2024年版農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃與管理合同本合同目錄一覽第一條租賃商品及數(shù)量1.1商品名稱1.2商品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條管理與維護(hù)4.1管理責(zé)任4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃用途5.1租賃商品用途第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1適用法律第十二條合同的簽訂與備案12.1合同簽訂日期12.2合同備案日期第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃商品及數(shù)量1.2商品數(shù)量：共計(jì)__個攤位。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至__年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__元整（小寫）：__元/月。3.2租金支付方式：甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付日期：甲方應(yīng)在每個租賃周期開始前__個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四條管理與維護(hù)4.1管理責(zé)任：甲方應(yīng)按照乙方提供的管理規(guī)范進(jìn)行商品的管理與經(jīng)營，確保市場秩序良好。4.2維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃的商品及其周邊環(huán)境衛(wèi)生，確保商品及市場設(shè)施的正常使用。第五條租賃用途5.1甲方租賃商品僅限于進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的批發(fā)與零售業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并提前__個工作日書面通知對方。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：甲方未按約定支付租金，或乙方未按約定提供商品的，應(yīng)視為違約。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的__%作為違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的一切損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并提前__個工作日書面通知對方。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起__年。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂與備案12.1合同簽訂日期：__年__月__日。12.2合同備案日期：合同簽訂后__個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同副本報送相關(guān)管理部門備案。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：雙方在合同履行過程中，如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商確定。第十四條雙方簽字14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、消費(fèi)者、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃、交易等事宜；（2）消費(fèi)者在市場內(nèi)購買商品或服務(wù)；（3）供應(yīng)商向甲方提供商品或服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身行為引起的法律責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。4.2第三方如遭受甲方和乙方侵權(quán)，有權(quán)依法要求賠償。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)對其在市場內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，確保不損害市場秩序和他人合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)資料和信息。第六條第三方責(zé)任限額6.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲方和乙方對第三方的責(zé)任限額為：（1）第三方損害甲方和乙方權(quán)益的，責(zé)任限額為第三方從甲方和乙方獲得的利益金額；（2）第三方因違法行為導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失的，責(zé)任限額為實(shí)際損失金額。第七條第三方爭議解決7.1第三方如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間的交易、合作等事宜，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。8.2第三方如違反本合同，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條甲方和乙方的告知義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時告知第三方相關(guān)信息，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。9.2甲方和乙方應(yīng)如實(shí)向第三方說明商品的性能、質(zhì)量、價格等事項(xiàng)。第十條第三方權(quán)益的保障措施10.1甲方和乙方應(yīng)建立健全市場管理制度，保障第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。10.2甲方和乙方應(yīng)設(shè)立投訴舉報渠道，及時處理第三方提出的合法權(quán)益問題。第十一條第三方培訓(xùn)與指導(dǎo)11.1甲方和乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行商品知識、服務(wù)技巧等方面的培訓(xùn)與指導(dǎo)。11.2甲方和乙方應(yīng)定期對第三方進(jìn)行考核，確保第三方符合市場運(yùn)營要求。第十二條第三方退出機(jī)制12.1第三方如不再繼續(xù)參與市場運(yùn)營，應(yīng)提前__個工作日書面通知甲方和乙方。12.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方信息的保護(hù)13.1甲方和乙方應(yīng)對第三方的個人信息、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給無關(guān)方。13.2第三方同意甲方和乙方在履行合同過程中使用其信息，但不得用于其他用途。第十四條甲方和乙方的協(xié)助義務(wù)14.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理相關(guān)證照、審批等事宜。14.2甲方和乙方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持，確保第三方順利開展業(yè)務(wù)。本附加條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃商品清單附件二：租金支付證明附件三：管理與維護(hù)規(guī)范附件四：市場管理制度附件五：第三方資質(zhì)證明附件六：第三方行為規(guī)范附件七：合同變更協(xié)議模板附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭議解決方式說明附件十：保密協(xié)議附件一：租賃商品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃的商品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。附件的說明：租賃商品清單作為本合同的附件，用于明確甲方租賃的商品的具體信息。附件二：租金支付證明詳細(xì)要求：租金支付證明應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息，并由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。附件的說明：租金支付證明作為本合同的附件，用于證明甲方按照約定支付租金的行為。附件三：管理與維護(hù)規(guī)范詳細(xì)要求：管理與維護(hù)規(guī)范應(yīng)包括商品管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全防護(hù)等方面的具體規(guī)定。附件的說明：管理與維護(hù)規(guī)范作為本合同的附件，用于明確甲方和乙方在租賃期間應(yīng)遵守的管理與維護(hù)要求。附件四：市場管理制度詳細(xì)要求：市場管理制度應(yīng)包括市場運(yùn)營、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)、違規(guī)行為處理等方面的具體規(guī)定。附件的說明：市場管理制度作為本合同的附件，用于規(guī)范市場內(nèi)的經(jīng)營行為，保障各方合法權(quán)益。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、許可證等相關(guān)證件的復(fù)印件。附件的說明：第三方資質(zhì)證明作為本合同的附件，用于證明第三方具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資格。附件六：第三方行為規(guī)范詳細(xì)要求：第三方行為規(guī)范應(yīng)包括第三方在市場內(nèi)的行為要求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的具體規(guī)定。附件的說明：第三方行為規(guī)范作為本合同的附件，用于明確第三方在市場內(nèi)的行為準(zhǔn)則。附件七：合同變更協(xié)議模板詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議模板應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等詳細(xì)信息。附件的說明：合同變更協(xié)議模板作為本合同的附件，用于在合同履行過程中發(fā)生變更時使用。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的具體計(jì)算方式，包括但不限于違約金的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算比例等。附件的說明：違約金計(jì)算公式作為本合同的附件，用于明確違約金的具體計(jì)算方法。附件九：爭議解決方式說明詳細(xì)要求：爭議解決方式說明應(yīng)詳細(xì)描述爭議解決的程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件的說明：爭議解決方式說明作為本合同的附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)遵循的解決程序。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等方面的具體規(guī)定。附件的說明：保密協(xié)議作為本合同的附件，用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付租金。2.乙方未按約定提供商品。3.甲方和乙方未履行合同約定的管理與維護(hù)義務(wù)。4.第三方從事違法經(jīng)營活動或違反市場管理制度。5.甲方和乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件八。2.乙方未按約定提供商品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.甲方和乙方未履行合同約定的管理與維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第三方從事違法經(jīng)營活動或違反市場管理制度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與甲方和乙方無關(guān)。5.甲方和乙方未履行合同約定的保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按約定支付租