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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車4S店售后服務中心場地租賃合同與車庫租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地及車庫基本情況2.1場地及車庫位置2.2場地及車庫面積2.3場地及車庫用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.場地及車庫使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全8.維修及保養(yǎng)8.1甲方維修保養(yǎng)責任8.2乙方維修保養(yǎng)責任9.乙方裝修及改造9.1裝修及改造審批9.2裝修及改造費用9.3裝修及改造期限10.場地及車庫使用權及經營權10.1場地使用權10.2車庫經營權11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決地點13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:________________________甲方地址:________________________甲方法定代表人:____________________甲方聯系方式:_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱:________________________乙方地址:________________________乙方法定代表人:____________________乙方聯系方式:_____________________第二條租賃場地及車庫基本情況2.1場地及車庫位置租賃場地及車庫位于:________________________2.2場地及車庫面積場地面積:________________________平方米車庫面積:________________________平方米2.3場地及車庫用途租賃場地及車庫主要用于:________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為:________________________3.2租賃終止日期租賃終止日期為:________________________3.3租賃期限續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽租賃合同,應在租賃期限屆滿前一個月書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃場地及車庫的租金為:________________________元/月4.2租金支付方式乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月的____日。第五條租金調整5.1租金調整條件如遇國家相關政策調整或市場行情變化,甲方有權調整租金,并提前一個月通知乙方。5.2租金調整方式租金調整方式為:________________________5.3租金調整通知甲方應在調整租金前一個月以書面形式通知乙方。第六條押金及退還6.1押金金額乙方需支付押金:________________________元。6.2押金支付方式押金支付方式為:________________________6.3押金退還條件在租賃合同終止后,乙方無違約行為且場地及車庫無損壞,甲方應在合同終止之日起____個工作日內退還押金。6.4押金退還方式押金退還方式為:________________________第七條場地及車庫使用規(guī)范7.1使用范圍乙方僅限于在租賃場地及車庫內開展:________________________7.2使用限制7.3使用安全乙方應確保在租賃場地及車庫內的活動符合國家相關安全規(guī)定,并采取措施確保人身和財產安全。第八條維修及保養(yǎng)8.1甲方維修保養(yǎng)責任甲方負責租賃場地及車庫的公共設施維修和保養(yǎng),確保其正常使用。8.2乙方維修保養(yǎng)責任乙方負責租賃場地及車庫內自有設備的維修和保養(yǎng),并承擔相關費用。第九條乙方裝修及改造9.1裝修及改造審批乙方如需對租賃場地及車庫進行裝修或改造,應提前一個月向甲方提出申請,經甲方同意后方可進行。9.2裝修及改造費用乙方承擔所有裝修及改造產生的費用,包括但不限于設計費、材料費、人工費等。9.3裝修及改造期限乙方應在獲得甲方同意后____個月內完成裝修及改造工作。第十條場地及車庫使用權及經營權10.1場地使用權乙方在租賃期限內享有租賃場地及車庫的使用權,但不得轉讓、轉租或抵押。10.2車庫經營權乙方在租賃期限內享有車庫的經營權,包括但不限于車庫內車輛的停放、維修、保養(yǎng)等。第十一條違約責任11.1甲方違約責任如甲方未按時提供租賃場地及車庫,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____%。11.2乙方違約責任如乙方未按時支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____%。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點爭議解決地點為租賃場地所在地。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件1.一方違約,經另一方催告后____日內仍未糾正;2.因不可抗力導致合同無法履行;3.合同目的無法實現。13.2合同終止條件租賃期限屆滿,合同自動終止。第十四條其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同份數本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于:租賃場地及車庫平面圖、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指中介方、監(jiān)理方、評估方、仲裁機構或其他任何在本合同履行過程中涉及的獨立第三方。第二條第三方介入方式2.1中介方:在合同履行過程中,如雙方需引入中介方協(xié)助,中介方應具備合法資質,并經雙方同意后加入合同。2.2監(jiān)理方:為確保合同履行質量,雙方可引入監(jiān)理方對合同履行過程進行監(jiān)督,監(jiān)理方應具備相關資質。2.3評估方:在合同履行過程中,如需對租賃場地及車庫的資產價值進行評估,雙方可引入評估方,評估方應具備相關資質。2.4仲裁機構:如雙方發(fā)生爭議,可引入仲裁機構進行仲裁,仲裁機構應具備合法資質。第三條第三方責任限額3.1中介方責任限額:中介方因自身原因導致合同無法履行的,應承擔相應的賠償責任,但賠償責任不超過中介服務費的____%。3.2監(jiān)理方責任限額:監(jiān)理方因自身原因導致合同無法履行的,應承擔相應的賠償責任,但賠償責任不超過監(jiān)理服務費的____%。3.3評估方責任限額:評估方因自身原因導致評估結果不準確,給雙方造成損失的,應承擔相應的賠償責任,但賠償責任不超過評估費用的____%。第四條第三方權利義務4.1第三方權利4.1.1中介方:享有中介服務費,并有權獲取合同履行過程中的相關信息。4.1.2監(jiān)理方:有權對合同履行過程進行監(jiān)督,并提出合理化建議。4.1.3評估方:有權對租賃場地及車庫的資產價值進行評估,并出具評估報告。4.2第三方義務4.2.1中介方:應保證提供的中介服務真實、合法、有效,并承擔相應的法律責任。4.2.2監(jiān)理方:應公正、客觀地履行監(jiān)理職責,確保合同履行質量。4.2.3評估方:應確保評估結果的客觀、公正、準確。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關系:第三方與甲方之間的關系由雙方另行約定。5.2第三方與乙方的關系:第三方與乙方之間的關系由雙方另行約定。5.3第三方與合同履行過程中的其他各方的關系:第三方與合同履行過程中的其他各方之間的關系由雙方另行約定。第六條第三方介入費用的承擔6.1中介方費用:中介服務費由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。6.2監(jiān)理方費用:監(jiān)理服務費由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。6.3評估方費用:評估費用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。第七條第三方介入的合同效力7.1本合同在第三方介入的情況下,仍具有法律效力。7.2第三方介入不影響本合同的履行。第八條第三方介入的合同變更8.1如因第三方介入導致本合同需要變更,雙方應協(xié)商一致,并在合同中予以明確。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條合同的終止10.1本合同在第三方介入的情況下,如需終止,雙方應協(xié)商一致,并在合同中明確終止條件及處理方式。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃場地及車庫平面圖要求:平面圖需清晰展示場地及車庫的布局、尺寸、進出口等信息。說明:本附件作為合同附件,用于明確租賃場地及車庫的具體情況。2.租金支付憑證要求:憑證需包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說明:本附件作為合同附件,用于證明租金已按約定支付。3.裝修及改造申請表要求:申請表需包含裝修或改造內容、預算、期限等信息。說明:本附件作為合同附件,用于申請裝修或改造事宜。4.裝修及改造驗收報告要求:報告需包含驗收時間、驗收內容、驗收結果等。說明:本附件作為合同附件,用于證明裝修或改造已完成。5.甲方維修保養(yǎng)記錄要求:記錄需包含維修保養(yǎng)時間、內容、費用等信息。說明:本附件作為合同附件,用于證明甲方已履行維修保養(yǎng)責任。6.乙方維修保養(yǎng)記錄要求:記錄需包含維修保養(yǎng)時間、內容、費用等信息。說明:本附件作為合同附件,用于證明乙方已履行維修保養(yǎng)責任。7.押金收據要求:收據需包含押金金額、支付日期、收款人信息等。說明:本附件作為合同附件,用于證明押金已支付。8.押金退還憑證要求:憑證需包含退還金額、退還日期、付款人信息等。說明:本附件作為合同附件,用于證明押金已退還。9.爭議解決協(xié)議要求:協(xié)議需包含爭議解決方式、地點等信息。說明:本附件作為合同附件,用于證明雙方已就爭議解決達成一致。說明二:違約行為及責任認定:1.乙方未按時支付租金責任認定標準:乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的____%。示例:乙方應在每月5日前支付租金,如逾期一日,則應支付違約金為每月租金的____%。2.甲方未按時提供租賃場地及車庫責任認定標準:甲方未按時提供租賃場地及車庫,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____%。示例:甲方應在租賃期限屆滿前提供租賃場地及車庫,如未按時提供,則應支付違約金為每月租金的____%。3.乙方未按約定進行裝修或改造責任認定標準:乙方未按約定進行裝修或改造,應承擔相應的賠償責任,包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例:乙方未按約定進行裝修,導致甲方無法正常使用租賃場地及車庫,乙方應承擔恢復原狀、賠償損失等責任。4.第三方未按約定履行職責責任認定標準:第三方未按約定履行職責,應承擔相應的賠償責任,包括但不限于違約金、賠償損失等。示例:監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)理,導致工程質量不合格,監(jiān)理方應承擔違約金、賠償損失等責任。5.雙方未按約定解決爭議責任認定標準:雙方未按約定解決爭議,應承擔相應的賠償責任,包括但不限于違約金、賠償損失等。示例:雙方在爭議解決過程中未按約定履行,應承擔違約金、賠償損失等責任。全文完。2024年度汽車4S店售后服務中心場地租賃合同與車庫租賃服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地與車庫基本情況3.1場地描述3.2車庫描述4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金標準5.租賃費用調整5.1調整原則5.2調整頻率6.租賃用途與限制6.1租賃用途6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方保養(yǎng)責任8.保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任9.安全責任9.1安全規(guī)定9.2責任劃分10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中,“租賃場地”指位于(具體地址)的汽車4S店售后服務中心場地。1.1.2本合同中,“車庫”指位于(具體地址)的配套車庫。1.1.3本合同中,“租賃期限”指自(具體日期)起至(具體日期)止。1.1.4本合同中,“租金”指承租方按照約定的標準支付給出租方的費用。1.1.5本合同中,“違約責任”指因一方違反本合同約定而應承擔的責任。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術語,除非上下文另有說明,否則均應按照其通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱:__________________2.1.2地址:__________________2.1.3法定代表人:__________________2.2承租方信息2.2.1名稱:__________________2.2.2地址:__________________2.2.3法定代表人:__________________3.租賃場地與車庫基本情況3.1場地描述3.1.1租賃場地面積為(具體面積)平方米,包括辦公區(qū)、維修區(qū)、客戶休息區(qū)等。3.1.2場地設施包括但不限于:辦公桌椅、維修工具、設備、客戶休息設施等。3.2車庫描述3.2.1車庫面積為(具體面積)平方米,可停放(具體數量)輛汽車。3.2.2車庫內設施包括但不限于:照明系統(tǒng)、消防設施、安全監(jiān)控等。4.租賃期限與費用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為(具體年數)年,自(具體日期)起至(具體日期)止。4.2租金支付方式4.2.1租金按年支付,每年支付一次。4.3租金標準4.3.1租金標準為每平方米(具體金額)元,租賃場地及車庫共計(具體面積)平方米,因此年租金總額為(具體金額)元。5.租賃費用調整5.1調整原則5.1.1租金標準可根據市場行情、物價上漲等因素進行調整,但調整幅度不超過(具體百分比)。5.2調整頻率5.2.1租金調整頻率為每年一次,調整時間為每年的(具體月份)。6.租賃用途與限制6.1租賃用途6.1.1承租方租賃場地及車庫用于汽車4S店售后服務中心的經營。6.2使用限制6.2.1承租方不得將租賃場地及車庫用于與本合同約定的用途無關的活動。6.2.2承租方不得擅自改變租賃場地及車庫的結構和用途。8.保險責任8.1出租方保險責任8.1.1出租方應為其所有的租賃場地及車庫購買并維持有效的財產保險、責任保險等,以保障出租方在租賃期間因意外事故造成的損失。8.2承租方保險責任8.2.1承租方應為其在租賃場地及車庫內進行的經營活動購買并維持有效的責任保險,以保障因承租方活動造成第三方的損失。9.安全責任9.1安全規(guī)定9.1.1雙方應遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準,確保租賃場地及車庫的安全。9.2責任劃分9.2.1出租方負責租賃場地及車庫的消防安全、治安保衛(wèi)等安全管理工作。9.2.2承租方負責其員工在租賃場地及車庫內的安全,并承擔因自身疏忽導致的安全事故責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金;10.1.2承租方違反租賃用途或使用限制;10.1.3承租方造成租賃場地及車庫的損壞;10.1.4出租方未履行維修保養(yǎng)責任。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金;10.2.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議;11.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向(具體法院名稱)提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為(具體仲裁委員會名稱)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導致合同無法履行;12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同;12.1.3出租方或承租方嚴重違約。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿;12.2.2合同解除;12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章;13.1.2合同經出租方和承租方法定代表人或授權代表簽字蓋章。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致;13.2.2合同變更應以書面形式進行,并經雙方簽字蓋章。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充;14.1.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;14.2.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方,是指除出租方和承租方之外,參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司、維修保養(yǎng)服務商等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入本合同的范圍包括但不限于提供咨詢服務、監(jiān)督合同履行、進行技術評估、提供保險保障、進行維修保養(yǎng)等。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方的責任限于其在合同中明確承擔的義務和責任范圍內。16.1.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定,包括但不限于賠償限額、違約責任限額等。16.2責任限額的明確方式16.2.1在本合同中,第三方的責任限額應以具體的金額表示,并明確約定在何種情況下觸發(fā)責任限額。16.2.2責任限額應在合同中單獨列明,并在合同簽訂時作為合同附件。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1出租方與第三方的責任劃分17.1.1出租方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質和條件。17.1.2出租方對第三方在履行合同過程中產生的違約行為承擔連帶責任。17.2承租方與第三方的責任劃分17.2.1承租方應按照合同約定與第三方進行合作,確保第三方能夠順利完成其職責。17.2.2承租方對第三方在履行合同過程中產生的違約行為承擔連帶責任。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方應按照合同約定履行其職責,并對自身違約行為承擔責任。17.3.2第三方與其他各方之間的責任劃分應根據合同約定和相關法律法規(guī)確定。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入程序18.1.1第三方介入本合同前,應取得出租方和承租方的書面同意。18.1.2第三方介入后,應向出租方和承租方提交其履約能力證明及相關資質文件。18.2第三方介入費用18.2.1第三方介入產生的費用應由相關責任方承擔,具體費用標準應在合同中明確。18.2.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、監(jiān)理費、評估費、保險費等。18.3第三方介入的合同變更18.3.1第三方介入導致合同內容變更的,應經出租方、承租方和第三方協(xié)商一致,并以書面形式進行變更。18.4第三方介入的爭議解決18.4.1第三方介入引起的爭議,應由第三方自行解決。18.4.2如第三方無法解決爭議,任何一方均可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入期間,如發(fā)生合同終止情形,出租方、承租方和第三方應協(xié)商一致,妥善處理合同終止事宜。19.2第三方介入終止后的責任承擔19.2.1第三方介入終止后,第三方應按照合同約定履行完畢其職責。19.2.2第三方介入終止后,如因第三方原因導致合同終止,第三方應承擔相應的違約責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.出租方營業(yè)執(zhí)照副本2.承租方營業(yè)執(zhí)照副本3.第三方資質證明文件4.第三方履約能力證明文件5.租賃場地及車庫平面圖6.租賃場地及車庫設施清單7.租金支付憑證8.保險單據9.合同變更協(xié)議10.爭議解決相關文件11.第三方介入協(xié)議12.合同終止協(xié)議詳細要求和說明:1.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照副本需加蓋公章,證明其合法性。2.第三方資質證明文件需包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。3.第三方履約能力證明文件需包括但不限于過往業(yè)績證明、財務狀況證明等。4.租賃場地及車庫平面圖需詳細標注場地布局、車位分布、設施位置等。5.租賃場地及車庫設施清單需詳細列出所有設施名稱、型號、數量等。6.租金支付憑證需為銀行出具的正式票據或電子支付憑證。7.保險單據需為保險公司出具的正式保險單,證明保險責任范圍和保險金額。8.合同變更協(xié)議需明確變更內容、變更日期、雙方簽字蓋章。9.爭議解決相關文件需包括但不限于爭議調解書、仲裁裁決書、法院判決書等。10.第三方介入協(xié)議需明確第三方介入的具體事項、職責、費用等。11.合同終止協(xié)議需明確合同終止原因、終止日期、雙方簽字蓋章。12.其他附件需根據實際情況提供,并符合法律法規(guī)要求。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1承租方未按時支付租金;1.2承租方違反租賃用途或使用限制;1.3承租方造成租賃場地及車庫的損壞;1.4出租方未履行維修保養(yǎng)責任;1.5第三方未按照合同約定履行職責;1.6第三方違反合同約定造成損失。2.責任認定標準:2.1違約行為的認定以合同約定為準,如合同未作約定,則以法律法規(guī)和行業(yè)慣例為準。2.2違約責任認定以違約行為對合同履行的影響程度、損失大小等因素綜合判斷。簡要示例說明:1.承租方未按時支付租金,應按照合同約定的違約金標準支付違約金。2.承租方擅自改變租賃場地用途,造成出租方損失,應承擔賠償責任。3.第三方未按照合同約定進行監(jiān)理,導致工程質量問題,應承擔相應的違約責任。4.第三方違反合同約定,造成承租方損失,應承擔賠償責任。全文完。2024年度汽車4S店售后服務中心場地租賃合同與車庫租賃服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地及車庫的具體信息2.1場地地址2.2車庫地址2.3租賃面積2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間3.4違約責任4.租賃用途及限制4.1場地用途4.2車庫用途4.3限制事項5.使用費用及稅費5.1使用費用5.2稅費承擔5.3費用支付6.維修及保養(yǎng)責任6.1甲方維修保養(yǎng)責任6.2乙方維修保養(yǎng)責任7.安全及消防責任7.1安全責任7.2消防責任8.保險責任8.1甲方保險責任8.2乙方保險責任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決機構11.2爭議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他條款13.2附加條款14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱:汽車有限公司1.1.2甲方地址:市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人:1.1.4甲方聯系電話:02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱:汽車4S店1.2.2乙方地址:市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人:1.2.4乙方聯系電話:021876543212.租賃場地及車庫的具體信息2.1場地地址:市區(qū)路號棟2.2車庫地址:市區(qū)路號棟地下車庫2.3租賃面積:總面積為1000平方米,其中地面場地500平方米,地下車庫500平方米2.4租賃期限:自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額:每月租金為人民幣10萬元整3.2支付方式:乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3付款時間:每月5日前3.4違約責任:如乙方未按時支付租金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付滯納金,滯納金按每日租金的千分之五計算4.租賃用途及限制4.1場地用途:乙方租賃場地用于汽車售后服務,包括維修、保養(yǎng)、配件銷售、客戶接待等4.2車庫用途:乙方租賃車庫用于停放維修車輛、備件及存放工具設備4.3限制事項:乙方不得在租賃場地及車庫內進行與汽車售后服務無關的活動5.使用費用及稅費5.1使用費用:乙方在使用場地及車庫過程中產生的所有費用(如水電費、物業(yè)管理費等)由乙方自行承擔5.2稅費承擔:租賃稅費由乙方承擔,并按國家相關政策規(guī)定繳納5.3費用支付:乙方應在每月5日前將相關費用支付至甲方指定賬戶6.維修及保養(yǎng)責任6.1甲方維修保養(yǎng)責任:甲方應保證場地及車庫內的設施設備正常運行,如出現故障,甲方應及時維修6.2乙方維修保養(yǎng)責任:乙方應對租賃場地及車庫內的車輛進行日常保養(yǎng),確保車輛正常運行7.安全及消防責任7.1安全責任:甲方應確保場地及車庫內的安全設施完善,乙方在使用過程中應遵守安全規(guī)定,防止安全事故發(fā)生7.2消防責任:甲方應定期對消防設施進行檢查和維護,乙方在使用過程中應遵守消防規(guī)定,確保消防通道暢通8.保險責任8.1甲方保險責任:甲方應為其所有用于租賃的場地及車庫的設施設備購買綜合險,并確保保險覆蓋期內有效8.2乙方保險責任:乙方應為其在租賃場地及車庫內使用的車輛和人員購買相應的責任險和意外險,并確保保險覆蓋期內有效9.合同變更及解除9.1合同變更:任何一方提出合同變更,應提前30日書面通知對方,經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議,變更內容作為合同附件9.2.1乙方未按約定支付租金超過三次9.2.2乙方違反合同約定的用途使用場地或車庫9.2.3甲方未按約定維修保養(yǎng)場地及車庫,影響乙方正常使用9.2.4發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行9.2.5雙方協(xié)商一致解除合同10.違約責任10.1甲方違約責任:甲方未能按時提供符合約定的場地或車庫,應承擔違約責任,賠償乙方因此遭受的損失10.2乙方違約責任:乙方未能按時支付租金或違反合同約定的用途使用場地或車庫,應承擔違約責任,賠償甲方因此遭受的損失11.爭議解決方式11.1爭議解決機構:雙方因合同履行發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決11.2爭議解決方式:如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件:合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止13.其他約定事項13.1其他條款:本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2附加條款:本合同附件包括但不限于場地平面圖、租金支付明細表等14.合同附件14.1甲方提供場地及車庫的詳細資料14.2租金支付明細表14.3場地平面圖14.4雙方簽字蓋章的合同副本第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義:本合同中所述的第三方,是指任何非甲乙雙方的第三方機構或個人,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險理賠機構等。15.2介入目的:第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行,提高服務質量,確保合同條款的執(zhí)行,以及處理合同履行過程中可能出現的爭議。15.3介入方式:15.3.1中介方:甲方或乙方在合同履行過程中,如需引入中介方提供專業(yè)服務,應與中介方簽訂中介服務協(xié)議,明確中介方的服務內容、費用、責任等。15.3.2監(jiān)理方:為保障工程質量,甲方或乙方可引入監(jiān)理方進行現場監(jiān)理,監(jiān)理方應具備相應的資質和經驗,并簽訂監(jiān)理合同。15.3.3評估機構:在合同履行過程中,如需對場地或車庫的資產價值進行評估,甲方或乙方可引入具有相應資質的評估機構進行評估。16.第三方責任限額16.1責任范圍:第三方在合同履行過程中的責任,應限于其提供服務的范圍,不得超出其服務協(xié)議或合同約定的責任范圍。16.2責任限額:第三方責任限額應根據其服務協(xié)議或合同約定,以及甲方或乙方的實際需求確定。如未約定,第三方責任限額應參照行業(yè)標準和市場慣例。16.3超出責任限額的處理:如第三方行為導致甲方或乙方遭受損失,超過責任限額的部分,應由甲方或乙方自行承擔。17.甲乙方增加的額外條款17.1甲方增加條款:17.1.1在引入第三方中介或監(jiān)理時,甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗,并提供相關證明文件。17.1.2甲方應與第三方簽訂明確的服務協(xié)議或合同,明確服務內容、費用、責任等。17.2乙方增加條款:17.2.1乙方應配合甲方引入的第三方進行工作,并提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2乙方應確保第三方在其服務范圍內的行為符合合同約定,并對第三方行為造成的損失承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系:第三方與甲方之間的關系,應基于服務協(xié)議或合同,甲方作為委托方,有權
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