2024版車庫買賣及車位投資合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫買賣及車位投資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.車庫買賣及車位投資合作概述3.1合作目的3.2合作內(nèi)容4.車庫買賣及車位投資合作條件4.1車庫及車位的基本信息4.2買賣價格及支付方式4.3投資回報及收益分配5.交付與驗收5.1車庫及車位交付5.2車庫及車位驗收標準6.違約責任6.1出賣方違約責任6.2買受方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同續(xù)簽9.1合同續(xù)簽條件9.2合同續(xù)簽程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“車庫”系指位于________地址的，具有獨立出入口的停車設施。1.2術語解釋1.2.1出賣方：指在本合同中出售車庫及提供車位投資合作的自然人/法人或其他組織。1.2.2買受方：指在本合同中購買車庫及參與車位投資合作的自然人/法人或其他組織。1.2.3投資回報：指買受方根據(jù)本合同約定，從出賣方處獲得的財務回報。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2買受方信息買受方名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.車庫買賣及車位投資合作概述3.1合作目的本合同旨在明確出賣方與買受方在車庫買賣及車位投資合作中的權利義務，確保雙方合作的順利進行。3.2合作內(nèi)容3.2.1出賣方同意將車庫出售給買受方，并保證車庫的合法使用權。3.2.2買受方同意購買車庫，并按照合同約定進行投資合作。4.車庫買賣及車位投資合作條件4.1車庫及車位的基本信息4.1.1車庫位于：__________________4.1.2車庫面積：__________________4.1.3車位數(shù)量：__________________4.2買賣價格及支付方式4.2.1車庫及車位總價：__________________4.2.2買受方應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的____%作為定金，剩余款項在車庫交付前付清。4.3投資回報及收益分配4.3.1投資回報：買受方在投資期間，每年可獲得車庫租金收益的____%。4.3.2收益分配：買受方獲得的租金收益按年度結算，于每年____月____日前支付。5.交付與驗收5.1車庫及車位交付出賣方應在合同約定的交付日期前，將車庫及車位交付給買受方。5.2車庫及車位驗收標準買受方應在收到車庫及車位后____個工作日內(nèi)進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買受方應在驗收期內(nèi)提出書面異議。6.違約責任6.1出賣方違約責任6.1.1若出賣方未按合同約定交付車庫及車位，應向買受方支付____%的違約金。6.1.2若出賣方提供的車庫及車位不符合合同約定的質(zhì)量標準，應承擔相應的維修責任或賠償損失。6.2買受方違約責任6.2.1若買受方未按合同約定支付款項，應向出賣方支付____%的違約金。6.2.2若買受方未按合同約定履行投資義務，應向出賣方支付____%的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未采取補救措施或未履行合同義務的，對方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行或繼續(xù)履行對雙方均無利益的，任何一方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，應提前____個工作日以書面形式通知對方。9.2.2收到解除合同通知后，雙方應立即停止履行合同義務。10.合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件10.1.1雙方均同意繼續(xù)合作，且合同約定的合作目的和條件未發(fā)生重大變化的。10.2合同續(xù)簽程序10.2.1雙方應在合同到期前____個工作日協(xié)商續(xù)簽事宜。10.2.2續(xù)簽合同應采用書面形式，并按原合同約定的條款執(zhí)行。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同內(nèi)容因客觀原因需要調(diào)整的。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致后，應以書面形式對合同進行變更。11.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿且無續(xù)簽協(xié)議的。12.1.2合同解除的。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。12.2.2雙方應就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應在事件發(fā)生后____個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。13.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿。14.2.2合同解除。14.2.3合同因其他原因終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同。15.2.2第三方具備履行相關服務職責的能力和資質(zhì)。16.第三方職責16.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務。16.2第三方應按照合同約定，完成指定的服務內(nèi)容。16.3第三方在提供服務的整個過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.第三方義務18.1第三方應確保其提供的服務符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。18.2第三方應及時向甲乙雙方報告服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出解決方案。19.第三方費用19.1第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內(nèi)容協(xié)商確定。19.2第三方服務費用應在合同約定的支付期限內(nèi)支付。20.第三方責任限額20.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方服務費用的____%。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方僅作為甲乙雙方的服務提供者，不參與甲乙雙方的合同主體權利義務。21.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關系，其與甲乙雙方的關系僅限于提供服務。21.3第三方在提供服務過程中，不得干預甲乙雙方的權利義務。22.第三方介入的具體條款22.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入條件、職責、權利義務和費用等。22.2甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的服務協(xié)議，詳細約定第三方的服務內(nèi)容、標準、期限和責任等。22.3第三方介入后，甲乙雙方應保持密切溝通，確保合同履行順利進行。23.第三方介入的終止23.1當?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務內(nèi)容后，甲乙雙方應終止第三方的介入。23.2如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止第三方的介入。23.3第三方介入終止后，甲乙雙方應就第三方已完成的服務進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.車庫及車位所有權證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。4.車庫及車位現(xiàn)狀評估報告：由第三方評估機構出具。5.合同簽訂日期的證明文件：包括但不限于合同簽訂現(xiàn)場照片、視頻等。6.車庫及車位交付證明文件：包括但不限于驗收報告、交付確認書等。7.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.投資回報及收益分配記錄：包括但不限于年度收益報告、收益支付憑證等。9.爭議解決相關文件：包括但不限于爭議協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。10.合同變更及終止相關文件：包括但不限于變更協(xié)議、終止協(xié)議等。11.不可抗力相關證明文件：包括但不限于自然災害證明、政府行為文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定：未按合同約定時間交付車庫及車位：出賣方應向買受方支付____%的違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。出賣方提供的車庫及車位不符合合同約定的質(zhì)量標準：出賣方應負責修復或更換，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定：未按合同約定時間支付款項：買受方應向出賣方支付____%的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。買受方未按合同約定履行投資義務：買受方應向出賣方支付____%的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按合同約定提供服務質(zhì)量：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償因服務質(zhì)量問題給甲乙雙方造成的損失。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人信息：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若出賣方在合同約定的時間內(nèi)未能交付車庫及車位，導致買受方無法使用，出賣方應向買受方支付合同總價款的____%作為違約金，并賠償買受方因無法使用車庫及車位而遭受的租金損失。若第三方在提供評估服務時，未按照行業(yè)標準進行評估，導致評估結果不準確，第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償因評估結果不準確給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版車庫買賣及車位投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.定義與解釋2.1定義條款2.2術語解釋2.3補充定義3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.交易標的4.1車庫概述4.2車位概述4.3交易范圍4.4附屬設施5.交易價格5.1標的價5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款責任6.交割與驗收6.1交割條件6.2驗收標準6.3驗收時間6.4驗收爭議解決7.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權過戶7.2產(chǎn)權證辦理7.3產(chǎn)權登記8.投資收益8.1收益計算方式8.2收益分配8.3收益提取9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3不可抗力14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立本合同。1.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起對甲乙雙方具有法律約束力。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。2.定義與解釋2.1定義條款（1）“車庫”指位于甲方物業(yè)內(nèi)的，具有獨立產(chǎn)權的車庫；（2）“車位”指位于甲方物業(yè)內(nèi)的，具有獨立產(chǎn)權的車位；（3）“投資收益”指乙方根據(jù)本合同約定，從甲方處取得的收益。2.2術語解釋本合同中使用的術語，除非有特殊說明，均應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.3補充定義對本合同中未定義的術語，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________4.交易標的4.1車庫概述車庫位于甲方物業(yè)內(nèi)，具體位置為____________________，車庫面積為____________________平方米。4.2車位概述車位位于甲方物業(yè)內(nèi)，具體位置為____________________，車位編號為____________________，車位面積為____________________平方米。4.3交易范圍本合同交易范圍為甲方將其擁有的車庫和車位出售給乙方，乙方購買車庫和車位。4.4附屬設施車庫和車位所配備的附屬設施包括____________________，乙方在購買車庫和車位時，一并取得上述附屬設施的所有權。5.交易價格5.1標的價車庫和車位總價為人民幣____________________元整。5.2付款方式乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部款項支付給甲方。5.3付款時間乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將首期款項支付給甲方，剩余款項在車庫和車位交付后支付。5.4逾期付款責任乙方如逾期付款，應向甲方支付____________________的逾期付款違約金。6.交割與驗收6.1交割條件甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將車庫和車位交付給乙方。6.2驗收標準車庫和車位應符合本合同約定的相關標準和條件，乙方應在收到車庫和車位之日起____________________個工作日內(nèi)進行驗收。6.3驗收時間乙方應在收到車庫和車位之日起____________________個工作日內(nèi)完成驗收。6.4驗收爭議解決如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)車庫和車位存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.投資收益8.1收益計算方式（1）車庫和車位出租所得收益的80%歸乙方所有；（2）車庫和車位出租所得收益的20%歸甲方所有，作為甲方對車庫和車位維護、管理的費用。8.2收益分配甲方應在每月的一個工作日將上月車庫和車位出租所得收益的80%支付給乙方。8.3收益提取乙方有權隨時提取投資收益，甲方應在收到乙方提取收益的請求后，在5個工作日內(nèi)將相應款項支付給乙方。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定交付車庫和車位；（2）乙方未按合同約定支付款項；（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的。9.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未交付車庫和車位價值的20%；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的10%；（3）任何一方違約，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。9.3違約爭議解決違約爭議解決方式同第十條。10.爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同解除11.1解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在通知規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2解除程序解除合同，應書面通知對方，并采取必要的措施保障對方的合法權益。11.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的款項。12.合同變更12.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更效力合同變更后的內(nèi)容，對甲乙雙方具有同等法律約束力。13.合同終止13.1終止條件本合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同，合同終止。13.2終止程序合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。13.3終止后果合同終止后，雙方的權利義務終止，但本合同中約定的違約責任、爭議解決等其他事項仍具有法律效力。14.其他14.1通知方式甲乙雙方之間的通知，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同附件（1）車庫和車位產(chǎn)權證明；（2）付款憑證；（3）其他甲乙雙方認為需要附在本合同中的文件。14.3不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或無法按約定履行，雙方互不承擔違約責任；（3）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供車庫和車位的評估、鑒定服務；（2）提供合同簽訂、履行過程中的咨詢服務；（3）提供合同履行的擔保、監(jiān)管服務；（4）提供合同糾紛的調(diào)解、仲裁服務。15.3第三方選擇與更換15.3.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。15.3.2第三方更換如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知對方。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照合作協(xié)議，履行其職責，確保合同履行；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，收取相應的服務費用；（3）第三方有權對甲乙雙方違反合同約定，提出書面異議。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方的責任限額，應根據(jù)合作協(xié)議約定，并結合第三方提供服務的內(nèi)容、難度等因素確定。17.2責任限額調(diào)整如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的責任，仍由甲乙雙方承擔；（2）第三方僅對其提供的服務承擔相應的責任。18.2權利劃分（1）甲乙雙方對合同履行的權利，仍由甲乙雙方享有；（2）第三方對其提供的服務，享有相應的權利。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行方式第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，與第三方共同履行合同。19.2合同履行監(jiān)督第三方有權對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同約定得到履行。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第十條約定執(zhí)行。20.2第三方介入爭議如第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，爭議解決方式同第十條。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件第三方介入后，合同解除條件仍按本合同第十一條約定執(zhí)行。21.2解除程序合同解除程序同本合同第十一條。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后，合同終止條件同本合同第十三條。22.2終止程序合同終止程序同本合同第十三條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫和車位產(chǎn)權證明要求：提供車庫和車位產(chǎn)權證書的復印件，并加蓋公章。說明：證明車庫和車位屬于甲方所有，具有獨立產(chǎn)權。2.付款憑證要求：提供乙方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證的復印件，并加蓋公章。說明：證明乙方已按照合同約定支付款項。3.合同簽訂確認書要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同簽訂確認書。說明：證明合同已簽訂，甲乙雙方對合同內(nèi)容無異議。4.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議的復印件，并加蓋公章。說明：證明第三方介入合同履行，并明確其責任和義務。5.驗收報告要求：乙方對車庫和車位驗收合格的報告。說明：證明乙方已按照合同約定對車庫和車位進行了驗收。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決達成的協(xié)議的復印件，并加蓋公章。說明：證明甲乙雙方已就爭議解決達成一致。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更達成的協(xié)議的復印件，并加蓋公章。說明：證明合同內(nèi)容已根據(jù)雙方協(xié)商進行變更。8.合同終止協(xié)議要求：甲乙雙方就合同終止達成的協(xié)議的復印件，并加蓋公章。說明：證明合同已終止，雙方權利義務終止。9.其他相關文件要求：甲乙雙方認為需要附在本合同中的其他相關文件的復印件，并加蓋公章。說明：根據(jù)實際情況，提供其他相關文件以證明合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付車庫和車位；乙方未按合同約定支付款項；第三方未按合作協(xié)議履行職責；甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金金額根據(jù)違約程度和損失大小確定；違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定；違約方應承擔違約行為產(chǎn)生的其他法律責任。3.違約示例說明：甲方未按合同約定交付車庫和車位，導致乙方無法按約定時間入住，甲方應向乙方支付違約金，金額為車庫和車位總價的10%；乙方未按合同約定支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為未支付款項的10%；第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償甲方因違約造成的損失；甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。全文完。2024版車庫買賣及車位投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍2.定義與解釋2.1術語定義2.2文義解釋3.雙方基本信息3.1出賣方信息3.2買受方信息4.車庫及車位概況4.1車庫位置與面積4.2車位位置與面積5.買賣標的5.1車庫買賣5.2車位投資6.買賣價格與付款方式6.1買賣價格6.2付款方式6.3付款時間7.物權轉(zhuǎn)移與交付7.1物權轉(zhuǎn)移7.2車庫及車位交付8.產(chǎn)權登記與過戶手續(xù)8.1產(chǎn)權登記8.2過戶手續(xù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改14.其他約定事項14.1通知送達14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于出賣方將其車庫及車位出售給買受方，以及買受方對車庫及車位進行投資的相關事宜。2.定義與解釋2.1術語定義“車庫”指位于__________的、具有明確標識的停車位?！败囄弧敝肝挥赺_________的、具有明確標識的停車位。2.2文義解釋本協(xié)議的文義解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。3.雙方基本信息3.1出賣方信息出賣方名稱：__________________出賣方法定代表人：__________________出賣方住所：__________________3.2買受方信息買受方名稱：__________________買受方法定代表人：__________________買受方住所：__________________4.車庫及車位概況4.1車庫位置與面積車庫位于__________，總面積為______平方米。4.2車位位置與面積車位位于__________，總面積為______平方米。5.買賣標的5.1車庫買賣出賣方同意將車庫的買賣權利轉(zhuǎn)讓給買受方。5.2車位投資買受方同意對車位進行投資。6.買賣價格與付款方式6.1買賣價格車庫的買賣價格為人民幣______元整。6.2付款方式1.買受方應在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)支付總價款的______%作為定金；2.買受方應在車庫交付前支付總價款的______%；3.買受方應在車庫產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余總價款的______%。7.物權轉(zhuǎn)移與交付7.1物權轉(zhuǎn)移出賣方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將車庫的物權轉(zhuǎn)移給買受方。7.2車庫及車位交付出賣方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將車庫及車位交付給買受方使用。8.產(chǎn)權登記與過戶手續(xù)8.1產(chǎn)權登記出賣方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理車庫及車位的產(chǎn)權登記手續(xù)。8.2過戶手續(xù)出賣方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將車庫及車位的所有權過戶至買受方名下。9.違約責任9.1違約情形雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定。如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任1.如出賣方未按時交付車庫及車位，應向買受方支付______%的違約金；2.如買受方未按時支付款項，應向出賣方支付______%的違約金；3.如一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向__________仲裁委員會申請仲裁。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.出賣方未按約定交付車庫及車位；2.買受方未按約定支付款項；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因違約解除。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。12.2保密義務1.雙方不得泄露本協(xié)議內(nèi)容；2.雙方不得將本協(xié)議內(nèi)容用于本協(xié)議目的以外的用途。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他約定事項14.1通知送達1.除非另有約定，本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)送；2.通知應送達至對方的法定地址或雙方另行約定的地址。14.2不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減輕損失，并及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為促成本協(xié)議簽訂、履行或解決爭議而介入本協(xié)議關系的任何個人或機構，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需得到甲、乙雙方的一致同意；2.第三方介入的目的應與甲、乙雙方的利益相符；3.第三方介入需遵守本協(xié)議的相關規(guī)定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因介入本協(xié)議關系而可能產(chǎn)生的法律責任，其最高賠償限額。16.2責任限額確定1.第三方責任限額由甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；2.若未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣______萬元整。16.3責任限額的調(diào)整1.第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；2.調(diào)整后的責任限額自調(diào)整協(xié)議簽訂之日起生效。17.第三方責權利17.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，獲取與履行職責相關的信息；2.第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，行使法律賦予的權利。17.2第三方義務1.第三方應遵守本協(xié)議的規(guī)定，不得損害甲、乙雙方的合法權益；2.第三方應按照約定履行職責，確保本協(xié)議的順利履行；3.第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的權利義務關系第三方與甲方的關系受本協(xié)議的約束，第三方在介入本協(xié)議關系時，應尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的權利義務關系第三方與乙方的關系受本協(xié)議的約束，第三方在介入本協(xié)議關系時，應尊重乙方的合法權益。18.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系由