.2.3乙方未按約定進(jìn)行廣告維護(hù)，導(dǎo)致廣告畫面損壞，應(yīng)賠償甲方損失。7.2.4甲方未按約定進(jìn)行廣告內(nèi)容審核，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用總額的2%。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，應(yīng)通過爭議解決方式解決。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，并交付預(yù)付款后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1廣告設(shè)計(jì)稿12.1.1廣告設(shè)計(jì)稿為合同附件一，作為合同組成部分。12.2廣告發(fā)布協(xié)議12.2.1廣告發(fā)布協(xié)議為合同附件二，作為合同組成部分。12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：廣告費(fèi)用支付憑證、廣告發(fā)布維護(hù)記錄等。13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.1.1合同簽署地為住宅小區(qū)物業(yè)管理處。13.2簽署日期13.2.1合同簽署日期為2024年X月X日。13.3簽署人員13.3.1甲方法定代表人：13.3.2乙方法定代表人：14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，包括但不限于：15.2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝等；15.2.1.2作為擔(dān)保方，提供履約保證金；15.2.1.3作為監(jiān)督方，確保合同條款的執(zhí)行；15.2.1.4作為調(diào)解方，解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保的具體內(nèi)容；15.3.1.2第三方介入的具體情形；15.3.1.3合同雙方協(xié)商確定。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1.1第三方提供的服務(wù)或擔(dān)保不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；15.4.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分：17.1.1第三方與甲方的合同關(guān)系；17.1.2第三方與乙方的合同關(guān)系；17.1.3第三方與甲乙雙方的共同合同關(guān)系。17.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定：17.2.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系；17.2.2第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系；17.2.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：19.1.1按時(shí)完成服務(wù)或提供擔(dān)保；19.1.2保守商業(yè)秘密；19.1.3及時(shí)通知甲乙雙方合同履行過程中的重大事項(xiàng)。20.第三方變更20.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。21.第三方退出21.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并履行合同終止手續(xù)。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告設(shè)計(jì)稿詳細(xì)要求：廣告設(shè)計(jì)稿應(yīng)包含廣告內(nèi)容、尺寸、顏色、字體等詳細(xì)信息，并附有設(shè)計(jì)說明。說明：廣告設(shè)計(jì)稿是合同履行的重要依據(jù)，甲方需在廣告發(fā)布前對設(shè)計(jì)稿進(jìn)行審核。2.廣告發(fā)布協(xié)議詳細(xì)要求：廣告發(fā)布協(xié)議應(yīng)明確廣告發(fā)布的具體時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：廣告發(fā)布協(xié)議是雙方就廣告發(fā)布事項(xiàng)達(dá)成的具體協(xié)議，具有法律效力。3.廣告費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：支付憑證是證明廣告費(fèi)用已支付的依據(jù)，甲方需妥善保管。4.廣告發(fā)布維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括廣告維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：廣告發(fā)布維護(hù)記錄是確保廣告發(fā)布效果的重要資料，乙方需定期更新。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)遵循的準(zhǔn)則，有助于快速解決爭議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方就合作事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、后果等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議是雙方在合同解除時(shí)遵循的準(zhǔn)則，有助于保護(hù)各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付廣告費(fèi)用的10%。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年1月10日前支付廣告費(fèi)用，但至2024年1月20日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間提交廣告內(nèi)容違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用總額的5%。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年1月10日前提交廣告內(nèi)容，但至2024年1月20日仍未提交，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方未按約定進(jìn)行廣告維護(hù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因廣告損壞造成的損失。示例說明：若廣告因乙方未及時(shí)維護(hù)而損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.甲方未按約定進(jìn)行廣告內(nèi)容審核違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用總額的2%。示例說明：若甲方未在三個(gè)工作日內(nèi)完成廣告內(nèi)容審核，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。5.第三方未按約定履行義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按時(shí)完成廣告制作，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。二零二四年住宅小區(qū)物業(yè)管理廣告合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容2.1廣告形式2.2廣告位置2.3廣告內(nèi)容2.4廣告發(fā)布時(shí)間3.物業(yè)管理范圍3.1物業(yè)管理區(qū)域3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.廣告費(fèi)用4.1廣告費(fèi)用總額4.2廣告費(fèi)用支付方式4.3廣告費(fèi)用支付時(shí)間5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用總額5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式5.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間6.合作期限6.1合作起始時(shí)間6.2合作終止時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：廣告發(fā)布計(jì)劃13.2附件二：廣告費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：廣告?zhèn)髅接邢薰?.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作內(nèi)容2.1廣告形式甲方同意乙方在住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行戶外廣告投放，廣告形式包括但不限于橫幅、立柱廣告、電子顯示屏等。2.2廣告位置廣告位置包括但不限于小區(qū)出入口、主要道路兩側(cè)、公共活動(dòng)區(qū)域等顯眼位置。2.3廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息，需經(jīng)過甲方審核批準(zhǔn)后方可發(fā)布。2.4廣告發(fā)布時(shí)間廣告發(fā)布時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日。3.物業(yè)管理范圍3.1物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理范圍為甲方開發(fā)的住宅小區(qū)，具體包括但不限于住宅樓、地下車庫、公共綠地等。3.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.廣告費(fèi)用4.1廣告費(fèi)用總額廣告費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2廣告費(fèi)用支付方式廣告費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元；（2）次期支付：廣告發(fā)布后3個(gè)月內(nèi)支付人民幣萬元；（3）尾期支付：廣告發(fā)布結(jié)束后3個(gè)月內(nèi)支付人民幣萬元。4.3廣告費(fèi)用支付時(shí)間廣告費(fèi)用支付時(shí)間按照上述分期支付方式執(zhí)行。5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用總額物業(yè)管理費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用支付方式為按月支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）每月支付：每月一個(gè)工作日支付人民幣萬元；（2）年度結(jié)算：每年12月31日前支付年度結(jié)算費(fèi)用。5.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間按照上述按月支付和年度結(jié)算方式執(zhí)行。6.合作期限6.1合作起始時(shí)間合作起始時(shí)間為2024年1月1日。6.2合作終止時(shí)間合作終止時(shí)間為2024年12月31日。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供廣告發(fā)布位置的；（2）乙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告的；（3）乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)的；（4）任何一方未按約定支付費(fèi)用的；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為所引起的全部法律后果。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院，雙方同意將爭議提交該法院管轄。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自2024年X月X日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變更、不可抗力事件或其他需要變更合同的情形，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：廣告發(fā)布計(jì)劃附件一詳細(xì)列明了廣告的具體發(fā)布時(shí)間、位置、形式等內(nèi)容。13.2附件二：廣告費(fèi)用明細(xì)附件二詳細(xì)列明了廣告費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等內(nèi)容。13.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議附件三詳細(xì)列明了物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等內(nèi)容。14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或仲裁的；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致意見的；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院指定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為人民幣萬元；（2）第三方因監(jiān)督、協(xié)調(diào)或仲裁導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為人民幣萬元；（3）第三方因其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，責(zé)任限額為人民幣萬元。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在責(zé)任限額之外的損失，由甲方或乙方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方或乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；17.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方或乙方的履約情況進(jìn)行評估。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，服從甲方的管理。18