2024版房屋預(yù)約買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋預(yù)約買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.預(yù)約購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1預(yù)約購(gòu)買(mǎi)價(jià)格3.2預(yù)約購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付方式3.3預(yù)約購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付方式4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房屋驗(yàn)收程序5.裝修工程概況5.1裝修工程內(nèi)容5.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修工程期限6.裝修工程費(fèi)用6.1裝修工程費(fèi)用總額6.2裝修工程費(fèi)用支付方式6.3裝修工程費(fèi)用支付時(shí)間7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理8.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用8.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：________________1.1.2出賣(mài)方法定代表人：________________1.1.3出賣(mài)方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2買(mǎi)受方基本信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：________________1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：________________1.2.3買(mǎi)受方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.3房屋面積：________________平方米2.4房屋用途：________________2.5房屋結(jié)構(gòu)：________________3.預(yù)約購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1預(yù)約購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整3.2預(yù)約購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________元整，支付時(shí)間：________________3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______________元整，支付時(shí)間：________________3.3預(yù)約購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：________________3.3.2尾款支付時(shí)間：________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：________________4.2房屋交付方式：________________4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.3.2房屋裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.3.3房屋配套設(shè)施齊全4.4房屋驗(yàn)收程序：4.4.1買(mǎi)受方在房屋交付前應(yīng)檢查房屋及配套設(shè)施4.4.2買(mǎi)受方在房屋交付后應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收4.4.3驗(yàn)收不合格的，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行整改5.裝修工程概況5.1裝修工程內(nèi)容：________________5.2裝修工程標(biāo)準(zhǔn)：________________5.3裝修工程期限：________________6.裝修工程費(fèi)用6.1裝修工程費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______________元整6.2裝修工程費(fèi)用支付方式：6.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________元整，支付時(shí)間：________________6.2.2尾款：人民幣_(tái)_______________元整，支付時(shí)間：________________6.3裝修工程費(fèi)用支付時(shí)間：6.3.1首付款支付時(shí)間：________________6.3.2尾款支付時(shí)間：________________7.付款方式及期限7.1付款方式：7.1.1銀行轉(zhuǎn)賬7.1.2現(xiàn)金支付7.2付款期限：7.2.1首付款應(yīng)在合同簽訂后________________日內(nèi)支付7.2.2尾款應(yīng)在房屋交付前________________日內(nèi)支付7.3逾期付款責(zé)任：7.3.1買(mǎi)受方逾期付款，應(yīng)向出賣(mài)方支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五的違約金7.3.2出賣(mài)方逾期收款，應(yīng)向買(mǎi)受方支付逾期收款金額的萬(wàn)分之五的違約金8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理8.1.1出賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.2買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)_______________元整8.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元整8.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間8.3.1出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方提出辦理要求后七個(gè)工作日內(nèi)提供必要的文件和資料8.3.2買(mǎi)受方應(yīng)在收到出賣(mài)方提供的文件和資料后五個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋9.1.2買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款9.1.3出賣(mài)方提供的房屋不符合合同約定9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后五個(gè)工作日內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.3違約責(zé)任9.3.1出賣(mài)方違約，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整9.3.2買(mǎi)受方違約，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1房屋所在地仲裁委員會(huì)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受方支付首付款11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同附件11.3.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.3.2裝修工程合同11.3.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：________________12.2簽訂地點(diǎn)：________________13.合同份數(shù)13.1本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力14.雙方簽字蓋章14.1出賣(mài)方（蓋章）：14.2買(mǎi)受方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的，為促成合同訂立、履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。16.第三方介入的必要性16.1在本合同履行過(guò)程中，若雙方認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方參與合同相關(guān)事宜。17.第三方介入的約定17.1第三方介入的條件17.1.1雙方同意引入第三方；17.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；17.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.2第三方介入的方式17.2.1第三方作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行合同的訂立、履行和爭(zhēng)議解決；17.2.2第三方作為評(píng)估方，對(duì)房屋價(jià)值、裝修質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估；17.2.3第三方作為監(jiān)理方，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的文件和資料；18.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、公平、獨(dú)立地履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。18.3第三方的責(zé)任18.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的百分之五，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_______________元整。19.2如第三方責(zé)任超過(guò)上述限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得損害合同雙方的合法權(quán)益。20.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方在合同履行過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)合同雙方有違反法律法規(guī)或合同約定行為的，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并有權(quán)采取必要措施。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更21.1.1雙方同意變更第三方的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，重新簽訂相關(guān)協(xié)議。21.2第三方介入的解除21.2.1若第三方違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括雙方基本信息、房屋基本情況、預(yù)約購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、裝修工程概況、裝修工程費(fèi)用、付款方式及期限、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及其他等內(nèi)容。說(shuō)明：此為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心依據(jù)。2.裝修工程合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)描述裝修工程的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：此合同是裝修工程的具體實(shí)施文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供最新的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同履行的重要憑證。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款和尾款的支付憑證，確保付款記錄完整、清晰。說(shuō)明：用于證明付款事實(shí)，是合同履行的重要證據(jù)。5.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度等情況。說(shuō)明：用于證明裝修工程已完成，是合同履行的重要依據(jù)。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理憑證，包括但不限于房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明等。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移，是合同履行的重要憑證。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程，是合同履行的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：若出賣(mài)方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，并賠償買(mǎi)受方因延遲交付造成的損失。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：向出賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________元整，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：若買(mǎi)受方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，并賠償出賣(mài)方因延遲付款造成的損失。3.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：退還買(mǎi)受方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)因房屋不符合約定造成的損失。示例：若出賣(mài)方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，不符合合同約定，應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的購(gòu)房款，并賠償買(mǎi)受方因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向合同雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向合同雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋預(yù)約買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明1.2房屋的基本信息2.預(yù)約購(gòu)房的相關(guān)事項(xiàng)2.1預(yù)約購(gòu)房的日期及時(shí)間2.2預(yù)約購(gòu)房的金額及支付方式2.3預(yù)約購(gòu)房的期限3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容3.1房屋買(mǎi)賣(mài)的基本條件3.2房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格及支付方式3.3房屋交付的日期及方式3.4房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù)4.裝修事宜4.1裝修的設(shè)計(jì)要求4.2裝修的材料及品牌4.3裝修的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4裝修的工期及驗(yàn)收時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行的時(shí)間及地點(diǎn)5.2違約責(zé)任及賠償方式5.3合同解除的條件及程序6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式6.2爭(zhēng)議解決的具體程序6.3爭(zhēng)議解決的法律適用7.合同附件7.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件7.2裝修合同附件7.3其他相關(guān)附件8.合同生效及終止8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同終止的程序9.合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序10.合同的履行及監(jiān)督10.1合同履行的方式10.2合同履行的監(jiān)督11.合同的解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同的轉(zhuǎn)讓及繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序12.2合同繼承的條件及程序13.合同的終止及清算13.1合同終止的條件13.2合同清算的方式及程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明（1）出賣(mài)方：姓名（或名稱(chēng)），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式；（2）買(mǎi)受方：姓名（或名稱(chēng)），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），聯(lián)系方式；1.2房屋的基本信息（1）房屋坐落地址；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)；（3）房屋面積；（4）房屋用途；（5）房屋結(jié)構(gòu)；（6）房屋現(xiàn)狀描述。第二條預(yù)約購(gòu)房的相關(guān)事項(xiàng)2.1預(yù)約購(gòu)房的日期及時(shí)間（1）預(yù)約購(gòu)房日期：____年____月____日；（2）預(yù)約購(gòu)房時(shí)間：____時(shí)____分；2.2預(yù)約購(gòu)房的金額及支付方式（1）預(yù)約購(gòu)房金額：____元；（2）支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；2.3預(yù)約購(gòu)房的期限（1）預(yù)約購(gòu)房期限：____個(gè)工作日；（2）逾期未付款的違約責(zé)任：____。第三條房屋買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容3.1房屋買(mǎi)賣(mài)的基本條件（1）房屋買(mǎi)賣(mài)雙方自愿達(dá)成協(xié)議；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定；3.2房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格及支付方式（1）房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：____元；（2）支付方式：____（如分期付款、一次性付款等）；3.3房屋交付的日期及方式（1）房屋交付日期：____年____月____日；（2）房屋交付方式：____（如自行接收、委托他人接收等）；3.4房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù)（1）過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：____年____月____日；（2）過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)：____；（3）過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用：____元。第四條裝修事宜4.1裝修的設(shè)計(jì)要求（1）裝修風(fēng)格：____；（2）裝修標(biāo)準(zhǔn)：____；4.2裝修的材料及品牌（1）裝修材料：____；（2）裝修品牌：____；4.3裝修的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____；（2）質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日；4.4裝修的工期及驗(yàn)收時(shí)間（1）裝修工期：____天；（2）裝修驗(yàn)收時(shí)間：____年____月____日。第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行的時(shí)間及地點(diǎn)（1）合同履行時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日；（2）合同履行地點(diǎn)：____；5.2違約責(zé)任及賠償方式（1）違約責(zé)任：____；（2）賠償方式：____（如支付違約金、賠償損失等）。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；6.2爭(zhēng)議解決的具體程序（1）協(xié)商解決：____；（2）調(diào)解解決：____；（3）仲裁解決：____；6.3爭(zhēng)議解決的法律適用（1）適用法律：____；（2）司法管轄：____。第七條合同附件7.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；7.2裝修合同附件（1）裝修合同；（2）裝修設(shè)計(jì)圖紙；7.3其他相關(guān)附件（1）付款憑證；（2）房屋交付憑證。第八條合同生效及終止8.1合同生效的條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）買(mǎi)方支付首期購(gòu)房款；8.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3合同終止的程序（1）一方提出終止合同意向；（2）雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜；（3）簽訂終止合同協(xié)議書(shū)。第九條合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序（1）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)；9.2合同解除的條件及程序（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十條合同的履行及監(jiān)督10.1合同履行的方式（1）買(mǎi)方按照約定支付購(gòu)房款；（2）賣(mài)方按照約定交付房屋；10.2合同履行的監(jiān)督（1）雙方共同監(jiān)督合同的履行；（2）對(duì)履約情況進(jìn)行定期檢查。第十一條合同的解除及終止11.1合同解除的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2合同終止的條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓及繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序（1）合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方同意；（2）轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)；12.2合同繼承的條件及程序（1）繼承人為法定繼承人；（2）繼承合同應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。第十三條合同的終止及清算13.1合同終止的條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；13.2合同清算的方式及程序（1）雙方共同進(jìn)行清算；（2）清算內(nèi)容包括但不限于：剩余房款、裝修費(fèi)用、違約金等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）書(shū)面通知送達(dá)地址：____；14.2合同未盡事宜（1）雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商解決合同未盡事宜；（2）本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義本合同所指第三方介入，是指為促成合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而參與合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍（1）提供信息、咨詢(xún)或建議；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；（3）提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)服務(wù)；（4）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第二條甲乙雙方引入第三方介入的額外條款2.1引入第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)應(yīng)明確約定，包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）保守商業(yè)秘密。2.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為_(kāi)___元；（2）如第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用；（2）第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付費(fèi)用；（2）第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同的原因造成損失，則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方共同責(zé)任造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決的法律適用第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭(zhēng)議解決完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方在收到終止通知后，應(yīng)立即停止介入行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同需包含雙方基本信息、房屋信息、價(jià)格、支付方式、交付日期、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或個(gè)人印章。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.裝修合同詳細(xì)要求：合同需包含裝修設(shè)計(jì)要求、材料及品牌、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工期、驗(yàn)收時(shí)間等條款。說(shuō)明：本附件為裝修事宜的詳細(xì)約定。4.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)裝修施工。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明已支付相關(guān)款項(xiàng)。6.房屋交付憑證詳細(xì)要求：提供房屋交付憑證，包括房屋驗(yàn)收單、鑰匙等。說(shuō)明：用于證明房屋已交付。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入的職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需針對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同中未約定的事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按約定支付購(gòu)房款；未按約定交付房屋；違反裝修設(shè)計(jì)要求；未能按時(shí)過(guò)戶(hù)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方違約：未按約定交付房屋；未按約定提供裝修服務(wù)；未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)支付____元違約金；未按時(shí)交付房屋，應(yīng)賠償____元損失；違反裝修設(shè)計(jì)要求，應(yīng)賠償____元損失；未能按時(shí)過(guò)戶(hù)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)支付____元違約金。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋，應(yīng)賠償____元損失；未按時(shí)提供裝修服務(wù)，應(yīng)支付____元違約金；未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付____元違約金；違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償____元損失。3.違約示例說(shuō)明（1）甲方逾期支付購(gòu)房款：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，若逾期支付，則每日應(yīng)支付____元違約金。（2）乙方未按時(shí)交付房屋：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，若未按時(shí)交付，則每日應(yīng)賠償____元損失。全文完。2024版房屋預(yù)約買(mǎi)賣(mài)合同（含裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.預(yù)約事項(xiàng)3.1預(yù)約時(shí)間3.2預(yù)約金3.3預(yù)約期限3.4預(yù)約撤銷(xiāo)4.買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4房屋交付4.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.6違約責(zé)任5.裝修事項(xiàng)5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修費(fèi)用5.4裝修期限5.5裝修驗(yàn)收6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1基礎(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收6.2建筑結(jié)構(gòu)驗(yàn)收6.3電氣設(shè)備驗(yàn)收6.4水暖設(shè)備驗(yàn)收6.5管道設(shè)備驗(yàn)收6.6空調(diào)設(shè)備驗(yàn)收6.7墻面、地面、天花板驗(yàn)收6.8門(mén)窗驗(yàn)收6.9其他設(shè)施驗(yàn)收7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決期限8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)期限9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：裝修設(shè)計(jì)方案10.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同解釋11.4合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：裝修設(shè)計(jì)方案13.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)域：________________房屋具體地址：________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________房屋使用面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________________房屋建筑年代：________________2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________3.預(yù)約事項(xiàng)3.1預(yù)約時(shí)間預(yù)約達(dá)成時(shí)間：________________預(yù)約合同簽訂時(shí)間：________________3.2預(yù)約金預(yù)約金金額：________________預(yù)約金支付時(shí)間：________________3.3預(yù)約期限預(yù)約期限：________________預(yù)約期限到期日：________________3.4預(yù)約撤銷(xiāo)預(yù)約撤銷(xiāo)條件：________________預(yù)約撤銷(xiāo)程序：________________4.買(mǎi)賣(mài)合同主要內(nèi)容4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：________________付款方式：________________4.2付款方式首付比例：________________首付支付時(shí)間：________________尾款支付時(shí)間：________________4.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________________尾款支付時(shí)間：________________4.4房屋交付房屋交付時(shí)間：________________房屋交付條件：________________4.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：________________產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：________________4.6違約責(zé)任違約情形：________________違約責(zé)任：________________5.裝修事項(xiàng)5.1裝修范圍裝修范圍：________________5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________5.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用：________________5.4裝修期限裝修期限：________________5.5裝修驗(yàn)收裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________裝修驗(yàn)收時(shí)間：________________6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1基礎(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.2建筑結(jié)構(gòu)驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.3電氣設(shè)備驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.4水暖設(shè)備驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.5管道設(shè)備驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.6空調(diào)設(shè)備驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.7墻面、地面、天花板驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.8門(mén)窗驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.9其他設(shè)施驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________8.通知與送達(dá)8.1通知方式通知方式：書(shū)面通知、電子郵件、傳真等。8.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________________乙方送達(dá)地址：________________8.3送達(dá)期限送達(dá)期限：自通知發(fā)出之日起，正常情況下不超過(guò)三個(gè)工作日。9.合同生效與解除9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）任何一方違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致；（3）解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。10.合同附件10.1附件一：房屋信息表附件一內(nèi)容：房屋基本情況、權(quán)屬證明、配套設(shè)施等。10.2附件二：裝修設(shè)計(jì)方案附件二內(nèi)容：裝修圖紙、材料清單、施工計(jì)劃等。10.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件三內(nèi)容：基礎(chǔ)設(shè)施、建筑結(jié)構(gòu)、電氣設(shè)備、水暖設(shè)備、管道設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、墻面、地面、天花板、門(mén)窗等驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2不可抗力條款如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按法律規(guī)定處理。11.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。11.4合同變更合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________________12.3簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________13.合同附件清單13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：裝修設(shè)計(jì)方案13.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自簽訂之日起，由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)要求必須由第三方介入；（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的所有情形，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。