二零二四年養(yǎng)老養(yǎng)生房地產收購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年養(yǎng)老養(yǎng)生房地產收購合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.收購標的物概述3.1標的物名稱3.2標的物位置3.3標的物現(xiàn)狀4.收購標的物權屬4.1產權證照4.2權屬清晰證明5.收購價格及支付方式5.1收購價格5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點6.交易稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例7.交付與驗收7.1交付方式7.2驗收標準7.3驗收時間8.合同履行期限8.1合同生效時間8.2合同履行期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算方法10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：標的物清單13.2附件二：產權證照復印件13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變更，雙方應按照變更后的法律法規(guī)履行合同義務。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________3.收購標的物概述3.1標的物名稱標的物名稱：________3.2標的物位置標的物位于：________3.3標的物現(xiàn)狀標的物為：________，建筑面積為：________平方米，土地面積為：________平方米，土地使用權類型為：________。4.收購標的物權屬4.1產權證照乙方應提供標的物的產權證照，包括但不限于國有土地使用權證、房屋所有權證等。4.2權屬清晰證明乙方應提供標的物權屬清晰的證明文件，包括但不限于土地權屬證明、房屋權屬證明等。5.收購價格及支付方式5.1收購價格標的物收購價格為：________元。5.2付款方式付款方式為：________5.3付款時間節(jié)點1）合同簽訂后____日內，甲方支付標的物收購價格的____%；2）標的物交付后____日內，甲方支付標的物收購價格的____%；3）合同履行完畢后，甲方支付標的物收購價格的____%。6.交易稅費承擔6.1稅費種類交易稅費包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。6.2稅費承擔比例1）甲方承擔契稅；2）增值稅及附加由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔；3）個人所得稅由乙方承擔。7.交付與驗收7.1交付方式標的物交付方式為：________7.2驗收標準1）標的物應符合合同約定的質量標準；2）標的物的權屬證明文件齊全；3）標的物不存在法律、行政法規(guī)禁止交易的情形。7.3驗收時間1）標的物交付后____日內，甲乙雙方共同進行驗收；2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.合同履行期限8.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行期限本合同履行期限為自合同生效之日起____年。9.違約責任9.1違約情形1）任何一方未按照合同約定履行付款義務；2）任何一方未按照合同約定交付標的物；3）任何一方未按照合同約定履行其他合同義務。9.2違約責任承擔方式1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為標的物收購價格的____%；2）守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同義務；3）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。9.3違約金計算方法10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同解除條件11.1合同解除事由1）任何一方嚴重違約；2）因不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應書面通知對方；2）收到解除通知的一方應在____日內作出答復；3）雙方應在____日內簽署合同解除協(xié)議。12.合同變更與終止12.1合同變更條件1）因法律法規(guī)變更導致合同內容需要調整；2）雙方協(xié)商一致變更合同內容。12.2合同終止條件1）合同履行完畢；2）合同解除；3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：標的物清單1）標的物名稱及規(guī)格；2）標的物數(shù)量；3）標的物單價；4）標的物總價。13.2附件二：產權證照復印件1）國有土地使用權證復印件；2）房屋所有權證復印件；3）其他相關產權證照復印件。13.3附件三：付款憑證1）首付款支付憑證；2）尾款支付憑證；3）其他相關付款憑證。14.其他約定事項14.1通知方式1）書面通知；2）口頭通知；3）電子郵件通知。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等非合同雙方當事人。15.2第三方介入范圍1）協(xié)助雙方進行標的物的評估、鑒定；2）監(jiān)督合同履行過程；3）提供法律咨詢和意見；4）協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入條件16.1雙方同意甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，并就第三方介入的具體事項達成一致。16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨立承擔法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行合同過程中因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額1）第三方對合同履行的責任限額為標的物收購價格的____%；2）第三方對因自身原因造成的損失的賠償，不得超過責任限額。18.第三方權利18.1第三方權利范圍1）根據(jù)合同約定，對標的物進行評估、鑒定；2）對合同履行過程進行監(jiān)督；3）向甲乙雙方提供法律咨詢和意見；4）在爭議解決過程中提供專業(yè)意見。18.2第三方權利行使第三方應在合同約定的時間和范圍內行使權利，并確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分1）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務；2）第三方應在合同約定的范圍內履行職責，不得干預甲乙雙方的正常合同履行；3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并要求其改正。19.2責任劃分1）第三方對合同履行的責任僅限于其介入范圍，對甲乙雙方因自身原因導致的違約行為不承擔責任；2）甲乙雙方應各自承擔因其違約行為導致的損失；3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入的變更與解除20.1變更1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的具體事項；2）變更后的第三方介入事項應書面通知第三方。20.2解除1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入；2）解除第三方介入后，第三方應立即停止介入行為；3）解除第三方介入的，甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。21.第三方介入的保密義務21.1保密內容第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，對涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。21.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件1）合同履行完畢；2）合同解除；3）第三方介入的合同目的實現(xiàn)；4）雙方協(xié)商一致終止第三方介入的合同。22.2合同終止程序1）甲乙雙方書面通知第三方合同終止；2）第三方應在接到終止通知后____日內完成相關善后工作；3）合同終止后，第三方應將相關資料、文件等歸還甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物清單詳細要求：包括標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。附件說明：本清單為合同附件，用于明確標的物的具體內容和數(shù)量。2.附件二：產權證照復印件詳細要求：包括國有土地使用權證、房屋所有權證等復印件。附件說明：本復印件用于證明標的物的權屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。3.附件三：付款憑證詳細要求：包括首付款、尾款等付款憑證。附件說明：本憑證用于證明甲乙雙方按照合同約定履行付款義務。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：包括第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。附件說明：本證明用于證明第三方具備介入合同履行所需的資質。5.附件五：第三方評估報告詳細要求：包括第三方對標的物進行的評估報告。6.附件六：第三方監(jiān)理報告詳細要求：包括第三方對合同履行過程中的監(jiān)理報告。附件說明：本報告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同順利實施。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方就爭議解決達成的一致意見。附件說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方就合同變更達成的一致意見。附件說明：本協(xié)議用于明確合同變更的內容和生效時間。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方就合同解除達成的一致意見。附件說明：本協(xié)議用于明確合同解除的原因和生效時間。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務；乙方未按照合同約定交付標的物；甲方未按照合同約定接收標的物；第三方未按照合同約定履行職責；甲乙雙方未按照合同約定履行其他合同義務。2.責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為標的物收購價格的____%；守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同義務；因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按照合同約定支付首付款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為標的物收購價格的____%。示例二：乙方未按照合同約定交付標的物，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為標的物收購價格的____%。示例三：第三方未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致合同無法履行，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年養(yǎng)老養(yǎng)生房地產收購合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目面積3.4項目性質4.收購方式4.1收購方式概述4.2收購價格4.3付款方式5.產權轉移5.1產權轉移手續(xù)5.2產權轉移費用5.3產權轉移時間6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式7.產權登記7.1登記機構7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在養(yǎng)老養(yǎng)生房地產收購過程中的權利義務，確保交易安全、順利、合規(guī)。2.雙方基本信息2.1出讓方信息出讓方全稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息受讓方全稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.項目概況3.1項目名稱養(yǎng)老養(yǎng)生房地產項目3.2項目位置____________________3.3項目面積____________________平方米3.4項目性質養(yǎng)老養(yǎng)生住宅、配套設施等4.收購方式4.1收購方式概述本合同采用一次性總價收購方式。4.2收購價格____________________元人民幣4.3付款方式受讓方在合同簽訂后，于規(guī)定時間內將收購款支付至出讓方指定賬戶。5.產權轉移5.1產權轉移手續(xù)雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理產權轉移手續(xù)。5.2產權轉移費用產權轉移過程中產生的相關稅費由出讓方承擔。5.3產權轉移時間本合同簽訂后____個工作日內，雙方應完成產權轉移手續(xù)。6.合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。6.2履行地點本合同履行地點為____________________。6.3履行方式雙方應按照法律法規(guī)及本合同約定，全面、及時、正確地履行各自的權利義務。7.產權登記7.1登記機構本合同涉及的產權登記手續(xù)由雙方共同委托____________________辦理。7.2登記手續(xù)雙方應按照登記機構的要求，提供相關資料，完成產權登記手續(xù)。7.3登記費用產權登記過程中產生的相關費用由出讓方承擔。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出讓方違約：出讓方未按約定時間完成產權轉移手續(xù)，或未按約定支付收購款。8.1.2受讓方違約：受讓方未按約定時間支付收購款，或未按約定完成相關產權轉移手續(xù)。8.1.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，且雙方無繼續(xù)履行意愿。8.2.2合同解除后，雙方協(xié)商一致終止合同。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出讓方未按約定時間完成產權轉移手續(xù)，應向受讓方支付違約金，金額為收購款的____%。9.1.2受讓方未按約定時間支付收購款，應向出讓方支付違約金，金額為收購款的____%。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.保密條款11.1保密內容本合同內容及項目信息屬于商業(yè)秘密，雙方應予以保密。11.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內，雙方均應遵守保密義務。12.其他約定12.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件見第八條。14.合同附件14.1附件一：項目轉讓清單14.2附件二：付款計劃14.3附件三：產權轉移手續(xù)清單14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲乙雙方可以約定聘請中介方協(xié)助完成合同的簽訂、履行和監(jiān)督。15.2.2評估機構：在涉及資產評估的情況下，甲乙雙方可以聘請評估機構對養(yǎng)老養(yǎng)生房地產項目進行評估。15.2.3律師事務所：在合同履行過程中，甲乙雙方可能需要聘請律師提供法律咨詢或代理訴訟。15.2.4會計師事務所：在財務審計或稅務籌劃等方面，甲乙雙方可能需要聘請會計師事務所提供服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應在本合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償責任、違約責任等。15.3.2責任限額的約定甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，如：中介方的責任限額不超過合同總額的____%；評估機構的責任限額不超過評估價值的____%。16.第三方責任劃分16.1第三方責任范圍第三方的責任范圍應限于其專業(yè)職責和合同約定，不得超出其專業(yè)領域和合同義務。16.2第三方與其他各方的劃分16.2.1第三方與甲方的責任劃分甲方應與第三方明確約定其責任范圍，確保第三方在履行職責過程中不損害甲方的合法權益。16.2.2第三方與乙方的責任劃分乙方應與第三方明確約定其責任范圍，確保第三方在履行職責過程中不損害乙方的合法權益。16.2.3第三方與甲乙雙方共同責任如第三方在履行職責過程中導致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況承擔相應責任。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入的合同條款甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的具體條款，包括：17.1.1第三方的職責和權利；17.1.2第三方的責任和限制；17.1.3第三方的報酬和支付方式；17.1.4第三方的保密義務。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入的合同變更如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入的合同解除如第三方在履行職責過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并要求其承擔相應責任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老養(yǎng)生房地產項目轉讓清單詳細要求：包括項目名稱、位置、面積、性質、現(xiàn)有產權狀況、配套設施等詳細信息。附件說明：此清單為雙方確認項目轉讓內容的重要依據(jù)。2.附件二：付款計劃詳細要求：明確每筆付款的時間、金額、支付方式及支付至對方賬戶信息。附件說明：此計劃為雙方履行付款義務的時間表。3.附件三：產權轉移手續(xù)清單詳細要求：列出完成產權轉移所需的所有文件、證明及辦理流程。附件說明：此清單為雙方辦理產權轉移手續(xù)的指南。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體內容、職責、權利、責任及報酬等。附件說明：此協(xié)議為明確第三方介入關系的法律文件。5.附件五：評估報告詳細要求：由評估機構出具的項目價值評估報告。附件說明：此報告為確定項目收購價格的重要依據(jù)。6.附件六：法律意見書詳細要求：由律師事務所出具的法律意見，包括合同合法性、合規(guī)性等。附件說明：此意見書為雙方簽訂合同的法律保障。7.附件七：審計報告詳細要求：由會計師事務所出具的項目財務審計報告。附件說明：此報告為項目財務狀況的客觀評價。8.附件八：合同補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。附件說明：此協(xié)議為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定時間完成產權轉移手續(xù)。1.2受讓方未按約定時間支付收購款。1.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1出讓方未按約定時間完成產權轉移手續(xù)，應向受讓方支付違約金，金額為收購款的____%。2.2受讓方未按約定時間支付收購款，應向出讓方支付違約金，金額為收購款的____%。2.3第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：3.1出讓方未按約定時間完成產權轉移手續(xù)，導致受讓方無法按時使用項目，出讓方應向受讓方支付違約金，金額為收購款的10%。3.2受讓方未按約定時間支付收購款，導致出讓方無法及時收回投資，受讓方應向出讓方支付違約金，金額為收購款的5%。3.3第三方未按約定完成評估工作，導致評估報告不準確，第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年養(yǎng)老養(yǎng)生房地產收購合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權代表1.4雙方聯(lián)系方式2.房地產項目基本情況2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目用途2.4房地產項目產權情況2.5房地產項目現(xiàn)狀3.收購價格及支付方式3.1收購價格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款條件4.房地產項目權屬變更及手續(xù)辦理4.1權屬變更4.2手續(xù)辦理4.3辦理時限4.4辦理費用5.房地產項目交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.房地產項目配套設施及服務6.1配套設施6.2服務內容6.3服務標準6.4服務費用7.房地產項目運營管理7.1運營管理主體7.2運營管理職責7.3運營管理費用7.4運營管理期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方法10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房地產項目基本情況12.2附件二：房地產項目權屬證明文件12.3附件三：房地產項目配套設施清單13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商一致的其他事項13.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效時間14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出售方：[出售方全稱]1.1.2購買方：[購買方全稱]1.2雙方地址1.2.1出售方地址：[出售方詳細地址]1.2.2購買方地址：[購買方詳細地址]1.3雙方法定代表人或授權代表1.3.1出售方法定代表人或授權代表：[法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3.2購買方法定代表人或授權代表：[法定代表人姓名或授權代表姓名]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1出售方聯(lián)系方式：[電話號碼、電子郵箱等]1.4.2購買方聯(lián)系方式：[電話號碼、電子郵箱等]2.房地產項目基本情況2.1房地產項目名稱：[項目名稱]2.2房地產項目地址：[項目詳細地址]2.3房地產項目用途：養(yǎng)老養(yǎng)生2.4房地產項目產權情況：[產權性質，如：出讓土地使用權]2.5房地產項目現(xiàn)狀：[項目當前建設進度、配套設施等]3.收購價格及支付方式3.1收購價格：人民幣[金額]元整3.2付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]3.3付款期限：[付款期限，如：自合同生效之日起[天數(shù)]個工作日內]3.4付款條件：[付款條件，如：按期支付、驗收合格后支付等]4.房地產項目權屬變更及手續(xù)辦理4.1權屬變更：本合同簽訂后，出售方應配合購買方辦理房地產項目權屬變更手續(xù)4.2手續(xù)辦理：權屬變更手續(xù)由雙方共同辦理，相關費用由[費用承擔方]承擔4.3辦理時限：權屬變更手續(xù)應在合同生效后[天數(shù)]個工作日內完成4.4辦理費用：權屬變更手續(xù)費用為人民幣[金額]元整5.房地產項目交付及驗收5.1交付時間：[交付時間，如：合同生效后[天數(shù)]個工作日內]5.2驗收標準：[驗收標準，如：符合國家有關法律法規(guī)及建設標準]5.3驗收程序：[驗收程序，如：由雙方共同組織驗收，出具驗收報告]5.4驗收不合格的處理：驗收不合格的，由出售方負責修復，修復費用由[費用承擔方]承擔6.房地產項目配套設施及服務6.1配套設施：[配套設施清單，如：停車場、游泳池、健身房等]6.2服務內容：[服務內容，如：物業(yè)、安保、清潔、綠化等]6.3服務標準：[服務標準，如：按照行業(yè)標準執(zhí)行]6.4服務費用：[服務費用，如：按年或按月收取]7.房地產項目運營管理7.1運營管理主體：[運營管理主體，如：購買方自行運營或委托第三方運營]7.2運營管理職責：[運營管理職責，如：制定運營計劃、維護設施設備、提供服務等]7.3運營管理費用：[運營管理費用，如：按年或按月收取]7.4運營管理期限：[運營管理期限，如：自合同生效之日起[年數(shù)]年]8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]，仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱]。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付款項、未履行交付義務、未履行服務義務等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償計算方法：違約金按未履行部分金額的[百分比]%計算，賠償損失按實際損失計算。10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。10.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按照約定處理未履行部分，并結算相關費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，并結算相關費用。12.合同附件12.1附件一：房地產項目基本情況12.2附件二：房地產項目權屬證明文件12.3附件三：房地產項目配套設施清單12.4附件四：付款計劃表12.5附件五：運營管理細則13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商一致的其他事項：[具體事項]13.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或機構。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行，以及提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務。2.第三方選擇及指定2.1第三方選擇：甲乙雙方均有權選擇合適的第三方，但需提前通知對方并取得對方同意。2.2第三方指定：甲乙雙方應在本合同中明確指定第三方，并在合同附件中列明第三方的詳細信息。3.第三方責任限額3.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因違約或疏忽導致合同履行受阻或損失時，其應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定：第三方責任限額應在合同中明確約定，可根據(jù)第三方提供的服務類型和風險程度確定。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展其職責范圍內的各項工作。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責。4.3第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務符合相關標準。5.2第三方應按照合同約定，按時完成其職責范圍內的各項工作。5.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)，不得泄露。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方負責，確保其提供的服務滿足甲方要求。6.1.2甲方對第三方的服務質量、進度和費用有監(jiān)督權。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方負責，確保其提供的服務滿足乙方要求。6.2.2乙方對第三方的服務質量、進度和費用有監(jiān)督權。