2024版全面風險防范抵押擔保借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全面風險防范抵押擔保借款合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.借款人與出借人2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途4.借款期限與還款計劃4.1借款期限4.2還款計劃5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.抵押擔保6.1抵押物6.2抵押登記6.3抵押權實現7.擔保方式7.1擔保人7.2擔保物7.3擔保責任8.全面風險防范措施8.1風險識別8.2風險評估8.3風險防范措施9.違約責任9.1借款人違約責任9.2出借人違約責任9.3擔保人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“借款人”指在本合同中借款的一方，即合同編號為_______的借款人。1.1.2“出借人”指在本合同中提供借款的一方，即合同編號為_______的出借人。1.1.3“借款金額”指借款人在本合同中同意從出借人處借取的金額，人民幣_______元整。1.1.4“借款用途”指借款人使用借款的具體目的，包括但不限于_______。1.1.5“借款期限”指借款人應當將借款全部歸還的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.1.6“還款計劃”指借款人按照約定的期限和方式分期償還借款的具體安排。1.1.7“利息”指借款人按照本合同約定的利率向出借人支付的報酬。1.1.8“抵押物”指借款人為擔保債務履行而提供的物品，包括但不限于房產、土地、車輛等。1.1.9“擔保人”指為本合同提供擔保的一方。1.1.10“違約責任”指一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。第二條借款人與出借人2.1借款人信息2.1.1借款人全稱：_______2.1.2借款人法定代表人：_______2.1.3借款人注冊地址：_______2.1.4借款人聯系電話：_______2.1.5借款人開戶銀行及賬號：_______2.2出借人信息2.2.1出借人全稱：_______2.2.2出借人法定代表人：_______2.2.3出借人注冊地址：_______2.2.4出借人聯系電話：_______2.2.5出借人開戶銀行及賬號：_______第三條借款金額與用途3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣_______元整，大寫：_______元整。3.2借款用途3.2.1借款用途：_______第四條借款期限與還款計劃4.1借款期限4.1.1借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。4.2還款計劃4.2.1還款方式：分期還款，每月_______日償還本金及利息。4.2.2還款金額：首期還款金額為_______元，以后每月還款金額為_______元。4.2.3還款賬戶：借款人指定的還款賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：_______銀行賬號：_______第五條利息計算與支付5.1利息計算方式5.1.1利息計算方法：按月計息，按年結息。5.1.2利息率：_______%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。5.2利息支付方式5.2.1利息支付時間：每月_______日支付當月利息。5.2.2利息支付賬戶：借款人指定的利息支付賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：_______銀行賬號：_______第六條抵押擔保6.1抵押物6.1.1抵押物為借款人名下的_______，具體信息如下：物權證號：_______房產地址：_______土地證號：_______土地地址：_______6.2抵押登記6.2.1借款人應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向出借人提供抵押登記證明。6.3抵押權實現6.3.1如借款人未按合同約定償還借款，出借人有權依法行使抵押權，處置抵押物以清償債務。第七條擔保方式7.1擔保人7.1.1擔保人為_______，擔保人同意為本合同項下的借款提供連帶責任擔保。7.2擔保物7.2.1擔保物為擔保人名下的_______，具體信息如下：物權證號：_______房產地址：_______土地證號：_______土地地址：_______7.3擔保責任7.3.1擔保人承擔連帶責任擔保，即借款人未按合同約定償還借款時，擔保人應當承擔清償借款的責任。7.3.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至借款全部償還之日止。第一部分：合同如下：第八條全面風險防范措施8.1風險識別8.1.1借款人應在本合同簽訂后_______個工作日內，向出借人提供借款用途說明及相關文件，出借人有權要求借款人提供必要的風險評估材料。8.2風險評估8.2.1雙方應共同參與風險評估，包括但不限于市場風險、信用風險、操作風險等。8.2.2借款人應制定風險應對措施，并在風險評估報告中詳細說明。8.3風險防范措施8.3.1借款人應定期向出借人報告借款使用情況及風險控制措施的實施情況。8.3.2出借人有權要求借款人提供額外的擔?；虿扇∑渌L險控制措施。第九條違約責任9.1借款人違約責任9.1.1如借款人未能按約定還款，每逾期一日，應向出借人支付_______%的違約金。9.1.2如借款人未按約定使用借款，出借人有權要求借款人立即歸還全部借款，并支付相應的違約金。9.2出借人違約責任9.2.1如出借人未能按約定提供借款，應向借款人支付_______%的違約金。9.2.2如出借人違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.3擔保人違約責任9.3.1如擔保人未能按約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為借款人所在地人民法院。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2借款人將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1借款人按合同約定全部償還借款。11.2.2合同約定的其他終止條件。第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1通知以書面形式進行。12.1.2通知可以通過快遞、電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1借款人送達地址：_______12.2.2出借人送達地址：_______第十三條其他約定13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應協商解決。13.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同中，除借款人和出借人以外的任何參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入方式2.1.1中介機構提供信息撮合、交易撮合或咨詢服務；2.1.2評估機構對抵押物或擔保物進行價值評估；2.1.3擔保機構提供擔保服務；2.1.4律師事務所提供法律意見或代理服務；2.1.5會計師事務所提供審計或財務咨詢服務。第三條第三方責任限額3.1.1第三方應承擔因其自身過錯直接導致的損失，但不包括借款人和出借人違反本合同而產生的損失；3.1.2第三方責任限額應不超過其提供服務所收取的費用；3.1.3第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.2雙方協商確定第三方及其服務內容；4.1.3第三方與借款人和出借人簽訂服務協議；4.1.4第三方履行其服務職責，并向借款人和出借人報告服務結果。第五條第三方權利義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權要求借款人和出借人提供必要的信息和文件；5.1.2第三方有權根據服務協議的規(guī)定收取服務費用；5.1.3第三方有權根據服務結果向借款人和出借人提出建議。5.2第三方義務：5.2.1第三方應按照服務協議的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責；5.2.2第三方應保守借款人和出借人的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應按照約定的期限和質量完成服務。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與借款人和出借人的關系：6.1.1第三方與借款人和出借人之間是服務與被服務的關系；6.1.2第三方應遵守合同約定，不得損害借款人和出借人的合法權益。6.2第三方與抵押物或擔保物的關系：6.2.1第三方在評估或擔保過程中，對抵押物或擔保物享有占有權或處置權；6.2.2第三方在履行其職責過程中，對抵押物或擔保物不承擔保管責任。第七條第三方介入時的額外條款及說明7.1借款人額外條款：7.1.1借款人應確保第三方介入不會影響其正常經營；7.1.2借款人應配合第三方履行其職責；7.1.3借款人應承擔因其不配合第三方履行職責而產生的損失。7.2出借人額外條款：7.2.1出借人應確保第三方介入不會影響其合法權益；7.2.2出借人應監(jiān)督第三方履行其職責；7.2.3出借人應承擔因其不監(jiān)督第三方履行職責而產生的損失。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1服務協議約定的服務期限屆滿；8.1.2第三方完成其服務職責；8.1.3雙方協商一致終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方完成其服務職責后，向借款人和出借人提交服務報告；8.2.2借款人和出借人審核服務報告，確認服務結果；8.2.3雙方簽署終止第三方介入的協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本等有效身份證明文件。說明：用于證明借款人的合法身份。2.附件二：借款人財務報表要求：提供借款人近一年的資產負債表、利潤表、現金流量表等財務報表。說明：用于評估借款人的財務狀況。3.附件三：借款用途證明材料要求：提供借款用途的相關合同、發(fā)票、訂單等證明材料。說明：用于證明借款用途的合法性和合理性。4.附件四：抵押物評估報告要求：提供第三方評估機構出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。5.附件五：擔保人擔保協議要求：提供擔保人與借款人簽訂的擔保協議。說明：用于明確擔保人的擔保責任。6.附件六：第三方服務協議要求：提供第三方與借款人或出借人簽訂的服務協議。說明：用于明確第三方的服務內容和責任。7.附件七：合同變更協議要求：提供雙方簽訂的任何合同變更協議。說明：用于記錄合同的變更情況。8.附件八：違約金計算明細表要求：提供違約金計算明細表。說明：用于記錄違約金的計算過程。9.附件九：爭議解決協議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協議。說明：用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定還款；1.2借款人未按約定使用借款；1.3借款人未按約定提供抵押物；1.4擔保人未按約定履行擔保責任；1.5第三方未按約定提供服務；1.6出借人未按約定提供借款。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；2.3違約金的計算標準根據合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；2.4損失的賠償標準根據實際情況和法律規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明：3.1借款人未按約定還款，每逾期一日，應向出借人支付_______%的違約金；3.2借款人未按約定使用借款，出借人有權要求借款人立即歸還全部借款，并支付相應的違約金；3.3擔保人未按約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任；3.4第三方未按約定提供服務，應退還部分或全部服務費用；3.5出借人未按約定提供借款，應向借款人支付_______%的違約金。全文完。2024版全面風險防范抵押擔保借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押擔保借款人3.1抵押擔保借款人身份3.2抵押擔保借款人資格3.3抵押擔保借款人權利3.4抵押擔保借款人義務4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率5.抵押擔保物5.1抵押擔保物概述5.2抵押擔保物范圍5.3抵押擔保物評估5.4抵押擔保物登記6.借款用途6.1借款用途說明6.2借款用途監(jiān)管6.3違規(guī)用途處理7.借款發(fā)放與回收7.1借款發(fā)放7.2借款回收7.3借款利息支付8.抵押權設立與登記8.1抵押權設立8.2抵押權登記8.3抵押權優(yōu)先級9.抵押物保管與維護9.1抵押物保管9.2抵押物維護9.3抵押物損害賠償10.逾期還款處理10.1逾期還款定義10.2逾期還款利率10.3逾期還款催收10.4抵押權實現11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.違約責任12.1違約責任概述12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于抵押擔保借款人向借款人提供抵押擔保，借款人從借款人處取得借款，用于約定的合法用途，并按照約定還款的借款合同。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，下列術語的定義如下：（1）抵押擔保借款人：指提供抵押擔保的個人或單位。（2）借款人：指從抵押擔保借款人處取得借款的個人或單位。（3）抵押擔保物：指抵押擔保借款人為擔保借款合同的履行而提供的財產。（4）借款金額：指借款人從抵押擔保借款人處獲得的借款總額。（5）借款期限：指借款人應按照約定的期限還款的期限。2.2解釋（1）根據合同文義進行解釋；（2）結合合同訂立時的背景和目的進行解釋；（3）參照相關法律法規(guī)進行解釋；（4）合同條款之間相互解釋，如有矛盾，以有利于保護抵押擔保借款人權益的原則進行解釋。3.抵押擔保借款人3.1抵押擔保借款人身份抵押擔保借款人應為具有完全民事行為能力的個人或單位，具備合法的財產權利。3.2抵押擔保借款人資格（1）有合法的財產權利；（2）無不良信用記錄；（3）同意承擔抵押擔保責任。3.3抵押擔保借款人權利（1）在借款人履行還款義務的情況下，享有抵押擔保物的優(yōu)先受償權；（2）有權要求借款人按照約定的用途使用借款；（3）有權要求借款人定期提供借款使用情況報告。3.4抵押擔保借款人義務（1）按照約定的抵押擔保物提供抵押擔保；（2）在借款人未按時還款時，有權采取必要的催收措施；（3）在借款人違約時，有權依法行使抵押權。4.借款金額與期限4.1借款金額借款金額由雙方協商確定，并在合同中明確。4.2借款期限借款期限由雙方協商確定，并在合同中明確，包括借款開始和結束的具體日期。5.抵押擔保物5.1抵押擔保物概述抵押擔保物應為抵押擔保借款人合法擁有的、具有較強變現能力的財產。5.2抵押擔保物范圍（1）不動產；（2）動產；（3）權利；（4）其他具有價值的財產。5.3抵押擔保物評估抵押擔保物的價值由雙方協商確定，或由具有相應資質的評估機構進行評估。5.4抵押擔保物登記抵押擔保物的抵押權應在抵押擔保借款人所在地登記機關辦理登記手續(xù)。6.借款用途6.1借款用途說明借款用途應在合同中明確，借款人應按照約定的用途使用借款。6.2借款用途監(jiān)管借款人應定期向抵押擔保借款人報告借款使用情況，抵押擔保借款人有權對借款用途進行監(jiān)管。6.3違規(guī)用途處理如借款人未按照約定的用途使用借款，抵押擔保借款人有權要求借款人停止使用，并追究相應的違約責任。8.借款發(fā)放與回收8.1借款發(fā)放借款人應在合同約定的期限內，按照約定的借款金額和還款方式，將借款發(fā)放至抵押擔保借款人指定的賬戶。8.2借款回收借款人應按照合同約定的還款計劃，在借款到期日或提前還款日向抵押擔保借款人支付借款本金及利息。8.3借款利息支付借款利息按月計算，于每月的約定日期支付，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日支付。9.抵押權設立與登記9.1抵押權設立抵押權自抵押擔保借款人與借款人簽訂本合同之日起設立。9.2抵押權登記抵押權自抵押物辦理抵押登記之日起生效，抵押登記手續(xù)由抵押擔保借款人負責辦理。9.3抵押權優(yōu)先級抵押權在抵押擔保借款人債權實現時，享有優(yōu)先受償的權利。10.抵押物保管與維護10.1抵押物保管抵押擔保借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。10.2抵押物維護抵押擔保借款人應承擔抵押物的必要維護費用，確保抵押物處于良好狀態(tài)。10.3抵押物損害賠償因抵押擔保借款人保管不善導致抵押物毀損、滅失的，抵押擔保借款人應承擔相應的賠償責任。11.逾期還款處理11.1逾期還款定義借款人未能在約定的還款日期償還借款本金及利息的行為，構成逾期還款。11.2逾期還款利率逾期還款的利息按約定的逾期利率計算，從逾期還款之日起至實際還款日止。11.3逾期還款催收抵押擔保借款人有權采取一切合法手段進行催收，包括但不限于電話、書面通知等。11.4抵押權實現借款人逾期還款超過約定的期限，抵押擔保借款人有權依法實現抵押權，以抵押物折價或拍賣所得優(yōu)先受償。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）抵押擔保借款人嚴重違約；（3）出現法律規(guī)定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。12.3合同終止條件（1）借款期限屆滿；（2）借款本金及利息全部清償；（3）雙方協商一致解除合同。12.4合同終止程序合同終止應書面確認，合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.違約責任13.1違約責任概述本合同各方違約，應承擔相應的違約責任。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約金、賠償金等違約責任。13.3違約責任賠償違約方賠償的金額應按照違約造成的實際損失計算。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、還款計劃表等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更合同變更應書面進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解除合同解除應書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。14.5合同終止合同終止應書面確認，合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保或其他服務的機構或個人。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、協調談判等服務的機構或個人；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構或個人；（3）評估方：對抵押擔保物進行評估的機構或個人；（4）擔保方：為借款人提供擔保服務的機構或個人。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，以雙方約定的金額為限。如未約定，第三方責任限額為人民幣壹拾萬元整。15.3.2第三方責任范圍第三方的責任范圍限于其在合同項下提供的服務內容，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方原因造成的損失。15.4第三方權利15.4.1第三方權利內容第三方在本合同項下的權利包括但不限于：（1）獲得報酬的權利；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（3）要求甲乙雙方履行合同義務的權利。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與甲方的劃分說明第三方與甲方的關系為委托代理或服務合同關系，第三方對甲方承擔相應的責任。15.5.2與乙方的劃分說明第三方與乙方的關系為委托代理或服務合同關系，第三方對乙方承擔相應的責任。15.5.3與甲乙雙方共同責任的劃分說明如第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔全部或部分責任；如損失由甲乙雙方共同造成，則按照各自責任比例分擔損失。16.第三方介入的具體條款16.1中介方條款16.1.1中介方義務中介方應盡到誠實信用原則，為甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息。16.1.2中介方權利中介方有權獲得約定的中介服務費。16.2咨詢方條款16.2.1咨詢方義務咨詢方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的咨詢意見。16.2.2咨詢方權利咨詢方有權獲得約定的咨詢服務費。16.3評估方條款16.3.1評估方義務評估方應根據國家相關評估規(guī)定和合同約定，對抵押擔保物進行評估。16.3.2評估方權利評估方有權獲得約定的評估服務費。16.4擔保方條款16.4.1擔保方義務擔保方應按照合同約定，為借款人提供擔保服務。16.4.2擔保方權利擔保方有權要求借款人按照約定的擔保條件履行義務。17.第三方變更與替換17.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協議。17.2第三方替換如第三方無法履行合同義務，甲乙雙方應協商替換第三方，并簽訂補充協議。18.本合同的解釋本合同條款如涉及第三方介入，均應按照本部分的修正條款進行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、數量、規(guī)格、型號、價值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內容和價值。2.還款計劃表詳細要求：明確借款金額、還款期限、還款方式、還款日期等信息。說明：還款計劃表作為合同附件，用于明確借款人還款的具體安排。3.抵押權登記證明詳細要求：提供抵押權登記機關出具的抵押權登記證明。說明：抵押權登記證明作為合同附件，用于證明抵押權已依法設立。4.第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等。說明：第三方服務協議作為合同附件，用于明確第三方提供服務的相關事項。5.評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告。說明：評估報告作為合同附件，用于確定抵押物的價值。6.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行需要，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按約定時間償還借款本金及利息；抵押擔保借款人未按約定時間行使抵押權；第三方未按約定履行服務義務；甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約金、賠償金等違約責任；違約金按合同約定比例計算；賠償金按實際損失計算。3.違約責任示例說明借款人未按約定時間償還借款本金及利息，構成違約行為。違約金按借款金額的1%每日計算，直至全部清償。抵押擔保借款人未按約定時間行使抵押權，構成違約行為。違約方應承擔違約金，每日按抵押物價值的0.5%計算。第三方未按約定履行服務義務，構成違約行為。違約方應承擔違約金，每日按服務合同金額的0.5%計算。甲乙雙方未按約定履行合同義務，構成違約行為。違約方應承擔違約金，每日按合同約定金額的0.5%計算。全文完。2024版全面風險防范抵押擔保借款合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2出借人3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.還款方式5.1按期還款5.2按月還款5.3按周還款5.4按天還款6.抵押擔保6.1抵押物6.2抵押權6.3抵押登記7.擔保責任7.1擔保方式7.2擔保期限7.3擔保范圍8.風險防范措施8.1風險評估8.2風險控制8.3風險預警9.違約責任9.1借款人違約責任9.2出借人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本合同中借入資金的當事人。1.1.2“出借人”指在本合同中向借款人提供資金的當事人。1.1.3“借款金額”指借款人從出借人處借入的本金總額。1.1.4“借款利息”指借款人根據本合同約定支付給出借人的利息。1.1.5“借款期限”指借款人從借入資金之日起至償還全部借款本金及利息之日止的期間。1.1.6“還款方式”指借款人按照合同約定償還借款本金及利息的方式。1.1.7“抵押擔?！敝附杩钊艘云鋼碛械呢敭a作為抵押，為償還借款提供擔保。1.1.8“擔保責任”指出借人在借款人違約時，可以依法行使抵押權或擔保權，以實現債權。1.1.9“風險防范措施”指出借人和借款人為了防范借款風險而采取的措施。1.1.10“違約責任”指合同一方違反合同約定應承擔的法律責任。1.1.11“爭議解決”指出借人和借款人之間因合同產生的爭議解決方式。1.1.12“合同解除”指出借人和借款人可以依法解除合同的條件和程序。1.1.13“合同變更”指出借人和借款人可以依法變更合同內容的方式和程序。1.1.14“合同生效”指合同成立并產生法律效力的條件。1.1.15“其他條款”指合同中未明確規(guī)定但雙方認為需要約定的其他事項。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人全稱：____________________2.1.2借款人住所：____________________2.1.3借款人法定代表人（或負責人）：____________________2.1.4借款人聯系方式：____________________2.2出借人2.2.1出借人全稱：____________________2.2.2出借人住所：____________________2.2.3出借人法定代表人（或負責人）：____________________2.2.4出借人聯系方式：____________________3.借款金額3.1借款本金：人民幣____________元整。3.2借款利息：按照年利率____________%計算，按月支付。4.借款期限4.1借款起始日期：____________________4.2借款到期日期：____________________5.還款方式5.1按月還款：借款人應于每月的____________日償還當月應還本金及利息。6.抵押擔保6.1抵押物：____________________6.2抵押權：出借人取得對抵押物的抵押權，抵押物歸借款人所有，借款人不得擅自處分。7.擔保責任7.1擔保方式：____________________7.2擔保期限：自借款之日起至借款本息全部清償之日止。7.3擔保范圍：包括借款本金、利息及因借款產生的其他費用。8.風險防范措施8.1風險評估8.1.1出借人應在借款前對借款人進行全面的信用評估。8.1.2出借人應評估借款項目的市場風險、財務風險和法律風險。8.1.3借款人應提供真實、準確的財務報表和信用記錄。8.2風險控制8.2.1出借人應設立風險控制機制，包括但不限于信貸審批、抵押物評估、貸款用途審核等。8.2.2出借人應定期對借款人進行貸后檢查，確保資金用途符合合同約定。8.3風險預警8.3.1出借人應建立風險預警系統(tǒng)，對潛在風險進行實時監(jiān)控。8.3.2出借人應在風險達到預警閾值時，及時通知借款人并采取相應的風險控制措施。9.違約責任9.1借款人違約責任9.1.1借款人未按約定償還借款本金及利息的，應支付滯納金，滯納金按日萬分之五計算。9.1.2借款人擅自處置抵押物的，出借人有權解除合同并要求賠償損失。9.2出借人違約責任9.2.1出借人未按約定提供資金的，應向借款人支付違約金，違約金按借款金額的萬分之五計算。9.2.2出借人違反合同約定，導致借款人損失的，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴重違約，經催告后仍未改正的。11.1.2出借人發(fā)現借款人存在重大欺詐行為，且無法通過其他方式彌補損失的。11.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起________日內作出答復。12.合同變更12.1合同變更方式12.1.1雙方可以通過書面形式對合同內容進行變更。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經雙方協商一致，并簽署書面變更協議。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于借款人提供的財務報表、抵押物清單等。14.3合同份數14.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權14.4.1本合同的解釋權歸出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協助合同各方完成特定事務而介入合同的獨立第三方主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行中的責任限額，應根據其服務內容和合同約定確定。15.2.2第三方責任限額應明確在合同中，并在第三方服務協議中予以確認。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務。15.4第三方介入程序15.4.1雙方應在合同中約定第三方介入的程序和條件。15.4.2任何一方請求第三方介入時，應提前通知對方，并提供必要的文件和資料。16.甲乙方與第三方的關系16.1第三方與甲乙雙方的關系為服務與被服務的關系。16.2第三方應獨立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。17.第三方權利17.1第三方在合同