2024版離婚房產(chǎn)分割及財產(chǎn)清算專項協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版離婚房產(chǎn)分割及財產(chǎn)清算專項協(xié)議本合同目錄一覽1.離婚房產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號1.1.3房產(chǎn)面積1.1.4房產(chǎn)購買時間1.1.5房產(chǎn)購買價格1.2房產(chǎn)分割方式1.2.1分割比例1.2.2分割方式1.2.3分割時間1.2.4分割費(fèi)用1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)1.3.1過戶申請1.3.2過戶稅費(fèi)1.3.3過戶時間1.3.4過戶手續(xù)辦理2.財產(chǎn)清算2.1財產(chǎn)范圍2.1.1財產(chǎn)清單2.1.2財產(chǎn)價值評估2.1.3財產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.2財產(chǎn)清算方式2.2.1清算比例2.2.2清算方式2.2.3清算時間2.2.4清算費(fèi)用3.財產(chǎn)分割3.1財產(chǎn)分割方式3.1.1分割比例3.1.2分割方式3.1.3分割時間3.1.4分割費(fèi)用4.財產(chǎn)過戶4.1財產(chǎn)過戶手續(xù)4.1.1過戶申請4.1.2過戶稅費(fèi)4.1.3過戶時間4.1.4過戶手續(xù)辦理5.離婚協(xié)議簽訂5.1協(xié)議簽訂時間5.1.1協(xié)議簽訂地點5.1.2協(xié)議簽訂雙方5.2協(xié)議內(nèi)容5.2.1離婚原因5.2.2離婚條件5.2.3離婚程序5.2.4離婚時間6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2調(diào)解解決6.1.3訴訟解決6.2爭議解決期限6.2.1爭議解決時間6.2.2爭議解決地點7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1一方違約7.1.2雙方違約7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約金7.2.2損害賠償7.2.3其他違約責(zé)任8.合同生效8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2合同簽訂時間8.1.3合同簽訂地點8.2合同生效時間8.2.1合同生效日期8.2.2合同生效地點9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商解除9.1.2不可抗力解除9.2合同解除程序9.2.1解除通知9.2.2解除生效時間9.2.3解除手續(xù)辦理10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢10.1.2合同解除10.1.3其他終止條件10.2合同終止程序10.2.1終止通知10.2.2終止生效時間10.2.3終止手續(xù)辦理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1房產(chǎn)信息11.1.2財產(chǎn)信息11.1.3離婚協(xié)議內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.2.1保密期限11.2.2保密范圍11.2.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)清單12.2附件二：財產(chǎn)清單12.3附件三：離婚協(xié)議13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同分發(fā)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.離婚房產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：1.1.3房產(chǎn)面積：100平方米1.1.4房產(chǎn)購買時間：2010年5月1.1.5房產(chǎn)購買價格：200萬元1.2房產(chǎn)分割方式1.2.1分割比例：甲方得60%，乙方得40%1.2.2分割方式：雙方協(xié)商一致后，由甲方將乙方應(yīng)得40%的房產(chǎn)價值以現(xiàn)金形式支付給乙方1.2.3分割時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)1.2.4分割費(fèi)用：分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)1.3.1過戶申請：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方予以配合1.3.2過戶稅費(fèi)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)1.3.3過戶時間：自合同簽訂之日起60日內(nèi)1.3.4過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)確保過戶手續(xù)的完整性和合法性2.財產(chǎn)清算2.1財產(chǎn)范圍2.1.1財產(chǎn)清單：包括但不限于銀行存款、股票、債券、車輛、家具等2.1.2財產(chǎn)價值評估：雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估2.1.3財產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)：雙方確認(rèn)財產(chǎn)清單中財產(chǎn)的權(quán)屬2.2財產(chǎn)清算方式2.2.1清算比例：按照財產(chǎn)清單中財產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行分割2.2.2清算方式：由雙方共同確定清算方式，如現(xiàn)金支付、實物交付等2.2.3清算時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)2.2.4清算費(fèi)用：清算過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)3.財產(chǎn)分割3.1財產(chǎn)分割方式3.1.1分割比例：按照財產(chǎn)清單中財產(chǎn)的權(quán)屬進(jìn)行分割3.1.2分割方式：由雙方共同確定分割方式，如現(xiàn)金支付、實物交付等3.1.3分割時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)3.1.4分割費(fèi)用：分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)4.財產(chǎn)過戶4.1財產(chǎn)過戶手續(xù)4.1.1過戶申請：甲方負(fù)責(zé)辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方予以配合4.1.2過戶稅費(fèi)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)4.1.3過戶時間：自合同簽訂之日起60日內(nèi)4.1.4過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)確保過戶手續(xù)的完整性和合法性5.離婚協(xié)議簽訂5.1協(xié)議簽訂時間：2024年X月X日5.1.1協(xié)議簽訂地點：省市區(qū)路號5.1.2協(xié)議簽訂雙方：甲方（姓名）、乙方（姓名）5.2協(xié)議內(nèi)容5.2.1離婚原因：雙方感情破裂，無法繼續(xù)維持婚姻關(guān)系5.2.2離婚條件：雙方自愿離婚，無子女撫養(yǎng)問題5.2.3離婚程序：雙方同意通過協(xié)商方式辦理離婚手續(xù)5.2.4離婚時間：自協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟6.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣萬元7.2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.2.3其他違約責(zé)任：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商確定其他違約責(zé)任8.合同生效8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.1.2合同簽訂時間：合同簽訂日期為2024年X月X日8.1.3合同簽訂地點：省市區(qū)路號8.2合同生效時間8.2.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效8.2.2合同生效地點：省市區(qū)路號9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同9.1.2不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除通知：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方9.2.2解除生效時間：解除通知送達(dá)對方之日起合同解除9.2.3解除手續(xù)辦理：合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)分割、房產(chǎn)過戶等10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢：本合同約定的各項義務(wù)履行完畢后，合同終止10.1.2合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止10.1.3其他終止條件：根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定，合同可終止10.2合同終止程序10.2.1終止通知：一方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方10.2.2終止生效時間：終止通知送達(dá)對方之日起合同終止10.2.3終止手續(xù)辦理：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財產(chǎn)分割、房產(chǎn)過戶等11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1房產(chǎn)信息：包括但不限于房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積等11.1.2財產(chǎn)信息：包括但不限于財產(chǎn)清單、價值評估等11.1.3離婚協(xié)議內(nèi)容：包括但不限于離婚原因、財產(chǎn)分割等11.2保密義務(wù)11.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)11.2.2保密范圍：保密內(nèi)容涉及的所有信息11.2.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)清單12.2附件二：財產(chǎn)清單12.3附件三：離婚協(xié)議13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方之間，為協(xié)助履行本合同或解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、朋友、同事或其他與合同履行無直接關(guān)系的人員。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理15.2.2協(xié)助財產(chǎn)清算和分割15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議15.2.4其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由仲裁機(jī)構(gòu)指定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的10%。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方增加條款及說明16.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確同意第三方介入的條款。16.1.2第三方介入的職責(zé)：明確第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)。16.1.3第三方介入的費(fèi)用：明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。16.1.4第三方介入的期限：明確第三方介入的期限。16.2甲乙方在第三方介入時的額外說明：16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓。16.2.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入過程中產(chǎn)生的問題及時溝通，共同解決。16.2.4甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同約定。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任包括但不限于：17.2.1第三方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中，因自身過錯導(dǎo)致過戶手續(xù)不完整或不符合法律法規(guī)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在財產(chǎn)清算和分割過程中，因自身過錯導(dǎo)致財產(chǎn)分割不公或不符合法律法規(guī)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.3第三方在解決爭議過程中，因自身過錯導(dǎo)致爭議未得到妥善解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任賠償方式17.3.1第三方責(zé)任賠償以現(xiàn)金支付為主。17.3.2第三方責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)損失情況由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.3.3如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列出所有涉及分割的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、購買時間、購買價格等。說明：房產(chǎn)清單是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：財產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列出所有涉及財產(chǎn)清算的財產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括財產(chǎn)名稱、類型、數(shù)量、價值、權(quán)屬等。說明：財產(chǎn)清單是財產(chǎn)分割和清算的基礎(chǔ)，應(yīng)確保財產(chǎn)的全面性和價值評估的公正性。3.附件三：離婚協(xié)議詳細(xì)要求：包括離婚原因、離婚條件、離婚程序、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等內(nèi)容的書面協(xié)議。說明：離婚協(xié)議是雙方離婚的書面文件，應(yīng)詳細(xì)記錄雙方達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶申請表、產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等文件。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)是房產(chǎn)過戶的必備文件，應(yīng)確保文件的真實性和有效性。5.附件五：財產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括財產(chǎn)過戶申請表、相關(guān)財產(chǎn)權(quán)屬證明文件等。說明：財產(chǎn)過戶手續(xù)是財產(chǎn)過戶的必備文件，應(yīng)確保文件的真實性和有效性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的文件，應(yīng)確保協(xié)議的明確性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方應(yīng)得的房產(chǎn)分割款項。乙方未按時支付甲方應(yīng)得的財產(chǎn)分割款項。甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方未按時辦理財產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方未按時完成其介入職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接損失。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行所造成的全部損失。3.示例說明：甲方未按時支付乙方房產(chǎn)分割款項，違約金為應(yīng)付款項的10%，同時賠償乙方因違約造成的其他損失。乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，違約金為應(yīng)付款項的5%，同時賠償甲方因違約造成的其他損失。第三方未按時完成其介入職責(zé)，違約金為介入費(fèi)用的10%，同時賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024版離婚房產(chǎn)分割及財產(chǎn)清算專項協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2財產(chǎn)定義1.3術(shù)語解釋2.協(xié)議背景2.1離婚原因2.2雙方基本情況2.3房產(chǎn)情況3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時間4.財產(chǎn)清算范圍4.1財產(chǎn)清單4.2清算方式4.3清算時間5.財產(chǎn)評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.2評估時間5.3評估結(jié)果6.付款方式和期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款處理7.費(fèi)用承擔(dān)7.1房產(chǎn)分割費(fèi)用7.2財產(chǎn)清算費(fèi)用7.3評估費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效范圍11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3法律適用14.4爭議管轄第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義本合同所稱房產(chǎn)，指雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的、登記在雙方任何一方名下或雙方共有名下的住宅、商業(yè)房產(chǎn)或其他類型的房產(chǎn)。1.2財產(chǎn)定義本合同所稱財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、存款、股票、債券、基金、車輛、家具、家電、珠寶首飾、藝術(shù)品等雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同或各自擁有的財產(chǎn)。1.3術(shù)語解釋“雙方”指甲方和乙方；“本合同”指本《2024版離婚房產(chǎn)分割及財產(chǎn)清算專項協(xié)議》；“房產(chǎn)分割”指雙方對共同房產(chǎn)進(jìn)行分割的行為；“財產(chǎn)清算”指對雙方共同財產(chǎn)和各自財產(chǎn)進(jìn)行清理、評估和分割的行為。2.協(xié)議背景2.1離婚原因甲乙雙方因（具體原因）導(dǎo)致婚姻關(guān)系破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。2.2雙方基本情況甲方：（姓名）、乙方：（姓名），雙方于（結(jié)婚日期）登記結(jié)婚，婚后共同生活。2.3房產(chǎn)情況雙方共同擁有的房產(chǎn)如下：（列出房產(chǎn)詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等）。3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例雙方同意按照（具體比例）對共同房產(chǎn)進(jìn)行分割。3.2分割方式房產(chǎn)分割方式為：（具體方式，如現(xiàn)金補(bǔ)償、房產(chǎn)過戶等）。3.3分割時間房產(chǎn)分割應(yīng)在（具體時間）內(nèi)完成。4.財產(chǎn)清算范圍4.1財產(chǎn)清單雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)，共同列出完整的財產(chǎn)清單。4.2清算方式財產(chǎn)清算采用（具體方式，如自行協(xié)商、委托第三方機(jī)構(gòu)等）。4.3清算時間財產(chǎn)清算應(yīng)在（具體時間）內(nèi)完成。5.財產(chǎn)評估5.1評估機(jī)構(gòu)雙方同意委托（具體評估機(jī)構(gòu)名稱）對財產(chǎn)進(jìn)行評估。5.2評估時間評估應(yīng)在（具體時間）內(nèi)完成。5.3評估結(jié)果評估結(jié)果作為本合同附件，雙方應(yīng)共同認(rèn)可。6.付款方式和期限6.1付款方式房產(chǎn)分割及財產(chǎn)清算的款項，應(yīng)以（具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）進(jìn)行支付。6.2付款期限款項支付應(yīng)在（具體時間）內(nèi)完成。6.3逾期付款處理如一方逾期支付款項，應(yīng)向另一方支付（具體金額）的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地為（具體地點）。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循下列步驟：1.任何一方提出仲裁申請，并提交相關(guān)證據(jù)；2.仲裁機(jī)構(gòu)受理申請，并通知另一方；3.雙方進(jìn)行答辯，提交進(jìn)一步證據(jù)；4.仲裁庭組織聽證，必要時可委托鑒定；5.仲裁庭作出裁決，并制作裁決書。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方未按約定時間完成房產(chǎn)分割或財產(chǎn)清算；一方未按約定支付款項；一方未按約定履行其他合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；賠償因違約給對方造成的損失；承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于因違約造成的實際損失。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期為（具體日期）。10.3生效范圍本合同適用于雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間及離婚后的房產(chǎn)分割和財產(chǎn)清算事宜。11.合同變更11.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。11.2變更程序變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3變更通知變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容實施前（具體時間）送達(dá)對方。12.合同解除12.1解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并注明解除原因。12.3解除通知解除通知應(yīng)在解除原因發(fā)生之日起（具體時間）內(nèi)送達(dá)對方。13.合同終止13.1終止條件合同約定的目的實現(xiàn)；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并注明終止原因。13.3終止通知終止通知應(yīng)在終止原因發(fā)生之日起（具體時間）內(nèi)送達(dá)對方。14.其他條款14.1通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，或以雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)清單、財產(chǎn)清單、評估報告等。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.4爭議管轄本合同的爭議管轄地為（具體地點）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在履行本合同過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同履行的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.協(xié)商引入：甲乙雙方協(xié)商一致，共同引入第三方參與本合同的履行。2.法律規(guī)定：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，第三方被指定或授權(quán)介入本合同。3.司法介入：在爭議解決過程中，法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定的第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；3.因第三方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致合同無法履行。15.3.3責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：1.直接向受損方支付賠償；2.退還已收取的費(fèi)用；3.承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1增加條款1.第三方資質(zhì)要求：明確第三方應(yīng)具備的資質(zhì)條件，如資質(zhì)證書、專業(yè)能力等。2.第三方費(fèi)用承擔(dān)：明確第三方費(fèi)用的支付方式、支付比例及支付時間。3.第三方介入程序：明確第三方介入的具體程序、時間節(jié)點及雙方配合義務(wù)。16.2額外說明1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同履行順利進(jìn)行。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中約定的各自義務(wù)。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方的關(guān)系，以本合同中約定的條款為準(zhǔn)。第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方的關(guān)系，以本合同中約定的條款為準(zhǔn)。第三方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)以本合同為依據(jù)。第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行1.尊重甲乙雙方意愿；2.保障合同目的實現(xiàn)；3.維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。18.2合同變更在第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.3合同解除在第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割清單詳細(xì)列出雙方共同房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號、購買價格、現(xiàn)有價值等。房產(chǎn)分割清單需由雙方簽字確認(rèn)。2.財產(chǎn)清單列出雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同或各自擁有的財產(chǎn)，包括但不限于存款、股票、債券、基金、車輛、家具、家電、珠寶首飾、藝術(shù)品等。財產(chǎn)清單需由雙方簽字確認(rèn)。3.評估報告由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的財產(chǎn)評估報告，包括房產(chǎn)評估和財產(chǎn)評估兩部分。評估報告需由評估機(jī)構(gòu)蓋章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.付款憑證證明甲乙雙方已按照約定支付款項的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.爭議解決協(xié)議如雙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議。6.合同變更協(xié)議如本合同需要變更，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。7.合同解除協(xié)議如本合同需要解除，雙方簽訂的書面解除協(xié)議。8.其他相關(guān)文件與本合同履行相關(guān)的其他文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一方未按約定時間完成房產(chǎn)分割或財產(chǎn)清算。一方未按約定支付款項。一方未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；賠償因違約給對方造成的損失；承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按約定時間完成房產(chǎn)分割，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。示例二：乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約造成的損失。示例三：一方未按約定履行其他合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版離婚房產(chǎn)分割及財產(chǎn)清算專項協(xié)議2本合同目錄一覽1.離婚房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱及地址1.2房產(chǎn)所有權(quán)登記情況1.3房產(chǎn)購買時間及價格1.4房產(chǎn)貸款情況2.房產(chǎn)評估及價值認(rèn)定2.1評估機(jī)構(gòu)選擇及評估方法2.2評估時間及評估報告2.3房產(chǎn)價值認(rèn)定及計算3.房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)分割原則3.2分割比例及具體分配方式3.3分割后的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.財產(chǎn)清算范圍4.1清算財產(chǎn)清單4.2清算財產(chǎn)價值認(rèn)定4.3清算財產(chǎn)分配原則5.財產(chǎn)清算程序5.1清算啟動條件5.2清算時間及期限5.3清算方式及方法6.財產(chǎn)清算責(zé)任6.1雙方清算責(zé)任6.2第三方清算責(zé)任6.3違約責(zé)任及處理7.財產(chǎn)分割及清算費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方式7.2費(fèi)用預(yù)算及支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整及追加8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及方式10.3送達(dá)確認(rèn)11.合同附件11.1房產(chǎn)評估報告11.2財產(chǎn)清單11.3其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1財產(chǎn)分割及清算結(jié)果12.2財產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)12.3合同解除后的其他事宜13.合同解除后的后續(xù)責(zé)任13.1未了事項處理13.2責(zé)任追究13.3合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)14.合同未盡事宜及其他約定第一部分：合同如下：1.離婚房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟室1.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號1.3房產(chǎn)所有權(quán)登記情況：甲方為該房產(chǎn)的完全所有權(quán)人，登記時間為2008年5月15日，登記編號為20080001。1.4房產(chǎn)購買時間及價格：該房產(chǎn)購買于2008年5月15日，購買價格為人民幣100萬元整。2.房產(chǎn)評估及價值認(rèn)定2.1評估機(jī)構(gòu)：甲方同意委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估有限公司進(jìn)行房產(chǎn)評估。2.2評估方法：采用市場法，即根據(jù)市場上類似房產(chǎn)的交易價格進(jìn)行評估。2.3評估時間：評估時間為2024年3月10日，評估報告編號為20240001。3.房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)分割原則：遵循公平、合理、自愿的原則，尊重雙方意愿。3.2分割比例及具體分配方式：甲方獲得房產(chǎn)的60%，乙方獲得房產(chǎn)的40%，分割后的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由雙方共同辦理。3.3分割后的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理分割后的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合。4.財產(chǎn)清算范圍4.1清算財產(chǎn)清單：包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、投資收益等。4.2清算財產(chǎn)價值認(rèn)定：以雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果為準(zhǔn)。4.3清算財產(chǎn)分配原則：按照財產(chǎn)的實際價值及雙方貢獻(xiàn)比例進(jìn)行分配。5.財產(chǎn)清算程序5.1清算啟動條件：雙方同意啟動財產(chǎn)清算程序。5.2清算時間及期限：自清算啟動之日起30日內(nèi)完成財產(chǎn)清算。5.3清算方式及方法：由雙方共同委托具有資質(zhì)的清算機(jī)構(gòu)進(jìn)行清算。6.財產(chǎn)清算責(zé)任6.1雙方清算責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)清算過程中的責(zé)任。6.2第三方清算責(zé)任：清算機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方的要求和約定進(jìn)行清算，如因清算機(jī)構(gòu)原因?qū)е虑逅憬Y(jié)果出現(xiàn)偏差，清算機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約責(zé)任及處理：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和文件。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.通知及送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址及方式：送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址，送達(dá)方式以實際收到為準(zhǔn)。10.3送達(dá)確認(rèn)：接收方應(yīng)在收到通知后的3個工作日內(nèi)予以書面確認(rèn)。11.合同附件11.1房產(chǎn)評估報告：本合同附件包括房地產(chǎn)評估有限公司出具的房產(chǎn)評估報告。11.2財產(chǎn)清單：本合同附件包括雙方確認(rèn)的財產(chǎn)清單。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于雙方簽訂的離婚協(xié)議、房產(chǎn)證復(fù)印件等。12.合同解除后的處理12.1財產(chǎn)分割及清算結(jié)果：合同解除后，財產(chǎn)分割及清算結(jié)果應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。12.2財產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)：分割后的房產(chǎn)及財產(chǎn)，雙方應(yīng)各自享有所有權(quán)和承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。12.3合同解除后的其他事宜：合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)過戶、貸款結(jié)清等。13.合同解除后的后續(xù)責(zé)任13.1未了事項處理：合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未了事項，直至完全履行完畢。13.2責(zé)任追究：如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)追究其違約責(zé)任。13.3合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的其他權(quán)利義務(wù)。14.合同未盡事宜及其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2如本合同與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意邀請或聘請的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個人參與合同相關(guān)事務(wù)。1.2第三方介入范圍：包括但不限于房產(chǎn)評估、財產(chǎn)清算、爭議解決、合同履行監(jiān)督等。2.第三方資質(zhì)要求2.1第三方機(jī)構(gòu)或個人應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)，如房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)需具有房地產(chǎn)評估資質(zhì)證書，清算機(jī)構(gòu)需具有清算資質(zhì)證書等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方責(zé)任因素導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和文件，以便其履行合同職責(zé)。5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)分割、財產(chǎn)清算等事宜。7.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)分割、財產(chǎn)清算等事宜。7.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同目的的實現(xiàn)。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。