2024年房產(chǎn)中介公司員工勞動合同模板與簽訂與解除操作實務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)中介公司員工勞動合同模板與簽訂與解除操作實務(wù)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同生效條件2.員工基本信息2.1員工姓名2.2性別2.3出生日期2.4身份證號碼2.5聯(lián)系方式2.6婚姻狀況2.7家庭住址3.崗位職責與工作內(nèi)容3.1崗位職責3.2工作內(nèi)容3.3工作地點3.4工作時間3.5工作量4.工資待遇4.1基本工資4.2績效獎金4.3崗位津貼4.4伙食補貼4.5交通補貼4.6員工福利4.7加班工資計算5.社會保險與住房公積金5.1社會保險5.2住房公積金5.3保險繳納比例5.4保險繳納方式6.工作紀律與保密6.1工作紀律6.2保密條款6.3保密范圍6.4違約責任7.考勤與請假7.1考勤制度7.2請假制度7.3請假流程7.4請假批準權(quán)限8.離職與解除合同8.1離職條件8.2解除合同條件8.3離職流程8.4解除合同流程8.5離職手續(xù)8.6解除合同手續(xù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.其他約定10.1其他約定事項10.2爭議處理10.3合同修改11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：崗位職責說明書12.2附件二：工資待遇明細表12.3附件三：社會保險繳納明細表12.4附件四：住房公積金繳納明細表12.5附件五：保密協(xié)議13.合同簽署13.1雙方簽署13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同備案與存檔14.1合同備案14.2合同存檔第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（房產(chǎn)中介公司）：公司名稱，注冊地址，法定代表人姓名，聯(lián)系電話，電子郵箱。乙方（員工）：姓名，性別，出生日期，身份證號碼，聯(lián)系電話，電子郵箱。1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同期限：自年月日起至年月日止1.4合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.員工基本信息2.1員工姓名：2.2性別：男2.3出生日期：19年月日2.4身份證號碼：2.5聯(lián)系方式：1382.6婚姻狀況：已婚2.7家庭住址：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室3.崗位職責與工作內(nèi)容3.1崗位職責：（1）為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)；（2）協(xié)助客戶辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)；（3）維護公司利益，執(zhí)行公司規(guī)章制度；（4）完成公司交辦的其他工作任務(wù)。3.2工作內(nèi)容：（1）收集、整理、分析房地產(chǎn)市場信息；（2）為客戶提供專業(yè)咨詢和建議；（3）協(xié)助客戶尋找合適的房源；（4）跟進客戶需求，促成交易；（5）完成公司規(guī)定的業(yè)績指標。4.工資待遇4.1基本工資：人民幣元/月4.2績效獎金：根據(jù)公司規(guī)定和業(yè)績完成情況，年終一次性發(fā)放4.3崗位津貼：人民幣元/月4.4伙食補貼：人民幣元/月4.5交通補貼：人民幣元/月4.6員工福利：按照國家規(guī)定繳納社會保險、住房公積金，享有帶薪年假、病假等福利。5.社會保險與住房公積金5.1社會保險：按照國家規(guī)定，甲方為乙方繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育五項社會保險。5.2住房公積金：按照國家規(guī)定，甲方為乙方繳納住房公積金。5.3保險繳納比例：養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育五項社會保險和住房公積金的繳納比例，按照國家規(guī)定執(zhí)行。5.4保險繳納方式：甲方每月將社會保險和住房公積金的繳費金額代扣代繳。6.工作紀律與保密6.1工作紀律：（1）遵守國家法律法規(guī)，遵守公司規(guī)章制度；（2）保守公司商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息；（3）保持職業(yè)操守，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（4）服從工作安排，完成工作任務(wù)。6.2保密條款：乙方在任職期間及離職后，對甲方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密范圍：包括但不限于公司經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)秘密等。6.4違約責任：如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。7.考勤與請假7.1考勤制度：（1）甲方實行標準工時制，每日工作8小時，每周工作5天；（2）員工需按時上下班，不得遲到、早退；（3）甲方設(shè)立考勤記錄，每月進行考勤統(tǒng)計。7.2請假制度：（1）員工需提前向主管申請請假，經(jīng)批準后方可請假；（2）請假需說明請假事由，請假期間不得享受工資待遇；（3）事假：員工每年享有帶薪事假天，如需請假，需提前向主管申請；（4）病假：員工患病需提供相關(guān)證明，經(jīng)批準后方可休假；（5）甲方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整員工請假時間。8.離職與解除合同8.1離職條件：（1）員工根據(jù)個人意愿提出離職申請，經(jīng)甲方同意；（2）員工因個人原因無法繼續(xù)履行合同；（3）甲方因公司經(jīng)營需要或員工嚴重違反公司規(guī)章制度，決定解除合同。8.2解除合同條件：（1）員工嚴重違反公司規(guī)章制度，經(jīng)警告無效；（2）員工嚴重失職，營私舞弊，給公司造成重大損失；（3）員工患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3離職流程：（1）員工向甲方提出離職申請；（2）甲方審核離職申請，決定是否同意；（3）雙方協(xié)商確定離職日期；（4）員工辦理離職手續(xù)。8.4解除合同流程：（1）甲方根據(jù)解除合同條件，決定解除合同；（2）通知員工解除合同的事由；（3）雙方協(xié)商確定解除合同日期；（4）甲方協(xié)助員工辦理解除合同手續(xù)。8.5離職手續(xù)：（1）員工需將工作交接完畢；（2）歸還公司物品；（3）辦理社會保險和住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）簽署離職證明。8.6解除合同手續(xù)：（1）甲方協(xié)助員工辦理解除合同手續(xù)；（2）結(jié)算工資和福利待遇；（3）簽署解除合同證明。9.爭議解決9.1爭議解決方式：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；（3）如對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：（1）雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；（3）勞動爭議仲裁委員會受理后，依法進行仲裁；（4）對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點：勞動爭議仲裁委員會所在地或雙方協(xié)商一致的其他地點。10.其他約定10.1其他約定事項：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2爭議處理：（1）本合同發(fā)生爭議時，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；（2）如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3合同修改：（1）合同修改需經(jīng)雙方書面同意；（2）修改后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與終止11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：（1）合同期滿自然終止；（2）因雙方協(xié)商一致或法定事由解除合同；（3）合同約定的其他終止情形。12.合同附件12.1附件一：崗位職責說明書12.2附件二：工資待遇明細表12.3附件三：社會保險繳納明細表12.4附件四：住房公積金繳納明細表12.5附件五：保密協(xié)議13.合同簽署13.1雙方簽署：甲方（房產(chǎn)中介公司）：（蓋章）乙方（員工）：（簽字）13.2合同簽署日期：年月日13.3合同簽署地點：省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室14.合同備案與存檔14.1合同備案：本合同需報送相關(guān)部門備案。14.2合同存檔：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并分別存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供服務(wù)的其他個人或組織，包括但不限于律師、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、房地產(chǎn)交易中心等。15.2第三方介入原因：（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，邀請第三方介入；（2）因履行合同過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，涉及第三方責任或權(quán)利的認定。15.3第三方介入程序：（1）甲方或乙方書面通知對方，說明第三方介入的原因和目的；（2）雙方同意第三方介入，并書面確認；（3）第三方介入后，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，開展相關(guān)工作。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任：（1）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在履行合同過程中，如違反保密條款，應承擔違約責任。16.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，對甲方和乙方進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付合理的服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)對象，第三方為服務(wù)提供方。17.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲方和乙方的責任，由第三方自行承擔；（2）甲方和乙方對第三方的責任，由甲方和乙方各自承擔；（3）第三方在履行合同過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方和乙方應承擔相應的賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，其賠償責任不得超過合同總價款的%；（2）如第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失，其賠償責任不受前款限制；（3）第三方責任限額的約定不影響甲方和乙方的其他權(quán)利。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款：（1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件；（2）甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）甲方應監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。19.2乙方額外條款：（1）乙方應配合第三方履行合同，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應遵守第三方的工作要求，不得干擾第三方的正常工作；（3）乙方應按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位職責說明書要求：詳細描述乙方所擔任崗位的具體職責、工作內(nèi)容、工作標準、考核標準等。說明：該說明書作為合同附件，對乙方的工作職責有明確的界定。2.附件二：工資待遇明細表要求：詳細列出乙方的基本工資、績效獎金、津貼、補貼等各項待遇的具體金額和計算方法。說明：該明細表作為合同附件，對乙方的工資待遇有明確的約定。3.附件三：社會保險繳納明細表要求：詳細列出乙方應繳納的社會保險種類、繳費比例、繳費金額等。說明：該明細表作為合同附件，對乙方社會保險的繳納情況有明確的記錄。4.附件四：住房公積金繳納明細表要求：詳細列出乙方應繳納的住房公積金種類、繳費比例、繳費金額等。說明：該明細表作為合同附件，對乙方住房公積金的繳納情況有明確的記錄。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確乙方在任職期間及離職后對甲方商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責任。說明：該協(xié)議作為合同附件，對乙方的保密責任有明確的約定。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方服務(wù)的種類、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：該協(xié)議作為合同附件，對第三方服務(wù)的具體內(nèi)容有明確的約定。7.附件七：離職手續(xù)清單要求：詳細列出乙方離職時需辦理的手續(xù)清單，包括但不限于工作交接、物品歸還、社會保險轉(zhuǎn)移等。說明：該清單作為合同附件，對乙方離職手續(xù)有明確的指導。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時足額支付乙方工資；（2）乙方未按照合同約定履行工作職責；（3）任何一方違反保密協(xié)議；（4）任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付工資的%；（2）乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為乙方月工資的倍；（3）保密違約：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按時支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付工資的%。（2）示例二：乙方未按照合同約定履行工作職責，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為乙方月工資的倍。（3）示例三：任何一方違反保密協(xié)議，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。全文完。2024年房產(chǎn)中介公司員工勞動合同模板與簽訂與解除操作實務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同期限延長3.工作內(nèi)容與職責3.1工作崗位3.2工作內(nèi)容3.3工作職責3.4工作地點4.工作時間與休息休假4.1工作時間4.2休息時間4.3休假制度5.薪酬待遇5.1基本工資5.2獎金與提成5.3社會保險與住房公積金5.4薪酬支付方式5.5薪酬調(diào)整6.勞動保護與職業(yè)健康6.1勞動保護措施6.2職業(yè)健康檢查6.3職業(yè)病防治7.福利待遇7.1住房補貼7.2交通補貼7.3婚喪嫁娶慰問金7.4生日慰問金8.合同簽訂與解除8.1合同簽訂程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4解除合同的經(jīng)濟補償9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：員工信息表12.2附件二：社會保險繳納明細12.3附件三：住房公積金繳納明細13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除與終止14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房產(chǎn)中介公司名稱：__________1.1.2員工姓名：__________1.2合同雙方法定代表人1.2.1房產(chǎn)中介公司法定代表人：__________1.2.2員工本人：__________1.3合同雙方地址1.3.1房產(chǎn)中介公司地址：__________1.3.2員工居住地址：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1房產(chǎn)中介公司聯(lián)系方式：電話__________、郵箱__________1.4.2員工聯(lián)系方式：電話__________、郵箱__________2.合同期限2.1合同起始日期：____年____月____日2.2合同終止日期：____年____月____日2.3合同期限延長：雙方協(xié)商一致后可延長合同期限，但每次延長不得超過____年。3.工作內(nèi)容與職責3.1工作崗位：__________3.2工作內(nèi)容：3.2.1負責為客戶提供房產(chǎn)中介服務(wù)；3.2.2參與房產(chǎn)項目的推廣與宣傳；3.2.3負責客戶關(guān)系維護與管理；3.2.4完成公司交辦的其他工作任務(wù)。3.3工作職責：3.3.1遵守國家法律法規(guī)及公司規(guī)章制度；3.3.2認真履行工作職責，保證服務(wù)質(zhì)量；3.3.3維護公司利益，保守公司商業(yè)秘密；3.3.4積極參與公司組織的各項培訓活動。3.4工作地點：__________4.工作時間與休息休假4.1工作時間：標準工作時間，每日工作____小時，每周工作____天。4.2休息時間：4.2.1法定節(jié)假日休息；4.2.2每周安排____天休息日；4.2.3根據(jù)工作需要，公司可安排加班，加班需征得員工同意。4.3休假制度：4.3.1享受國家法定帶薪年休假；4.3.2事假、病假等根據(jù)公司規(guī)章制度執(zhí)行。5.薪酬待遇5.1基本工資：____元/月。5.2獎金與提成：5.2.1完成公司規(guī)定的業(yè)務(wù)指標，可獲得相應獎金；5.2.2根據(jù)業(yè)績情況，可獲得相應提成。5.3社會保險與住房公積金：5.3.1公司按照國家規(guī)定，為員工繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險；5.3.2公司按照國家規(guī)定，為員工繳納住房公積金。5.4薪酬支付方式：5.4.1每月____日前支付上月工資；5.4.2工資支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.5薪酬調(diào)整：5.5.1根據(jù)公司經(jīng)營狀況及員工表現(xiàn)，公司可對員工薪酬進行調(diào)整。6.勞動保護與職業(yè)健康6.1勞動保護措施：6.1.1公司為員工提供安全的工作環(huán)境；6.1.2定期對員工進行安全培訓。6.2職業(yè)健康檢查：6.2.1公司每年組織員工進行一次職業(yè)健康檢查；6.2.2員工在入職前需進行職業(yè)健康檢查。6.3職業(yè)病防治：6.3.1公司制定職業(yè)病防治措施，確保員工健康。7.福利待遇7.1住房補貼：根據(jù)公司規(guī)定，為員工提供住房補貼。7.2交通補貼：根據(jù)公司規(guī)定，為員工提供交通補貼。7.3婚喪嫁娶慰問金：員工在婚喪嫁娶等重大事項，公司提供慰問金。7.4生日慰問金：員工生日當天，公司提供生日慰問金。8.合同簽訂與解除8.1合同簽訂程序8.1.1雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，簽訂本合同；8.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.1.3合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.2.2員工提前____個月書面提出解除合同，并完成交接工作；8.2.3公司因業(yè)務(wù)調(diào)整或員工嚴重違反公司規(guī)章制度，有權(quán)解除合同；8.2.4員工患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，公司有權(quán)解除合同；8.2.5員工因犯罪被依法追究刑事責任，公司有權(quán)解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同需提前____個工作日書面通知對方；8.3.2雙方應按照規(guī)定辦理交接手續(xù)；8.3.3解除合同后，公司應按照規(guī)定支付員工經(jīng)濟補償。8.4解除合同的經(jīng)濟補償8.4.1雙方協(xié)商一致解除合同，員工按實際工作月份計算經(jīng)濟補償；8.4.2員工因公司原因解除合同，公司按員工實際工作月份支付經(jīng)濟補償，并支付相當于一個月工資的代通知金；8.4.3員工因個人原因解除合同，不享受經(jīng)濟補償。9.違約責任9.1違約行為9.1.1員工未履行工作職責，造成公司損失；9.1.2員工違反公司規(guī)章制度，情節(jié)嚴重；9.1.3公司未按約定支付工資或福利；9.1.4公司未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方損失；9.2.2違約方應支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應包括直接損失和間接損失；9.3.2違約賠償金額應在雙方協(xié)商一致后支付。10.保密條款10.1保密范圍10.1.1公司的商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等；10.1.2任何未公開的、與公司業(yè)務(wù)相關(guān)的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1員工應保守公司秘密，不得泄露給任何第三方；10.2.2員工離職后，仍應遵守保密義務(wù)。10.3違約責任10.3.1員工違反保密義務(wù)，泄露公司秘密，應承擔違約責任；10.3.2違約責任包括賠償公司損失和支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議由__________法院管轄。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議通知；11.3.2雙方應積極配合爭議解決。12.合同附件12.1附件一：員工信息表12.1.1員工基本信息；12.1.2員工工作經(jīng)歷；12.1.3員工教育背景。12.2附件二：社會保險繳納明細12.2.1社會保險繳納基數(shù)；12.2.2社會保險繳納比例；12.2.3社會保險繳納明細。12.3附件三：住房公積金繳納明細12.3.1住房公積金繳納基數(shù)；12.3.2住房公積金繳納比例；12.3.3住房公積金繳納明細。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.1.2合同符合法律法規(guī)。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致，可修改合同內(nèi)容；13.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除與終止13.3.1合同解除按本合同第八條規(guī)定執(zhí)行；13.3.2合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指本合同簽訂過程中，由甲乙雙方一致同意，參與合同履行或提供特定服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方責權(quán)利15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其職責，提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a.收取合理的服務(wù)費用；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.在合同規(guī)定范圍內(nèi)獨立作出專業(yè)判斷。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a.嚴格遵守甲乙雙方的要求；b.對所提供的服務(wù)承擔相應的責任；c.對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙雙方。15.3.3第三方提供的服務(wù)成果僅對甲乙雙方有約束力，不直接對第三方產(chǎn)生法律效應。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的名稱、職責和權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。16.3第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備履行職責的能力和資質(zhì)。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在合同中予以確認。17.2第三方的責任限額包括但不限于：a.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題；b.第三方違反保密義務(wù)導致的信息泄露；c.第三方在提供服務(wù)過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。17.3如果第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。18.第三方介入的變更與解除18.1如果第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日通知甲乙雙方。18.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在合同中予以確認。19.2第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按照約定的方式支付。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方與服務(wù)協(xié)議有關(guān)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.本合同的補充21.1本合同如因第三方介入而需補充或修改，甲乙雙方應共同協(xié)商，并在必要時修改合同內(nèi)容。21.2任何補充或修改的合同內(nèi)容，均應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：員工信息表詳細要求：a.包含員工的基本個人信息，如姓名、性別、出生日期、身份證號碼等；b.包含員工的教育背景、工作經(jīng)歷、技能特長等；c.包含員工的聯(lián)系方式，如電話、郵箱等。說明：此附件用于記錄和核對員工的基本信息，以便于合同簽訂和履行過程中的身份確認。2.附件二：社會保險繳納明細詳細要求：a.包含員工及公司的社會保險繳納情況，包括繳納基數(shù)、比例、繳納金額等；b.包含繳納時間、繳納周期等信息。說明：此附件用于記錄和核對員工的社會保險繳納情況，確保雙方權(quán)益。3.附件三：住房公積金繳納明細詳細要求：a.包含員工及公司的住房公積金繳納情況，包括繳納基數(shù)、比例、繳納金額等；b.包含繳納時間、繳納周期等信息。說明：此附件用于記錄和核對員工的住房公積金繳納情況，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：a.包含第三方的基本信息，如名稱、地址、聯(lián)系方式等；b.包含第三方提供的服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等；c.包含甲乙雙方對第三方的權(quán)利義務(wù)約定。說明：此附件用于記錄和核對第三方提供的服務(wù)情況，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：a.包含變更的合同條款內(nèi)容；b.包含變更的原因和理由；c.包含變更后的合同條款內(nèi)容。說明：此附件用于記錄和核對合同變更情況，確保雙方對變更內(nèi)容有共同認識。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：a.包含爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；b.包含爭議解決機構(gòu)的名稱和地址；c.包含爭議解決的具體程序和規(guī)則。說明：此附件用于記錄和核對爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.員工未履行工作職責，造成公司損失；b.員工違反公司規(guī)章制度，情節(jié)嚴重；c.公司未按約定支付工資或福利；d.公司未履行合同約定的其他義務(wù)；e.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責；f.第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準：a.違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即進行溝通和確認；b.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，確定違約責任；c.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：b.員工違反公司規(guī)章制度，情節(jié)嚴重，給予警告并扣除當月獎金；c.公司未按時支付工資，應向員工支付____%的違約金；d.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責，應向甲乙雙方支付____%的違約金。全文完。2024年房產(chǎn)中介公司員工勞動合同模板與簽訂與解除操作實務(wù)2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同簽訂時間1.3合同期限1.4合同生效條件1.5合同變更與解除2.員工基本信息2.1員工姓名2.2性別2.3出生日期2.4身份證號碼2.5聯(lián)系方式2.6家庭住址2.7學歷2.8專業(yè)技能3.工作內(nèi)容3.1工作崗位3.2工作地點3.3工作時間3.4工作職責3.5工作績效考核4.工資待遇4.1基本工資4.2獎金4.3加班工資4.4社會保險4.5住房公積金4.6其他福利待遇5.員工培訓與發(fā)展5.1培訓內(nèi)容5.2培訓方式5.3培訓費用5.4培訓考核5.5培訓成果轉(zhuǎn)化6.員工考核6.1考核方式6.2考核內(nèi)容6.3考核周期6.4考核結(jié)果運用7.員工晉升7.1晉升條件7.2晉升程序7.3晉升待遇8.員工離職8.1離職條件8.2離職程序8.3離職待遇8.4離職手續(xù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體甲方（房產(chǎn)中介公司名稱）：全稱及法定地址乙方（員工姓名）：全稱、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式及家庭住址1.2合同簽訂時間：____年__月__日1.3合同期限：自____年__月__日至____年__月__日1.4合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效1.5合同變更與解除（1）合同變更：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章確認。a.乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度；b.甲方因經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意；c.乙方因個人原因提出離職，并提前一個月通知甲方；d.合同約定的其他解除條件。2.員工基本信息2.1員工姓名：____2.2性別：____2.3出生日期：____年__月__日2.4身份證號碼：____2.5聯(lián)系方式：____2.6家庭住址：____2.7學歷：____2.8專業(yè)技能：____3.工作內(nèi)容3.1工作崗位：房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)員3.2工作地點：____3.3工作時間：實行標準工時制，每周工作5天，每天工作8小時3.4工作職責：a.負責房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的市場推廣和客戶接待；b.負責為客戶提供房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)；c.負責維護客戶關(guān)系，提高客戶滿意度；d.完成公司安排的其他工作任務(wù)。3.5工作績效考核：a.每月進行業(yè)績考核，考核內(nèi)容包括業(yè)績、客戶滿意度等；b.考核結(jié)果與獎金、晉升等掛鉤。4.工資待遇4.1基本工資：每月____元4.2獎金：根據(jù)業(yè)績完成情況進行發(fā)放4.3加班工資：按照國家規(guī)定支付加班工資4.4社會保險：甲方依法為乙方繳納五險（養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險）4.5住房公積金：甲方依法為乙方繳納住房公積金4.6其他福利待遇：a.帶薪年假：根據(jù)國家規(guī)定執(zhí)行；b.節(jié)假日加班費：按照國家規(guī)定執(zhí)行；c.生日福利：每年發(fā)放生日禮品；d.定期體檢：每年組織一次員工體檢。5.員工培訓與發(fā)展5.1培訓內(nèi)容：業(yè)務(wù)知識、溝通技巧、團隊協(xié)作等5.2培訓方式：內(nèi)部培訓、外部培訓、導師制等5.3培訓費用：甲方承擔5.4培訓考核：培訓結(jié)束后進行考核，考核合格者可獲得相應證書5.5培訓成果轉(zhuǎn)化：將培訓所學應用于實際工作中，提高工作效率和業(yè)績。6.員工考核6.1考核方式：每月進行業(yè)績考核，每年進行綜合考核6.2考核內(nèi)容：業(yè)績、客戶滿意度、團隊合作等6.3考核周期：每月、每年6.4考核結(jié)果運用：考核結(jié)果與獎金、晉升、培訓等掛鉤8.員工離職8.1離職條件a.乙方因個人原因提出離職，需提前一個月書面通知甲方；b.甲方因經(jīng)營需要或乙方嚴重違反公司規(guī)章制度，有權(quán)單方面解除合同；c.乙方達到法定退休年齡或因法定原因無法繼續(xù)履行合同；d.合同約定的其他離職條件。8.2離職程序a.乙方提出離職申請，填寫離職申請表；b.甲方收到離職申請后，進行離職面談，了解離職原因；c.甲方審核乙方離職手續(xù)，包括但不限于工作交接、財務(wù)結(jié)算等；d.甲方出具離職證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3離職待遇a.乙方離職時，甲方應支付乙方剩余工資及福利待遇；b.乙方離職后，甲方不再承擔乙方社會保險及住房公積金；c.乙方離職后，雙方無經(jīng)濟糾紛。8.4離職手續(xù)a.乙方離職前需完成所有工作任務(wù)，確保工作交接順利；b.乙方離職后，甲方將乙方檔案歸檔，并妥善保管。9.違約責任9.1違約情形a.甲方未按時足額支付乙方工資；b.乙方未按合同約定履行工作職責；c.雙方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失；d.合同約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b.雙方協(xié)商一致，可以變更違約責任。9.3違約賠償a.違約賠償金額根據(jù)損失情況確定；b.違約賠償金額最高不超過合同總金額的20%。10.保密條款10.1保密內(nèi)容a.甲方商業(yè)秘密；b.乙方在任職期間獲取的甲方客戶信息；c.乙方在任職期間獲取的甲方合作伙伴信息；d.合同約定的其他保密內(nèi)容。10.2保密期限a.乙方離職后，保密期限為3年；b.保密期限自合同解除或終止之日起計算。10.3違約責任a.乙方違反保密條款，造成甲方損失的，應承擔賠償責任；b.乙方違反保密條款，甲方有權(quán)依法追究其法律責任。11.合同解除11.1解除條件a.甲方因經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意；b.乙方因個人原因提出離職，并提前一個月通知甲方；c.乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度；d.合同約定的其他解除條件。11.2解除程序a.任何一方提出解除合同，需書面通知對方；b.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；c.解除合同協(xié)議生效后，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后果a.解除合同后，雙方應按照合同約定履行義務(wù)；b.解除合同后，雙方無經(jīng)濟糾紛。12.爭議解決12.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)a.甲方所在地人民法院。12.3爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同終止13.1終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致；c.合同約定的其他終止條件。13.2終止程序a.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；b.合同終止協(xié)議生效后，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后果a.合同終止后，雙方無經(jīng)濟糾紛；b.甲方應支付乙方剩余工資及福利待遇。14.其他約定14.1通知方式a.甲方與乙方之間的通知，以書面形式進行；b.通知送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件a.本合同附件包括但不限于：乙方入職登記表、離職申請表等。14.3合同份數(shù)a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同解釋權(quán)a.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。b.第三方參與本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方責任a.第三方在本合同項下的責任，應依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議確定。b.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權(quán)利a.第三方在履行職責過程中，有權(quán)獲取必要的資料和信息，以完成其工作。b.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務(wù)費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲方、乙方