2024年智能家居公寓轉(zhuǎn)租服務及設備維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居公寓轉(zhuǎn)租服務及設備維護合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.智能家居公寓概述3.1房屋地址及詳細信息3.2智能家居設備清單4.轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租條件4.2轉(zhuǎn)租程序4.3轉(zhuǎn)租費用及支付5.設備維護條款5.1設備維護責任5.2設備維修費用5.3設備更換標準6.租金及費用6.1租金金額及支付方式6.2其他費用及支付7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.使用規(guī)定8.1智能家居設備使用規(guī)范8.2公共區(qū)域使用規(guī)定9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：智能家居設備清單12.2附件二：轉(zhuǎn)租申請表13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋（1）“智能家居公寓”指具備智能家居系統(tǒng)的公寓，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防、智能溫控等設備。（2）“智能家居設備”指公寓內(nèi)所有智能家居系統(tǒng)設備，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防、智能溫控等。（3）“轉(zhuǎn)租”指乙方將公寓的租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。（4）“設備維護”指乙方對公寓內(nèi)智能家居設備進行日常保養(yǎng)、檢查、維修和更換等服務。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.智能家居公寓概述3.1房屋地址及詳細信息公寓地址：____________________公寓面積：____________________公寓結(jié)構(gòu)：____________________3.2智能家居設備清單（此處附智能家居設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量等）4.轉(zhuǎn)租條款4.1轉(zhuǎn)租條件乙方在簽訂本合同后，需經(jīng)甲方書面同意，方可將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。4.2轉(zhuǎn)租程序（1）轉(zhuǎn)租意向書；（2）第三方身份證明；（3）第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議；（4）其他甲方要求提供的材料。4.3轉(zhuǎn)租費用及支付乙方轉(zhuǎn)租公寓所得租金，扣除相關(guān)費用后，乙方應將剩余租金的_______%支付給甲方。5.設備維護條款5.1設備維護責任乙方負責公寓內(nèi)智能家居設備的日常維護工作，確保設備正常運行。5.2設備維修費用設備維修費用由乙方承擔，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用。5.3設備更換標準當設備出現(xiàn)無法修復的故障時，乙方應根據(jù)甲方的要求進行更換。6.租金及費用6.1租金金額及支付方式公寓租金為每月人民幣_______元，乙方應于每月_______日前支付租金。6.2其他費用及支付公寓物業(yè)管理費、水電費等由乙方承擔，并按實際發(fā)生金額支付。7.合同期限7.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_______年。7.2合同終止日期本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。8.使用規(guī)定8.1智能家居設備使用規(guī)范（1）不得擅自拆卸、改裝或損壞智能家居設備；（2）不得將智能家居設備用于非法用途；（3）不得泄露智能家居設備的操作密碼或個人信息。8.2公共區(qū)域使用規(guī)定（1）保持公共區(qū)域整潔，不得亂扔垃圾；（2）不得在公共區(qū)域進行噪音擾民的活動；（3）不得占用公共區(qū)域進行私人活動。9.違約責任9.1承租方違約責任若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2出租方違約責任若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公寓所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他雙方同意的爭議解決機構(gòu)。11.合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除條件（1）甲方未按約定提供公寓或智能家居設備；（2）乙方未按約定支付租金或費用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法律規(guī)定的解除合同情形。12.合同附件12.1附件一：智能家居設備清單（此處附智能家居設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量等）12.2附件二：轉(zhuǎn)租申請表（此處附轉(zhuǎn)租申請表，包括申請轉(zhuǎn)租方信息、轉(zhuǎn)租方信息、轉(zhuǎn)租條件等）13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期本合同期滿或根據(jù)本合同約定解除后，合同終止。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、維修服務提供方、設備供應商等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務，協(xié)助甲方或乙方完成合同的簽訂、履行或解除；（2）提供維修服務，對公寓內(nèi)智能家居設備進行維修、保養(yǎng)或更換；（3）提供設備供應服務，為公寓補充或更換智能家居設備；（4）提供其他與本合同相關(guān)的服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的具體原因、目的和所需服務內(nèi)容。16.2介入同意對方應在收到介入申請后_______日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因履行本合同義務或提供相關(guān)服務所導致的損失，甲方或乙方可要求第三方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前與甲乙雙方另行簽訂責任限額協(xié)議。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其履行合同義務的行為進行監(jiān)督。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行合同義務過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。若損失由甲乙雙方共同原因造成，則根據(jù)損失原因和責任比例，由甲乙雙方分別承擔相應責任。19.2保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方退出20.1退出條件（1）合同履行完畢或解除；（2）甲乙雙方同意第三方退出；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2退出程序第三方退出本合同時，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居設備清單詳細要求：包括設備名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、保修期限等信息。說明：作為合同附件，用于明確公寓內(nèi)智能家居設備的種類和數(shù)量。2.轉(zhuǎn)租申請表詳細要求：包括轉(zhuǎn)租方信息、轉(zhuǎn)租條件、第三方信息、轉(zhuǎn)租期限、租金等。說明：作為合同附件，用于記錄轉(zhuǎn)租的相關(guān)信息，便于雙方核對。3.甲方提供的公寓信息明細表詳細要求：包括公寓地址、面積、結(jié)構(gòu)、設施設備、物業(yè)管理費等。說明：作為合同附件，用于詳細說明公寓的基本情況。4.乙方提供的身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等。說明：作為合同附件，用于驗證乙方的身份和資質(zhì)。5.設備維修記錄詳細要求：包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用、維修人員等信息。說明：作為合同附件，用于記錄設備維修情況，便于追蹤和追溯。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任條款等。說明：作為合同附件，用于明確第三方提供服務的具體內(nèi)容和責任。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未按合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應向甲方支付_______%的違約金。2.甲方未按約定提供公寓責任認定標準：甲方未按合同約定的時間提供公寓或智能家居設備，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應在合同簽訂后的_______日內(nèi)提供公寓，但至第_______日仍未提供，則甲方應向乙方支付_______%的違約金。3.乙方擅自更改智能家居設備責任認定標準：乙方擅自更改智能家居設備，造成設備損壞或功能喪失，應承擔修復費用或更換費用。示例說明：若乙方擅自更改智能燈光系統(tǒng)，導致系統(tǒng)損壞，乙方應承擔修復費用或更換費用。4.第三方服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方維修服務不符合約定，導致設備損壞，第三方應承擔維修費用或更換費用。全文完。2024年智能家居公寓轉(zhuǎn)租服務及設備維護合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2智能家居公寓1.3設備維護2.合同期限2.1轉(zhuǎn)租期限2.2設備維護期限3.轉(zhuǎn)租費用3.1轉(zhuǎn)租租金3.2轉(zhuǎn)租押金4.設備維護費用4.1設備維護服務費4.2設備維修費用5.設備使用與保管5.1設備使用規(guī)范5.2設備保管責任6.設備維護責任6.1設備維護內(nèi)容6.2設備維護頻率7.設備維修責任7.1設備維修范圍7.2設備維修時限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2智能家居公寓1.2.1智能家居公寓的定義：本合同所指的智能家居公寓是指具備智能家居系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)遠程控制、自動化管理的住宅。1.3設備維護1.3.1設備維護的定義：本合同所指的設備維護是指對公寓內(nèi)的智能家居設備進行定期檢查、保養(yǎng)和必要的維修。2.合同期限2.1轉(zhuǎn)租期限2.1.1本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2設備維護期限2.2.1設備維護期限與轉(zhuǎn)租期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.轉(zhuǎn)租費用3.1轉(zhuǎn)租租金3.1.1乙方應向甲方支付每月______元的轉(zhuǎn)租租金，租金支付方式為______。3.2轉(zhuǎn)租押金3.2.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付______元作為轉(zhuǎn)租押金，押金在合同期滿或解除后無違約情況發(fā)生時無息退還。4.設備維護費用4.1設備維護服務費4.1.1甲方應負責對公寓內(nèi)的智能家居設備進行定期維護，乙方需支付每月______元的設備維護服務費。4.2設備維修費用4.2.1在設備維護期內(nèi)，如因設備故障需要維修，維修費用由甲方承擔。5.設備使用與保管5.1設備使用規(guī)范5.1.1乙方在使用公寓內(nèi)的智能家居設備時，應遵守設備使用說明書中的操作規(guī)范。5.2設備保管責任5.2.1乙方應妥善保管公寓內(nèi)的智能家居設備，防止人為損壞或遺失。6.設備維護責任6.1設備維護內(nèi)容6.2設備維護頻率6.2.1設備維護頻率為每月至少一次，具體維護時間由甲方提前通知乙方。7.設備維修責任7.1設備維修范圍7.1.1設備維修范圍包括但不限于：更換設備故障部件、修復設備損壞部分等。7.2設備維修時限7.2.1甲方應在接到乙方維修申請后______小時內(nèi)進行設備維修，特殊情況除外。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)信息負有保密義務。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金或押金；9.1.2乙方故意損壞或遺失公寓內(nèi)的智能家居設備；9.1.3甲方未按約定提供設備維護或維修服務。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為______元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前______日書面通知對方。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需在雙方簽署書面協(xié)議后生效。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期為______年______月______日。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：公寓設備清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、設備供應商、維修服務提供方、法律顧問等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務內(nèi)容，第三方不對甲方、乙方之間的其他合同權(quán)利義務承擔責任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系16.1.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，雙方應另行簽訂服務協(xié)議。16.2第三方介入的流程16.2.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額為本合同約定金額的______%。17.2超過責任限額的處理17.2.1若第三方造成的損失超過責任限額，超出部分由甲方、乙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方的資質(zhì)要求18.1第三方資質(zhì)18.1.1第三方應具備相應的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。18.2第三方資質(zhì)的審查18.2.1甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供資質(zhì)證明，并對其資質(zhì)進行審查。19.第三方的更換19.1第三方的更換19.1.1在合同履行期間，如甲方或乙方認為第三方無法履行合同義務，有權(quán)要求更換第三方。19.2第三方更換的程序19.2.1第三方更換需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。20.第三方的保密義務20.1第三方的保密義務20.1.1第三方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)信息負有保密義務。20.2保密期限20.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。21.第三方的法律適用21.1法律適用21.1.1第三方在本合同履行過程中的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。21.2爭議解決21.2.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居公寓設備清單詳細列出公寓內(nèi)所有智能家居設備的型號、數(shù)量、功能等信息。2.設備使用說明書提供每臺設備的操作指南和維護保養(yǎng)說明。3.轉(zhuǎn)租合同乙方與原租賃方簽訂的轉(zhuǎn)租合同副本。4.設備維護服務協(xié)議甲方與設備維護服務提供方簽訂的維護服務協(xié)議副本。5.設備維修服務協(xié)議甲方與設備維修服務提供方簽訂的維修服務協(xié)議副本。6.第三方資質(zhì)證明第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等資質(zhì)證明文件。7.通知函雙方在合同履行過程中發(fā)出的書面通知。8.違約金支付憑證乙方支付違約金的憑證。9.爭議解決相關(guān)文件雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。10.合同變更協(xié)議雙方就合同內(nèi)容變更達成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金或押金。1.2乙方故意損壞或遺失公寓內(nèi)的智能家居設備。1.3甲方未按約定提供設備維護或維修服務。1.4第三方未按約定履行服務義務。2.責任認定標準2.1乙方未按約定支付租金或押金，應向甲方支付______元的違約金。2.2乙方故意損壞或遺失設備，應賠償設備原值及維修費用。2.3甲方未按約定提供設備維護或維修服務，應承擔相應的維修費用。2.4第三方未按約定履行服務義務，應向甲方或乙方支付______元的違約金。3.違約責任示例3.1乙方未按約定支付租金，逾期______天，應支付______元的違約金。3.2乙方損壞空調(diào)，經(jīng)鑒定，維修費用為______元，乙方應承擔全部維修費用。3.3甲方未在約定時間內(nèi)提供設備維護，導致設備故障，甲方應承擔______元的維修費用。3.4第三方未按約定提供設備維修服務，導致維修延誤，第三方應支付______元的違約金。全文完。2024年智能家居公寓轉(zhuǎn)租服務及設備維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.智能家居公寓概況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.設備配置3.轉(zhuǎn)租期限3.1.轉(zhuǎn)租起始日期3.2.轉(zhuǎn)租終止日期4.轉(zhuǎn)租費用4.1.轉(zhuǎn)租租金4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.設備維護5.1.設備維護范圍5.2.設備維護責任5.3.設備維護費用6.轉(zhuǎn)租條件6.1.轉(zhuǎn)租資格6.2.轉(zhuǎn)租流程6.3.轉(zhuǎn)租審批7.合同變更與解除7.1.合同變更7.2.合同解除7.3.合同解除條件8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點13.合同份數(shù)13.1.合同正本13.2.合同副本14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：設備清單14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.智能家居公寓概況2.1.房屋位置：2.1.1.詳細地址：2.1.2.所在區(qū)域：2.2.房屋面積：2.2.1.總建筑面積：2.2.2.使用面積：2.3.房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1.建筑類型：2.3.2.結(jié)構(gòu)類型：2.4.設備配置：2.4.1.空調(diào)系統(tǒng)：2.4.2.供暖系統(tǒng)：2.4.3.供水系統(tǒng)：2.4.4.電器設備：2.4.5.智能家居系統(tǒng)：3.轉(zhuǎn)租期限3.1.轉(zhuǎn)租起始日期：3.1.1.年：3.1.2.月：3.1.3.日：3.2.轉(zhuǎn)租終止日期：3.2.1.年：3.2.2.月：3.2.3.日：4.轉(zhuǎn)租費用4.1.轉(zhuǎn)租租金：4.1.1.每月租金：4.1.2.計費方式：4.2.租金支付方式：4.2.1.銀行轉(zhuǎn)賬：4.2.2.現(xiàn)金支付：4.3.租金支付時間：4.3.1.每月支付日：4.3.2.支付截止時間：5.設備維護5.1.設備維護范圍：5.1.1.空調(diào)系統(tǒng)維護：5.1.2.供暖系統(tǒng)維護：5.1.3.供水系統(tǒng)維護：5.1.4.電器設備維護：5.1.5.智能家居系統(tǒng)維護：5.2.設備維護責任：5.2.1.出租方責任：5.2.2.承租方責任：5.3.設備維護費用：5.3.1.維護費用承擔方：5.3.2.維護費用支付方式：6.轉(zhuǎn)租條件6.1.轉(zhuǎn)租資格：6.1.1.承租方需具備合法轉(zhuǎn)租資格；6.1.2.承租方需提供相關(guān)證明材料；6.2.轉(zhuǎn)租流程：6.2.1.承租方提出轉(zhuǎn)租申請；6.2.2.出租方審核轉(zhuǎn)租申請；6.2.3.雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議；6.3.轉(zhuǎn)租審批：6.3.1.出租方有權(quán)對轉(zhuǎn)租申請進行審批；6.3.2.承租方需遵守出租方審批規(guī)定。8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.如出租方未按時交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，承租方有權(quán)要求退還租金或解除合同。8.1.2.如出租方未按時提供合同約定的設備或設施，承租方有權(quán)要求賠償損失。8.2.承租方違約責任8.2.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金1%的違約金。8.2.2.如承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。9.2.2.仲裁地為市。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應完成房屋及設備的交接手續(xù)。10.2.合同終止條件10.2.1.合同到期自然終止。10.2.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同自然終止。11.其他約定11.1.不可抗力11.1.1.本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非雙方所能控制的事件。11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、設備清單、其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.年：12.1.2.月：12.1.3.日：12.2.簽署地點12.2.1.地點：13.合同份數(shù)13.1.合同正本13.1.1.出租方保留一份正本。13.1.2.承租方保留一份正本。13.2.合同副本13.2.1.出租方保留一份副本。13.2.2.承租方保留一份副本。13.2.3.雙方各保留一份副本。14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：設備清單14.3.附件三：其他相關(guān)文件14.3.1.房屋交接清單14.3.2.設備使用手冊14.3.3.智能家居系統(tǒng)操作指南第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于房屋及設備交接、設備維護、租金收取、合同履行監(jiān)督等。15.3.第三方介入條件15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2.第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件。16.甲乙方責任16.1.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.1.甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠正常履行職責。16.1.2.第三方介入期間，甲乙雙方應各自承擔相應的責任，不得因第三方介入而免除或減輕責任。17.第三方責任17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方因提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務過程中出現(xiàn)的失誤或疏忽，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.1.2.第三方責任限額為：人民幣萬元。17.2.第三方責任免除17.2.1.如第三方在履行職責過程中遇到不可抗力因素，導致無法履行或無法完全履行職責，第三方不承擔賠償責任。17.2.2.如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方產(chǎn)生損失的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方僅對甲方承擔服務責任，甲方對第三方提供的服務質(zhì)量負責。18.1.2.甲方應向第三方支付服務費用，費用支付方式及金額由甲乙雙方另行約定。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方僅對乙方承擔服務責任，乙方