2024年度土地轉(zhuǎn)讓居間服務合同范本解析與應用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地轉(zhuǎn)讓居間服務合同范本解析與應用本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地轉(zhuǎn)讓1.2居間服務1.3合同1.4甲方1.5乙方2.合同簽訂2.1簽訂時間2.2簽訂地點2.3簽訂雙方2.4合同生效3.服務內(nèi)容3.1甲方需求3.2乙方服務范圍3.3服務期限3.4服務費用4.服務標準4.1服務質(zhì)量4.2服務進度4.3服務成果5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2使用許可6.3違約責任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止生效12.合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達13.3合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的土地使用權、土地所有權或土地使用權及地上建筑物、附著物等權利轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2居間服務：指乙方作為中介人，為甲方提供尋找、聯(lián)系、協(xié)調(diào)、溝通等相關服務，以促成甲方土地轉(zhuǎn)讓交易的成功。1.3合同：指本合同，是甲方與乙方就土地轉(zhuǎn)讓居間服務事宜所簽訂的具有法律約束力的書面文件。1.4甲方：指土地轉(zhuǎn)讓方，即本合同的出讓方。1.5乙方：指提供居間服務方，即本合同的受托方。第二條合同簽訂2.1簽訂時間：本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.2簽訂地點：本合同簽訂地點為[具體地點]。2.3簽訂雙方：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。2.4合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第三條服務內(nèi)容3.1甲方需求：甲方希望通過乙方提供的居間服務，實現(xiàn)其土地轉(zhuǎn)讓的目的。3.2乙方服務范圍：乙方負責協(xié)助甲方尋找合適的受讓方，提供市場信息，協(xié)助談判，促成土地轉(zhuǎn)讓交易。3.3服務期限：本合同服務期限自合同生效之日起至土地轉(zhuǎn)讓交易完成之日止。3.4服務費用：乙方服務費用為人民幣[具體金額]元，甲方應在合同生效后[具體日期]前支付。第四條服務標準4.1服務質(zhì)量：乙方應按照行業(yè)標準，提供高質(zhì)量的服務，確保甲方土地轉(zhuǎn)讓交易順利進行。4.2服務進度：乙方應在合同約定的時間內(nèi)，完成各項服務任務，并及時向甲方報告服務進度。4.3服務成果：乙方應協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓交易，確保交易雙方滿意。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至土地轉(zhuǎn)讓交易完成后[具體時間]止。5.3違約責任：任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。第六條知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬：本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方所有。6.2使用許可：乙方在合同期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可使用甲方提供的知識產(chǎn)權。6.3違約責任：任何一方未經(jīng)對方同意，擅自使用對方知識產(chǎn)權，應承擔相應的法律責任。第七條合同變更7.1變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，雙方應協(xié)商一致。7.2變更程序：合同變更需經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。7.3變更生效：本合同變更自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第八條違約責任8.1.1乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務；8.1.2甲方未按約定支付服務費用；8.1.3任何一方違反保密條款；8.1.4任何一方違反合同約定導致合同無法履行。8.2違約責任：8.2.1乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的[具體比例]；8.2.2甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的[具體比例]；8.2.3違反保密條款的一方，應賠償對方因此遭受的全部損失；8.2.4任何一方違反合同約定導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。8.3損害賠償：8.3.1任何一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的損害賠償責任；8.3.2損害賠償應包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提交爭議解決申請；9.3.2爭議解決機構應在收到申請后[具體時間]內(nèi)組織調(diào)解或?qū)徖恚?.3.3爭議解決結果對雙方具有法律約束力。第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體時間]內(nèi)未予糾正。10.2解除程序：10.2.1提出解除方應書面通知對方；10.2.2收到解除通知的一方應在[具體時間]內(nèi)予以回復；10.2.3雙方應在[具體時間]內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3解除生效：10.3.1自雙方完成合同解除手續(xù)之日起，合同解除生效；10.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十一條合同終止11.1終止條件：11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序：11.2.1雙方應書面確認合同終止；11.2.2雙方應在[具體時間]內(nèi)完成合同終止手續(xù)。11.3終止生效：11.3.1自雙方完成合同終止手續(xù)之日起，合同終止生效；11.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第十二條合同附件12.1.1土地轉(zhuǎn)讓相關文件；12.1.2居間服務協(xié)議；12.1.3保密協(xié)議。12.2附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知送達：13.2.1任何一方通知應以書面形式送達對方；13.2.2通知送達地點為雙方約定的地址。13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署：14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效；14.1.2雙方代表應在合同上簽字蓋章，并注明簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、咨詢機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方專業(yè)機構或個人提供專業(yè)意見或服務的；2.1.2任何一方違約，需要第三方進行鑒定或仲裁的；2.1.3法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方介入的。2.2第三方介入的程序：2.2.1任何一方提出第三方介入的需求，應提前[具體時間]書面通知對方；2.2.2雙方應在收到通知后[具體時間]內(nèi)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2.2.3雙方應共同選擇或委托第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：3.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同服務費用的[具體比例]；3.1.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方自身原因或不可抗力造成的損失。第四條第三方責任承擔4.1第三方責任承擔：4.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的責任；4.1.2第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行、采取補救措施等。第五條第三方與其他各方的權利義務劃分5.1第三方與甲方的權利義務：5.1.1第三方應根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)意見或服務；5.1.2第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；5.1.3第三方應保護甲方的商業(yè)秘密和隱私。5.2第三方與乙方的權利義務：5.2.1第三方應根據(jù)乙方要求，提供專業(yè)意見或服務；5.2.2第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；5.2.3第三方應保護乙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務：5.3.1第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成土地轉(zhuǎn)讓居間服務；5.3.2第三方應確保其提供的專業(yè)意見或服務不違反甲乙雙方的合法權益；5.3.3第三方應承擔因自身原因造成的甲乙雙方損失。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔；6.2若第三方介入的費用超出本合同約定的服務費用，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方介入的合同因不可抗力等原因無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入的合同。8.2第三方介入的合同終止程序：8.2.1雙方應書面確認第三方介入的合同終止；8.2.2雙方應在[具體時間]內(nèi)完成第三方介入的合同終止手續(xù)。8.3第三方介入的合同終止生效：8.3.1自雙方完成第三方介入的合同終止手續(xù)之日起，合同終止生效；8.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓相關文件土地使用權證土地所有權證土地轉(zhuǎn)讓合同土地評估報告土地交易稅費繳納證明2.居間服務協(xié)議居間服務內(nèi)容明細服務費用明細服務期限及進度安排3.保密協(xié)議保密內(nèi)容范圍保密期限違約責任4.第三方合作協(xié)議第三方介入的具體事宜第三方責任范圍第三方費用及支付方式5.爭議解決協(xié)議爭議解決方式爭議解決機構爭議解決程序6.合同解除協(xié)議合同解除條件合同解除程序合同解除生效日期7.合同終止協(xié)議合同終止條件合同終止程序合同終止生效日期說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務；甲方未按約定支付服務費用；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定導致合同無法履行。2.責任認定標準：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的[具體比例]；甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的[具體比例]；違反保密條款的一方，應賠償對方因此遭受的全部損失；任何一方違反合同約定導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成居間服務，導致甲方錯過最佳轉(zhuǎn)讓時機，甲方因此遭受損失。乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的[具體比例]。示例三：任何一方泄露商業(yè)秘密，導致對方遭受經(jīng)濟損失。泄露方應賠償對方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度土地轉(zhuǎn)讓居間服務合同范本解析與應用1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方2.服務內(nèi)容2.1土地轉(zhuǎn)讓居間服務2.2服務范圍2.3服務方式2.4服務期限3.服務費用3.1費用構成3.2費用支付方式3.3費用結算時間3.4費用調(diào)整4.雙方權利義務4.1甲方權利義務4.2乙方權利義務5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務5.3保密例外6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效9.1生效條件9.2生效時間9.3生效范圍10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同解除后的處理13.1財務結算13.2保密信息處理13.3其他處理14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在土地轉(zhuǎn)讓居間服務過程中的權利義務，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)土地轉(zhuǎn)讓的目的。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地轉(zhuǎn)讓完成或本合同約定的其他終止條件滿足時終止。1.4合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二條服務內(nèi)容2.1土地轉(zhuǎn)讓居間服務乙方應按照甲方的要求，為甲方提供土地轉(zhuǎn)讓過程中的居間服務，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地轉(zhuǎn)讓對象；（2）協(xié)助甲方進行土地轉(zhuǎn)讓談判；（3）協(xié)助甲方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2服務范圍乙方提供的服務范圍包括但不限于：（1）土地轉(zhuǎn)讓信息的收集與整理；（2）談判過程中的溝通協(xié)調(diào)；（3）合同起草與審核；（4）土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。2.3服務方式乙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場訪問等方式與甲方保持溝通，及時了解甲方需求，并按照甲方的要求提供相應的服務。2.4服務期限本合同約定的服務期限為[服務期限]，自合同生效之日起計算。第三條服務費用3.1費用構成本合同約定的服務費用包括但不限于：（1）居間服務費；（2）其他相關費用。3.2費用支付方式甲方應按照本合同約定的支付方式，在合同約定的期限內(nèi)向乙方支付服務費用。3.3費用結算時間乙方應在提供服務的次月前，向甲方提交費用結算報告，甲方應在收到報告后的[結算期限]內(nèi)支付相應費用。3.4費用調(diào)整如遇市場行情變化或其他不可抗力因素，導致服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務（1）向乙方提供真實、準確、完整的土地轉(zhuǎn)讓信息；（2）按照本合同約定支付服務費用；（3）配合乙方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方權利義務（1）按照本合同約定提供居間服務；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）按照甲方要求提供相關服務。第五條保密條款5.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于：（1）甲方提供的土地轉(zhuǎn)讓信息；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。5.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密例外在法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，或經(jīng)雙方書面同意的情況下，可以披露保密信息。第六條違約責任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反保密義務；（3）一方違反合同解除規(guī)定。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失。6.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條合同解除7.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）不可抗力導致合同無法履行。7.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方應在接到解除通知后[解除期限]內(nèi)，完成合同解除手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。7.3解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于：（1）財務結算；（2）保密信息處理；（3）其他處理。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議應提交至[仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照[仲裁規(guī)則名稱]進行，仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同生效9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且甲方已支付首期服務費用。9.2生效時間本合同自生效之日起計算服務期限。9.3生效范圍本合同對雙方具有法律約束力，適用于雙方在合同有效期內(nèi)的一切行為。第十條合同附件10.1附件清單（1）土地轉(zhuǎn)讓居間服務清單；（2）服務費用明細表；（3）保密協(xié)議；（4）其他雙方約定的文件。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件內(nèi)容為準。第十一條合同變更11.1變更條件雙方在履行本合同過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商對本合同進行變更。11.2變更程序（1）任何一方提出變更請求，應以書面形式通知對方；（2）雙方應在接到變更請求后的[協(xié)商期限]內(nèi)達成一致意見；（3）變更內(nèi)容應以書面形式簽署，并作為本合同的補充部分。11.3變更效力變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序（1）任何一方提出終止合同，應以書面形式通知對方；（2）雙方應在接到終止通知后的[終止期限]內(nèi)完成合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。12.3終止后果合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于：（1）財務結算；（2）保密信息處理；（3）其他處理。第十三條合同解除后的處理13.1財務結算合同解除后，雙方應按照本合同約定進行財務結算，包括未支付的服務費用和已支付服務費用的處理。13.2保密信息處理合同解除后，雙方應繼續(xù)履行保密義務，直至保密信息不再具有保密價值。13.3其他處理第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務、評估、法律咨詢或其他輔助服務，以促進本合同的履行。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的任何直接損失，其責任限額為[金額]；（2）第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的任何間接損失，其責任限額為[金額]；（3）第三方因違反保密義務而產(chǎn)生的損失，其責任限額為[金額]。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行體系，并明確第三方的職責和權限。第四條第三方職責和權限4.1第三方職責：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關事宜；（3）遵守本合同及相關法律法規(guī)。4.2第三方權限：（1）根據(jù)合作協(xié)議，代表甲方或乙方與相關方進行溝通；（2）根據(jù)甲乙雙方授權，處理合同履行過程中的具體事務；（3）在授權范圍內(nèi)，簽署相關文件。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方委托的服務提供者，其行為代表甲方；（2）第三方應遵守甲方的指示，并承擔相應的責任；（3）第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方委托的服務提供者，其行為代表乙方；（2）第三方應遵守乙方的指示，并承擔相應的責任；（3）第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。5.3第三方與合同履行過程中其他方的劃分：（1）第三方與其他方的關系應基于合作協(xié)議，明確各自的權利義務；（2）第三方在履行合同過程中，應尊重其他方的合法權益；（3）第三方與其他方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商或法律途徑解決。第六條第三方介入時的額外條款（1）明確第三方的服務內(nèi)容、費用和支付方式；（2）約定第三方的責任范圍和責任限額；（3）約定第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)機制。（1）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（2）第三方能夠獨立承擔法律責任；（3）第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第七條第三方介入時的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）變更事項；（2）變更后的合同條款；（3）變更后的責任分配。第八條第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第八條的規(guī)定。8.2第三方介入后的爭議解決機構，參照本合同第八條的規(guī)定。第九條第三方介入時的合同終止9.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。（1）終止原因；（2）終止后的責任承擔；（3）終止后的財務結算。第十條第三方介入時的保密條款10.1第三方在介入本合同過程中，應遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入時的其他條款11.1本合同中未涉及的其他條款，適用于第三方介入后的情形。11.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓居間服務清單詳細要求：列明乙方提供的服務項目、服務內(nèi)容、服務標準、服務期限等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.服務費用明細表詳細要求：詳細列明服務費用的構成、支付方式、結算時間等。說明：本明細表作為合同附件，用于明確雙方在服務費用方面的權利義務。3.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中所涉及的保密信息范圍、保密義務、保密例外等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范雙方在保密方面的行為。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權限、責任范圍、費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同履行過程中的行為。5.合同變更協(xié)議詳細要求：明確變更事項、變更后的合同條款、變更后的責任分配等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更事宜。6.合同終止協(xié)議詳細要求：明確終止原因、終止后的責任承擔、終止后的財務結算等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同終止事宜。7.法律意見書詳細要求：由法律顧問對合同條款進行審核，出具法律意見書。說明：本意見書作為合同附件，用于確保合同條款的合法性。8.其他雙方約定的文件詳細要求：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商約定其他作為合同附件的文件。說明：本文件作為合同附件，用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付服務費用；乙方未按合同約定提供居間服務；第三方泄露保密信息；任何一方違反合同約定的保密義務；任何一方違反合同約定的解除條件；任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認；違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責任的具體數(shù)額，根據(jù)違約行為對另一方造成的實際損失確定。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付服務費用的[比例]。示例二：乙方未按合同約定提供居間服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。全文完。2024年度土地轉(zhuǎn)讓居間服務合同范本解析與應用2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1土地轉(zhuǎn)讓基本信息2.2土地轉(zhuǎn)讓用途3.服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式4.履約期限4.1合同簽訂日期4.2履約期限5.履約地點5.1土地轉(zhuǎn)讓地點5.2居間服務地點6.履約方式6.1履約方式概述6.2履約程序7.履約費用7.1居間服務費用7.2付款方式7.3付款時間8.履約責任8.1甲方責任8.2乙方責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：居間服務協(xié)議14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同終止14.5合同爭議解決14.6合同生效日期14.7合同份數(shù)14.8簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.合同標的物2.1土地轉(zhuǎn)讓基本信息2.1.1土地轉(zhuǎn)讓方：________2.1.2土地受讓方：________2.1.3土地轉(zhuǎn)讓面積：________平方米2.1.4土地轉(zhuǎn)讓價格：________元2.2土地轉(zhuǎn)讓用途2.2.1土地轉(zhuǎn)讓用途：________2.2.2土地使用年限：________年3.服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.1.1協(xié)助甲方尋找合適的土地受讓方3.1.2協(xié)助乙方與土地受讓方進行洽談3.1.3協(xié)調(diào)雙方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.2居間服務方式3.2.1乙方通過電話、郵件、面談等方式與甲方保持溝通3.2.2乙方在必要時提供相關法律咨詢3.2.3乙方協(xié)助甲方進行土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.履約期限4.1合同簽訂日期：________年________月________日4.2履約期限：自合同簽訂之日起________個月5.履約地點5.1土地轉(zhuǎn)讓地點：________5.2居間服務地點：________6.履約方式6.1履約方式概述6.1.1乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成居間服務6.1.2乙方應保證所提供的服務真實、準確、有效6.2履約程序6.2.1乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的居間服務計劃6.2.2甲方應在收到居間服務計劃后________個工作日內(nèi)，對計劃進行審核并反饋6.2.3乙方根據(jù)甲方反饋，對居間服務計劃進行調(diào)整并執(zhí)行6.2.4居間服務完成后，乙方應向甲方提交居間服務報告7.履約費用7.1居間服務費用：________元7.2付款方式：________7.3付款時間：________8.履約責任8.1甲方責任8.1.1甲方應按照合同約定，及時支付乙方居間服務費用。8.1.2甲方應配合乙方完成居間服務所需的相關手續(xù)和文件準備。8.1.3甲方應如實提供土地轉(zhuǎn)讓的相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。8.2乙方責任8.2.1乙方應按照合同約定，盡力完成居間服務，確保服務質(zhì)量和效率。8.2.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的信息。8.2.3乙方應在居間服務過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權益。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付居間服務費用。9.1.2乙方未按約定完成居間服務或提供的服務不符合合同要求。9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)。10.1.3一方嚴重違約，另一方提出解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.2.3解除合同后，雙方應協(xié)商處理未履行完畢的合同事項。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為________仲裁委員會。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.1.1土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議應包含土地轉(zhuǎn)讓方、受讓方、轉(zhuǎn)讓面積、價格、用途等內(nèi)容。13.2附件二：居間服務協(xié)議13.2.1居間服務協(xié)議應包含服務內(nèi)容、服務期限、費用、保密條款等內(nèi)容。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，按有利于維護非過錯方權益的原則解釋。14.3合同變更與解除14.3.1合同的變更或解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同終止14.4.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.5合同爭議解決14.5.1合同爭議解決應遵循“公平、公正、合法”的原則。14.6合同生效日期14.6.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.7合同份數(shù)14.7.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.8簽署日期14.8.1甲方（蓋章）：________14.8.2乙方（蓋章）：________14.8.3簽署日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定原因或根據(jù)合同約定需要介入合同關系中的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在土地轉(zhuǎn)讓過程中，若需要評估、審計、鑒定等專業(yè)服務，第三方可作為專業(yè)人士介入。15.2.2若合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方可共同委托第三方調(diào)解或仲裁。15.2.3在特殊情況下，如政府要求或法律法規(guī)規(guī)定，第三方需介入合同履行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1第三方介入合同關系前，甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。15.4.1.第三方的基本信息；15.4.2.第三方介入的具體事項；15.4.3.第三方的責任和權利；15.4.4.第三方的責任限額；15.4.5.第三方介入的期限；15.4.6.第