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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年籃球館租賃合同范例本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物使用目的4.2租賃物使用限制第五條維護與維修5.1租賃物的維護責(zé)任5.2維修費用承擔(dān)第六條保險責(zé)任6.1租賃物的保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條附件13.1附件列表第十四條其他條款14.1其他事項約定第一部分:合同如下:第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定租賃范圍包括但不限于籃球館內(nèi)所有的場地、設(shè)施及附屬設(shè)備。租賃方有權(quán)在租賃期間使用籃球館內(nèi)的設(shè)施,但不得對設(shè)施進(jìn)行破壞、改動或設(shè)立任何固定裝置。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付租金,租金金額為人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次,租賃方應(yīng)在每月的第一交易日之前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物使用目的租賃方租用籃球館的目的僅為進(jìn)行籃球訓(xùn)練和比賽。4.2租賃物使用限制租賃方在使用籃球館時,不得進(jìn)行任何違法活動,不得將籃球館用作與籃球訓(xùn)練和比賽無關(guān)的用途,不得將籃球館轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維護與維修5.1租賃物的維護責(zé)任出租方負(fù)責(zé)籃球館的維護和維修工作,確保籃球館的設(shè)施正常運行。5.2維修費用承擔(dān)若因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致籃球館設(shè)施損壞,租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險責(zé)任6.1租賃物的保險責(zé)任出租方應(yīng)為本合同涉及的籃球館設(shè)施購買保險,以保障租賃期間籃球館設(shè)施的安全。6.2保險費用承擔(dān)保險費用由出租方承擔(dān)。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)出租方和租賃方雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同解除條件合同解除的條件如下:1)租賃方未按約定支付租金,經(jīng)出租方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的;2)租賃方明確表示或以實際行動放棄繼續(xù)履行合同的;3)出租方因國家政策調(diào)整、土地征收、房屋征收等原因需要解除合同的;4)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除情形。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知,通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址雙方各自的送達(dá)地址為合同簽訂時各自的聯(lián)系地址。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件如下:1)合同到期,雙方未續(xù)簽的;2)合同解除的;3)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十三條附件13.1附件列表附件包括但不限于:籃球館平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證、保險單據(jù)等。第十四條其他條款14.1其他事項約定本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外的任何個人、法人或其他組織,不包括中介方。1.2第三方介入范圍1)租賃物保險的保險公司;2)租賃物維修服務(wù)的提供方;3)租賃物設(shè)施更新改造的施工方;4)租賃期間可能涉及的政府相關(guān)部門審查、監(jiān)管等;5)其他雙方約定或法定的第三方。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)提供服務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額出租方和租賃方不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失責(zé)任,但第三方因故意或重大過失造成損失的除外。2.3第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用由出租方和租賃方按約定承擔(dān)。若第三方未按約定提供服務(wù),導(dǎo)致?lián)p失的,由第三方承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與出租方和租賃方之間是獨立的法律關(guān)系,第三方不參與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2第三方與甲乙方責(zé)任的劃分第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的,由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇出租方和租賃方應(yīng)共同選定第三方,確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。4.2第三方介入程序1)出租方和租賃方就第三方介入達(dá)成一致;2)雙方共同選定第三方;3)第三方提供服務(wù)前,雙方應(yīng)核實第三方資質(zhì);4)第三方提供服務(wù)過程中,雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù);5)服務(wù)完成后,雙方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行評估。第五條第三方服務(wù)監(jiān)督5.1監(jiān)督權(quán)責(zé)出租方和租賃方均有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。5.2監(jiān)督方式出租方和租賃方可以通過現(xiàn)場檢查、資料審核等方式對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.3監(jiān)督反饋出租方和租賃方應(yīng)就第三方服務(wù)存在的問題及時反饋給第三方,并要求第三方及時整改。第六條第三方服務(wù)變更6.1服務(wù)變更條件當(dāng)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定第三方服務(wù)需變更時,出租方和租賃方應(yīng)協(xié)商一致并通知第三方。6.2服務(wù)變更程序服務(wù)變更應(yīng)按照本合同第四條第三方介入程序進(jìn)行。第七條第三方服務(wù)終止7.1服務(wù)終止條件第三方服務(wù)終止的條件如下:1)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定服務(wù)終止;3)雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)。7.2服務(wù)終止程序服務(wù)終止前,雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方服務(wù)評價8.1評價目的評價第三方服務(wù)是為了確保第三方服務(wù)質(zhì)量,提高合同履行效果。8.2評價方式評價可通過現(xiàn)場檢查、問卷調(diào)查、座談會等形式進(jìn)行。8.3評價反饋評價結(jié)果應(yīng)及時反饋給第三方,并作為未來選擇第三方服務(wù)的依據(jù)。第九條第三方服務(wù)費用結(jié)算9.1結(jié)算條件第三方服務(wù)完成后,雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費用結(jié)算。9.2結(jié)算方式結(jié)算方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。9.3結(jié)算時間結(jié)算時間由雙方協(xié)商確定,應(yīng)在服務(wù)完成后一定時間內(nèi)完成。第十條第三方服務(wù)合同10.1第三方服務(wù)合同簽訂第三方服務(wù)合同由出租方和租賃方與第三方簽訂,明確雙方權(quán)利義務(wù)。10.2第三方服務(wù)合同備案第三方服務(wù)合同副本應(yīng)提交給對方備案,以便雙方履行監(jiān)督、評價等義務(wù)。第十一條第三方服務(wù)違約處理11.1違約情形第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定,導(dǎo)致?lián)p失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2違約處理雙方應(yīng)按照合同約定處理違約事宜,必要時可尋求法律途徑解決。第十二條第三方服務(wù)風(fēng)險防控12.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別第三方服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險,并采取措施預(yù)防。12.2風(fēng)險應(yīng)對雙方應(yīng)制定風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案,確保在風(fēng)險發(fā)生時能夠及時應(yīng)對。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:籃球館平面圖詳細(xì)描述籃球館的布局、場地尺寸、設(shè)施位置等。附件2:設(shè)施清單列出籃球館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、性能等。附件3:租金支付憑證記錄租金支付的憑證,包括支付時間、金額、方式等。附件4:保險單據(jù)提供籃球館保險單據(jù),證明保險的有效性和保險金額。附件5:維修服務(wù)合同詳細(xì)描述維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、周期、費用等。附件6:第三方服務(wù)評價表用于評價第三方服務(wù)質(zhì)量的表格,包括評價指標(biāo)和評分標(biāo)準(zhǔn)。附件7:風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案描述風(fēng)險發(fā)生時的應(yīng)對措施和預(yù)案。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1)租賃方未按約定支付租金;2)租賃方未按約定使用籃球館;3)出租方未按約定提供籃球館設(shè)施;4)第三方未按約定提供服務(wù);5)雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失;2)違約方應(yīng)支付違約金,違約金金額為本合同租金總額的10%;3)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失,包括但不限于律師費、訴訟費等。示例說明:如租賃方未按約定支付租金,屬于違約行為。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),租賃方應(yīng)承擔(dān)直接損失,如租金本金及利息,同時應(yīng)支付違約金,違約金為本合同租金總額的10%。若違約行為導(dǎo)致出租方遭受間接損失,如訴訟費、律師費等,租賃方也應(yīng)承擔(dān)這部分損失。說明三:法律名詞及解釋:1)租賃物:指本合同約定的籃球館及其設(shè)施。2)租金:指租賃方按約定支付給出租方的租賃費用。3)第三方:指本合同之外的提供服務(wù)的個人、法人或其他組織。4)違約金:指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5)直接損失:指因違約行為導(dǎo)致的直接的經(jīng)濟損失。6)間接損失:指因違約行為導(dǎo)致的間接的經(jīng)濟損失,如律師費、訴訟費等。7)保險:指為本合同涉及的籃球館設(shè)施購買

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